Immeuble à vendre Charente-Maritime (17)

La rochelle - centre ville situé à proximité du marché et du vieux port, immeuble d'habitation avec cour commune se composant de 4 studios vendus occupés en bail étudiant (3 studios de 27 m² et 1 de 19 m²). Loyer mensuel 2300 euros. Parfait état. Calme assuré. Idéal investisseur. Honoraires agence inclus : 5% ttc à la charge de l'acquéreur.

Immeuble en plein coeur de Saint-Pierre d'Oléron comprenant en rez-de-chassée un local commercial de 77 m² avec grande vitrine sur rue. Au 1er étage avec une entrée indépendante un appartement offrant salon / cuisine, deux chambres. L'ensemble est vendu libre de toute occupation. Emplacement idéal. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

SAUJON - Hyper centre, tous commerces à pied Immeuble de rapport de plain pied comprenant 2 appartements : - un T2 : entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, wc, courette. - un T3 : entrée, séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier, chaufferie, courette. Revenus locatifs 1 030€ / mois hors charges. Référence agence : 6053.

Une opportunité à saisir : Imeuble contemporain, libre de toute occupation, comprenant 4 logement à rafraichir. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

RARE, dans le coeur de ville, découvrez cet immeuble de rapport proche des cures thermales. Il dispose de 7 studios dont 1 loué à l'année. 3 au rez-de-chaussée, dont 2 avec un extérieur privatif, 2 au premier étage et 2 au deuxième étage. Idéal pour de la location courte durée mais également pour de la location en bail 1 / 3 ans. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Idéal investissement locatif ! Situé au coeur du charmant village de Saint-Sever-de-Saintonge, à proximité de Saintes et de toutes commodités, cet ensemble immobilier offre un excellent potentiel de rendement. Il se compose de 3 logements indépendants : Un T4 d'environ 100 m², actuellement loué 700 € / mois, Un T5 d'environ 170 m², loué 510 € / mois, Un T3 d'environ 40 m², actuellement libre, offrant la possibilité d'un nouveau bail ou d'une occupation personnelle. Une fois l'ensemble pleinement loué, une rentabilité possible d'environ 9 % peut être envisagée. Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser le bien et d'optimiser son potentiel locatif à moyen terme. Atouts principaux : Revenus locatifs déjà en place, Bonne localisation dans un environnement calme, Fort potentiel d'amélioration et de valorisation, Opportunité rare pour un projet d'investissement à haut rendement. Un bien idéal pour investisseur cherchant un projet à rentabilité attractive et potentiel d'évolution. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En plein cœur de La Rochelle, à deux pas du Vieux Port, découvrez cet immeuble de rapport atypique et plein de charme, proposée en exclusivité par ORPI. Organisé sur plusieurs niveaux, il offre trois chambres, un patio intérieur apportant une belle luminosité naturelle, ainsi qu'une terrasse sur le toit pour profiter pleinement de l'extérieur en centre-ville. Un garage privatif vient compléter ce bien rare, offrant un confort de stationnement très apprécié dans ce secteur prisé. Un bien singulier, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en cœur de ville, à découvrir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Référence agence : 6918.

Immeuble de rapport comprenant 3 appartements (un F2 et 2 F3), situé à 10 minutes à pied de la place Colbert. Rentabilité : 6,66 % brute (loyer 1696€ mensuel) Quelques travaux à prévoir. Référence agence : 2295.

Ensemble de 3 appartement situé dans un quartier prisé de Rochefort (Chante-Alouette) avec jardin, à 10 minutes de la place Colbert. Parfait pour un investissement locatif : rentabilité escomptée 1600€ / mois. Référence agence : 2342.

