Maison avec cheminée à vendre à Hirson (02500)

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille, une profession libérale ou un projet de vie évolutif ! Située en plein cœur d'Hirson, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette belle maison semi-mitoyenne offre une configuration permettant de s'adapter à tous vos projets. Deux possibilités d'aménagement selon vos besoins Option 1 : Une maison en semi plain-pied Le rez-de-chaussée peut être facilement aménagé afin de profiter d'une vie de plain-pied avec un espace nuit, idéal pour les personnes recherchant confort et accessibilité. Option 2 : Un local professionnel indépendant Vous exercez une profession libérale ou souhaitez travailler depuis votre domicile ? Le rez-de-chaussée dispose d'un espace parfaitement adapté comprenant : • Une entrée avec salle d'attente, • Un bureau, • Un WC indépendant. Le tout accessible directement par le logement principal. Un véritable atout pour concilier activité professionnelle et vie familiale. Une habitation chaleureuse et lumineuse La partie habitation se compose de : • Une entrée, • Un salon convivial avec cheminée à bois, • Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux grâce à son accès direct à la terrasse et au jardin par une grande baie vitrée. • Un espace bureau ou rangement. À l'étage Un vaste palier dessert : • 6 pièces pouvant être aménagées en petites chambres, bureaux, dressing, salle de jeux ou espace de loisirs, • Une salle d'eau avec douche, • Un WC indépendant. Sous-sol complet Vous y trouverez : • Un bureau, • Une chambre, • Une chaufferie, • Une buanderie, • Une cour. Les extérieurs Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations Classe énergétique : D Chauffage central au gaz + cheminée à bois Menuiseries PVC double vitrage Adoucisseur d'eau Terrasse et jardin Sous-sol complet Centre-ville, gare, écoles et commerces accessibles à pied Un bien rare qui s'adapte à votre projet Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette chouette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 965778.

Vous serez accueilli par un charmant sas d'entrée doté d'une belle porte en chêne, menant à une entrée fonctionnelle avec grand placard de rangement. Une élégante double porte en chêne ouvre sur un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée tubée. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage PVC avec volets roulants manuels, assurant confort et isolation. La cuisine aménagée dispose d'une porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse et la cour. Au rez-de-chaussée, une grande pièce avec un magnifique plancher peut être utilisée selon vos besoins en salon, bureau ou chambre. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. La maison bénéficie d'une vaste cave comprenant l'ancienne chaudière gaz (hors service), tandis que le réseau de chauffage et les radiateurs sont toujours en place. Un chauffe-eau mixte, pouvant fonctionner électriquement, est également installé. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le second étage accueille un spacieux grenier avec beau plancher et charpente apparente, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, une cour d'environ 30 m² permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une buanderie indépendante offre un espace pratique pour machine à laver, sèche-linge et congélateur. Les amateurs de bricolage ou de stockage apprécieront l'atelier d'environ 40 m², accessible également depuis le côté de la propriété pour vélos ou motos. Celui-ci est couvert en bac acier. Les atouts : * Toiture récente * Double vitrage PVC * Volets roulants sur l'ensemble de la maison * Cheminée tubée * Trois chambres * Grand grenier aménageable * Cave * Buanderie indépendante * Atelier de 40 m² * Assainissement collectif Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia GIANGRANDI, Tél. : 07 66 68 70 66, E-mail : celia.giangrandi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 813790748.

De beaux volumes ! Cette charmante maison en pierres vous offre au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau et wc. À l'étage : palier, 3 chambres et un bureau. Cave. Et un agréable jardin. Secteur calme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 606564 ).

Située dans un quartier calme et prisé ! Venez découvrir cette maison saine et entretenue ! Elle vous offre en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un ensemble salle à manger / salon, une véranda chauffée, et des wc. Possibilité de supprimer facilement des cloisons pour agrandir les pièces. À l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc. Combles idéal pour du stockage quoi de plus ? Un cellier et une cave. Quoi d'autre ? Un garage avec porte motorisée et une allée de stationnement. Et enfin ! Un agréable terrain clos et arboré, très bien exposé, avec un appentis. Double vitrage en pvc. Volets. Chaudière gaz de ville. Poêle à bois : possibilité d'installer un pellet facilement. Tout à l'égout. Pas de plomb, pas d'amiante. À vos téléphones pour une visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 606035 ).

