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Immeuble à vendre Landes (40)

58 résultats

Immeuble  1200 m² à vendre à Mont-de-Marsan (40000)
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Propriétés Privées
Prix en baisse
844 000 € -5 %

Immeuble 1200 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Belle opportunité avec cet immeuble à réhabiliter ! Idéalement situé dans un secteur dynamique du centre de mont de marsan. Fort potentiel pour cet immeuble, sous forme de 3 plateaux aménageables et sous sol, avec diverses possibilités de destinations : logements, locaux commerciaux, locaux professionnels, professionnels de santé, maison médicale, pharmacie,. Bureaux, centre d'affaire, coworking,. Cet immeuble d'environ 1200 m² est constitué de 3 niveaux, avec 2 accès d'escaliers central et en fond de bâtiment ainsi qu'un ascenseur monte charges, dont : sous sol d'environ 180 m² (cave, stockage, chaufferie,. ) rez de chaussée un plateau d'environ 300 m²  1er étage plateau d'environ 370 m² 2ème étage plateau d'environ 350 m² dont un appartement de type 3. Un quai de déchargement ou seconde entrée  1 place de stationnement privative + stationnements publics à proximité possibilités d'ouvertures (fenêtres) accord du service urbanisme. Prix de vente 844 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe non soumis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david thiebot, au 06 52 87 02 53 ou, par courriel à d.thiebot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david thiebot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 483055273 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441342 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David thiebot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 483055273 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble  83 m² à vendre à Saint-Sever (40500)
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200 000 €

Immeuble 83 m²

Saint-Sever (40500)

Centre historique de Saint Sever, superbe investissement locatifs de 2 appartements T2 de 43 et 45 m² loués en meublés 550€ chacun soit 1100€ de revenus mensuels. Rentabilité immédiate, emplacement de tout premier choix et pas de copropriété. Réservé au plus rapide. Référence agence : 4368.

Immeuble  170 m² à vendre à Aire-sur-l'Adour (40800)
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235 000 €

Immeuble 170 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cet immeuble offre une belle opportunité, tant pour un projet résidentiel que pour un investissement. Il se compose de deux appartements de type T3, dont l'un est actuellement loué depuis de nombreuses années, générant un revenu mensuel de 530 €, assurant une rentabilité immédiate. Le second appartement est libre et peut être loué afin de générer un revenu complémentaire, ou être conservé pour un usage personnel selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 189 m², un atout rare en cœur de ville. Référence agence : 4887.

Immeuble  350 m² à vendre à Pontenx-les-Forges (40200)
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498 000 €

Immeuble 350 m²

Pontenx-les-Forges (40200)

Ancienne école de caractère à fort potentiel – Projet immobilier, gîtes ou grande propriété – Parcelle arborée de 3 440 m² Vous recherchez un bien à fort potentiel pour un projet de promotion immobilière, de gîtes ruraux, de chambres d'hôtes ou une grande résidence familiale ? Découvrez cette ancienne école de caractère à rénover intégralement (toiture refaite récemment). D'une surface construite d'environ 350 m², cette bâtisse offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra faire l'objet d'une division dans le cadre d'une vente à la découpe. Le bien comprend également un studio indépendant de 22 m² avec préau, pouvant être transformé en logement supplémentaire. Les voiries, réseaux divers et parkings seront réalisés dans le cadre du projet de création de plusieurs logements. L'ensemble bénéficie d'un terrain arboré de 3 440 m², formant un parc agréable dans un environnement calme, en lisière de la forêt des Landes. Situation idéale : Proche du centre de Pontenx-les-Forges À proximité des commerces, animations et du lac À seulement 15 km de Mimizan et de ses plages océanes Un bien rare, idéal pour investisseurs ou porteurs de projet à la recherche d'un lieu de caractère à fort potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 940021.

