Immeuble à vendre Centre-Val de Loire

Votre conseiller immobilier fabien virama, vous propose cet ensemble immobilier situé au coeur du village, comprenant trois logements. 1 er logement de 62 m² : plain pied comprenant une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un garage. ( loué 516,29 euros) 2 eme logement de 52,88 m² : plain pied comprenant une pièce de vie, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc et un garage. ( loué 550 euros) 3 eme logement de 111,95 m² : maison mitoyenne d'un côté comprenant au rez de chaussée : un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau, un wc et une chambre. À l'étage : deux chambres, un bureau et une salle de bain. ( libre depuis peu, était loué 650 euros) chaque logement a un garage privatif et une place de parking abritée sous un hangar. Chauffage : radiateurs électriques et cheminée menuiseries : pvc double vitrage assainissement : tout à l'égout * travaux d'isolation des murs sont à prévoir * ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1265.00 € et 1712.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.

Immeuble au cœur de Cluis idéalement placé, comprenant : local commercial avec bureau, WC ind, ancienne réserve, pièce donnant accès à la cave. Entrées indépendantes pour appartement et studio. À l'étage studio comprenant séjour / cuisine, salle d'eau avec WC. Et appartement comprenant 4 pièces principales. Garage double et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison divisée avec fort potentiel d'aménagement. Idéalement située, maison de ville parfaite pour investisseur ou grande famille. Deux logements séparés, deux garages, dépendences, le tout sur un terrain clos et arboré. Peu de travaux à prévoir. Proche commerces, écoles, gare et autoroute. Venez découvrir ce bien rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Ensemble Immobilier de 2 Maisons avec terrains à Ferrières-en-Gâtinais Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier exceptionnel situé à Ferrières-en-Gâtinais, comprenant 2 maisons avec terrains attenants dans un cadre calme et agréable. 1. Maison ancienne Type : Maison ancienne en pierre de taille Surface habitable : Environ 200 m² Pièces : 10 pièces État général : Bon état général, des travaux de rénovation sont à prévoir Particularités : Habitable en l’état, cette grande maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation. Extérieurs : Garage et jardin Idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant et agréable en résidence principale ou secondaire. 2. Ensemble immobilier Type : Maison rénovée Surface habitable : Environ 80 m² Pièces : 3 pièces Travaux à prévoir : Rafraîchissement léger pour moderniser l’intérieur. Particularités : En plus de la maison, un bâtiment annexe en pierre de taille à rénover, offrant un potentiel de développement supplémentaire avec possibilité de créer des appartements. Extérieurs : Terrain, jardin et garage. Cet ensemble immobilier est parfait pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif.

À Chinon, en centre ville, à quelques pas des commerces, nous vous proposons une charmante maison mitoyenne à vendre en investissement. Locataires en place avec une fin de bail en 2027. Revenus locatifs mensuels assurés. Maison sur deux niveaux, avec un séjour, une cuisine avec un accès sur une grande cour privative, deux chambres, salle d'eau et Wc. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Référence agence : 394.

