Immeuble à vendre Charente-Maritime (17)

À pons centre ville, à vendre un appartement de 100 m², un local commercial ainsi qu'un grand garage, l'ensemble comprenant : au rez-de-chaussée : -un local commercial loué depuis 2014 par bail commercial -un grand garage de 80 m² pouvant abriter de 2 à 3 véhicules -à l'étage, un appartement de 100 m² spacieux et lumineux comprenant une belle pièce à vivre, trois chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant -une belle terrasse extérieure privative chauffage central gaz de ville. L'appartement est actuellement libre afin de faciliter les visites. L'ensemble représente un rapport locatif annuel de 8% (supérieur à 16000€) bonne opportunité me contacter pour renseignements et visites les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 897182.

Programme de 7 duplex - jardin privatifs - parking pc accordé pour 7 logements d'environs 73 m² chacun, t3, avec jardin et place de stationnement privatives. Le bâtis actuel est hors d'eau, les gaines des réseaux sont en attentes a terminer : hors d'air, agencement intérieur, isolation, plomberies, électricité, aménagement extérieur ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce projet avec un beau potentiel. Etude de projet, plans, projections revente et devis sur demande ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui !

Commerces à pieds, situé au Coeur de ville de Jonzac, Immeuble de caractère composé d'un local commercial, un appartement type T2, libre. Un appartement Type T3 louer à l'année à 709€ / mois. Un appartement Type T4 à réhabiliter entièrement. Aucun travaux sur la Couverture. Un très joli jardin arboré complète ce bien Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Immeuble en plein coeur de Saint-Pierre d'Oléron comprenant en rez-de-chassée un local commercial de 77 m² avec grande vitrine sur rue. Au 1er étage avec une entrée indépendante un appartement offrant salon / cuisine, deux chambres. L'ensemble est vendu libre de toute occupation. Emplacement idéal. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Une opportunité à saisir : Immeuble contemporain, libre de toute occupation, comprenant 4 logements à rafraichir. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

RARE, dans le coeur de ville, découvrez cet immeuble de rapport proche des cures thermales. Il dispose de 7 studios dont 1 loué à l'année. 3 au rez-de-chaussée, dont 2 avec un extérieur privatif, 2 au premier étage et 2 au deuxième étage. Idéal pour de la location courte durée mais également pour de la location en bail 1 / 3 ans. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

En plein cœur de La Rochelle, à deux pas du Vieux Port, découvrez cet immeuble de rapport atypique et plein de charme, proposée en exclusivité par ORPI. Organisé sur plusieurs niveaux, il offre trois chambres, un patio intérieur apportant une belle luminosité naturelle, ainsi qu'une terrasse sur le toit pour profiter pleinement de l'extérieur en centre-ville. Un garage privatif vient compléter ce bien rare, offrant un confort de stationnement très apprécié dans ce secteur prisé. Un bien singulier, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en cœur de ville, à découvrir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Référence agence : 6918.

Immeuble de rapport comprenant 3 appartements (un F2 et 2 F3), situé à moins de 10 minutes à pied de la place Colbert. Rentabilité : 7,45 % brute (loyer 1702€ mensuel) Quelques travaux à prévoir. Référence agence : 2295.