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Immeuble  5000 m² à vendre à Dax (40100)
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iad france
Prix en baisse
5 665 000 € -35 %

Immeuble 5000 m²

Dax (40100)

Iad France - Antoine Puythorac vous propose : Vente parts sociales d'un établissement hôtelier et thermal incluant également un restaurant ainsi qu'un spa. L'établissement profite d'un emplacement central, au coeur de la ville, à proximité des commerces et des principaux sites touristiques. L'hôtel comprend : - 98 chambres dont 25 studios - un restaurant de 130 places assises - un Bar - un spa disposant d'un sauna, hammam, bain nordique, grotte à sel - une piscine avec col de signe et banc à bulles - salle de séminaire Il dispose également d'un grand parking privé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 5665000 euros. Prix hors honoraires : 5500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 165000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Puythorac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 938576709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble  78 m² à vendre à Mont-de-Marsan (40000)
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iad france
Prix en baisse
exclusivité
105 000 € -12 %

Immeuble 78 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Iad france - emilie remy vous propose : immeuble de rapport – mont-de-marsan centre en plein coeur de mont-de-marsan, cet immeuble de rapport composé de deux bureaux commerciaux loués offre une rentabilité nette actuelle d’environ 5,8 %, avec des baux en cours jusqu’en 2031. L’immeuble présente en plus un fort potentiel d’optimisation grâce à la possibilité de créer un troisième bureau indépendant. Une fois cet espace loué, la rentabilité nette peut atteindre environ 9 %. Un placement simple, déjà rentable, et avec une vraie marge de progression, dans un emplacement central très recherché honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 842609562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble  258 m² à vendre à Aire-sur-l'Adour (40800)
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340 000 €

Immeuble 258 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

En coeur de ville, emplacement privilégié ! Avec plusieurs accès, cet immeuble est facilement divisible en plusieurs appartements et commerce. Actuellement, vous y trouverez un local commercial avec cuisine, idéal pour s'installer à son compte, un appartement rénové ainsi qu'une partie à terminer de rénover pouvant être divisée en 2 à 4 appartements de plus. Un extérieur vient compléter l'ensemble. Parking à proximité. Référence agence : 4936.

Immeuble  660 m² à vendre à Aire-sur-l'Adour (40800)
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839 000 €

Immeuble 660 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Située au centre-ville d'Aire-sur-l'adour, proche de toutes commodités, superbe résidence sécurisée composée de 7 appartements avec parking privatif. Cet immeuble de rapport est composé de trois appartements T4 de 120 m² chacun dont un avec une terrasse et un autre avec un garage; mais également de quatre T3 de 75 m² dont un disposant d'une grande terrasse de 100 m² en pavés donnant accès sur un parc. Chaque appartement dispose d'une place de parking privative. La résidence est sécurisée par un grand portail électrique en fer forgé et par un interphone. Belles prestations : isolation des murs, isolations des combles, double vitrage, volets roulants électriques ou manuels selon les appartements, chauffages électriques pour certains et système de chauffage au gaz-de-ville pour d'autres, résidence reliée au tout-à-l'égout. Mais surtout, 44 000€ de revenus par an puisque les appartements sont tous loués à des locataires sérieux. Si vous souhaitez investir dans un immeuble de rapport sans travaux à prévoir et aux revenus conséquents, contactez moi rapidement ! Produit rare sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 599327 ).

Immeuble  268 m² à vendre à Dax (40100)
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iad france
Prix en baisse
380 000 € -9 %

Immeuble 268 m²

Dax (40100)

Iad france - claire dasquet vous propose : en exclusivité pour les amoureux d'une grande maison en coeur de ville dacquois et / ou investisseurs ! Vente de la villa borda, rue chanzy, où se trouvent 2 maisons jumelées sans copropriété et avec compteurs individuels séparés. -1ère maison de 130 m² sur 3 niveaux répartis comme suit : rdc : 40 m² de pièce de vie avec cuisine séparée de 13 m², accès cour, terrasse et jardinet. Cave enterrée de 50 m². Wc. 1er étage : 2 chambres de 17 et 20 m² avec sdb et 2nd wc. 2ème étage : 2 chambres de 11 et 20 m², puis un bureau de 8 m². -2ème maison de 138 m² sur 3 niveaux répartis comme suit : rdc : 45 m² de pièce de vie avec cuisine ouverte, accès cour, terrasse et jardinet. Cave enterrée de 50 m². Wc. 1er étage : 2 chambres de 11 et 22 m² avec sdb communicante. 2nd wc. 3ème étage : 3 chambres de 10,11 et 17 m². Les 2 maisons bénéficient du chauffage gaz de ville et de jolis parquets. Pour le reste, des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la bâtisse, notamment de toiture, plâtres, peintures, vitrages. Nb : chaque jumelé est également en vente à l'unité au prix de 205 000€ honoraires agence inclus. N’hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire dasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble   m² à vendre à Saint-Paul-lès-Dax (40990)
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199 000 €