Immeuble de rapport en centre bourg de Montguyon. Composé de deux lots sans copropriété. Au premier étage vous truverez un T4 avec cour et terrasse libre de toute location (Projet de loyer à 700€ / mois) En rez-de-chaussée vous trouver un local commercial actuellement loué 250€ / mois composé de 3 pièces à la suite et WC. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Immeuble en plein centre ville de Surgères. Il se compose de 3 niveaux combles. Cour intérieure et grand garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Ensemble immobilier entièrement à rénover comprenant une maison de village, un chai et un grand garage. Le tout autour d'une cour exposée sud. Beau potentiel pour ce bien avec le charme de la pierre ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre ensemble immobilier composé de 4 appartement T1 Situé dans la charmante commune de La Jarrie, cet immeuble se compose de 4 logements indépendants repartis comme suit : 2 logements en rdc et 2 à l'étage. 4 lots d'une surface globale d'environ 133 m² lot 1=28.72 m²; lot 2=31 m²; lot 3=31.14 m²; lot 4=42.17 m² Vendu avec locataires en place, cet ensemble bénéficie d'un espace de stationnement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de ville à Pons divisée en deux logements comprenant un T3 en rez-de-jardin : Cuisine aménagée, salon, deux chambres, salle de bains, WC, veranda, atelier, chaufferie, cave et jardin; un T2 en rez-de-chaussée : séjour-cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, buanderie. Ce bien est vendu loué 1.000€ mensuel hors charges Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Situé au centre de Pons immeuble locatif, comprenant en rez-de-chaussée un local commercial d'environ 52 m² actuellement loué et à l'étage un appartement de 100 m² actuellement libre comprenant : une grande pièce de vie avec espace cuisine, cellier, 3 chambres, salle de bains et WC ainsi qu'une terrasse très agréable à l'arrière. L'immeuble dispose également d'un grand garage de 80 m². (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre la rochelle centre ville immeuble de 80 m² situé dans le centre ville, proche du marché, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement. Composé de deux appartements de type t2, de 40 m² environ à rafraichir avec une cour et de 38 m² environ, cet ensemble immobilier sera vendu vide la localisation est idéale pour faire de la location étudiante ou saisonnière. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Ce commerce, avec un fort potentiel grâce à ces pièces aménageable à l'arrière ainsi qu'un appartement à l'étage de Type T3 à raffraichir. Cet ensemble n'attends plus que vos idées et vos visites ! Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Investissement locatif à JONZAC en Charente Maritime (17), ensemble immobilier en pierres composé de 3 logements vides d'env. 66 m², 142 m² et 180 m² habitables, raccordés au tout à l'égout. Dépendance de 32 m², jardin et stationnements privatifs. Travaux à prévoir pour remise sur le marché locatif des logements. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Contacter Catherine Fougerit Immeuble locatif situé au centre de Bussac sur Charente de 2009, composé de deux maisons adossées. Les deux maisons font chacun 87.30 m², composés d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur terrasse et jardinet clos de mur, un débarras, un Wc. À l'étage : palier, Wc, salle de bains, 3 chambres dont une avec placard. chauffage électrique (au sol au RDC et radiateurs à l'étage) Tout à l'égout avec pompe de relevage. Surface totale de la propriété 1470 m² comprenant un terrain commun aux deux logements. Parking extérieur pour véhicules. Garages pour chaque appartement non attenant avec galetas. Une maison est louée avec un bail renouvelé en avril 2023, loyer 715 euros par mois. La seconde maison est est vide. Passage du géomètre. Chaque logement peut-être vendu séparément avec une copropriété. Contacter Catherine Fougerit au 06 03 99 43 84 ou par mail : catherine@synthese-gestion.com Inscrite au RCS de Saintes sous le numéro 534352612 - Le bien est soumis au statut de la copropriété - La copropriété comporte 2 lots.

Synthese gestion -alexis mouchon vous propose a vendre réf 2795 au cœur de la ville de saintes immeuble comprenant un local commercial et 3 appartements. Vous trouverez au rez de chaussée : un local commercial vide de 100 m² loyer 700€ comprenant un bar, une cuisine, réserves et un wc. Au premier étage : un t1 et un t2 déjà loués 340€ et 402€ puis au deuxième étage : un t3 loué 640€. Grand parking à proximité. Pour tout renseignement contactez moi alexis mouchon tél : 06 63 90 32 33 - mail : alexis@synthese-gestion.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexis mouchon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de synthese gestion immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 753 551 969, pour le compte de la société synthese gestion. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site géorisques : .

La rochelle - hyper centre - immeuble de rapport - situé à proximité du marché et de la place de verdun, dans une rue calme, bel immeuble de 4 logements, en r + 3, et une cave en sous-sol. Loyer mensuel 2640 hors charges emplacement recherché - exposition sud - bon état général - idéal investisseur. Honoraires agence inclus : 3.89% ttc à la charge de l'acquéreur.

Bel immeuble de rapport idéalement situé, face à la cure thermale de Rochefort, loué en meublé de tourisme. Rapport de 2024 à 44 518€ qui peut etre evolutif composé de 3 appart T1 bis et 2 appart T2, une lingerie, une cour collective, possibilité d'aménagement supplémentaire dans une pièce. Emplacement rare!

Maison à usage d'habitation composée de 10 logements de type studio, tous loués en meublés. Jardin commun et petit abri extérieur Référence agence : 3944.

RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEUR Aux portes du Marais Poitevin et à 20 minutes de La Rochelle, venez visiter à Marans (17230), cet immeuble en bord de rivière, divisé en 3 logements de type 3 exposé sud avec parking privé comprenant : - Au rez-de-chaussée un appartement d'environ 74 m² composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur salon / séjour, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau, un wc, une terrasse avec jardin. - Au premier étage un pallier desservant un appartement d'environ 65 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour, un couloir avec placard desservant 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. - Au deuxième étage un pallier desservant un appartement d'environ 65 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour, un couloir avec placard desservant 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. Compteur eau et électrique individuel pour chaque appartement. Côté stationnement, ce bien possède un parking privatif avec une entrée par la rue principal, le couloir commun donnant un accès piéton directement sur le quai. Les 3 appartements génèrent un revenu locatif mensuel de 2 200 € soit 26 880€ / an. Sur la commune se trouve écoles et collèges, un accès à la nationale N11 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un port de plaisance et un bassin de natation à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie sont également accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet immeuble en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. r. Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2950.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Immeuble de rapport en coeur de ville à moins de 300mètres du marché de St Jean d'Angély. Il est composé de 4logements loués soit environ 8% de rentalibité annuelle. Toiture à réviser mais isolation intérieure sous couverture bonne. Peintures refautes. Cour d'accès commune et petite cour privative de 13 m² pour le lot N°4. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.