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Immeuble à vendre Charente-Maritime (17)

171 résultats

Immeuble   m² à vendre à La Ronde (17170)
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276 120 €

Immeuble

La Ronde (17170)

Longère d'environ 300 m² habitables, transformée en quatre duplex actuellement loués (2090€ de loyer par mois). Parcelle de 986 m² dont une partie constructible. Un garage et un préau également aménageables complètent le bien. Très bonne rentabilité. Prévoir rénovation sur les logements. Plus d'informations sur demande. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Immeuble  843 m² à vendre à Saintes (17100)
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SAFTI
896 000 €

Immeuble 843 m²

Saintes (17100)

Situé à saintes, cet immeuble se distingue par sa surface généreuse de 843 m², offrant un potentiel locatif intéressant. Saintes, réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, séduit par la présence de commerces, écoles et services à proximité, facilitant le quotidien de ses résidents. Construit en 1984, ce spacieux immeuble se compose de quatre appartements de type t3 d'environ 72 m² et quatret4 d'environ 85 m², chacun loué et doté d'un garage et d'une cave. Idéal pour des investisseurs en quête de rentabilité, cette propriété offre un rendement locatif dans un cadre paisible, sur une parcelle de 843 m², garantissant quiétude et confort aux locataires. Pour plus de renseigner, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 896 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra burgaud-rabotteau, tél. : 06 50 58 86 95, e-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 848 647 012.

Immeuble  120 m² à vendre à Jonzac (17500)
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iad france
299 000 €

Immeuble 120 m²

Jonzac (17500)

Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Ensemble immobilier spécial investisseur de 4 logements meublés à Jonzac centre-ville. Au cOEur de Jonzac, à deux pas des commerces, de la cure thermale, du centre aquatique et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de 4 logements T2 meublés d’environ 32,6 m² chacun, destinés à la location de courte durée / saisonnière / curistes. Chaque appartement bénéficie : • d’une terrasse privative, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant • d’une pièce de vie lumineuse, exposition plein Sud, avec cuisine aménagée et équipée • d’une chambre en mezzanine • d’une salle d’eau et WC séparé • du compteur électrique individuel (Linky) • de la fibre optique • du tout-à-l’égout L’ensemble est vendu entièrement meublé, prêt à louer immédiatement, avec un fort potentiel de rendement grâce à la demande soutenue en hébergement à Jonzac (curistes, travailleurs en déplacement, touristes). À l’extérieur, vous disposez également de : • un parking privatif de 5 places, rare en centre-ville, • un local vélos, pratique et apprécié, • une terrasse dallée indépendante avec salon de jardin et BBQ pour chaque logement. L’environnement calme, la proximité immédiate du centre-ville et la configuration des lieux font de ce bien une opportunité d’investissement clé en main, idéale pour optimiser un revenu locatif sécurisé et régulier. Sans termite ni amiante. Un produit rare actuellement sur le marché de Jonzac, fiable et bien entretenu, offrant un excellent rapport qualité / emplacement / rentabilité de 10%. * Bonus * : déjà 21 réservations fermes pour 2026 (CA à venir 15300€). TF 1555 euros. Contactez-moi pour en discuter de ses aspects chiffrés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble  278 m² à vendre à La Rochelle (17000)
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iad france
870 000 €

Immeuble 278 m²

La Rochelle (17000)

Iad france - sandrine valin vous propose : la rochelle la pallice - maison principale + 5 studios – situé dans le quartier dynamique de la pallice à la rochelle, à proximité du pont de l’île de ré, des commerces, du marché, des pistes cyclables et des transports, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable ainsi qu’un excellent potentiel locatif. Description du bien : surface totale : 275 m² maison principale : 180 m² (rénovée entièrement en 2021 – ancien café bar des années 20) 5 studios indépendants loués meublés : 95 m² (entrées séparées) maison principale de plain-pied : entrée spacieuse salon-séjour lumineux grande cuisine moderne équipée avec îlot central arrière-cuisine + buanderie + cellier + cave suite parentale avec salle de bain et wc 1 bureau (idéal télétravail ou activité pro) 2 chambres supplémentaires dont une avec salle d’eau et wc 2 petites chambres / bureaux possible de les rassembler en une seule extérieur sans vis-à-vis : grande terrasse piscine (5 x 2,9 m) espace détente et intimité partie locative – 5 studios meublés avec entrée indépendante : revenus locatifs actuels : 450 € à 540 € / mois par studio bail meublé en place idéal investissement locatif, revenus complémentaires, location étudiante, saisonnière ou à l’année points forts : emplacement calme rénovation récente avec charme de l’ancien rentabilité immédiate avec 5 logements locatifs extérieur privé avec piscine proximité commerces, bus, marché, pistes cyclables, île de ré pour plus d’informations ou organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Immeuble  129 m² à vendre à La Tremblade (17390)
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iad france
189 900 €