Immeuble

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

(Sous-offre) À proximité immédiate du lac de Christus, cet immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif se compose de deux appartements T2 ainsi que de trois garages. Édifié sur une parcelle de plus de 400 m², il offre également cinq places de stationnement, un atout majeur pour la location comme pour la revente. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Immeuble   m² à vendre à Saint-Sever (40500)
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500 000 € -9 %

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Saint-Sever (40500)

En plein coeur de ville de St Sever, avec toutes les commodités à pied, venez découvrir cet ensemble immobilier. Il se compose d'un local commercial de plus de 80 m² qui peut se diviser en 3 grâce à ses 3 entrées indépendantes et sa partie habitable de 150 m² qui peut aussi se diviser en 3. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Immeuble   m² à vendre à Hagetmau (40700)
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213 000 € -9 %

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Hagetmau (40700)

Investisseurs, découvrez cette maison située dans un village privé avec tous les services. Divisée en 3 appartements déjà loués, chacun offre séjour, 2 chambres, salle d’eau, WC, cellier, garage, terrasse et jardin privatif. Cour goudronnée, accès indépendant. Belle rentabilité assurée. Prix idéal. Contactez-nous pour visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Immeuble  275 m² à vendre à Tarnos (40220)
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892 500 €

Immeuble 275 m²

Tarnos (40220)

Ensemble immobilier exceptionnel à vendre : immeuble années 1920 de 275 m² en très bon état, composé de 5 logements et 1 commerce, proposé en un seul lot pour un investissement rentable. Situé à Tarnos, à proximité d'une école, des transports en commun et des commerces, ainsi que des parkings et de la plage, cet ensemble bénéficie d'un emplacement recherché, proche de Bayonne. Chaque logement offre des prestations de qualité : balcon, terrasse, jardin privatif pour certains lots, cave et maisonnette annexe. certains des logements dispose d'une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne. Agencement fonctionnel avec 1 chambre et 1 séjour pour le logement principal présenté. Idéal pour une rentabilité locative attractive. L'ensemble du bâtiment est loué et occupé. Se sont des baux en vide et non en meublés. Tous les loyers sont a jour. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez nous pour visiter et étudier le potentiel locatif. Nombreuses photo a votre disposition Référence agence : 863.

Immeuble  600 m² à vendre à Mont-de-Marsan (40000)
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319 500 €

Immeuble 600 m²

Mont-de-Marsan (40000)

Très belle opportunité à saisir, dans une zone industrielle idéalement située. Composé d'un entrepôt de 500 m² dédié au stockage et atelier, un espace d'accueil et bureaux de 60 m² climatisés et d'un auvent de 144 m² là encore pour du stockage, ces locaux sont à la vente au prix de 319 500€ avec un revenu locatif annuel garanti à hauteur de 30 000€HT / an. Une très belle rentabilité à saisir immédiatement. Contactez nous rapidement afin de visiter ce bien dans les plus brefs délais ! Référence agence : 3733.

Immeuble  415 m² à vendre à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)
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iad france
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530 000 € -5 %

Immeuble 415 m²

Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

Iad France - Adeline Solowy vous propose : À vendre – Ancien hôtel particulier au cOEur de Saint-Vincent-de-Tyrosse – Idéal division, investissement ou projet patrimonial Situé en plein centre de Saint-Vincent-de-Tyrosse, cet ancien hôtel particulier offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation globale ou une transformation en plusieurs logements. Une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens. Réparti sur plusieurs niveaux, l’immeuble dispose de volumes généreux et d’éléments d’époque remarquables : escalier magistral, vitraux, sols anciens… un cachet unique qui lui confère une identité forte. Le bien comprend également : Un double garage, rare en centre-ville. Des surfaces annexes à exploiter selon votre projet. Une cour intérieure offrant un espace extérieur intime. Rénovation complète à prévoir : une véritable page blanche pour créer logements, bureaux, coliving, locaux professionnels ou projet mixte. Un bien unique, idéal pour ceux qui cherchent un bâtiment de caractère à valoriser dans une commune dynamique et bien desservie. Contactez-moi pour échanger sur les possibilités d’aménagement et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 530000 euros. Prix hors honoraires : 510000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Solowy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 987519527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble   m² à vendre à Saint-Sever (40500)
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395 000 €

Immeuble

Saint-Sever (40500)

À Saint-Sever, au coeur de ville historique, venez découvrir cet immeuble composé d'un local commercial et de 5 appartements de type T2. T3 et T4, idéal pour un investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Immeuble  500 m² à vendre à Arengosse (40110)
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Immeuble 500 m²