Iad France - Etienne Lavenant vous propose : Belle et très spacieuse maison avec possibilité d'utilisation plain pied. Dès que vous poussez la porte, vous percevez l'atmosphère d'une bâtisse qui a traversé les années avec enjouement. Les parquets chêne, la décoration, les innombrables pièces, la cheminée vous plongent dans une ambiance cocooning exceptionnelle. La maison est composée comme suit : entrée, salon avec cheminée ouvert sur la salle à manger, cuisine équipée, véranda, dégagement, bureau, chambre, salle de bains, buanderie / chaufferie et wc. À l'étage, vous trouverez un double, escalier, 2 paliers, 4 chambres (30-20-25 et 20 m²), un wc séparé et une grande pièce réserve de 30 m². Un second grenier de 70 m² complète ce bien au second étage. À l'extérieur, un garage et un jardin clos d'environ 400 m². En sous-sol : 3 caves. Chauffage central gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Assainissement par fosse septique. Renseignements complémentaires : Etienne Lavenant, disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aisne - hirson - charmante maison individuelle proche centre ville belle maison de ville indépendante à rafraîchir composée : au rdc, un couloir dessert un vaste salon / salle à manger d'environ 32 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque) ouverte sur un séjour avec insert à bois. Au 1er étage, on y trouve 3 chambres allant de 13 à 16 m² environ, un dressing, une salle d'eau et des wc. Au 2ème étage, un grenier aménageable d'environ 50 m² déjà équipé de 4 fenêtres de toit et en partie isolé. Au bout du couloir, on accède à une terrasse de plus de 30 m² avec 2 bâtiments dont 1 pouvant servir de lingerie. De l'autre côté de la terrasse, un accès à un garage d'environ 36 m², un beau terrain de 670 m². Réf : 7441 prix : 137 000 euros honoraires charge vendeur. Logement a consommation excessive classe f classe energie : f 371 kwh / m2 / an. Classe climat : d 38 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290 euros et 4510 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nathalie chary agent local : nathalie.chary@cotefrance.immo (français et anglais) 07 86 73 82 51 côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david waret, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le no983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par david waret - ei - norsac : 983400763, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint-quentin côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison familiale de 298.6 m² séduit par son équilibre parfait entre raffinement, confort et douceur de vivre. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1 492 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et les volumes généreux captivent le regard. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière et ouvert sur le jardin, invite à la détente et au partage. La cuisine familiale, à la fois élégante et fonctionnelle, prolonge cette atmosphère conviviale où chaque moment trouve naturellement sa place. La maison se déploie sur trois niveaux, pensés pour offrir à chacun son intimité : * Au rez-de-chaussée, Un espace de vie spacieux, un bureau, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour, une salle a manger, une véranda et WC. * Aux étages, 7 Chambres dont 3 suites avec salles d'eau privatives. * Une cave, composée de 5 espaces dont une réserve, une cave à vins, une chaufferie, une espace chauffe- eau et un dégagement. Chaque détail, du choix des matériaux à l'agencement des volumes, a été pensé pour conjuguer élégance et confort. À l'extérieur, le jardin fleurie et arboré se déploie en une succession d'ambiances apaisantes : coin repas, espace détente, zone de jeux pour les enfants. un véritable havre de paix où il fait bon vivre au fils des saisons. Des annexes viennent compléter l'extérieur avec de beaux volumes. Les atouts : - 7 chambres, dont 3 suites - Volumes généreux et circulation fluide - Terrain clos et arboré de 1 492 m² - Prestations soignées et matériaux de qualité - Environnement calme, sans vis-à-vis Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre qui vous attend ici ! Un lieu où chaque espace respire la lumière, la sérénité et l'équilibre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété rare, où élégance et confort s'unissent avec justesse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Réf. 913664.

Maison individuelle comprenant entrée, pièce de vie avec salon et salle à manger, cuisine équipée, chambre, bureau, salle d'eau et WC. À l'étage un palier desservant chambre, débarras, salle de bains, WC. Un sous-sol comprenant garage, buanderie, cave et débarras. Terrain, terrasse.

Idéalement situé, cette maison individuelle sur sous sol vous offre une entrée sur salon / séjour / salle à manger, cheminée à foyer ouvert, 3 chambres, cuisine équipée, salle de bains, WC. À l'étage : dégagement sur 1 chambre et grenier aménageable. CC fuel, garage et terrain.

Proche écoles et centre ville, cette maison sans travaux vous offre entrée sur salon / séjour, cuisine équipée, salle de bains équipée, wc, buanderie. À l'étage : palier sur 4 chambres, cabinet de toilette. Cc gaz, terrasse, terrain et garage 2 véhicules de très belles prestations !