Immeuble 129 m²

La Tremblade (17390)

Iad france - véronique clair vous propose : immeuble a usage professionnel hyper bien placé à 600 m du centre et sur l'axe principal. Très bonne visibilité. À l'entrée une salle d'attente, le secrétariat, des sanitaires, un bureau de 22 m² avec clim réversible, un deuxième bureau et une pièce de rangement, puis vous montez par ce bel escalier en bois où se trouvent encore 3 bureaux. N'hésitez pas à prendre un rv pour une visite et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 260 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble  437 m² à vendre à Saint-Jean-d'Angély (17400)
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280 000 €

Immeuble 437 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

À saint jean d'angely dans le centre ville. Idéalement situé, immeuble de rapport d'une superficie de 437 m² avec terrasses. Vous cherchez à investir à saint jean d'angely, sous préfecture et ville au patrimoine exceptionnel ? Je vous propose cet ensemble immobilier avec un emplacement de premier choix composé de : au rez-de-chaussee : un local commercial actuellement loué avec grandes vitrines, réserves et sous-sol. Au 1er etage : un duplex de 169 m² comprenant : entrée, wc, séjour lumineux de 82 m², cuisine, palier / bureau, 3 chambres, salle de bain. Terrasse. Un appartement d'une superficie de 73 m² comprenant : entrée, cuisine / séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au 2ème etage : un studio actuellement loué d'une superficie de 27 m² avec terrasse. Des travaux sont à prévoir. Je suis à votre disposition pour des informations complémentaires ou pour une visite. N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 932270.

Immeuble  160 m² à vendre à Beauvais-sur-Matha (17490)
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iad france
Prix en baisse
exclusivité
99 000 € -9 %

Immeuble 160 m²

Beauvais-sur-Matha (17490)

Iad france - damien soulard vous propose : maison en pierre à rénover de 1850 située à beauvais-sur-matha offrant une surface d'environ 160 m² répartie sur 2 plateaux d'environ 80 m² chacun ainsi que d'un local commercial d'environ 23 m² actuellement loué 280€ / m. Elle est composée d'un très grand espace cuisine ouvert sur un grand salon / salle à manger, d'une salle d'eau avec douche & wc, de 4 chambres, d'un cellier et d'une courette. Proximité directe avec les commerces et les commodités sur la grande place centrale du village. Rafraichissement à prévoir pour mettre à votre goût. Prévoir remplacement mode de chauffage. Les plus : - toiture intégralement refaite - double vitrage pvc + volets bois rénovés (en cours de finition) - isolation entièrement refaite au premier étage - chauffe-eau thermodynamique atlantic - isolation des combles (en cours) - cave honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 523172286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble   m² à vendre à Saint-Jean-d'Angély (17400)
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140 400 €

Immeuble

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Immeuble en centre-ville de St Jean d'Angély composé de 4 logements : 2 x T3, d'un T2 au deuxième et dernier étage type Loft et d'un studio (refait à neuf) loué sur cour 270€HC. Idéal investisseur. La toiture du studio est remaniée. Les appartements nécessitent quelques travaux de rénovation (peintures / plomberie / vmc). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Immeuble  265 m² à vendre à Jonzac (17500)
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Prix en baisse
262 314 € -8 %

Immeuble 265 m²

Jonzac (17500)

Au coeur de ville de jonzac, très bel immeuble composé d'un logement type t4 à rafraichir avec ses murs en moellons, un appartement type t3 à louer. Local commercial loué 400€ / mois. Très belle pièce complémentaire avec ses ouvertures neuves. Jardin arboré, accés commerces à pieds. Idéal investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Immeuble  195 m² à vendre à Jonzac (17500)
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iad france
Prix en baisse
356 000 € -5 %

Immeuble 195 m²

Jonzac (17500)

Iad france - bernard cottard vous propose : tres bonne opportunite investissement de qualite, trés bonne rentabilité. Tout le mobilier reste. Noté 3 étoiles au gite de france avec une note de 9 / 10. Maison en trés bon état, rien à faire, de 195 m², terrain 1200 m² pour cet ensemble de rapport à 3mn des thermes de jonzac et à 2mn des antilles de jonzac avec une rentabilité d'environ 8%. Il s’agit d’une maison de ville entièrement rénovée de 195 m², transformée en immeuble de rapport composé de 4 appartements indépendants, idéalement pensé pour la location saisonnière, des curistes ou à l’année. Chaque appartement (de 42 à 50 m²) comprend : - une chambre séparée - un séjour lumineux - une cuisine aménagée et équipée - une salle d’eau moderne - un wc séparé - une terrasse ou un balcon privatif pour profiter des extérieurs entièrement rénové – aucuns travaux à prévoir tout-à-l’égout quatres compteurs linky quatres compteurs d’eau pour simplifier la gestion places de stationnement privées taxe foncière : 2044 euros.

