🏠 INVESTISSEMENT SEREIN ET RENTABLE – SECTEUR OUEST LIMOGES

Limoges (87000)

323 000 €

1 154 €/m²

280 m²
Surface

ParkingCaveJardin

Description du bien

Idéal pour un premier investissement ou pour sécuriser son patrimoine !

Vous cherchez un investissement immobilier rentable, clé en main et sans gestion lourde au quotidien ?

Découvrez cet ensemble immobilier situé dans le secteur Ouest de Limoges.

Les points forts de cet investissement : Revenus sécurisés et grande stabilité : Un local commercial de 240 m² loué à une institution solide et pérenne : Les Restos du Cœur, présents sur place depuis plus de 25 ans !

Une vraie garantie de tranquillité et d'occupation longue durée.

Une maison d'habitation avec jardin louée également Maison en bon état général.

Équipée de double vitrage.

Bon classement DPE assurant une très bonne efficacité énergétique sans travaux d'isolation à prévoir à court ou moyen terme.

Présence d'un jardin privatif apprécié des occupants.

Pourquoi sauter le pas ?

Cet ensemble immobilier vous offre la combinaison parfaite entre stabilité locative (locataires historiques déjà en place) et rentabilité immédiate.

Vous percevez vos loyers dès le premier jour, sans avoir à chercher de locataires ni gérer de lourdes rénovations.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Référence agence : 7925.

Annonce publiée le 13 octobre 2026

Caractéristiques

Parking
Cave
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 323 000 €(1 154 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 154 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 154 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Limoges (87000)

Limoges

Localisation approximative

Adresse du bien : 55, Rue des Places

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr