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Immobilier à Château-Thierry (02400) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Château-Thierry (02400)

Quel est l’état réel du marché immobilier à Château-Thierry ?

Château-Thierry, ville riche d’histoire et en plein essor, propose un marché immobilier attractif.

Château-Thierry, située dans l’Aisne, est une petite commune dynamique qui a vu sa population croître de 6,40% ces dernières années, atteignant environ 15 097 habitants. Ses atouts historiques et sa proximité avec Paris en font un endroit privilégié pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Château-Thierry ?

Avec un prix moyen au mètre carré de 1 813 euros, le marché immobilier à Château-Thierry affiche une légère évolution des prix de 0,09%. Ce contexte favorise l’achat pour ceux qui souhaitent s’y installer ou investir. Cependant, l’évolution des ventes est en baisse avec une diminution de 13,77%, signalant un marché plus complexe pour les vendeurs.

Pourquoi acheter à Château-Thierry aujourd’hui ?

Acheter à Château-Thierry peut sembler attractif grâce à un prix d’achat moyen global de 141 730 euros pour une surface moyenne de 80 m². Les familles et primo-accédants pourront y trouver des opportunités intéressantes, surtout dans un marché détendu.

Quelles sont les opportunités de location à Château-Thierry ?

Le marché locatif à Château-Thierry est tout aussi prometteur. Bien que les prix de location ne soient pas spécifiés, le rendement global estimé à 12,27% témoigne d’une rentabilité potentielle pour les investisseurs cherchant à louer à Château-Thierry.

Comment évolue le secteur de la construction à Château-Thierry ?

La construction dans la région est stable, avec des projets de développement visant à répondre à la demande croissante. Cela pourrait avoir un impact positif sur la disponibilité des logements et la valeur des biens à long terme.

Qui sont les acteurs clés du marché immobilier local ?

L’évolution structurelle du marché immobilier à Château-Thierry suggère un potentiel de croissance, même face à une légère baisse des ventes. L’intérêt pour des logements neufs pourrait également dynamiser le secteur.

Comment se compare le marché immobilier de Château-Thierry avec ses communes voisines ?

Comparée aux communes voisines, Château-Thierry reste une option abordable. La proximité de la Marne offre un cadre de vie privilégié tout en présentant des prix légèrement inférieurs à des communes plus urbanisées.

Quelles perspectives pour l’immobilier à Château-Thierry ?

Le marché immobilier à Château-Thierry devrait continuer à évoluer positivement d’ici 2026, attirant ainsi de nouveaux acheteurs et investisseurs. Les opportunités y sont nombreuses, mais une vigilance quant aux fluctuations du marché reste nécessaire.

Quelles questions se posent le plus souvent sur le marché immobilier à Château-Thierry ?

Quels sont les prix de l’immobilier à Château-Thierry ?

Le prix moyen au mètre carré atteint 1 813 euros, offrant une variété de biens accessibles.

Est-il possible de louer à Château-Thierry ?

Oui, le rendement locatif dans la région reste élevé, ce qui en fait une option viable pour les bailleurs.

Comment se compare Château-Thierry à d’autres villes ?

Château-Thierry reste généralement plus abordable que les métropoles environnantes tout en offrant un cadre de vie attractif.

Quelles tendances pourraient influencer le marché en 2026 ?

Les investissements locaux et l’augmentation de la population devraient favoriser une hausse continue des prix.

Les dernières annonces immobilières à Château-Thierry (02400)

Maison 6 Pièces 190 m² à vendre à Château-Thierry (02400)
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CHÂTEAU THIERRY (02) à vendre belle maison bourgeoise et ...