Aisne - saint-michel - grande maison de ville mitoyenne idéalement située dans une commune à 5 minutes d'hirson, 10 minutes de la frontière belge, à proximité de toutes les commodités, coup de coeur assuré pour cette maison, une opportunité rare sur le secteur. Offrant environ 211 m² habitable, laissez vous charmer par le style maison bourgeoise de ce bien. Au rdc, une entrée avec ses carreaux ciment d'époque, dessert toutes les pièces, à savoir : 2 salons avec parquet en chêne et de belles cheminées en marbre, une salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée et rénovée il y deux ans, un dégagement mène aux toilettes. Par la cuisine, vous accédez directement à la terrasse exposée plein est, idéale pour les petits déjeûners au soleil, et pour les soirées avec la fraîcheur du soir à l'été. Au premier étage, un grand palier dessert 4 chambres allant de 15 à 22 m² environ, un bureau et une salle de bain. Toutes les pièces de cet étage ont également un parquet en chêne. Au deuxième étage, un grenier totalement aménageable d'environ 100 m² au sol. 2 caves voûtées, un garage de 46 m² et son grenier aménageable de même superficie complètent ce bien. Le tout est bâti sur un terrain arboré. Petit bonus. Une rivière coule au bout du jardin. Les + de cette maison : très beaux volumes en grande partie rénovéee au cours des deux dernières années très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures grand jardin au calme tout à l'égoût electricité aux normes réf : 7394 prix : 183.500 eur honoraires charge vendeur classe energie : e 248 kwh / m2 / an classe climat : e 69 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080 eur et 5570 eur / an. Date de référence pour utilisés pour établir cette estimation : 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : david waret agent local : david.waret@cotefrance.immo tél : 07 60 46 11 48 côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david waret, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au rsac de saint-quentin sous le no983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl côté france. Achat - vente - location - a vendre - investissement - cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par david waret - ei - norsac : 983400763, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint-quentin côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé dans un cadre magnifique avec vue sur la campagne, superbe pavillon individuel sur 2300 m² de terrain comprenant hall d'entrée, grand salon / séjour avec insert, cuisine aménagée, WC avec point d'eau, palier, salle de bains, débarras, 3 chambres. À l'étage : palier, 4 chambres, WC, salle d'eau, salle de jeux, greniers. Grand sous sol avec double garage, terrasse, parking sur l'avant. Idéal grande famille.

Situé dans un cadre magnifique avec vue sur la campagne, superbe pavillon individuel sur 2300 m² de terrain comprenant hall d'entrée, grand salon / séjour avec insert, cuisine aménagée, WC avec point d'eau, palier, salle de bains, débarras, 3 chambres. À l'étage : palier, 4 chambres, WC, salle d'eau, salle de jeux, greniers. Grand sous sol avec double garage, terrasse, parking sur l'avant. Idéal grande famille.

Exclusivite immo reseau à saint-michel vous recherchez un bien avec du potentiel et de beaux volumes à exploiter ? Cette maison semi-mitoyenne d'environ 125 m² habitables n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, un salon, une cuisine, une pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau selon vos besoins, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo, ainsi que d'un wc indépendant. L'étage se compose d'un couloir desservant trois chambres. Côté annexes, la maison dispose d'une cave, d'un garage récent et d'un grenier aménageable sur toute la surface de l'habitation, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agrémenté d'un bassin. Informations complémentaires : - environ 125 m² habitables - 4 chambres possibles - grenier aménageable sur toute la maison - garage récent - cave - tout à l'égout - toiture en bon état - ballon d'eau chaude et compteur d'eau récents - possibilité d'installation d'un poêle à pellets - cheminées existantes(à tuber) des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant les menuiseries actuellement en simple vitrage bois, une remise aux normes électriques et la mise en place d'un système de chauffage. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image et valoriser un bien offrant un fort potentiel ou pour un projet d'investissement locatif pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez-moi dès maintenant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina mahoudeaux au 06 16 50 69 98 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina mahoudeaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro rsac 910 797 968 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39400) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 65 000 € honoraires : 8,33 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 60 000 €.

