Opportunité maison d'habitation avec rendement locatif !!!

Située à Charmes (02800), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'une commune offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien.

La propriété s'étend sur un terrain de 960 m² et comprend un espace extérieur avec jardin et places de parking, offrant ainsi une facilité de stationnement.

À l'intérieur, cette maison disposant de 120 m² du surface habitable, est constituée aujourd'hui de 3 logements entièrement meublés et réhabilités en 2019, loués avec baux de 1 an, offrant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de choisir de continuer de louer les 3 appartements, d'occuper 1 logement et de louer les 2 autres, ou d'aménager la maison pour l'habiter entièrement.

Chaque logement offre un espace de vie fonctionnel et confortable. 1 studio de 30 m² loué 460 € (Charges 70 € comprises) 1 T2 de 50 m² avec une terrasse de 24 m² loué 650€ (Charges de 80 € comprises) 1 T2 au 1er étage de 30 m² loué 460€ (Charges de 60 € comprises) Le montant des charges comprends une provision pour l'eau et l'électricité calculée grâce à des sous compteurs individuels.

À voir rapidement Une vidéo et une visite virtuelle sont à votre disposition, une visite en présentielle est possible si vous voulez en voir davantage.

La taxe foncière est de 1410 € N'hésitez pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine MORENO, Tél. : 06 31 79 09 76, E-mail : catherine.moreno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 502109119.