Immeuble Traversant : Emplacement N°1 sur les 2 Rues les plus Commerçantes

Exclusivité didier debono - optimhome situé sur l'axe majeur de la ville, cet immeuble de 3 niveaux représente une opportunité stratégique pour un investisseur ou un entrepreneur cherchant une visibilité maximale.

Double visibilité : vitrines sur les deux rues commerçantes du centre ville.

Possibilité de dissocier totalement l'activité commerciale des logements.

Rez-de-chaussée : actuellement configuré pour du prêt-à-porter libre immédiatement (pas de fonds de commerce ni de pas-de-porte à racheter).

Niveaux 1 & 2 volumes généreux avec cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, à rénover entièrement : idéal pour créer des appartements ou studios.

Toiture en bon état.

Gros œuvre sain.

Projet mixte idéal : installez votre commerce en bas et habitez ou louez les étages.

Liberté totale : bien vendu vide suite à un départ en retraite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf.

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