Immeuble à vendre Haute-Vienne (87)

Immeuble de rapport comprenant 3 logements loués : 1. Appartement F3 en Duplex de 60 m² loué depuis le 01 / 04 / 1986 pour un loyer de 290 Euros mensuel + 25 de charges (électricité des communs + eau ). Chauffage fuel 2. Appartement F3 en Duplex de 70 m² loué depuis le 01 / 09 / 2003 pour un loyer mensuel de 396 Euros et 28 de charges (électricité des communs + eau) Chauffage fuel 3. Appartement F5 en Duplex de 120 m² juste rénové avec grande terrasse privée. Loué depuis 2023 pour un loyer mensuel de : 670 Euros et 25 de charges (électricité des communs + eau ). Chauffage gaz individuel. Grand local attenant de stockage et Parking privé Référence agence : 8043.

Au coeur de Saint Junien, immeuble composé de : Au RDC : local professionnel de 71 m² avec une grande pièce, trois bureaux, WC. Loué 850 euros / mois. Au 1er : appartement type T3 de 97 m² composé de : chambre, salle d'eau avec wc, séjour, salle à manger-cuisine, bureau et wc. Au 2nd : appartement type T4 de 106 m² composé de 2 chambres, salle à manger-cuisine, séjour, salle de bain avec wc, wc. Au 3ème étage, un T3 de 94 m² avec chambre, séjour, salle à manger-cuisine, wc. Combles aménageables. Chauffage collectif avec chaudière gaz condensation. Vous bénéficierez aussi d'une cour, d'une grande cave voutée. Un bien avec de superbes éléments anciens qui ne demandent qu'à retrouver de leur superbe. Des travaux à prévoir mais emplacement judicieux pour un investissement locatif. Devis disponibles. Référence agence : 7834.

AVIS AUX INVESTISSEURS L'agence NOVIO vous présente à la vente, à LIMOGES (87) : Immeuble de rapport entièrement rénové en 2019 situé en centre-ville et constitué de 21 logements et 23 places de parking. Logements de type studios de 20 à 32 m², situé en rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage. Parkings situés en sous-sol. Les studios sont loués meublés. Loué à ce jour à 90 %. Ce type de logements nécessite une gestion régulière, il vous est recommandé de faire appel à un professionnel pour la gestion locative. Il serait également possible de développer de l'hébergement touristique de courte duré, vous permettant d'augmenter les revenus. Cet immeuble fait partie d'une copropriété : Charges annuelles de 13 464,99 euros, dont 8 230,14 euros récupérables. Taxe foncière : 10 121 euros Revenu locatif annuel : 110 000 euros environ A savoir : places de parking : valeur locative de plus de 16 000 euros annuels Studios : valeur locative de 90 à 100 000 euros / an. (360 à 400 euros / mois par logement) Prix de vente : 1 659 000 euros HAI, dont 79 000 euros TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur représentant 5 % TTC du prix de vente net vendeur (1 580 000 euros net vendeur) Rentabilité nette acte en mains : 5,3 à 5,6% Belle opportunité de placement ! Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comprenant 124 lots. Tantièmes des lots vendus : 2 038 / 10 000 èmes Pas de procédures en cours Ref 0090 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet .

Dans le centre de St Yrieix, proche des commerces, immeuble de rapport en partie rénové. Il dispose de 3 appartements loués (un studio, un T1 et un T3) : rapport annuel actuel de 13 800€ hors charges, et 4 à rénover complètement, offrant un rapport futur très intéressant. Idéal investisseur visant de la défiscalisation. Honoraires inclus dans le prix : 6.46%.

