Immeuble à vendre Aisne (02)

Opportunité rare pour investisseur : immeuble de rapport à forte rentabilité, exploité en para-hôtellerie et sous contrat longue durée avec une société, idéalement situé en plein centre-ville de Hirson. Descriptif général : Immeuble en mono-propriété Surface totale : 812 m² 18 lots au total, répartis comme suit : -10 studios neufs, dédiés à l'exploitation à la nuitée et à la mise à disposition de la société sous contrat -5 appartements : -4 libres -1 occupé par le concierge -3 locaux commerciaux : -2 actuellement loués -1 libre, nécessitant rénovation Exploitation & gestion : Exploitation en para-hôtellerie Partenariat avec la société en place depuis 25 ans * Seul immeuble de la commune disposant de la capacité d'accueil SNCF Contrat sécurisé et récurrent Gestion à distance optimisée, avec : -Concierge présent 24h / 24 et 7j / 7 -Femme de ménage dédiée -Gestionnaire spécifique pour la partie de la société ( évolution possible pour l'intégralité de la gestion de l'immeuble) État du bien Studios exploités Majorité de l'immeuble immédiatement exploitable 1 appartement à rénover 1 local commercial libre à rénover Potentiel de valorisation et d'optimisation locative à court / moyen terme Performances financières Chiffre d'affaires prévisionnel 2026 : 200 000 € Prix de vente : 1 450 000 € Rentabilité brute : ~13,8 % Points forts * Emplacement central * Revenus sécurisés grâce à la société * Forte demande en courte durée * Gestion structurée et déjà en place * Actif rare sur le secteur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Réf. 939794.

En centre ville, immeuble composé : - au rdc : une clinique d'environ 300 m² habitables, nombreuses piéces et salles. Bail jusqu'au 22 mars 2029, loyer net 825 euros / mois - a l'étage : appartement d'environ 95 m² habitables, à conforter. Libre de toute location ou occupation. Cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres, salle de bains avec wc. Grenier aménageable, cave. Deux accés. Cour. Parcelle de 11 ares 03 centiares. Taxe fonciére : 3410 euros. « logement à consommation énergétique excessive », classe energie : g 595 kwh / m2 / an. Classe climat : c 24 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5140 euros et 7000 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 18 / 01 / 2026. Prix : 167 000 eur, honoraires charge vendeur gauthier mory tel : 06 88 74 47 70 côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei mory gauthier, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521304 79 00 00 20, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par mory gauthier - ei - norsac : 521304790, enregistré à greffe du tribunal de commerce de valenciennes côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité by benjamin propriétés privées ! Sur la commune de saint-michel, retrouvez cet immeuble de rapport, construction béton (parpaing et plancher hourdis), toutes menuiseries en pvc blanc double vitrage, pompe à chaleur réversible, individuelle à chaque appartement. Immeuble en l, la partie gauche (bloc a) avec 5 logements (de 1 à5) et la partie de droite (bloc b) avec 4 logements (de 6 à 9) bloc a : - appt 1, t3 (env51 m²), rénové, loué 470 euros / mois (dpe : b). - appt 2, t3 (env 51 m²), rénové, loué 470 euros / mois (dpe : b). - appt 3, t3 (env 60 m²), non rénové mais loué 480 euros / mois depuis plus de 10 ans. - appt 4, t4 (env 60 m²), rénové, loué 550 euros / mois. - appt 5, studio (env 30 m²), rénové, loué 350 euros / mois (entrée indépendante dans la cour). Bloc b : - appt 6, studio, rénové, loué 350 euros / mois. - appt 7, t4 (avec double séjour), a rénover, loyer possible après rénovation env 580 euros / mois. - appt 8, t3, non rénové mais loué 470 euros / mois depuis 8ans. - appt 9, t4 avec double séjour, a rénover, loyer possible après rénovation env 580 euros / mois. Vous retrouverez également 7 garages, dont 4 sont loué à 50 euros / mois / garage revenu locatif actuel de 3340 euros / mois soit un rendement brut de 11,79% après travaux (2 t4 à rénovés et 3 portes de garage a installé) : revenu locatif envisageable : 4650 euros / mois tf : 7550 euros dont tom (récupéré dans les charges) : 1402 euros donc tf hors tom à votre charges : 6148 euros prix 340000 euros honoraires d'agence inclus, dont 20000 euros d'honoraires à la charges de l'acquéreur, soit 320000 euros hors honoraire. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433663 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Iad France - Perrine Turquin vous propose : Villers-Cotterêts – Ensemble immobilier indépendant – 240 m² – Fort potentiel À 30 min de Roissy CDG, au cOEur de Villers-Cotterêts et à proximité immédiate de la gare, découvrez cet ensemble immobilier de caractère implanté sur une parcelle indépendante de 905 m². Le bien développe 240 m² et se compose de : 160 m² en rez-de-chaussée local d'activité : entrée, salle d’attente, 6 salles ou bureaux, WC Un appartement indépendant de 80 m² avec cuisine, séjour de plus de 30 m², 2 chambres, salle de bains et WC, A l’étage un grand palier distribuant une salle d'eau, un wc, une grande salle de 70 m² et un grand grenier aménageable pouvant être transformer en logement indépendant (entrée indépendante) Extérieurs et dépendances : grand préau, 2 box, cave, grenier et grande cour intérieure, Parfait pour des box de stokage, parkings voitures, local à vélo et garage à motos Possibilité d'acquérir la maison voisine et son jardin pour un projet immobilier plus important Idéal investisseurs, professions libérales ou projet mixte habitation / activité. Nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Turquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 911156180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