Immeuble  493 m² à vendre à La Rochelle (17000)
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892 500 €

Immeuble 493 m²

La Rochelle (17000)

Immeuble professionnel indépendant situé sur le boulevard principal, avec excellente visibilité et stationnement facile. Environ 460 m² sur deux niveaux, bâtiment propre, sain, façades rénovées et belles hauteurs sous plafond, sans copropriété. Le rez-de-chaussée offre environ 320 m² comprenant un grand local déjà loué à une activité de restauration sous bail commercial ainsi qu'un espace bureaux disponible à la location. À l'étage, un plateau divisé en cinq bureaux, une réserve et un sanitaire. L'immeuble offre une rentabilité de 7 % hors frais (6,28 % frais inclus). Convient autant à un investisseur qu'à une entreprise souhaitant occuper le rez-de-chaussée tout en conservant un revenu locatif à l'étage. Bien rare dans un secteur dynamique de La Rochelle à forte valeur patrimoniale. Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf. 931582.

Immeuble  211 m² à vendre à Romegoux (17250)
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Agentmandataire.fr
156 500 €

Immeuble 211 m²

Romegoux (17250)

Terrain et maison à rénover à Romegoux Sur une surface de 2 285 m², ensemble de biens à rénover : une maison d’environ 79 m², jumelée avec une seconde de 139 m², ainsi qu’une grange. De plus, un terrain constructible offrant la possibilité de créer plusieurs parcelles selon le projet. Puits sur une parcelle. Prix de vente : 150 000 € HAI – charges acquéreur 6 500 € – net vendeur 156 500 €.(Pas de DPE, Pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Immeuble  303 m² à vendre à Saintes (17100)
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Prix en baisse
389 990 € -7 %

Immeuble 303 m²

Saintes (17100)

Immeuble de rapport – saintes (17100) exclusivité orpi agence des coteaux – idéal investisseur cet immeuble de rapport situé à saintes, dans un secteur recherché, proche des commerces, écoles et axes principaux. Composition de l'immeuble : six logements au total (46,92 - 41,43 - 48,90 - 57,86 - 52,49 - 56,34 m²) l'ensemble est déjà divisé. Une maisonnette et un appartement actuellement loués, offrant un revenu immédiat. Quatre logements libres dont 2 à rénover ou réaménager selon votre projet locatif. État général & potentiel : des travaux sont à prévoir, mais l'ensemble présente un excellent potentiel de rentabilité une fois remis au goût du jour. Idéal pour un projet d'investissement à forte valorisation. Revenus existants + optimisation possible. Opportunité rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 652.

Immeuble  507 m² à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
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1 155 000 €

Immeuble 507 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Exclusivité capifrance à saint-pierre-d'oléron (17), emplacement n°1 au cœur de la rue commerçante principale de la ville, à deux pas du centre et des flux piétons. À vendre ensemble immobilier de 507 m², comprenant les murs d'un immeuble mixte offrant un potentiel rare et exceptionnel sur 380 m² exploitables. L'ensemble, édifié sur 3 niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une surface commerciale d'environ 105 m², bénéficiant d'une excellente visibilité – idéale pour boutique, galerie ou activité de service; à l'étage d'un grand plateau de 141 m², aisément transformable en logements, bureaux ou autres espaces professionnels; et au sous-sol de 135 m² de stockage ou d'atelier. En complément, une charmante maison en pierre de pays attenante d'environ 127 m² sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : une grande entrée, un vaste séjour-salon, une cuisine indépendante et une salle d'eau; à l'étage : trois chambres confortables et une belle salle d'eau avec wc. Atouts majeurs : emplacement premium en plein centre-ville - immeuble de caractère avec pierre apparente - fort potentiel d'aménagement (habitation, commerce ou mixte). Produit rare sur le marché oléronais. Un bien unique à découvrir sans tarder – opportunité rare sur l'île d'oléron ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 930572.