Idéal investisseur : situé dans le centre de la cité historique et médièvale de saint leonard de noblat, dans une rue calme et à proximité direct des commodités et à 25 minutes de limoges, est de la haute vienne immeuble de rapport de 100 m² comprenant une entrée sécurisée desservant en rez-de-chaussée un garage (actuellement loué). Au 1° étage : un appartement de type t2 offrant une entrée, séjour, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau et wc (loué). Au 2ème étage et dernier niveau, un second logement de type t2 comprenant une belle et spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec wc et un dressing (loué). Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie. Réf : 3756 s prix : 148 000 euros * dont honoraires 6.47 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 139 000 euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 2000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bon emplacement pour ce bâtiment récent, dans zone dynamique, composé de trois bureaux loués avec places de parking, pour un rapport annuel de 48 000 ? net. Contactez nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le centre historique de Saint Yrieix la Perche, Booster vous propose cet immeuble en pierres sur 3 niveaux, il comprend en rez-de-chaussée, un local commercial destiné à la restauration avec sanitaires, cuisine, réserves, cave, deux salles de restaurant ainsi qu'une terrasse. Le fonds de commerce est compris dedans avec tout le matériel. Au premier étage, trois pièces et un bureau. Au deuxième étage, un appartement avec deux chambres à rénover. Honoraires : 5,94 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires).

Située au coeur de Sereilhac, cet ancien bar-restaurant authentique offre un réel potentiel de rénovation. Idéal pour un projet commercial ou une transformation en habitation, il dispose d'une belle surface exploitable et d'un charme indéniable pour donner vie à un nouveau projet. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans le centre-ville de Chalus, avec un accès facile à toutes les commodités, Booster vous propose cet immeuble de rapport de 6 lots, tous loués. Il comprend pour sa partie habitation, 4 appartements T2 sur 2 niveaux, ainsi qu'un grenier aménageable, justaposé à la partie habitation, 2 locaux commerciaux ainsi qu'un batiment qui peut être réhabilité à usage professionnel. Vaste parking sur l'arrière de l'immeuble. Revenu annuel : 25 667 euros Honoraires : 5,60 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires).

Dans le centre ville de Saint Priest Taurion, avec un accès à tous les commerces à pieds, Booster vous propose cet immeuble de rapport avec jardin, de deux lots. Il comprend en RDC un local commercial de 55 m² loué 496 euros, au 1er étage un appartement de 60 m² comprenant une vaste cuisine avec pièce de vie et balcon, 2 chambres, salle d'eau, loué 590 euros. revenu annuel de 12708 euros Honoraires : 5,59 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires).

Situé en coeur de ville, cet immeuble du XIXéme vous accueille sur 4 niveaux. En RDC, un commerce occupe les lieux sur 75 m² (magasin et réserve). À aménager, 3 T3 de 76 m² attendent vos rénovations. Avec son grand escalier et sa cave voutée style gothique, venez découvrir cet élément du patrimoine St Juniaud. Idéal investisseurs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Bellac centre ville, idéalement situé, immeuble en bon état, composé d'un apprtement de type F3 en duplex d'une surface habitable de 72 m², un appartement de type F2 d'une surface habitable de 43 m², grenier au dessus. Ce bien est acuellement loué en totalité. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

-> limoges ouest prox chu - ensemble de 4 appartements de 313 m² avec 4 parkings et 4 caves. -> quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du chu, de la fac de lettres / sciences humaines, iut, de tous les commerces et des transports. -> idéalement situé dans une résidence entretenue avec ascenseur, à vendre ensemble de 4 appartements lumineux et en bon état général, de 313 m², au rez-de-chaussée surélevé, offrant un fort potentiel et composé de : - 1 appartement t4 de 93,20 m², avec 1 cave et 1 place de parking aérienne - 1 appartement t3 de 74,25 m², avec 1 cave et 1 place de parking aérienne - 1 appartement t4 de 87,37 m², avec 1 cave et 1 place de parking aérienne - 1 appartement t2 de 58,10 m², avec 1 cave et 1 place de parking aérienne -> actuellement exploité en bureaux (16 pièces, salle de réunion, cuisine, 4 blocs sanitaires, accès pmr), cet ensemble peut très facilement retrouver sa configuration d'origine en 4 appartements indépendants, travaux d'aménagements simples, sans gros oeuvre. -> un bien rare sur le marché limougeaud, idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou une activité libérale souhaitant s'installer dans un environnement de qualité. -> n'attendez plus, pour une visite contactez : franck bamouh au 06 83 10 64 49 conseiller immobilier - propriétés privées mandat réf : 425857 -> prix de vente : 399 000 euros fai (honoraires 5 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 380000euros net vendeur). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe : classe d / ges : d - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 1 360 euros et 1 880 euros par an. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en corrèze et haute-vienne > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation. (). Charges annuelles : 5435 euros. Franck jamal bamouh (ei) agent commercial - numéro rsac : limoges 428987606 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble de rapport - 21 studios meublés + 23 parkings - hyper-centre limoges (87). -> 21 studios meublés (de 20 à 32 m² environ) sur 3 étages ; -> dont 7 studios au rez-de-chaussée sont accessibles pour les personnes à mobilité réduite (pmr ) ; -> résidence avec ascenseur, entièrement rénovée en 2019 ; -> 23 places de parking (9 en rez-de-rue + 14 en sous-sol), louables indépendamment hors résidence. -> une valeur sûre en coeur de ville, à 2 pas des commodités à pied : -commerces, fnac, monoprix, zara, basic-fit. -bus, et trolley, -cathédrale de limoges et du jardin de l'evêché, -à 400 mètres du lycée gay lussac, -à 650 mètres de la bibliothèque fancophone multimédia (bfm ), -à 700 mètres de la faculté de droit, -mairie de limoges, aquarium du limousin et musée national adrien dubouché, -des bords de la vienne, -des pôles universitaires, fac de lettres, de pharmacie, faculté de médecine, iut. -> a 5 min en voiture de l'accès autoroute a20 paris - toulouse. -> chaque studio comprend : - une entrée avec une kitchenette équipée (hotte, plaques vitrocéramiques, frigo, rangements, table de repas, chaises., - une pièce de vie moderne et meublé (lit de 140x190, housse de couette, matelas, oreiller, armoire. ), - et une salle d'eau avec douche, meuble vasque, wc et radiateur sèche-serviettes. -> estimatif studios (plein taux d'occupation) : environ 110 000 euros par an. -> loyer mensuel entre 390 euros et 480 euros selon la superficie et l'exposition du studio. -> loyer mensuel des places de parking entre 35 euros et 45 euros. -> taxe foncière 2024 : 12 507 euros. -> charges de copropriété 2024 : 14 130,84 euros dont 8 902,29 euros récupérables auprès des locataires. * forte attractivité locative : étudiants, jeunes actifs * prix de vente 1 554 000 euros hai (honoraires 74 000 euros ttc, à la charge de l'acquéreur), soit 1 480 000 euros net vendeur. * dossier complet sur demande * contact visites et infos : -> aurélie pascarel - propriétés-privées -> tél. 06 75 54 20 49 - a.pascarel@propriete-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat numéro 418006 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze et haute vienne > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -.

