Vente immeuble 210 m² Hirson (02500)

Situé en plein coeur du centre-ville d'hirson, cet immeuble à usage mixte développe une surface d'environ 94 m² répartie sur trois niveaux et représente une belle opportunité d'investissement. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial actuellement aménagé en bureaux, composé de trois pièces, d'un wc ainsi que d'une petite cour à l'arrière. Le premier étage se compose d'un palier desservant deux pièces, dont l'une bénéficie d'une arrivée et d'une évacuation d'eau, offrant diverses possibilités d'aménagement. Le deuxième étage comprend un palier distribuant deux pièces supplémentaires, idéales pour des bureaux, des espaces de stockage ou tout autre usage selon votre projet. L'ensemble est équipé d'un chauffage électrique. L'immeuble est actuellement entièrement loué à usage commercial, générant un loyer mensuel de 398,92 euros, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. La taxe foncière est de 1 492 euros par an, comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (tom), intégralement récupérée auprès du locataire. Prix de vente : 53 990 euros honoraires d'agence inclus, dont 3 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 50 000 euros hors honoraires. Les atouts : immeuble de 94 m² en centre-ville d'hirson. Entièrement loué. Revenu locatif immédiat. Taxe foncière récupérable auprès du locataire. Petite cour. Chauffage électrique. Idéal pour un investisseur recherchant un bien avec locataire en place. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alcesilas benjamin, au 06 07 98 73 74 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alcesilas benjamin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458355balc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Lot de deux appartements situé en centre ville 1er Appartement Entrée, pièce de vie, chambre, salle de bain, buanderie et WC. 2eme Appartement Entrée, cuisine, salon / salle à mangé, deux chambres, buanderie, salle de bain et WC. Grenier entièrement aménageable.

Ensemble immobilier proche toutes commodités composé d'une partie commerciale (magasin, stock / réserve) et d'un appartement comprenant cuisine équipée, salle à manger, WC, 2 chambres et 1 bureau, salle de bains et grenier.

Iad France - Etienne Lavenant vous propose : Immeuble à usage mixte (bureaux et / ou création d'appartements) situé en centre ville. Parking à proximité. Immeuble très bien entretenu comprenant actuellement au rez de chaussée : 2 bureaux, 1 pièce réserve et un wc (45 m²) sur plancher béton. 1er étage : palier, 2 pièces et un lavabo (25 m²) sur plancher bois. Au 2ème étage : palier, 2 pièces 20 m². 2 belles caves en sous sol. Chauffage électrique. Raccordement tout à l'égout. Couverture bardage façade et zingueries refaites, Taxe foncière 1200€ + 300€ de TEOM. Un immeuble libre d'occupation permettant la création d'un projet nouveau. Contact : E. Lavenant, disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseurs ! Lot de 2 maisons situées sur la même parcelle. La première, libre, comprend : - au rez-de-chaussée : cuisine, pièce de vie, salle de bains avec wc - au premier étage : palier, chambre - au second étage : chambre cour indépendante à l'arrière. La seconde, louée, comprend : - au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, wc - au premier étage : palier, deux chambres, salle de bains - au second étage : grenier cour. Pompe à chaleur (dpe à venir). Possibilité d'acquérir les 2 maisons voisines possibilité d'acquérir un garage attenant à la parcelle à vos téléphones pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,47% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine musa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°489 508 069 greffe de valenciennes) 06 72 11 81 52 (réf. 610335 ).

Idéal investisseur ou premiere acquisition ! Secteur de fourmies cette maison mitoyenne comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine au rez de chaussée. Retrouvez au 1 er étage : une salle de douche, ainsi que 2 chambres. Les + : cave, dépendance. 03 27 57 20 20.