Exclusivité, coup de cŒur pour cette charmante maison individuelle en briques et en pierres, dans un cadre paisible et bucolique. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour ouvert sur une vaste salle à manger, un espace chaleureux et convivial, avec sa cheminée insert bois. La maison dispose également d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, un palier desservant trois chambres, des toilettes ainsi qu'une petite pièce pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, dressing, etc. Et puis il y a cette jolie véranda, véritable pièce supplémentaire de la maison avec son poele à bois, où profiter pleinement de la vue sur le jardin et les deux terrasses. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un atelier, d'un garage et d'un carport. À l'extérieur, le terrain offre un environnement particulièrement agréable, avec cette ambiance nature et bucolique au bord de la rivière. Un petit cocon où l'on profite autant de sa maison que de son environnement. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et chaleureuse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 160 000 € prix de vente 168 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naomi theodorou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 833 277 452 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40330) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : d.

Exclusivite immo reseau à saint-michel venez découvrir en exclusivité immo reseau cette jolie maison de plain-pied en briques d'environ 106m³ de surface habitable, située à saint-michel, implantée sur une belle parcelle de 969 m². Cette maison pleine de charme vous séduira par l'entrée extérieure faite en partie en pierres, son entretien soigné et ses nombreux équipements offrant confort et praticité au quotidien. Elle se compose de : . Une cuisine équipée. Un salon chaleureux avec cheminée. Une salle à manger conviviale. Un espace bureau. Deux chambres. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : dressing, bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux. Une salle d'eau. Un wc indépendant côté dépendances, vous profiterez d'un grand garage de 31m³, d'un carport avec espace de stockage pour le bois, ainsi que d'un grenier occupant toute la surface de la maison, offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement. Les prestations : . Maison en briques pleine de caractère. Portail coulissant installé en 2025. Clôture récente. Fenêtres double-vitrage pvc et bois avec volets roulants. Tableau électrique neuf. Tout à l'égout. Grande cour. Auvent électrique neuf confort et économies d'énergie : la maison bénéficie de deux systèmes de chauffage : . Chaudière bois avec production d'eau chaude installée il y a 3 ans. Chaudière gaz de moins de 10 ans un véritable atout : la maison est équipée d'un système de récupération d'eau de pluie avec cuve, permettant d'alimenter l'habitation. Lorsque la cuve est vide, il est possible de rebasculer simplement sur le réseau d'eau de ville. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, de beaux espaces et un environnement agréable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina mahoudeaux au 06 16 50 69 98. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina mahoudeaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le n° 910 797 968 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40123) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 163 000 € honoraires : 5,16 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 155 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Bien située ! Redonnez vie à cette charmante maison individuelle. Elle vous offre en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un ensemble salle à manger / salon, et des wc. À l'étage : un palier distribuant 3 chambres et une salle d'eau. Au second étage : grenier aménageable en une chambre ou pièce supplémentaire. Cave. Quoi de plus ? Un portail, une allée de stationnement, un garage, des remises. Quoi d'autre ? Un terrain clos et arboré d'environ 20 ares volets chauffage au gaz insert tubé tout à l'égout à vos téléphones pour une visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 615100 ).