Château-Thierry (02400)

CHÂTEAU THIERRY, à 55 minutes de Paris, 35 minutes de Marne-la-Vallée, 40 minutes de Reims, 3 minutes du centre-ville et des commerces, 10 minutes de la gare et de l'autoroute A4, belle maison bourgeoise de 190 m² en parfait état. Cette maison bourgeoise offre au rez-de-chaussée, une belle entrée, un salon bibliothèque parqueté de 18 m² avec cheminée, une salle à manger parqueté de 24 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une buanderie et des toilettes, au premier un palier dessert une chambre avec une salle de bain et un dressing et une deuxième chambre avec coin bureau et sa salle d'eau, ainsi que des toilettes, au deuxième étage un palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec des toilettes. Elle dispose d'un sous-sol composé d'une cave à vin, d'une chaufferie et d'un espace de rangement. Pour les extérieurs, ils se composent de deux ateliers dont un avec point d'eau, de deux terrasses dont une couverte de 20 m² et d'un local (maisonnette) pour ranger les outils de jardinage. Un terrain de 571 m² clos orné d'arbres fruitiers et de parterre de fleurs peut recevoir plusieurs véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf. 954926.

Maison 7 Pièces 183 m² à vendre à Château-Thierry (02400)
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Maison bourgeoise

Château-Thierry (02400)

Au cœur de château-thierry, cette demeure bourgeoise de caractère environ 183 m² habitables. Édifiée sur un terrain plat, clos et soigneusement aménagé de 580 m², elle offre un cadre privilégié, à l'abri des regards. Une propriété rare, alliant charme de l'ancien, élégance et potentiel, destinée aux acquéreurs en quête d'un bien distinctif au cœur de château-thierry. Une distribution pensée pour le confort rez-de-chaussée une entrée élégante ouvre sur de vastes espaces de réception baignés de lumière : salon raffiné, séjour et salle à manger aux proportions harmonieuses. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Buanderie et wc indépendant complètent ce niveau. Premier étage deux spacieuses suites parentales, véritables espaces privés offrant confort et intimité. Deuxième étage deux chambres supplémentaires, dont une avec espace salle de jeux ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une cave accessible directement depuis l'intérieur vient parfaire les prestations. Des extérieurs confidentiels et polyvalents à l'abri d'un charmant patio, un espace extérieur intimiste invite à la détente et aux réceptions estivales. Deux ateliers et une dépendance offrent de multiples possibilités : espace créatif, bureau indépendant, atelier d'artiste ou aménagement complémentaire. Chauffage au gaz de ville distribution idéale pour une résidence familiale ou semi-professionnelle prix de vente 299 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 390 € et 5 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane dubray 06 50 82 70 33 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 299 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane dubray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : soisson sous le numéro rsac n° 842 037 665 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35551) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 299 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 390 € et 5 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Maison 7 Pièces 163 m² à vendre à Château-Thierry (02400)
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CHATEAU THIERRY (02) à vendre Belle maison en meulière d...

Château-Thierry (02400)

Dans la ville médiévale de Château-Thierry avec son château féodal et toutes ses commodités, sa gare direction Paris Gare de l'Est en 50 minutes et l'accès à l'autoroute A4 en cinq minutes, venez découvrir cette superbe maison en meulière, lumineuse et typique de la région, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située dans un quartier calme et recherché de Château-Thierry, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un salon traversant, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, de toilettes, d'une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, deux dressings et une salle de bain avec douche et toilettes. Au deuxième étage, un palier dessert une chambre et deux greniers facilement aménageables. La maison possède aussi un sous-sol total composé de quatre pièces, un garage et un joli jardin à l'abri des regards. Une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf. 954558.