Dans centre commercial, local commercial qualitatif avec locataire en place (loyer 1100 € / mois) composé de magasin, pièce à déterminer, bureau et sanitaires. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Vente d'un immeuble 300 m² à Châteauroux avec local commercial au RDC et maison louée à l'étage ! - À VENDRE : Immeuble de rapport situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien d'une superficie totale de 300 m² se compose d'un local commercial ou professionnel au rez-de-chaussée, accompagné d'un sous-sol, ainsi que d'une maison actuellement louée à l'étage. Le local commercial d'environ 200 m², idéalement situé aux portes du centre-ville et de la gare, bénéficie d'une visibilité accrue et d'un accès facile, ce qui en fait un investissement attractif pour les entrepreneurs ou les investisseurs souhaitant développer une activité. Le loyer potentiel pour ce local est estimé autour de 3 500 euros, offrant ainsi un rendement intéressant. Il comprend une salle de restauration, laboratoires, toilettes, chaufferie, réserves, cave. À l'étage, la maison est actuellement louée pour un montant de 800 euros par mois, garantissant un revenu locatif stable. Cette maison comprend une entrée, un salon, une cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres, une salle de bains et WC. Une cave et 2 greniers viennent compléter ce lot. Récemment rénovée, vos locataires seront séduits à coup sûr. Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout en étant respectueux de l'environnement. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement dans un quartier en plein développement qui en fait une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien prometteur, idéal pour divers projets commerciaux ou résidentiels. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 478 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité- blois quartier des ecoles - ensemble immobilier de 187.75 m² vendu loué situé à 10 min à pieds du centre-ville et de ses commerces, ensemble immobilier en monopropriété de 187.75 m² vendu loué et récemment rénové. Il se compose de 2 logements vendus loués (baux récents) de type 4 de 90 m² et 98 m². L'appartement au rez-de-chaussée comprend une terrasse et un jardinet. Chaque logement est loué avec une cave. L'ensemble des loyers représente 19 200 € par an. Les logements sont en double vitrage, avec un chauffage individuel gaz de ville. Idéal investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Immeuble avec bureaux et 2 appartements loués - quartier Grammont à Tours Tours centre quartier Grammont Immeuble de rapport composé d'un local commercial en RdC de 90 m², Au premier étage, un grand T6 de 103 m², Et au deuxième étage, un appartement T3 de 67 m². L'ensemble est loué et nécessite une restauration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet immeuble d’une superficie totale d’env. 93 m² se compose d’un local commercial d’environ 39 m² et d’un logement d’environ 54 m² réparti sur plusieurs niveaux. Des travaux de rénovation pourront être envisagés afin d’optimiser pleinement l’aménagement et le potentiel de l’ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 11.63%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Très bel immeuble de 3 lots, deux locaux commerciaux et un appartement, tous loués, idéalement situé au centre de Ligueil. Pas de travaux. Rentabilité garantie dès le premier mois. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

RARE, Tours Velpeau, immeuble de rapport composé d'un appartement de type 3 avec l'usage d'une grande cour orientée sud, 6 grands studios avec aménagements et équipements de grande qualité. Immeuble en location meublée aux excellentes prestations. Aucune carence ou vacance locative. Bon rapport locatif. Idéal aussi en courte durée. Référence agence : 5255.

Argenton sur creuse, immeuble - exclusif en plein coeur de la ville, immeuble comprenant une surface commerciale au rdc de plus de 100 m² avec sanitaires, cave, remises, garage, parking, cour et divers dépendances. Logement de plus de 100 m². Possibilité de diviser en plusieurs appartements. - classe énergie : vierge - 140 000,00 € négociation incluse (dont 9768€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur)- réf : 021 / 1122.

Exclusivité histoire d'home – immeuble de rapport au cœur de la ferté-gaucher investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Idéalement situé en plein centre de la ferté-gaucher, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble de rapport combine rentabilité et emplacement stratégique. Local commercial de 49 m² comprenant de plain pied : une boutique lumineuse avec cabine essayages, une arrière boutique, une pièce archive et un wc. Loué 881euros / mois hors charges. Appartement de 91 m² de type t4 situé au premier étage, vous séduira par son volume et sa luminosité. Vous pourrez découvrir : une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre confortable de 12 m². Au deuxième étage : une pièce palière desservant deux spacieuses chambres et un accès au grenier avec espace buanderie. Loué 784euros / mois dont 15euros de charges. Idéal pour un investissement locatif mixte (commerce + habitation) avec une rentabilité de 9.50% emplacement de premier choix, potentiel locatif assuré, faibles charges : un bien rare sur le marché local ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble de rapport ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé dans une ville toutes commodités avec commerces et collège, venez vous implanter dans cette petite ville située à 3h 30 de paris, au coeur de la france, dans le sud du berry ! Vous pourrez développer votre activité professionnelle grâce à ce beau local rénové récemment vous offrant une surface de vente de 55 m² avec un w. C., avec appartement au dessus à rénover accessible par une seconde entrée, avec cour privative, deux pièces de vie dont une cuisine, w.C., et à l'étage : palier, deux chambres de 16.70 ² et 12 m², un bureau, un salon de 24 m². Grenier sur le dessus isolé. Salle d'eau à créer. Chauffage électrique. Pvc double vitrage. Reliée au tout à l'égout. Venez découvrir ce bien avec horizon sud berry immobilier au 02 54 31 27 65 honoraires inclus de 7.5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5680.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller horizon sud berry immobilier : gérante - marlène lamy carte t 3601 2018 000 038 153 rcp 4235825c.

À saisir Immeuble comprenant une partie commerciale au rdc : magasin environ 60 m², bureau, et réserve, cour. Au premier étage : cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Grenier 60 m² environ Chaudière fuel datant de 2018 Honoraires inclus dans le prix : 14%.

Au rez-de-chaussée, découvrez un local d'environ 30 m², parfaitement agencé pour accueillir diverses activités professionnelles. Il est accompagné d'un dégagement, d'un arrière-magasin et de WC. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant deux pièces, dont l'une bénéficie d'un point d'eau. Une possibilité de transformation en logement est envisageable à cet étage. Cette propriété présente un potentiel polyvalent, idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé à Lignac, cet ancien lycée se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, deux pièces, dégagement et couloir et sanitaires. À l'étage : palier desservant deux pièces et sanitaires. Grenier aménageable au-dessus. Terrain à l'arrière. Laissez place à votre imagination afin de créer votre projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ' 1.

Quartier halles murs commerciaux d'une surface totale de 55 m² composé d'une partie de 42 m²avec petite vitrine refait en totalité à usage bureau ou commerce possibilité toutes activités (hormis restauration, bar) plus une pièce de 13 m² sur cours. Pour tous renseignements complémentaires merci de contacter christine auger au 06 13 17 22 43. Honoraires inclus de 6.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : christine auger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 383 368 859 - tours rcp 54067827.

Immeuble de rapport au cœur historique de Chinon Implanté dans le centre médiéval de Chinon, réputée pour être la ville la plus accueillante du Centre‑Val de Loire Cet immeuble d'environ 200 m² est une véritable aubaine pour un investissement locatif à haut potentiel. Composition des logements Un studio, actuellement exploité en gîte saisonnier. Un triplex, également déjà rentable en gîte. Un second triplex, utilisé comme résidence principale, avec possibilité de conversion en gîte ou résidence longue durée selon vos objectifs. Points forts Excellente performance locative : les deux gîtes sont très bien référencés sur Booking et Airbnb, générant des revenus stables. Emplacement premium : au cœur d'une ville touristique, labellisée « Ville d'Art et d'Histoire » et riche en patrimoine marqué par la forteresse et les rives de la Vienne Flexibilité : selon vos envies, exploitez à la fois de la location courte durée et longue durée pour maximiser la rentabilité. Pourquoi investir ? Offrant à la fois rentabilité immédiate (via les gîtes) et potentiel d'évolution, ce bien présente une opportunité rare : il cible une clientèle touristique qualitative tout en vous laissant la liberté de transformer l'espace selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite  ! Référence agence : 349.

Ideal investisseur - propriété en centre bourg de chateauvieux, à 5 minutes en voiture de beauval, composée de 2 biens entièrement rénovés avec goût (un t2 loué 550€ / mois et un t4 loué en gîte pour un ca de 14000€ / an), avec la possibilité de rénover 2 autres biens (dont troglodytes) donnant sur une cour intérieure avec parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Bâtiment à usage mixte commercial + habitation à restaurer dans le centre bourg comprenant environ 300 m² sur 3 niveau. Dépendance non attenante : garage, cellier. Jardin clos sur l'arrière, terrasse. Référence agence : 6389.

Une opportunité d'investissement immobilier idéalement située. Il s'agit d'un immeuble de rapport comprenant deux appartements de type 2, actuellement loués non meublés, ainsi qu'un studio libre de toute occupation. Sa localisation promet une excellente rentabilité. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Immeuble de rapport comprenant un commerce au rez-de-chaussée et un appartement en duplex au premier étage. Idéal commerçant souhaitant s'installer ou investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Vendue par l'agence ! Nadiya petrychuk (ei) vous propose à coulommiers même idéalement situé cet immeuble pro composé d'un local à usage commercial, actuellement en restaurant. Il se compose : rdc : restaurant de 200 m² environ avec cuisine, bar. Réserve, 2 wc. Étage : 170 m² environ, 3 réserves, espace réunion. Bureau. Vestiaire. Salle de bains avec wc + salle d'eau avec wc. Devant le batiment : une grande cour avec une dizaine de parkings. Terrain de 500 m² environ plat, clos et au calme. Taxes foncières 3568 euros. Idéalement située, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports, parkings. Travaux à prévoir ! Pour plus d'informations, contactez directement 06 98 91 90 86 a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.