Vente immeuble 135 m² Hirson (02500)

Au rez-de-chaussée, un appartement t2 libre d'occupation et à l'étage, un appartement actuellement loué 568€ / mois. Appartement numéro 1 : idéalement situé à proximité de la gare, cet appartement d'environ 36 m² offre un beau potentiel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, ainsi que d'une cave. Anciennement loué 400 € hors charges, aujourd'hui libre de toute occupation. Appartement numéro 2 : à deux pas de la gare, cet appartement qui offre un beau potentiel d'aménagement d'environ 60 m². Actuellement loué 568 € / mois hors charges, il constitue une opportunité pour un investissement locatif ou un projet personnel. Composition : salle à manger cuisine chambre 3 petits bureaux salle de bain, deux wc indépendants les appartements sont équipés de : volets roulants chauffage par chaudière à induction de dietrich avec production d'eau chaude récente menuiseries double vitrage raccordement au tout-à-l'égout caves, pas de cour ni de jardin. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commodités et des transports. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion debouzy 06 18 54 88 66 honoraires : 5 000 € ttc (7,14 %) inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) prix de vente 75 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion debouzy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-quentin sous le numéro rsac n° 988 066 593 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35754) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 75 000 € honoraires : 5 000 € ttc (7,14 %) inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 75 000 € honoraires : 5 000 € ttc (7,14 %) inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Christophe JANSON vous propose : Immeuble Mixte au cOEur d’Hirson, cet immeuble de charme séduit par son équilibre harmonieux entre fonctionnalité, volumes et potentiel patrimonial. Une adresse idéale pour un projet d’investissement pérenne ou une activité professionnelle associée à de l’habitation. Le rez-de-chaussée accueille une surface commerciale d’environ 100 m², offrant une belle luminosité et une configuration adaptable à de multiples usages : commerce de qualité, profession libérale, cabinet médical ou activité tertiaire. Sa visibilité et son accessibilité en font un espace propice au développement d’une activité durable. À l’étage, un appartement élégant de 125 m², actuellement loué 561 € par mois, propose de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie confortable, recherché tant par les familles que par les couples souhaitant s’installer durablement. L’ensemble est complété par des prestations rares en centre-ville : Un garage de 50 m² Un parking privé Deux places de stationnement intérieures, assurant confort et sérénité aux occupants comme à la clientèle L’immeuble bénéficie d’un chauffage individuel, d’un raccordement possible à la fibre optique et d’un environnement urbain vivant, tout en conservant une véritable qualité de vie. La situation est particulièrement appréciable : crèche, écoles, collèges, commerces, restaurants et services médicaux accessibles à pied, transports en commun à proximité immédiate et hôpital à quelques minutes en voiture. Ce bien rare conjugue rentabilité, potentiel d’évolution et élégance, faisant de cet immeuble une opportunité de choix pour les investisseurs ou les professionnels en quête d’un lieu à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est en plein centre de la ville d'Hirson que je vous propose à la vente un immeuble à rénover partiellement de 198 m² avec son fonds de commerce. Celui-ci se compose pour la partie habitation de 50.33 m², de deux chambres, un séjour ouvert sur la salle à manger, d'une salle de bains et un grenier aménageable de 65.94 m². La partie commerce qui est actuellement café, bar, restaurant ayant sa licence IV incluse dans la vente est composée, d'une salle de bar et restauration, d'une véranda, d'une cuisine, wc, d'une terrasse sur deux rues et d'une cave pour une surface totale de 61.37 m². Des travaux ont déjà été effectués : - Electricité - Plomberie - Menuiserie et pompe à chaleur pour la partie commerce. Concernant la partie habitation il reste à effectuer des travaux d'isolation et le changement de trois fenêtres. Immeuble à fort potentiel, ces trois entrées indépendantes avec porte blindée permettent la division de l'immeuble en 6 lots. Celui-ci est situé à 15 minutes de la frontière belge. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Réf. 903352.

Ensemble immobilier proche toutes commodités composé d'une partie commerciale (magasin, stock / réserve) et d'un appartement comprenant cuisine équipée, salle à manger, WC, 2 chambres et 1 bureau, salle de bains et grenier.

Nouveauté benjamin propriétés privées ! À hirson, retrouvez cet ensemble de 4 maisons à rénover entièrement ! Plancher béton neuf, toiture proche du neuf, velux neuf. Maison hors d'eau mais pas hors d'air. Dpe : non soumis prix : 69990 euros honoraires inclus, dont 4990 euros (7,68%) à la charge de l'acquéreur, soit 65000 euros net vendeur. Negociable ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414307 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Nouveauté benjamin propriétés privées ! À saint-michel découvrez cette immeuble avec au rez-de-chausée un local commercial (160 m² facilement louable 500 euros / mois), divers pièces (pour un total de 103 m²), monte charge, et un grand garage (85 m² facilement louable), à l'étage un grenier (153 m², idéal pour stocké ou créer des appartements supplémentaire) et un grand appartement (105 m²) avec 3 chambres entièrement rénové actuellement loué 565 euros / mois (tout compteurs indépendant, chaudière gaz). Avec une mensualité à environ 423 euros / mois sur 25ans, cet immeuble s'auto finance. Tf pour l'ensemble (2025) : 2500 euros idéal commerçant, artisan ou tout autre projet de stockage ! Mais aussi idéal investisseurs, car après travaux, cet immeuble peut recevoir plusieurs appartements ! Ce bien est disponible à la visite virtuelle ! Visitez une première fois sans bouger de chez vous, des plans sont également disponible : ) dpe : d ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01 / 01 / 2021 : entre 3020 euros et 4160 euros prix : 74990 euros honoraire inclus. Dont 4990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 70000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414305 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.