Vente immeuble 270 m² Limoges (87100)

IMMEUBLE DE RAPPORT LIMOGES

Special investisseurs : très bel immeuble de rapport rénové en 2018, très bon état général, composé : -au rdc : local commercial (65 m²) + garage (27 m²) loué à un professionnel 420€ ht soit 504€ ttc. -au 1er : appartement de type 4 avec 3 chambres de 72 m² + terrasse de 60 m² environ loué 690€ + 30€ de charges. -au 2ème étage : appartement de type 3 avec 2 chambres de 72 m² loué 550€ + 30€ de charges. -au dernier étage : appartement de type 3 avec 2 chambres de 55 m² (loi carrez), 72 m² au sol actuellement vide et à rénover entièrement, possibilité de louer 500€ environ. Rapport mensuel possible hors charges : 2244€ hc mensuel soit 26928€ annuel. Double vitrage pvc partout, chauffage gaz individuel, cuisines équipées. Référence agence : 7330.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Meublé
• Dernier étage
• Terrasse
• A rénover

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 10 pièces
• 7 chambres
• 3 WC
• 3 salles de bain

Superficies

• Surface habitable : 270 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 5