Iad France - Etienne Lavenant vous propose : Un pavillon plain pied sur sous sol complet (102 m²) et sa belle dépendance : la 'cabane' de garde chasse (100 m²). C'est dans un environnement privilégié en bordure de la forêt de Saint Michel à 2 pas de la 'Passe au Bois Sec' que se trouve cette belle propriété. La 'cabane' est composée d'une salle de réception de 60 m², arrière cuisine, wc (17 m²) et garage (35 m²) qui offrent la possibilité de projets nouveaux. La maison principale est une construction des années 1970 (entreprise artisanale locale) qui à été complètement modernisé : Cour en enrobé (2025), couverture tuiles (2022), huisseries avec volets roulants électriques, portes et baie (2023), chauffage électrique (2023). Ce pavillon est actuellement composé comme suit : entrée, salon / séjour (20 m²), cuisine / salle à manger (16 m²), dégagement, 4 chambres (10 m²), salle de bains et wc. Présence d'une cheminée. En sous sol : garage (47 m²), buanderie (23 m²) et cellier. À l'extérieur : remises et box canins. Assainissement par fosse septique. Taxe foncière 1900€. Système d'alarme. Amoureux de la nature, c'est une propriété à découvrir rapidement. Contact : Etienne Lavenant disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison à imaginer selon votre projet ! Vous recherchez une maison avec du potentiel, de beaux volumes, un jardin spacieux et une situation centrale ? Cette maison idéalement située au cœur de Fourmies, à proximité des écoles, commerces, transports et différentes commodités, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son véritable atout : profiter d'une vie de plain-pied tout en bénéficiant de plusieurs espaces supplémentaires à l'étage et dans les dépendances. Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert : • Une cuisine à aménager selon vos envies • Un dressing avec point d'eau • Une salle à manger • Une véranda, apportant un espace supplémentaire agréable • Un grand salon, idéal pour créer une belle pièce de vie conviviale • Une chambre ou un bureau selon vos besoins. • Une salle d'eau • Un WC indépendant À l'étage : L'étage se compose de : • 3 chambres • Un palier • Un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon le projet De quoi envisager une organisation familiale avec 4 chambres potentielles et plus si travaux ou exploitation des dépendances. Côté rangement La maison bénéficie également de 2 caves, pratiques pour le stockage. Un extérieur aux multiples atouts ! - Un jardin spacieux, agrémenté notamment d'arbres fruitiers. Un véritable espace extérieur à exploiter selon vos envies : jardin familial, espace de détente, coin repas, jeux pour enfants ou encore potager. - Une dépendance : un espace aux multiples possibilités Accessible directement par le côté de la maison, belle dépendance comprenant une pièce d'environ 16 m², un abri bois et un espace WC. Cet espace indépendant peut être imaginé de différentes façons : • Chambre individuelle ou chambre d'appoint • Bureau pour le télétravail • Cuisine d'été • Atelier • Espace professionnel Un espace supplémentaire à adapter à votre mode de vie et à votre projet. - Un chalet bois : détente, nuit ou espace professionnel Le jardin dispose également d'un chalet en bois, offrant lui aussi de nombreuses possibilités d'utilisation. Selon vos envies, il pourra devenir : • Un espace nuit • Un bureau indépendant • Un espace détente • Un atelier créatif • Un espace bien-être avec possibilité d'imaginer un coin spa. • Un espace professionnel indépendant Une maison pleine de potentiel à personnaliser Cette chouette maison s'adresse à ceux qui recherchent avant tout un lieu évolutif et personnalisable. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettent surtout de repenser les espaces selon votre propre projet et vos envies. Les différents espaces – maison, dépendance, chalet et jardin – permettent d'imaginer de nombreux scénarios : vie familiale, télétravail, activité professionnelle, espace indépendant pour un proche, location, loisirs ou simplement création d'un agréable cocon familial. Des idées et projections d'aménagement vous sont proposées à partir des photos, afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel des différents espaces : "idée Déco après travaux" LES + DE LA PROPRIÉTÉ Centre-ville de Fourmies Écoles, commerces, transports et commodités à proximité Vie semi-plain-pied 4 chambres actuelles et plus si besoin Grand salon Véranda Grenier 2 caves Dépendance d'environ 16 m² Chalet bois Jardin spacieux avec arbres fruitiers Nombreuses possibilités d'aménagement À visiter pour découvrir son potentiel et laisser place à vos idées ! Appelez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 969228.

À VENDRE – Grande propriété familiale avec piscine, véranda, sous-sol et vaste terrain Découvrez cette superbe maison offrant des volumes généreux, de nombreuses prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou les amoureux d'espace et de nature. Espaces de vie Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon de 16 m² ainsi que d'une salle à manger de 22,70 m², chaleureuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse et équipée d'une cheminée. La cuisine aménagée de 11,40 m² allie charme et fonctionnalité avec ses finitions en chêne et granit. Elle est entièrement équipée : four, plaque à induction et lave-vaisselle. Confort et équipements La maison dispose d'une salle de bains de 5,90 m² comprenant une douche à l'italienne, une baignoire en verre et des doubles vasques. Un WC indépendant de 1,80 m² complète le rez-de-chaussée. Espace nuit – rez-de-chaussée Chambre 1 : 10,00 m² (plancher en chêne massif) Chambre 2 : 10,80 m² (plancher en chêne massif) Chambre 3 : 11,30 m² (plancher en chêne massif) Véranda exceptionnelle Une grande véranda de 40,80 m², lumineuse et spacieuse, équipée d'une cheminée et de radiateurs à gaz, permettant une utilisation agréable toute l'année. Étage Chambre 4 : 17,00 m² (plancher en chêne massif) Chambre 5 : 18,00 m² (plancher en chêne massif) Palier : 14,00 m² (plancher en chêne massif) Espace bien-être – Piscine couverte Profitez d'une superbe piscine couverte de 96 m², chauffée et équipée d'un toit ouvrant, permettant une utilisation en toute saison. Un véritable espace détente haut de gamme. Sous-sol – espace polyvalent Un vaste sous-sol de 143,63 m² vient compléter ce bien. Il est idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, un atelier de bricolage ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. Extérieurs La propriété s'étend sur un magnifique terrain de 7 159,10 m², parfaitement adapté pour les animaux, le jardinage ou simplement profiter d'un environnement naturel et paisible. Les + du bien Très grands volumes habitables Piscine couverte chauffée avec toit ouvrant (96 m²) Sous-sol spacieux de 143,63 m² (garage / atelier) Terrain exceptionnel de plus de 7 000 m² Véranda lumineuse et conviviale Matériaux nobles : chêne massif et granit Cheminée et confort moderne Bien rare sur le marché – une visite s'impose ! Une propriété complète offrant confort, espace et multiples possibilités d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Morgan ALLAIRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 673 189 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 47 41 77 21 (réf. 607982 ).