Immeuble  330 m² à vendre à Rochefort (17300)
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731 500 €

Immeuble 330 m²

Rochefort (17300)

Produit rare sur le marché, idéal investisseur averti ! Situé au coeur de Rochefort, à deux pas des commerces, du marché et des commodités, cet immeuble de rapport entièrement rénové offre une opportunité d'investissement clé en main dans un secteur recherché et dynamique. L'ensemble se compose de 7 logements soigneusement aménagés et loués : 1 studio, 2 appartements T2,2 T2 bis avec mezzanine, 1 T3 spacieux, et une maison indépendante de type 3 en fond de cour, bénéficiant d'une cour privative. Les locataires profitent également d'un jardinet commun, ainsi que d'une cave en sous-sol. L'immeuble a été rénové intégralement, offrant confort, sécurité et attractivité locative immédiate. L'ensemble des logements est loué, garantissant un revenu mensuel stable de 4 540 €. Atouts majeurs : Emplacement premium en hyper centre, Rendement solide et pérenne, Prestations soignées et rénovation récente, Bonne mixité de typologies pour limiter la vacance locative. Un bien rare sur le marché rochefortais, idéal pour un investisseur recherchant un placement sûr et rentable dès le premier jour. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle.

Immeuble  285 m² à vendre à Mirambeau (17150)
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iad france
209 500 €

Immeuble 285 m²

Mirambeau (17150)

Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Occasion rare pour investisseurs à Mirambeau ! Bâtiment sécurisé, en pierres au charme de l'ancien, datant des années 1940, à rénover, de 285 m² sur 3 niveaux avec un fort potentiel pour créer des logements et / ou une surface commerciale, Idéalement situé en plein coeur du bourg, proche de toutes commodités. Le bien est doté d'une cave, d'un puits, d'un grand garage attenant et bénéficie de places de parking tout autour. Tout à l'égout. Un travail de rénovation est nécessaire pour redonner tout son éclat à ce beau bâtiment chargé d'histoire, mais une fois rénové, il pourra devenir un immeuble de caractère unique et chaleureux pour un projet familial ou professionnel ! Laissez libre cours à votre créativité et venez visiter ce bien d'exception. Mirambeau, charmante commune de la Charente-Maritime, offre un cadre de vie paisible et agréable. À 50 mn des plages de royan, à 30 mn de Blaye (bac pour le Médoc), à 50 mn de Bordeaux via l'autoroute A10, à 15 mn du pôle nature de Vitrezay Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble   m² à vendre à Chaniers (17610)
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259 000 €

Immeuble

Chaniers (17610)

Ensemble immobilier situé à moins de 10 minutes du centre ville de Saintes proposant trois maisons louées (vide, bail 3 / 6/9). Aucun travaux à prévoir et stationnements réservés. Compteurs individuels. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Immeuble  79 m² à vendre à Saint-Jean-d'Angély (17400)
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158 000 €

Immeuble 79 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Situé en hypercentre de SAINT JEAN D'ANGELY, cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments attenants offre une rentabilité immédiate et évolutive. Actuellement libre de toute occupation, le bien était précédemment loué plus de 1.000 € par mois, offrant un rendement solide. Premier bâtiment (type maison de ville) Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 1er étage : palier, chambre, salle d'eau avec WC 2e étage : palier, seconde chambre spacieuse Une cave en sous-sol Deuxième bâtiment (duplex indépendant) Rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine, WC séparé Étage : chambre en mezzanine avec salle d'eau attenante Les atouts - Bien libre, prêt pour une mise en location rapide - Deux logements indépendants : idéal pour diversifier les revenus locatifs - Possibilité de location meublée courte ou longue durée - Un rentabilité locative brute de l'ordre de 7% Une opportunité rare pour investisseur souhaitant se constituer un patrimoine rentable et évolutif, sans travaux lourds à prévoir. Référence agence : 4454.

Immeuble   m² à vendre à Saintes (17100)
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289 000 € -4 %

Immeuble

Saintes (17100)

Centre ville de Saintes : Immeuble composé de 4 lots. Au rez de chaussé un appartement T1 bis. Un duplex avec chambre et balcon. Au premier un appartement T2. Au deuxième étage un appartement T2. Immeuble immédiatement exploitable pour la location. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Immeuble   m² à vendre à Rochefort (17300)
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244 950 €

Immeuble

Rochefort (17300)

Rochefort, proche du conservatoire, immeuble de rapport rénové composé de deux appartements avec entrée indépendante. Très bien exposé. Au rez-de-chaussée : appartement t3 de 53.9 m² composé d'une pièce de vie avec cuisien aménagée ouverte, dégagement, une chambre avec placard, une autre avec dressing et accès privatif à une courette, salle de bains et wc. Actuellement vacant. Chauffage électrique (radiateurs neufs). À l'étage : appartement t3 de 60 m² composé d'une entrée, un salon au sud avec coin repas, une kitchenette ouverte, un petit dégagement, deux chambres, une salle de bains et wc. Une courette au rez-de-chaussée. L'appartement est actuellement loué 650 € / mois. Compteurs individuels. Toiture nettoyée. Immeuble situé en zone non inondable du ppr en vigueur référence agence : 4434.