30mn roissy cdg, villers cotterets, dans la cité internationale de la langue française, bar restaurant à reprendre, murs et fonds, idéalement placé en entrée de ville, du volume avec bar, 2 salles de restaurant, 1 salle en mezzanine, cuisine professionnelle, terrasse extérieure, appartement au dessus de type f3, grenier, batiment, cour. Exclusivité arthurimmo. Com 1.

Iad France - Eugénie Arnout vous propose : Avec une surface totale de 240 m², cet immeuble offre des possibilités d'aménagement diverses grâce à sa structure existante offrant une bonne base pour une transformation sur mesure. De plus, la proximité des commodités, des transports en commun et des parkings publics facilite l'accessibilité pour vos futurs clients ou locataires. Actuellement un appartement de 62 m² loué, avec terrasse, véranda, grenier et garage. S'joute un deuxième appartement de 170 m² avec 5 chambres, 2 salles de bain, bureau, séjour, cuisine, terrasse, cave, garage. Le bâtiment a été soigneusement entretenu et se trouve en bon état général, offrant un solide potentiel locatif. Les aménagements de confort incluent un système de chauffage individuel, une ventilation mécanique, et une sécurité renforcée avec un interphone. Ajoutant à son attrait, une place de parking privée et un sous-sol offrent des solutions pratiques pour les occupants ou les visiteurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Arnout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN CEDEX sous le numéro 503875130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : Propriété d’exception – Bourg-et-Comin (02) À seulement 1h40 de Paris, cette propriété rare est située au cOEur du triangle Reims – Soissons – Laon, à quelques minutes du Center Parcs de l’Ailette et du Chemin des Dames. Sur un terrain paysager de 1,6 hectare, elle développe 2 900 m² habitables : 90 pièces, dont 76 chambres spacieuses, un restaurant panoramique de 200 m² avec une vue incroyable sur la vallée, et des espaces modulables pour tout type de projet. Que vous pensiez à un hôtel, un centre événementiel, une résidence de standing ou une exploitation touristique, ce lieu offre un potentiel énorme grâce à ses volumes, son cadre verdoyant et sa flexibilité. Bref, une opportunité rare, à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vanessa Cailleux vous présente sur la commune de La Fère (02800), cet immeuble associe idéalement vie professionnelle et privée. La commune offre un cadre de vie paisible, proche des commodités et services essentiels. La Fère se distingue par son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique, à quelques pas des écoles, commerces et transports en commun. Cet immeuble spacieux de 131 m² sur un terrain de 256 m² se compose de deux espaces distincts. Un local professionnel équipé d'un bureau, d'une salle, de WC et d'un dégagement offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Un appartement résidentiel comprend un rez-de-chaussée avec entrée, chaufferie-buanderie et une pièce à rénover, un étage avec un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des WC et un grenier. Une terrasse, un garage avec grenier et une cave complètent cet ensemble aux multiples facettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa CAILLEUX, Tél. : 06 16 36 06 98, E-mail : vanessa.cailleux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 809242647.

