Vente Maison/villa 3 pièces

Iad france - patrice garnier vous propose : hirson – maison t3 – 72 m² – entièrement rénovée – 2 chambres – terrasse – aucun travaux * à la recherche de votre première maison, d'un nouveau cocon ou d'un investissement locatif ?

Cette maison entièrement rénovée pourrait bien vous séduire !

* située à hirson, découvrez cette maison de 72 m², proposée au prix attractif de * 54 900 € * , offrant un intérieur refait à neuf et ne nécessitant aucun travaux. * une belle opportunité pour devenir propriétaire à petit prix ou réaliser un investissement immobilier !

* un intérieur agréable et fonctionnel cette maison se compose de : - un salon lumineux de 19 m², idéal pour vos moments de détente. - une cuisine fonctionnelle. - deux chambres aux volumes agréables. - une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez également d'une * terrasse privative * , un véritable plus pour les beaux jours.

Côté confort et équipements - maison entièrement rénovée. - aucun travaux à prévoir. - chauffage électrique individuel par radiateurs. - raccordement au tout-à-l'égout. - fibre optique.

Une maison, plusieurs possibilités !

* pour une résidence principale : * une belle occasion de devenir propriétaire sans engager de travaux de rénovation, avec un budget d'acquisition particulièrement accessible. * pour un investissement locatif : * avec un loyer potentiel estimé à 650 € par mois, soit 7 800 € de revenus locatifs annuels, cette maison offre une rentabilité brute théorique d'environ * 14,2 % * , calculée sur le prix de vente hors frais d'acquisition et charges.

Les points forts - prix de vente : * 54 900 € * - surface habitable : * 72 m² * - 2 chambres - intérieur entièrement refait à neuf - aucun travaux à prévoir - terrasse privative - maison vendue libre de toute occupation - idéale pour habiter ou investir * que vous souhaitiez vous installer chez vous ou développer votre patrimoine immobilier, cette maison mérite votre attention !

* contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.