Immeuble   m² à vendre à Tonnay-Charente (17430)
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119 460 €

Immeuble

Tonnay-Charente (17430)

En plein centre ville, immeuble comprenant un local commercial loué au rez de chaussé et un appatement T3 à rénover à l'étage. Cour, cave et appentis complètent ce bien idéal pour investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Immeuble  125 m² à vendre à Saint-Jean-d'Angély (17400)
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SAFTI
253 000 €

Immeuble 125 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Immeuble de rapport de plus de 200 m² en plein cœur de saint-jean-d'angély (17400) à vendre, un immeuble idéalement situé en centre-ville, sur 3 niveaux, comprenant deux appartements lumineux de plus de 60 m² chacun ainsi qu'un local commercial en activité. Cet immeuble offre une belle rentabilité, assurant des revenus stables et sécurisés. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une ville dynamique et pleine de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 253 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélia tourillon, tél. : 06 84 09 20 49, e-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 789 748 662.

Immeuble  190 m² à vendre à Saint-Jean-d'Angély (17400)
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SAFTI
479 000 €

Immeuble 190 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Situé au cœur de Saint-Jean-d'Angély (17400), ce charmant immeuble datant du 15ème siècle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 300m des futurs thermes, à proximité immédiate de la police municipale et des commerces. De plus, la facilité de stationnement avec deux parkings gratuits à proximité est un atout majeur pour ses résidents, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet immeuble d'une surface habitable de 200 m², se compose de 5 appartements meublés à vendre, tous rénovés récemment. Chaque appartement offre un agencement fonctionnel et moderne. Un T1 de 39.45 m² et un studio bis de 34.48 m² en rez-de-chaussée, deux T2 avec poutres apparentes de 39.84 m² et 45.35 m² au premier étage, et un T2 de 40.55 m² au deuxième étage. Une opportunité d'investissement unique avec la possibilité d'aménager un second appartement de 50 m² au dernier étage, complété par une grande cave de 48 m² abritant la chaudière centrale. Loyers annuels 36 000 € Taux de rentabilité net 5.10 % Quand les thermes seront ouverts, le taux de rentabilité augmentera fortement si cela devient de la location courte durée pour les curistes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie TOUZEAU, Tél. : 07 67 34 00 29, E-mail : julie.touzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 990807075.

Immeuble  285 m² à vendre à Mirambeau (17150)
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213 000 €

Immeuble 285 m²

Mirambeau (17150)

Immeuble à vendre sur le territoire de Mirambeau en Charente-Maritime (17), idéal pour un investissement réussi de cet immeuble mixte de 285 m² sur 3niveaux avec un emplacement numéro 1. La construction de du bien immobilier date des années 1940. Un bien mixte avec une rénovation à prévoir, ce bien offre des grands volumes pour la réalisation de logements et surfaces commerciales facile à louer qui plaira entre autres aux investisseurs locatifs mais aussi aux projets d'entreprises diverses grace à son emplacement. Ce bâtiment vous fait bénéficier d'une cave basse de 80 m². Il vous fait bénéficier de places de parking publiques autour du batiment et d'un garage attenant. Un village très bien situé sur le département de la Charente-Maritime qui vous invite à profiter de la campagne environnante, des plages à moins d'une heure grâce aux axes routiers et autoroute à quelques kilomètres seulement. À saisir rapidement. Le prix de vente s'élève à 213 000 euros. Montant de l'Impôt foncier : 1 600 EUR pour les 12 mois. Un DPE E / C. Pour plus d'informations, contactez-moi au 07 85 89 78 02. Site : clemenceau. idimmo. net Cette annonce vous est proposée par CLEMENCEAU Tony - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Immeuble  100 m² à vendre à Rochefort (17300)
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263 750 €

Immeuble 100 m²

Rochefort (17300)

Immeuble de rapport situé en face le cinéma, à proximité du centre ville, et proche de la future école d'infirmiers comprenant un local commercial et deux appartements. Actuellement loué 1330€ hors charges. Référence agence : 2438.

Acheter un immeuble Charente-Maritime : Ce qu'il faut savoir

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