Dans l'hyper centre de Surgères, immeuble sur 3 niveaux avec garage et cour intérieure. Idéal investissement locatif en appartements ou pour activité professionnelle. Possible maison d'habitation uniquement également. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À vendre ensemble immobilier composé de 4 appartement T1 Situé dans la charmante commune de La Jarrie, cet immeuble se compose de 4 logements indépendants repartis comme suit : 2 logements en rdc et 2 à l'étage. 4 lots d'une surface globale d'environ 133 m² lot 1=28.72 m²; lot 2=31 m²; lot 3=31.14 m²; lot 4=42.17 m² Vendu avec locataires en place, cet ensemble bénéficie d'un espace de stationnement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de ville à Pons divisée en deux logements comprenant un T3 en rez-de-jardin : Cuisine aménagée, salon, deux chambres, salle de bains, WC, veranda, atelier, chaufferie, cave et jardin; un T2 en rez-de-chaussée : séjour-cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, buanderie. Ce bien est vendu loué 1.000€ mensuel hors charges Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Situé au centre de Pons immeuble locatif, comprenant en rez-de-chaussée un local commercial d'environ 52 m² actuellement loué et à l'étage un appartement de 100 m² actuellement libre comprenant : une grande pièce de vie avec espace cuisine, cellier, 3 chambres, salle de bains et WC ainsi qu'une terrasse très agréable à l'arrière. L'immeuble dispose également d'un grand garage de 80 m². (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre la rochelle centre ville immeuble de 80 m² situé dans le centre ville, proche du marché, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement comme habitation principale ou en locatif. Composé de deux appartements de type t2, de 40 m² environ dont un à rafraichir avec une cour et de 38 m² environ, cet ensemble immobilier est vendu vide (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Ce commerce, avec un fort potentiel grâce à ces pièces aménageable à l'arrière ainsi qu'un appartement à l'étage de Type T3 à raffraichir. Cet ensemble n'attends plus que vos idées et vos visites ! Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Contacter Catherine Fougerit Immeuble locatif situé au centre de Bussac sur Charente de 2009, composé de deux maisons adossées. Les deux maisons font chacun 87.30 m², composés d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur terrasse et jardinet clos de mur, un débarras, un Wc. À l'étage : palier, Wc, salle de bains, 3 chambres dont une avec placard. chauffage électrique (au sol au RDC et radiateurs à l'étage) Tout à l'égout avec pompe de relevage. Surface totale de la propriété 1470 m² comprenant un terrain commun aux deux logements. Parking extérieur pour véhicules. Garages pour chaque appartement non attenant avec galetas. Une maison est louée avec un bail renouvelé en avril 2023, loyer 715 euros par mois. La seconde maison est est vide. Passage du géomètre. Chaque logement peut-être vendu séparément avec une copropriété. Contacter Catherine Fougerit au 06 03 99 43 84 ou par mail : catherine@synthese-gestion.com Inscrite au RCS de Saintes sous le numéro 534352612 - Le bien est soumis au statut de la copropriété - La copropriété comporte 2 lots.

Synthese gestion -alexis mouchon vous propose a vendre réf 2795 au cœur de la ville de saintes immeuble comprenant un local commercial et 3 appartements. Vous trouverez au rez de chaussée : un local commercial vide de 100 m² loyer 700€ comprenant un bar, une cuisine, réserves et un wc. Au premier étage : un t1 et un t2 déjà loués 340€ et 402€ puis au deuxième étage : un t3 loué 640€. Grand parking à proximité. Pour tout renseignement contactez moi alexis mouchon tél : 06 63 90 32 33 - mail : alexis@synthese-gestion.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexis mouchon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de synthese gestion immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 753 551 969, pour le compte de la société synthese gestion. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site géorisques : .

Bel immeuble de rapport idéalement situé, face à la cure thermale de Rochefort, loué en meublé de tourisme. Rapport de 2024 à 44 518€ qui peut etre evolutif composé de 3 appart T1 bis et 2 appart T2, une lingerie, une cour collective, possibilité d'aménagement supplémentaire dans une pièce. Emplacement rare!

Idéalement situé dans le centre ville de JONZAC, proche de tous commerces et des Thermes, ensemble immobilier composé de 3 logements à usage locatif : un type T2 d'env. 39 m², un type T2 d'env. 64 m² et un studio d'env. 34 m² vendus libres. Quelques travaux sont à prévoir. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Au coeur de jonzac, immeuble de rapport comprenant 4 logements (2 t3 meublés, 1 t2 à rénover et un studio en rez de chaussée). Rapport locatif immédiat, 3 des 4 logements sont loués. Aucun impayé de loyer, peu de turn-over. Immeuble en bon état, stationnement, cour et cave. (4.13 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gautier portejoie (ei) agent commercial - numéro rsac : 879390714 - saintes.

