323 000 €🏠 INVESTISSEMENT SEREIN ET RENTABLE – SECTEUR OUEST LIMOGES
280 m²
Limoges
Orpi Gambetta Immobilier
15 photos
AcheterExclusivitéRéf. 8TIK-RFF-4OP
Immeuble
IMMEUBLE DE RAPPORT
Limoges (87100)
318 000 €
1 060 €/m²
- 300 m²Surface
- 5 salles de bainSalles de bain
CaveMeubléJardinA rénover
Description du bien
Immeuble de rapport comprenant 5 appartements et jardin à l'arrière. -Au rez-de-chaussée droit : un appartement de type T1 bis de 40 m² -Au rez-de-chaussée gauche : un appartement de type T3 à rénover 65 m² -Au 1er étage gauche : un appartement de type T1 bis libre -Au 1er étage droit : un appartement de type T3 libre -Au 2ème étage : un appartement de type 5 libre -Au 3ème : comble aménageable pour deux studios -Travaux à prévoir : entre 50 et 100k euros -Loyers potentiels après rénovation : environ 44 000€ / an -Taxe Foncière : environ 4400 euros Référence agence : 7437.
Annonce publiée le 8 octobre 2025
Caractéristiques
- Cave
- Meublé
- Jardin
- A rénover
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 318 000 €(1 060 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 060 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
1 060 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Limoges indisponible
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Localisation
Limoges (87100)
Limoges
Localisation approximative
Adresse du bien : 23, Avenue Emile Labussière
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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