Vente Immeuble 317 m²

Iad France - Borian Bourdeaux vous propose : En exclusivité magnifique Bâtiment Rénové avec Caractère à Fouras.

Ce superbe bâtiment chargé d'histoire datant de 1930 situé à Fouras, est une perle rare sur le marché immobilier.

Avec ses 317 m² de surface, ce bien offre un potentiel incroyable pour divers projets.

La bâtisse se compose actuellement de 9 lots (7 APPARTEMENTS et 2 MAISONS) Ensemble immobilier composée de deux studios, un T2 en rez-de-chaussée, 2 T3 au premier étage, 2 T3 au second étages avec vue mer !

À l arrière de la parcelle vous trouverez deux maisons individuels T 3 avec jardin privatif Le bâtiment a été entièrement rénové, offrant ainsi un cadre de vie confortable et moderne tout en préservant son charme d'antan.

Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pouvez donc vous concentrer directement sur la réalisation de votre projet.

Les environs de Fouras offrent un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des plages, des commerces locaux et des sites touristiques.

Une opportunité unique à ne pas manquer pour les amateurs de bien d'exception !

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bâtiment plein de potentiel à Fouras.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 1785000 euros.

Prix hors honoraires : 1700000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 85000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Borian Bourdeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509515201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.