Immeuble de rapport avec 3oo m² sur 2 étages : bureaux, appartements et places de parking extérieur, situé sur le boulevard au centre de saint junien. Les bureaux ont besoin d'un rafraîchissement et les appartements d'une rénovation. Plan et devis des travaux réalisés pour vous aider à mieux vous projeter. Prix de vente 161000 euros honoraire charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck jamal bamouh, au 07 83 44 56 54 ou par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com mandat réf : 415221 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck jamal bamouh agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac limoges 428987606 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J franck jamal bamouh (ei) agent commercial - numéro rsac : limoges 428987606 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : Ensemble immobilier rare – 4 lots – 400 m² de parcelle – Secteur Gare des Bénédictins / Limoges Emplacement privilégié, à deux pas de la gare des Bénédictins et à proximité immédiate du centre-ville de Limoges, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet d’investissement locatif, mixte habitation / professionnel ou rénovation patrimoniale, professions libérales, artisans, ou projet mixte habitation + activités. Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 400 m², entièrement close et exposée Sud-Est, situé entre la Gare des Bénédictins et le quartier Marceau, à proximité immédiate du centre-ville de Limoges et de toutes commodités (commerces, transports, écoles, services médicaux, etc.). L’accès se fait par un grand portail ouvrant sur une large allée privative distribuant les trois bâtiments. Une cour centrale permet le stationnement de plusieurs véhicules. 1er lot : Maison d’habitation – 65 m² habitables sur 2 niveaux Maison lumineuse et bien exposée élevée sur cave totale, comprenant : Au rez-de-chaussée : -Séjour -Cuisine avec accès direct à la cour arrière -Dégagements -WC indépendant A l'étage : -2 chambres -Dressing -Salle de bain Quelques travaux sont à prévoir. 2ème lot, Un bâtiment professionnel comprenant Au Rez-de-chaussée des Bureaux 66 m² + annexe 20 m² Espace d’accueil / réception / Bureau Zone de stockage Local annexe de 20 m² Idéal pour activité professionnelle, artisan, libéral ou extension du potentiel locatif. 3ème lot : À l’étage : Un appartement T4 de 76 m², Très lumineux profitant d’une vue dégagée sur la gare et d’une excellente luminosité grâce à son exposition Sud-Est. Comprenant : -Séjour -Cuisine -Salle de bain -WC indépendant -3 chambres 4ème lot au 1er étage : Un local commercial loué actuellement loué 450 € / mois + 20 € charges, assurant un revenu locatif immédiat. Ce local est situé au-dessus de deux garages de 50 m² environ, offrant un stationnement couvert ou un potentiel de stockage supplémentaire. Atouts supplémentaires -Compteurs linky séparés -Emplacement stratégique entre gare, centre-ville et quartier Marceau -Forte demande locative sectorielle -Accès facile, cour + stationnements multiples -Potentiel d’exploitation mixte : habitation, bureaux, commerce, stockage -Ensemble cohérent et polyvalent, rare sur le marché Travaux et potentiel d’investissement : Des travaux de rénovation sont à prévoir (rafraîchissement, mise aux normes, modernisation) Bien idéal pour investisseurs à la recherche de rendement locatif et de valorisation à moyen terme Multiples possibilités d’aménagement (habitat, bureaux, locaux professionnels, colocation, logements étudiants, etc.) Contactez-moi dès que possible pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 313000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine gruet vous propose : investisseurs : opportunité exceptionnelle : 20 avenue de la gare 87210le dorat rare sur le marché ! Revenu immédiat de 3500 euro mensuel ttc avec de belles possibilités d'évolution et d'exploitation des lieux. Cet ensemble immobilier vous offre un potentiel incroyable. Il se compose comme suit : une concession louée avec ses dépendances et ses extérieurs, un local loué. À cela s'ajoute une maison, deux appartements dont l'un avec terrasse privative, une dépendance. Le tout avec de des surfaces généreuses, ce qui vous permettra d'augmenter votre rentabilité après rénovation. Vous disposez en plus d'un terrain. Points forts : - revenus mensuel immédiat - potentiel de réaménagement - emplacement central recherché - proximité des commodités et des services - possibilité de créer un espace personnalisé selon vos besoins taxe foncière : 5700 ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet ensemble immobilier avec un immense potentiel de rénovation et de transformation. Visite après envoi du dossier complet, contactez moi pour un échange par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 500 et classe climat g indice 158. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En Centre-ville de LIMOGES, au coin de deux rues stratégiques et touristiques, immeuble ancien avec cachet et visibilité, composé : - d'un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrines, de 125 m² avec locataire en place loué 604€ net (bail précaire). - d'un appartement au 1er étage de 42 m² vide (loué meublé actuellement 420€ net). - d'un studio au 1er étage de 37 m² loué meublé 400€ net. - d'un appartement au 2ème et dernier étage avec terrasse, composé de trois chambres, en cours de rénovation, que vous pourrez très facilement louer 700€ net. Il n'y a ni garage, ni règlement de copropriété ! Les logements possèdent des chauffages électriques. Investisseurs amateurs de beaux biens et du quartier de la Cathédrale, vous devriez vous précipiter et me joindre au 06 73 37 27 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henri ARDANT, Tél. : 06 73 37 27 27, E-mail : henri.ardant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 794 071 464.