Maison individuelle à vendre dans le secteur prisé de Wignehies, offrant un environnement calme et agréable. - Au rez-de-chaussée : Séjour spacieux, cuisine, sas desservant sur les toilettes, une grande salle de bains ainsi qu'un escalier menant à une chambre à l'étage. On y trouve également une véranda donnant un accès sur le jardin. - À l'étage : Trois chambres accessibles par un escalier depuis le séjour. - À l'extérieur : Préau, un garage suivi de nombreux ateliers à aménager avec grenier, une grange, et un vaste terrain d'environ 7000 m². La maison dispose également d'une cave.

Environnement privilégié pour ce plain-pied comprenant entrée, salon / salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, véranda, 3 chambres, salle de bains, WC. Grand grenier aménageable, garage, remises, bâtiments et terrain.

Vivez le charme de la vie citadine dans cette maison mitoyenne idéalement située en plein cœur de Fourmies ! Ici, tout se fait à pied : cinéma, théâtre, médiathèque, marché, commerces, restaurants… Vous pouvez même rejoindre la gare, les écoles et le lycée sans prendre la voiture. Et pour vos moments de détente, les étangs des Moines ne sont pas très loin… Cette maison après rénovation peut devenir un vrai petit bijou pour profiter pleinement d'une agréable vie ! Description du bien Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Un salon - salle à manger ouverts avec une cheminée • Une cuisine • Une véranda couverte pour profiter d'un espace supplémentaire toute l'année, • Un WC indépendant, • Et deux débarras pratiques pour le rangement. Au 1er étage : • Deux chambres avec de belles surfaces • Une salle de bain, • Et une cour à l'arrière du bâtiment, accessible depuis l'une des chambres Sans oublier : • Une cave • Et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison n'attend plus que vos idées de décoration et votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! Une chouette opportunité pour profiter du confort de vie, de la proximité des commodités, propositions culturelles, sportives, associatives de cette ville dynamique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon en ville ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 922725.

Iad France - Etienne Lavenant vous propose : Dans un hameau de village, une charmante maison à finir de rénover. Charpente et couverture neuve en totalité. Plâtrerie intérieure, huisseries extérieures et planchers hauts neufs, isolation murs périphériques 70mm laine de roche. Maison comprenant 3 pièces (16,17 et 22 m²). Grange attenante de 75 m² avec 2 remises. Grenier de 37 m² en surface habitable (63 m² en surface plancher). En sous sol : cave voûtée. Présence de 2 cheminée et d'un magnifique four à pain. Compteur électrique et compteur d'eau. Portes de grange refaites. Taxe foncière 360€. Très gros potentiel à qui saura l'exploiter,) Contact Etienne Lavenant, disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare dans le secteur ! Magnifique maison bourgeoise, au cachet préservé ( parquet en chêne et pitchpin, plafonds intacts avec jolies moulures, matériaux de qualité) proche de toutes les commodités. Cette demeure vous offre un vaste hall d entrée desservant une chambre, un bureau, un salon cosy et un vaste séjour avec cheminée en marbre plus de 30 m², une cuisine équipée au design élégant et lignes épurées de grande marque qui apporte une superbe touche contemporaine, un dégagement avec point d eau. À l étage : vaste palier desservant 4 grandes chambres avec placards, une salle de bains et douche WC. Possibilité de faire une 2 eme SDB, dressing etc. Un grenier de plus de 100 m² aménageable. Plusieurs caves (plus de 80 m²) dont une cave a vins, chaufferie (chaudière Vieesmann) Jardin avec piscine couverte, 3 garages, dépendances. Citerne 30 m² Alarme Cette maison est parfaitement adaptée à une profession libérale (cabinet médical. ) Alors n'attendez plus pour visiter et appeler nous au 03 27 57 20 20 !