À Liesse-Notre-Dame, découvrez un immeuble de rapport offrant environ 350 m² habitables sur trois niveaux, entièrement à réaménager. Avec une toiture et une façade récemment refaites, l'essentiel est déjà en place pour développer un projet d'envergure et optimiser la rentabilité finale. Le bâtiment, initialement divisé en quatre lots (aujourd'hui non distincts), permet la création de 4 logements d'environ 80 m², ou davantage selon votre stratégie d'investissement. Trois compteurs électriques sont déjà installés, facilitant la redistribution. Une dépendance extérieure, idéale pour un local poubelle ou un espace technique, complète le bien. L'accès se fait directement depuis la rue, en plein cœur du village. À seulement 40 000 €, cet immeuble représente une opportunité rare d'acquérir un actif à très fort potentiel, idéal pour une rénovation complète ou un découpage locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian DIAS, Tél. : 06 34 42 47 31, E-mail : dorian.dias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 933849457.

Immeuble mixte commercial et habitation - a proximité du parc sellier l'agence luce de lancival immobilier vous propose cet immeuble d'environ 170 m² à usage mixte commercial et d'habitation en cours de rénovation. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un local commercial de 120 m² disposant d'une salle de 42 m² avec entrée et large vitrine sur un angle de rue, d'un bureau avec son entrée indépendante et sa vitrine, d'une cuisine avec arrière cuisine et d'une pièce. À l'étage un logement en duplex avec entrée indépendante et électroménager neuf encore en carton comprend : une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle de douche et quatre chambres. Son + : la toiture refaite. Votre contact privilégié : mademoiselle olivia de araujo 06 59 81 51 99 agente commerciale inscrite au rsac sous le numéro 891 599 672 prix de vente : 99.900 € dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.900 € ttc soit un prix net vendeur de 92.000 €. Diagnostics effectués le 20 / 06 / 2025 : consommation énergétique primaire : 108 kwh / m² / an consommation énergétique finale : 47 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 3 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 €). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Le prix du bien net vendeur est de 92 000,00 euros plus 8,59% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 99 900,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial olivia de araujo. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Iad France - Etienne Lavenant vous propose : une très belle opportunité d'investissement avec cet immeuble composé de 2 appartements. Appartement de type T1 (42 m²) comprenant : séjour / cuisine, chambre et salle de bains / wc. Appartement de type T2 (62 m²) comprenant : séjour / cuisine, chambre, salle de bains / wc et bureau. Appartements entièrement rénovés en 2020. Revenus locatifs actuels 1270€ / mois. Taxe foncière 1290€ et 280€ de Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Raccordement tout à l'égout conforme. Electricité conforme. 2 compteurs électriques. 2 sous compteurs d'eau. Avec un scénario d'acquisition classique : rentabilité brute 13.44%. Rentabilité nette 12.05%. Cash flow positif 480€ / mois dès le départ. Contactez moi pour une visite. Envoi du dossier complet au préalable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Charmes (02800), ce bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une commune offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Dotée d'un cadre de vie agréable, cette ville dynamique ravira les résidents par sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires, ainsi que les espaces verts pour des moments de détente en plein air. La propriété s'étend sur un terrain de 960 m² et comprend un espace extérieur comprenant 5 places de parking, offrant ainsi une facilité de stationnement pour les locataires et visiteurs. À l'intérieur, cet immeuble de 120 m² regroupe 3 logements entièrement meublés et réhabilités en 2019. Chaque logement offre un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour la location. Avec des loyers déjà en place, procurant une bonne rentabilité immédiate, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs en quête d'un bien clés en main et rentable. 1 studio de 30 m² loué 450 € (Charges non comprises) 1 T2 de 50 m² avec une terrasse de 24 m² loue 650€ (Charges non comprises) 1 T2 au 1er étage de 30 m² loué 450€ (Charges non comprises) Le montant des charges est de 60 € + 70 € pour l'eau et l'électricité A voir rapidement Une vidéo et une visite virtuelle à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine MORENO, Tél. : 06 31 79 09 76, E-mail : catherine.moreno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 502109119.

Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez cet immeuble de rapport au fort potentiel, idéal pour un investissement rentable. Il se compose d'un local commercial déjà loué 1500 € par mois, d'une salle louée 500 €, d'un appartement T3 de 88 m² comprenant une belle pièce de vie, la cuisine équipée, deux chambres, salle de bains. Un appartement T2 de 49 m² et un deuxième appartement T2 loué 530 €. Un ensemble déjà exploité et sécurisé par des baux en cours. Situé au cœur du quartier de Vaux, à proximité immédiate des commerces et écoles, il bénéficie également d'une terrasse et d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules ? un vrai plus pour les locataires comme pour les futurs projets d'aménagement. Revenus locatifs actuels : 3 600 € par mois. Une opportunité rare à ne pas manquer ? visite à programmer sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Saint quentin (02100) à vendre immeuble pour placement locatif comprenant 4 appartements, budget 207 980 euros fai honoraires charge vendeur proche centre ville, bel immeuble composé : - au rch studio de 18 m² loué 355 euros hc - au rch studio de 21 m² loué 355 euros hc - à l'étage studio de 21 m² loué 375 euros hc - à l'étage t2 duplex de 31 m² loué 450 euros hc les appartements sont en très bon état, chauffage individuel au gaz, cour commune opportunité idéale pour un placement immobilier fiable note dpe en d et ges en d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence anceaux, au 06 42 74 94 86 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence anceaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st quentin 422519181 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 429879 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier florence anceaux (ei) agent commercial - numéro rsac : st quentin 422519181 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investisseur ! À vendre immeuble de rapport composé de 2 lots parfaitement situé en centre ville de saint quentin (02100), proche de toutes les commodités et de la gare ! L' immeuble est composé : - au rez-de-chaussée, d'un local commercial d'environ 50 m² avec belle vitrine d'angle donnant sur un axe passant, un local technique / réserve avec chaudière gaz récente et ballon eau chaude, des wc séparés, le local commercial est loué 600 € + 130 €uros de provision sur charges, pour une activité de salon de coiffure. Bail commercial 3 / 6/9 ans signé en date du 01 / 10 / 2024. Dpe e - au rez de chaussée, un espace non aménagé de 2 pièces (environ 30 m²) pouvant être transformé en un lot supplémentaire * (*sous réserve de la validation du dossier d'aménagement par l'urbanisme) - a l'etage, un appartement t2 en duplex en très bon état, d'environ 58 m², composé d'un séjour, cuisine, wc indépendants, salle d'eau. À l'etage, une pièce palière (pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau) et une chambre. L'appartement est loué depuis le 08 / 03 / 2025,535 € + 15 euros de charges. Chauffage électrique, dpe d. Taxe foncière 2404 € (dont 371 € de taxe d'ordure ménagère). Revenus locatifs annuel : 13 620 € réfection complète de la toiture en mars 2026 (aucun autre poste de travaux importants n'est à prévoir par les futurs acquéreurs) cet immeuble est situé en centre ville, proche de toutes les commodités (commerces, transports, ecoles, bowling, piscine, salle de sports, mac do, cinéma, gare sncf, canal, parc d'isle) stationnement aisé et gratuit sur un parking à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 978 215 - greffe de saint quentin) christelle vernadet entrepreneur individuel 06 46 46 18 88 - réf. 929263.

Immeuble de rapport à effry 02500 cet immeuble se compose de 10 appartements individuels de 75 à 120 m², tous loués actuellement. -8 appartements comprennent une entrée, une pièce de vie, une cuisine, salle d'eau, wc et 3 chambres -2 appartements comprennent une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, wc et 2 chambres. Tous les appartements disposent de leur chaudière individuelle à condensation, au gaz de ville avec production d'eau chaude. L'entièreté de l'immeuble à été rénové en 2006 (isolation des murs et combles, électricité, fenêtres double vitrage et volets roulants) dpe en c pour l'immeuble complet chaque appartement dispose également de la vmc vide sanitaire pour chaque logement toiture en parfait état, intégralement refaite en tuiles en 2021 chaque appartement dispose de son compteur électrique, compteur d'eau et de gaz. Cour en macadam avec un emplacement voiture pour chaque logement. Ideal investisseur pour plus de renseignements, me contacter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez david camus entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 425 605 greffe de saint quentin) 06 21 10 68 40 (réf. 596259 ).

Proche de condé-en-brie, à 15 minutes de château-thierry à vendre immeuble de rapport avec une bonne rentabilité. Cet immeuble se compose de trois appartements. 1ᵉʳ lot : locations saisonnières, studio love room, entièrement aménagé et équipé (jacuzzi et hammam), belles prestations, 30 m². 2ᵉ lot : locations saisonnières, studio, entièrement aménagé et équipé, belles prestations, 22 m². 3ᵉ lot : locations longue durée, appartement de 4 pièces sur 2 niveaux, 110 m², sur ce troisième appartement il reste des travaux de finitions. L'immeuble est à vendre avec le troisième appartement en finition, mais peut être complètement fini, avec les mêmes prestations que les deux autres appartements. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,78% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 603 497 - greffe de soissons) stéphane chartrain entrepreneur individuel 06 10 91 85 84 - réf. 928230.

Située dans la ville haute de Laon, à proximité immédiate de la Cathédrale du XIIe siècle, cette ancienne clinique offre un fort potentiel dans un cadre historique unique. Le bien se compose de deux bâtiments reliés entre eux : -Jardin intérieur -Deux cours pouvant servir de parkings -Accès par deux rues -Deux blocs ascenseurs -Groupe électrogène 400 kVA Organisation intérieure : Bâtiment principal : sous-sol, rez-de-chaussée, étage et grenier. Il comprend 16 chambres avec sanitaires, salle de repos, cuisine, réfectoire et vestiaires. Deuxième bâtiment : ancienne maternité, blocs opératoires, radiologie, bureaux et salle d’attente. Emplacement privilégié au cœur du centre historique, à proximité des commerces et restaurants. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : création d’une résidence, pôle médical, projet tertiaire ou hébergement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Sur la Départementale 44, Axe Laon - Reims, Nestenn vous propose à la vente cet immeuble à usage mixte : Au rez-de-chaussée un local commercial, à l'étage un appartement de 81 m² rénové et loué actuellement 700€ charges comprises. Le local commercial (ancien restaurant) bénéficie de beaux volumes avec une ancienne salle d'exposition de près de 62 m², un bureau d'accueil et les équipements nécessaires à un projet professionnel : buanderie, sanitaires, cuisine, stockage. L'appartement au 1er étage est composé d'une entrée sur cuisine, un salon, 3 chambres, une salle de douche et WC. À cela s'ajoute 2 espaces verts clos : un jardin à l'arrière de l'immeuble ainsi qu'un jardin sur le côté Parking Les plus : Electricité neuve, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, ravalement de façade.

Immeuble de rapport à fort potentiel au cœur de fère-en-tardenois idéalement situé au centre de fère-en-tardenois, cet immeuble de plus de 220 m² répartie sur 3 niveaux offre un large éventail de possibilités. Avec ses volumes généreux, il se prête parfaitement à la création de plusieurs appartements. Ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de rendement locatif. Un emplacement de choix, une surface exploitable et un potentiel remarquable : ce bien est une invitation à la visite pour découvrir toutes ses possibilités. N'attendez plus pour venir explorer cet immeuble plein de promesses ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dorian dias, tél. : 06 34 42 47 31, e-mail : dorian.dias@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 933849457.

