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AcheterExclusivitéRéf. QS7F-J2P-AWB

Immeuble

Immeuble de rapport - Hyper Centre

Limoges (87000)

265 000 €

1 325 €/m²

  • 200 m²
    Surface
CaveMeubléTerrasseJardinA rénover

Description du bien

Immeuble limoges hyper centre baisse de prix – immeuble de rapport – hyper centre limoges – fort potentiel nouveau prix : 265.000€ emplacement premium : en plein cœur de limoges, à deux pas des commerces, transports, écoles et toutes commodités.

Investissement idéal – marchand de biens / investisseur / projet locatif découvrez cet immeuble de rapport complet, offrant un énorme potentiel de valorisation après travaux.

Composition actuelle : local commercial en pied d'immeuble plusieurs appartements à exploiter / réaménager sous-sol / cave extérieur / terrasse un bien à fort potentiel travaux à prévoir → idéal pour créer de la valeur possibilité de : division en plusieurs lots location meublée / nue colocation déficit foncier revente à la découpe produit parfaitement adapté pour : investisseur marchand de biens projet patrimonial les points forts hyper centre limoges forte demande locative sur le secteur immeuble complet mix habitation + commerce gros potentiel de rentabilité opportunité rare sur le marché à savoir bien à rénover projet pour acquéreur avec vision mais c'est justement là que se trouve la vraie opportunité contact & visite référence agence : 7627.

Annonce publiée le 14 novembre 2025

Caractéristiques

  • Cave
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 265 000 €(1 325 €/m²) −26 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 26 % (265 000 €) depuis le premier prix enregistré le 14 novembre 2025.

3 juin 2026
265 000 €
1 avril 2026
313 000 €
14 novembre 2025
360 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 325 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 325 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Limoges indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Limoges (87000)

Limoges

Localisation approximative

Adresse du bien : 1, Rue des Arènes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Orpi Gambetta Immobilier

Agence immobilière

51, Boulevard Gambetta, 87000 Limoges

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