Arengosse (40110)

Iad France - David Baillet vous propose : Ancien Hôtel-Restaurant à Rénover – Spécial Investisseurs – Arengosse Sur la commune d’Arengosse, à seulement 15 minutes de Morcenx et 30 minutes de Mont-de-Marsan, venez découvrir cet ancien hôtel-restaurant plein de potentiel, idéalement situé sur un axe très passant. Deux orientations possibles pour ce projet : Transformer les 300 m² habitables en appartements pour un investissement locatif rentable. Redonner vie à une activité d’accueil (hôtel, restaurant, gîtes) dans un secteur à forte visibilité. ️ En bonus : une grange de plus de 200 m², à réhabiliter, parfaite pour développer un second pôle locatif ou une extension d’activité. ️ Des travaux importants sont à prévoir, mais la structure existante permet une vraie valeur ajoutée à moyen terme. Emplacement stratégique, avec un flux régulier de passage, idéal pour capter une clientèle locale et de transit. Intéressé par ce bien rare ? Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble  460 m² à vendre à Aire-sur-l'Adour (40800)
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Immeuble 460 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Exclusivité – aire-sur-l'adour – ensemble immobilier professionnel avec piscine intérieure, modularité et fort potentiel situé en plein cœur d'aire-sur-l'adour, dans les landes, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour les professionnels de santé, paramédicaux ou les activités bien-être. Implanté sur une parcelle de 2 147 m², avec parking privé, ce bien allie visibilité, confort et modularité, offrant des perspectives uniques de développement. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces distincts : un local indépendant de 80 m², actuellement loué à un cabinet de sage-femmes depuis 2014, comprenant bureaux, salle de cours, salle de repos, salle d'attente et wc. Rentabilité locative immédiate. Un espace de kinésithérapie et bien-être, avec accueil, six box de soins, deux salles de rééducation, cuisine, salle de pause avec douche, wc et surtout un espace aquatique de 120 m² avec piscine intérieure chauffée, vestiaires pmr et locaux techniques. L'étage offre 85 m² modulables, avec parquet, miroirs, vestiaires et local technique, parfait pour cours collectifs ou consultations. Un sous-sol de 95 m² accueille la machinerie de la piscine. Atouts majeurs : volumes généreux, modularité exceptionnelle, piscine intérieure, parcelle privative et parking, emplacement stratégique. Travaux à prévoir selon votre projet, laissant libre cours à votre créativité professionnelle. Ce bien est une opportunité rare pour créer un centre de soins, un espace de rééducation ou un centre bien-être hautement fonctionnel. Plus d'informations ou visite sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans les landes ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°983 034 679 - greffe de mont de marsan) claire dupont entrepreneur individuel 06 85 20 20 65 - réf. 907103.

Immeuble  236 m² à vendre à Hagetmau (40700)
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Immeuble 236 m²

Hagetmau (40700)

30 minutes de MONT-DE-MARSAN, 55 minutes de PAU, proximité autoroute A64 ET A65. Centre ville d'HAGETMAU sur une parcelle de 1740 m² découvrez cet ensemble immobilier composé premièrement, une maison à usage d'habitation de 103 m² avec un salon-séjour et cheminée insert, une cuisine indépendante, une véranda, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Une buanderie. Menuiseries neuves avec volets roulants. Chaudière au gaz de ville de 2018. Deuxièmement, un HANGAR pouvant être destiné à une activité professionnelle d'une surface totale de 180 m² avec une couverture en bac acier et zingueries neuves. Troisièmement, trois appartements de 47 m², 45 m² et 32 m² avec une entrée séparée. Une dépendance fermée de 90 m² complète cet ensemble, le tout sur un site sécurisé avec un portail motorisé, offrant un emplacement stratégique avec un accès facilité et rapide vers les axes routiers. Parkings et stationnements à l'intérieur. Prenez vite contact pour une visite ! Cet ensemble immobilier peut être destiné à de l'habitation ou de la location permettant ainsi un bon revenu. Référence agence : 4394.

Immeuble  510 m² à vendre à Aire-sur-l'Adour (40800)
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599 000 €

Immeuble 510 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Immeuble de Rapport à Vendre à Aire-sur-Adour. Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 510 m² habitables répartis sur trois niveaux, situé en plein centre-ville d'Aire-sur-Adour. Proche de toutes les commodités accessibles à pied, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Description du Bien : Superficie habitable totale : 510 m² Nombre de lots : 8 (tous loués) trois studios 25 m², 22 m², 28 m², deux T1 bis de 33 m² et 34 m², un T3 de 65 m², Deux locaux commerciaux de 60 m²et 175 m² incluant un garage, des dépendances, et une cour intérieure. Caractéristique supplémentaire : Possibilité de restaurer un autre appartement T3 de 75 m² avec une possibilité d'accès indépendant. Tous les logements et locaux commerciaux sont loués à des locataires très sérieux. Rendement immédiat de 8.2 %. Dans cet ancien bâtiment religieux, robuste et en excellent état, une ambiance calme et sereine y règne, sans bruit de rue. Situé en centre-ville d'Aire-sur-Adour, avec toutes les commodités à proximité immédiate, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement attractif et un emplacement privilégié dans une ville dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Investissez dans un cadre paisible et historique, offrant à vos locataires un lieu de vie agréable et à vous-même une rentabilité optimale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf. 902991.

Immeuble   m² à vendre à Aire-sur-l'Adour (40800)
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317 700 €

Immeuble

Aire-sur-l'Adour (40800)

Immeuble situé au coeur de la ville d'Aire sur l'Adour, proche des commerces. Un permis de construire a été déposé pour un projet de 9 appartements. Plans disponibles en agence. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien rare sur le marché ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Immeuble  349 m² à vendre à Mont-de-Marsan (40000)
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Prix en baisse
220 000 € -12 %

Immeuble 349 m²

Mont-de-Marsan (40000)

À vendre : immeuble en centre-ville de mont-de-marsanloué depuis 2015, par un professionnel de santé et idéalement situé en plein centre-ville.- surface totale : 350 m² répartis sur 3 niveaux- extérieur privatif : 100 m²- atelier travaux : 50 m²immeuble offrant de belles opportunités. Bail signé au 1er janvier 2015 pour une durée de 6 années, renouvelable tacitement. Contactez nous pour plus d'informations !

Immeuble  225 m² à vendre à Saint-Paul-lès-Dax (40990)
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440 000 €

Immeuble 225 m²

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

Immeuble 10 pièces exclusivite a saint paul les dax - special investissement- immeuble ancien entièrement réhabilité en 2011, toiture refaite en 2019, sans co- propriété, composé de 5 appartements t2 en r + 1 actuellement tous loués. Tous les compteurs sont indépendants, branchement au tout à l'égout. L'ensemble se situe sur une parcelle de terrain d'environ 1094 m² située en zone uc rapport annuel brut : 29652 euros - taxe foncière 2023 : 1600euros ref ab1101 les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Immeuble   m² à vendre à Nerbis (40250)
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Prix en baisse
250 000 € -9 %

Immeuble

Nerbis (40250)

Au coeur de la Chalosse, à 5 minutes de Mugron et de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble comprenant 4 appartements du T2 au T4. Idéal pour un investisseur avec une très bonne rentabilité. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Immeuble  170 m² à vendre à Roquefort (40120)
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265 000 €

Immeuble 170 m²

Roquefort (40120)

En cœur de ville, immeuble de rapport comprenant au rez de chaussée un local commercial d'environ 70 m² actuellement loué (bail depuis mars 2016, loyer de 889 € / mois), à l'étage un logement de type T4 (3 chambres) également loué (loyer de 585 € / mois). À l'arrière de ce bâtiment, vous trouverez également un bâti d'environ 60 m² avec jardin pouvant être transformé en logement supplémentaire (accès indépendant des deux autres locations). Parfait pour un investisseur ! Référence agence : 2702.

Acheter un immeuble Landes : Ce qu'il faut savoir

Immobilier dans les Landes (40) : prix, tendances et villes clés 2026

Immobilier dans les Landes (40) : prix, tendances et villes clés 2026

Les Landes offrent un marché immobilier contrasté entre littoral très recherché et intérieur plus accessible. En 2026, la demande reste soutenue à Mont-de-Marsan et Dax pour la résidence principale, tandis que la côte landaise attire une clientèle patrimoniale et de résidences secondaires. Prix, DPE, tension locative et potentiel de revente varient fortement selon les secteurs : une analyse locale précise reste indispensable pour sécuriser un projet d’achat, de vente ou d’investissement.

Guide de l’acheteur

Guide de l’acheteur

Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]