Iad france - sylvain letendre vous propose : a 2 minutes de château-thierry. Immeuble de rapport composé de 8 logements, représentant une excellente opportunité d’investissement locatif. Composition de l’immeuble : 2 studios (dont 1 meublé et 1 actuellement vacant) 4 appartements de type f2 2 appartements de type f2 meublés situation locative : 6 logements actuellement loués 2 logements vacants offrant un potentiel immédiat de revalorisation locative revenus locatifs théoriques annuels estimés : environ 45 095 € charges comprises, sur la base d’une occupation complète. Détail des logements : • appartement 1 : studio vacant – potentiel locatif estimé à 330 € / mois cc – dpe : 322 kwh / m² / an (e) – ges : 12 kgco₂ / m² / an (c) • appartement 2 : f2 loué 501 € / mois cc – dpe : 295 kwh / m² / an (e) – ges : 9 kgco₂ / m² / an (b) • appartement 3 : f2 loué 535 € / mois cc – dpe : 294 kwh / m² / an (e) – ges : 9 kgco₂ / m² / an (b) • appartement 4 : f2 vacant – potentiel locatif estimé à 535 € / mois cc – dpe : 308 kwh / m² / an (e) – ges : 12 kgco₂ / m² / an (c) • appartement 5 : studio meublé loué 430 € / mois cc – dpe : 298 kwh / m² / an (e) – ges : 9 kgco₂ / m² / an (b) • appartement 6 : studio meublé loué 381 € / mois cc – dpe : 375 kwh / m² / an (f) – ges : 11 kgco₂ / m² / an (c) • appartement 7 : f2 loué 567,27 € / mois cc – dpe non communiqué • appartement 8 : f2 meublé loué 478,63 € / mois cc – dpe non communiqué l’ensemble représente un revenu locatif théorique de 3 757,90 € par mois, soit environ 45 095 € annuels charges comprises. Idéal investisseur recherchant un actif avec rentabilité immédiate et potentiel d’optimisation locative grâce aux logements vacants. Taxe foncière : 3300 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté benjamin propriétés privées ! Idéal investisseurs, marchand de bien, revente à la découpe, défiscalisation ! À hirson, découvrez cet immeuble composé de 7 appartements (6 t2 et 1 t3) et 4 studios, entièrement à rénové ! Après rénovation, minimum 4600 euros / mois de loyer. Avant dégradation, chaque logements disposé de compteurs électrique et eau indépendants. Avec 3 entrées différentes, vous avez la possibilité de rénové au fur et à mesure. Afin de vous projeter, ce bien est disponible à la visite virtuelle et des plans par étage. Non soumis au dpe prix : 129990 euros honoraires inclus, dont 4,83% honoraires 5990 euros ttc inclus charge acquéreur soit 124000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin alcesilas, au 06 07 98 73 74 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benjamin alcesilas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 2024ac00041 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416644 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benjamin alcesilas (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 2024ac00041 -.

Iad france - etienne lavenant vous propose : face à la gare, un immeuble de rapport de qualité comprenant 5 appartements. Rénovation 2023 - aucun travaux à prévoir- locataires en place. Ensemble immobilier comprenant 2 appartements de type t2 (39 et 21 m² sous rampants), 3 studios (25,45 et 30 m²). Chauffage électrique. 5 compteurs eau et électricité + local poubelles. Accès par digicode. Revenus locatifs annuels 23 160€ + 1066€ de charges. Taxe foncière globale 4260€ (teom incluse). Rendement brut 9.8%. Renseignements : e. Lavenant, disponible 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m etienne lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous présente au cœur de bohain en vermandois cet immeuble pouvant accueillir un investissement professionnel avec une habitation. Au rdc : actuellement aménagé comme local commercial avec une belle vitrine (65 m²) donnant sur l'axe principal, de nombreuses pièces de stockage (42 m²) et une courette sur l'arrière. Au premier : un grand duplex de 160 m² avec : une cuisine aménagée et très lumineuse, un séjour de 27 m², un palier avec un bureau, une chambre de 14 m², une salle de bains et wc séparés. Au second étage : un palier, deux belles chambres (13.6 m² et 20 m²), un couloir et des wc indépendants. Enfin deux greniers : 17 m² et 30 m² qui pourraient aisément être aménagés. Cet ensemble immobilier offre un potentiel pouvant allier vie professionnelle, personnelle ou investissement locatif. Prévoir travaux de rénovation. Plus d'informations et visites possibles. Monreseau-immo. Com - bucheron emilie 06 48 72 65 22 - e.bucheron@monreseau-immo.com agent commercial rsac 837 875 418 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Au coeur de soissons, avec possibilité de subvention et d'aides grâce au projet coeur de ville du groupe action logement. Un beau potentiel pour cet ensemble immobilier, sans copropriété comprenant de multiples possibilités d'aménagements. Ce sympathique immeuble, de caractère vous propose une belle surface construite et la possibilité d'aménager les combles ou le rez de chaussée en fonction de vos choix. Actuellement, il dispose de deux ensembles à usage de parking en rez de chaussée, avec 6 à 8 places des stationnement. Au premier étage, se trouve un appartement à remettre en fonction de 125 m² environ habitable disposant d'une entrée, cuisine, agréable pièce de vie avec parquet salle de bains, trois chambres et terrasse de 50 m² environ via l'accès direct du séjour ou de la cuisine. Au second, la même disposition mais sans la terrasse. Les combles sont données pour un potentiel de 95 m² habitables environ à aménager. Vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 028 363 - greffe de soissons) sylvie mogin entrepreneur individuel 06 22 37 52 24 - réf. 922107.