Fiche id-sit178677 : a st leonard, immeuble de rapport avec 2 appartements et un local commercial. L'immeuble a été entièrement rénové. Toiture neuve, menuiserie double vitrage récent. Dpe en cours. Honoraires inclus de 7.5\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 129000 euros (dont 7.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 euros) - classe-energie d : 244 kwh. M2. An - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit178676 : a st leonard, immeuble sur 4 niveaux avec une courette à l'arrière. Au rez-de-chaussée : un local, au 1er étage : un studio à rénover, au 2ème étage : un studio loué, au 3ème étage : un studio en cours de rénovation. Dpe en cours. Honoraires inclus de 8.89\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles. - mentions légales : proposé à la vente à 98000 euros (dont 8.89% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 euros) - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit178675 : a saint leonard de noblat, immeuble pour investisseur avec 2 appartements t2 rénovés et un garage avec un wc. Honoraires inclus de 6.92\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2000.00 €. Les informations sur - mentions légales : proposé à la vente à 139000 euros (dont 6.92% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 euros) - classe-energie d : 237 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1450 et 2000 euros - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit178674 : a linards, ensemble immobilier sur 2240 m² de terrain. Le bien comprend un appartement, une maison, un garage et un garage indépendant. L'appartement est composé d'une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et des wc. La maison élevée sur cave comprend une entrée, une cuisine, une salle à ma nger, un salon, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains, wc. Grenier. Honoraires charge acquéreur. - mentions légales : proposé à la vente à 87000 euros (dont 7.41% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 81000 euros) - classe-energie g : 677 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4200 et 5710 euros - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Benjamin Roger vous propose : Immeuble de rapport – 3 appartements + garage / atelier – Limoges, quartier du Parc de l’Auzette Situé dans un secteur calme et verdoyant, cet immeuble en excellent état offre une vue imprenable sur le parc de l’Auzette et un investissement sécurisé avec locataires stables en place depuis plus de 13 ans. Il se compose de : • Rez-de-chaussée : un garage / atelier d’environ 120 m² avec espace de stockage et trois caves privatives dédiées aux locataires et un appartement T2 de 38 m², loué 418 € hors charges, comprenant une terrasse avec store électrique, un jardin privatif, chauffage électrique, double vitrage, cuisine aménagée avec hotte à extraction et plaque vitrocéramique. Locataire en place depuis 14 ans. • Premier étage : un T3 de 80 m² et un T3 de 73 m², tous deux loués 625 € charges comprises, avec chauffage gaz individuel, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, cuisines équipées (plaque vitrocéramique, hotte à recyclage) et vue sur le parc de l’Auzette. Locataires en place depuis 13 ans. Une place de stationnement complètent l’ensemble. Rentabilité nette de 4,5 %, immeuble bien entretenu et aucun travaux à prévoir. Proche des commodités, des transports et des écoles, cet immeuble combine stabilité locative et emplacement de choix. Idéal pour un investisseur souhaitant un rendement serein et durable. Possibilité de lot avec une maison d'habitation de 3 chambres 99 m² me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 948073424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme mériguet vous propose : superbe immeuble 'art-déco' présentant au rez de chaussée un ancien local commercial de 200 m², transformé en salle de sport avec vestiaires homme et femmes indépendants, salle d'échauffement, salle de jeux enfants, kitchenette et toilettes, au 1er étage deux appartements de 55 et 65 m² dont un avec terrasse de 30 m², au second étage un appartement de 115 m² refait à neuf. Le chauffage se fait grâce à une chaudière au gaz de ville, les huisseries sont en pvc double vitrage, l'assainissement est au tout à l'égout. Idéal investisseur, l'ensemble des appartements est occupé. Contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme mériguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Opportunité à Saisir - Bâtiment à Rénover ou transformer pour activité commerciale - grand parking En zone UD du PLU de Limoges, ce bâtiment offre une surface actuel de 240 m² sur 2 niveaux auquel s'ajoute une surface de terrain importante pour parking. Excellente opportunité d'investissement pour un projet immobilier locatif et - ou commercial. Emplacement de premier ordre à proximité d'un zone commercial et urbaine dense dans laquelle certain commerces font actuellement défaut. Le bâtiment peut aussi être démoli pour bénéficier de tout le potentiel de valorisation de la zone UD, ceci sous réserve d'effectuer les démarches administratives nécessaire. Selon le PLU, il est possible de développer une surface utile bien supérieure au 240 m² actuel de cet actif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT G indice 158. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.