Immeuble à vendre à Château-Thierry (02400)

Iad France - Ajeem Mougaidineabdoulcader vous propose : Découvrez cet immeuble offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un investissement locatif, un projet mixte habitation / professionnel ou une rénovation sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un local de 20 m² ainsi que d’un palier de 5 m², parfaitement adapté à une activité commerciale ou à un espace indépendant. Le 1er étage se compose d’un bureau de 8 m² avec possibilité de création d’une salle d’eau, ainsi que d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 26 m², offrant un bel espace de vie lumineux. Au 2ème étage, vous trouverez une chambre de 13 m² accompagnée d’une salle d’eau avec toilettes de 6,50 m². Le 3ème étage propose une seconde chambre de 15 m² au sol, avec la possibilité d’aménager une salle d’eau et des toilettes supplémentaires (7 m² au sol). Des travaux sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cet immeuble selon vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ajeem Mougaidineabdoulcader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ajeem Mougaidineabdoulcader vous propose : Immeuble de rapport – Château-Thierry – Emplacement idéal Situé à deux pas de la mairie de Château-Thierry, en plein cOEur de ville, cet immeuble de 230 m² sur 3 étages offre un fort potentiel pour un investissement locatif meublé. Composition : Rez-de-chaussée : Local commercial anciennement exploité en bar / restaurant. 1er étage : Appartement F3.2ème étage : Appartement F2 (cuisine à aménager). 3ème étage : Combles aménageables pouvant être transformés en studio. Informations complémentaires : • Chauffage gaz • Aucune copropriété • Immeuble vendu entièrement libre (aucun locataire en place) • Travaux à prévoir, idéal pour optimiser la rentabilité • Fort potentiel de division et de location meublée Emplacement recherché en centre-ville, proche commerces, écoles et transports. Idéal investisseur souhaitant créer plusieurs lots locatifs, sans charges de copropriété, et valoriser le bien après rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ajeem Mougaidineabdoulcader mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 893817056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvain letendre vous propose : a 2 minutes de château-thierry. Immeuble de rapport composé de 8 logements, représentant une excellente opportunité d’investissement locatif. Composition de l’immeuble : 2 studios (dont 1 meublé et 1 actuellement vacant) 4 appartements de type f2 2 appartements de type f2 meublés situation locative : 6 logements actuellement loués 2 logements vacants offrant un potentiel immédiat de revalorisation locative revenus locatifs théoriques annuels estimés : environ 45 095 € charges comprises, sur la base d’une occupation complète. Détail des logements : • appartement 1 : studio vacant – potentiel locatif estimé à 330 € / mois cc – dpe : 322 kwh / m² / an (e) – ges : 12 kgco₂ / m² / an (c) • appartement 2 : f2 loué 501 € / mois cc – dpe : 295 kwh / m² / an (e) – ges : 9 kgco₂ / m² / an (b) • appartement 3 : f2 loué 535 € / mois cc – dpe : 294 kwh / m² / an (e) – ges : 9 kgco₂ / m² / an (b) • appartement 4 : f2 vacant – potentiel locatif estimé à 535 € / mois cc – dpe : 308 kwh / m² / an (e) – ges : 12 kgco₂ / m² / an (c) • appartement 5 : studio meublé loué 430 € / mois cc – dpe : 298 kwh / m² / an (e) – ges : 9 kgco₂ / m² / an (b) • appartement 6 : studio meublé loué 381 € / mois cc – dpe : 375 kwh / m² / an (f) – ges : 11 kgco₂ / m² / an (c) • appartement 7 : f2 loué 567,27 € / mois cc – dpe non communiqué • appartement 8 : f2 meublé loué 478,63 € / mois cc – dpe non communiqué l’ensemble représente un revenu locatif théorique de 3 757,90 € par mois, soit environ 45 095 € annuels charges comprises. Idéal investisseur recherchant un actif avec rentabilité immédiate et potentiel d’optimisation locative grâce aux logements vacants. Taxe foncière : 3300 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un village proche de Château Thierry, avec toutes ses commodités et sa gare direction Paris EST, à 40 minutes de Disney Village, à 12 minutes de l'autoroute A4, ancien bar-restaurant inactif, situé dans un secteur touristique dynamique et viticole. Sur la célèbre route du Champagne, cet emplacement stratégique offre de nombreuses opportunités. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace parking, d'une entrée, d'un vestiaire, d'une salle avec un bar, d'une salle de restaurant et d'un grand espace cuisine. Le premier étage est composé d'un appartement de 90 m² et de nombreuses pièces à aménager. Au deuxième étage, deux grands espaces à aménager. Surface totale 529 m². Grand terrain à l'arrière clos et sans vis-à-vis doté d'une vaste terrasse, idéal pour des aménagements extérieurs. Belle et grande cave voûtée, ajoutant un cachet unique à la propriété. Fort potentiel, ce bien est idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet immobilier dans un cadre exceptionnel. La proximité des attractions touristiques et des infrastructures de transport en fait un emplacement de choix. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à ce lieu chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf. 901035.