Immeuble situé au coeur du centre ville de saintes avec une rentabilité locative immédiate ! 3 appartements déjà loués et un local commercial d'environ 100 m² vide répartis sur 2 niveaux. Investissement idéal pour le lancement d'un nouveau projet ou une gestion locative rentable sur saintes ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Hyper centre de tonnay charente un immeuble de rapport composée de 4 appartements et d'une maison en fond de cour avec jardin et un étage sur une surface habitable de 303 m² pour 375 m² de parcelle au rez-de-chaussée : une entrée, couloir deux appartements t2, une maison fond de cour avec jardin au premier étage : un appartement t3 au deuxième étage : un appartement t2 travaux de mise aux normes à prévoir ! Libre de toutes occupations (vous avez la liberté de choisir vos locataires) estimation des loyers annuel environ 36 000€ taxe foncière : 2593€ soit : 9,3 % de rapport (4.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En plein coeur de ville, un ancien commerce, avec un appartement situé sur plusieurs étages. Un raffraichissement et des travaux sont à prévoirs. Un rapport locatif interessant peut être généré. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 11.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Synthese gestion - thibaud godefroy (06 21 12 14 05) référence sg2470 vous propose : en exclusivité a seulement 15 kms de saintes. Superbe maison située en cœur de ville à saint porchaire. Cette maison se divise en deux entre l'habitation et la partie commerciale avec un accès séparé. L'habitation se repartie sur deux niveaux avec au rez de chaussée un séjour / salon ouvert sur la cuisine. Egalement au rez de chaussée se trouve un cellier avec un espace douche et toilette. L'escalier d'époque en bois nous mène au premier étage qui compte 4 chambres spacieuses ainsi qu'un toilette indépendant et une salle de bain. Au deuxième étage se trouve un espace complètement aménageable suivant les envies de chacun sous une toiture récemment rénovée. La boulangerie actuellement installée au rez de chaussé se compose elle de son magasin et de sa cuisine. À l'arrière de la maison, un vaste dépôt ainsi qu'un laboratoire de travail. La maison ne dispose pas de terrain mais l'espace arrière permet de stationner quelques véhicules. Le propriétaire du fond de commerce de la boulangerie est à ce jour le locataire de l'habitation. Loyer global 1097.40 euros par mois comprenant la taxe foncière. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : le dpe est actuellement en cours de réalisation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr thibaud godefroy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de synthese gestion en cours d'immatriculation. Référence annonce : sg 2470 vous pouvez me joindre par téléphone au 06 21 12 14 05 ou par mail : thibaud@synthese-gestion.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

Centre-ville, un immeuble de rapport sans copropriété, comprenant 4 appartements loués, une courette et des dépendances. Le premier appartement en rez-de-chaussée, ouverture sur rue, de 50 m², deux chambres, loué 500€ et 50€ de charges. Le second, au 1er étage, ouverture sur rue, de 60 m², une chambre et une alcôve, loué 450€ et 30€ de charges. Le troisième en rez-de-chaussée fond de cour, studio de 32 m². Le quatrième, à l'étage, fond de cour, studio de 38 m², loué 320€ et 20€ de charges. L'appartement vide, une fois rénové peut se louer 400€ environ. Soit une rentabilité de 6.50% (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

AIGREFEUILLE d'AUNIS (20 minutes de La Rochelle). Au cœur du village tout commerces. Ensemble immobilier (4 lots) proposant plusieurs possibilités. Soit vous vous réservez une habitation principale composée d'une maison de 120 m² ou 225 m² ( avec 2 ou 3 biens locatifs) en fonction de votre désidérata, soit vous investissez dans un immeuble de rapport disposant de 4 lots : 2 commerces (33 et 45 m²), un appartement de 105 m² de type 4 (3 chambres) et une maison d'habitation de 120 m². Le tout rapportant un revenu locatif potentiel mensuel de 3125 euros. Vous pouvez également disposer d'une maison personnel de 225 m² et toucher 1315 euros de revenus locatif des 2 commerces. Plusieurs possibilités s'offrent à vous sur ce bien. Les commerces sont chauffés par l'électricité, l'appartement par une pompe à chaleur et la maison par un poêle à granulé. Une cave de 34 m². Un garage. 4 places de parking.