Iad France - Ludovic Pestel vous propose : Idéal investisseur ou projet de résidence principale. 
Immeuble situé à 10 minutes de Fère en Tardenois, dans un village avec toutes les commodités. Il se compose de plusieurs espaces offrant de belles possibilités, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet personnel. Au rez-de-chaussée, une première entrée donne accès à un appartement comprenant une chambre, un salon-séjour, une cuisine, un WC séparé et une salle d’eau.
 Une seconde entrée indépendante dessert un accès à une cour et un local professionnel actuellement loué, composé de deux bureaux, d’une salle d’attente et d’un WC. À l’étage, un palier mène à un appartement à rénover entièrement, à aménager selon vos envies.
 Un grenier aménageable d’environ 30 m² complète l’ensemble, offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire (studio). À découvrir sans tarder, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 567 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 979454568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Poulain vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT ATYPIQUE au coeur de Coincy, offrant un cadre lumineux et inspirant. L’emplacement est idéal à seulement 10 km d’un embranchement de l’A4 (axe Paris–Strasbourg) vers Reims et Paris, offrant un accès rapide tout en préservant un environnement paisible. La commune propose école, épicerie, superette de proximité, boulangerie… toutes les commodités sont présentes au sein de cette commune où il fait bon vivre. D’environ 118 m², cet immeuble de deux lots avec entrées indépendantes, se déploie sur trois niveaux, combinant charme et potentiel. Le rez-de-chaussée, à rénover, propose deux pièces, une salle de bains et un extérieur privatif avec dépendance, à repenser selon vos envies. Le duplex, refait avec goût et équipé de placards, vous accueille : au premier étage, une cuisine ouverte sur séjour, au second, une chambre, une salle de bains, un bureau, au dernier, deux chambres. Idéal tant pour un investisseur en quête d’un projet rentable que pour une famille en quête de caractère, ce bien saura s’adapter à vos projets. Venez le découvrir et laissez-vous séduire par ses multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Poulain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 952880946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de condé-en-brie, à 15 minutes de château-thierry à vendre immeuble de rapport avec une bonne rentabilité. Cet immeuble se compose de trois appartements. 1ᵉʳ lot : locations saisonnières, studio love room, entièrement aménagé et équipé (jacuzzi et hammam), belles prestations, 30 m². 2ᵉ lot : locations saisonnières, studio, entièrement aménagé et équipé, belles prestations, 22 m². 3ᵉ lot : locations longue durée, appartement de 4 pièces sur 2 niveaux, 110 m², sur ce troisième appartement il reste des travaux de finitions. L'immeuble est à vendre avec le troisième appartement en finition, mais peut être complètement fini, avec les mêmes prestations que les deux autres appartements. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,78% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 603 497 - greffe de soissons) stéphane chartrain entrepreneur individuel 06 10 91 85 84 - réf. 928230.

Immeuble de rapport à fort potentiel au cœur de fère-en-tardenois idéalement situé au centre de fère-en-tardenois, cet immeuble de plus de 220 m² répartie sur 3 niveaux offre un large éventail de possibilités. Avec ses volumes généreux, il se prête parfaitement à la création de plusieurs appartements. Ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs en quête de rendement locatif. Un emplacement de choix, une surface exploitable et un potentiel remarquable : ce bien est une invitation à la visite pour découvrir toutes ses possibilités. N'attendez plus pour venir explorer cet immeuble plein de promesses ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dorian dias, tél. : 06 34 42 47 31, e-mail : dorian.dias@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 933849457.