Maison 6 Pièces 235 m² à vendre à Château-Thierry (02400)
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Ferme près de Château-Thierry

Château-Thierry (02400)

Grégory bié vous propose, en exclusivité, cette ferme mitoyenne d'un côté d'environ 235 m² nichée au milieu des champs et du bois de petret près de monthiers, dans un cadre bucolique et reposant. Dépaysement garantit ! Elle se situe à moins de 15 minutes de château-thierry et à 1 heure de paris par l'a4. La maison de taille longère se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour très lumineux d'environ 32 m² avec cheminée insert, une cuisine d'environ 14 m² tout équipée, avec des baies vitrées donnant sur le jardin, un espace salon de 14 m² et une buanderie de 15 m² avec wc. Au 1er étage vous découvrirez 3 belles chambres spacieuses d'environ 13,14 et 17 m², une salle d'eau, un wc indépendant et pour finir en beauté une magnifique salle de jeux / cinéma / bar / danse d'environ 105 m² avec un billard (inclus dans la vente). Très rare sur le secteur ! Vous découvrirez également un grand garage d'environ 43 m², une autre pièce d'environ 34 m² au rez-de-chaussée pouvant être aménagée en suite parentale par exemple et vous trouverez aussi sous le garage une cave d'environ 40 m². La toiture date de 2009 et se trouve dans un excellent état, le rez-de-chaussée possède un plancher chauffant, au 1er étage radiateurs. La maison est également équipée de la fibre. À l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 1160 m² et d'une vue panoramique de plusieurs kilomètres sur la campagne environnante. La propriété étant située en haut d'une colline, vous aurez le privilège de contempler de magnifiques couchers de soleil et profiter du calme et de la sérénité des lieux. Visite virtuelle disponible sur mon site ! Dpe : classe e, ges : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5350 et 7290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 219 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory bié, au 06 30 54 41 57 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory bié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 901 202 283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450079 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory bié (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 901 202 283 -.

Maison 6 Pièces 148 m² à vendre à Château-Thierry (02400)
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Vente Maison/villa 6 pièces

Château-Thierry (02400)

Iad France - Maribel Marques vous propose : Charmante Maison Familiale de 148,5 m² sur un Terrain boisé de 3800 m² à Villier Saint denis, Une occasion rare de posséder une propriété exceptionnelle, cette spacieuse maison individuelle de 148,5 m² saura vous séduire par son charme et ses nombreuses qualités. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée chaleureux menant à un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger équipée d'une cheminée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, une cuisine équipée agréable où vous pourrez laisser libre cours à votre passion pour la gastronomie. 1 Suite parentale, WC complètent ce niveau. À l'étage, zone palière desservant 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle d'eau et wc, dressing. La maison est entourée d'un vaste terrain de 3800 m dont une partie boisée, offrant de multiples possibilitées d'aménagement. Profitez des expositions Est et Ouest pour des moments ensoleillés toute la journée. Sous sol total et parking sont également à votre disposition pour un quotidien facilité. Bénéficiant d'un chauffage individuel au gaz naturel et d'une connexion à la fibre optique, cette propriété offre un confort moderne au sein d'un cadre traditionnel. La cheminée insert apporte une chaleur agréable pour les soirées d'hiver. L'ensemble, en très bon état et rénové, est prêt à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Idéalement située dans un quartier paisible de Villiers-Saint-Denis, cette maison vous offre un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités quotidiennes, des écoles et des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une vie de qualité et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maribel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 879501807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 9 Pièces 380 m² à vendre à Château-Thierry (02400)
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Maison de 10 pièces de 280 m² à Château-Thierry

Château-Thierry (02400)

Cette maison bourgeoise de 10 pièces et 280 m², édifiée dans les années 1930, se situe à Château-Thierry sur une belle parcelle d'environ 1078 m². Offrant le charme de l'ancien et des prestations de grande qualité, elle se distingue par ses volumes généreux, son jardin sans vis-à-vis et son bon état général. C'est une demeure familiale rare sur le secteur, exclusive, qui séduira ceux qui recherchent à la fois du cachet, de l'espace et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, on perçoit le caractère de la maison, avec une pièce de réception principale d'environ 54 m², parquetée en chevrons, idéale pour organiser un salon-séjour chaleureux et convivial. Les hauteurs sous plafond, la circulation fluide entre les pièces et la lumière qui traverse les espaces créent une atmosphère accueillante, propice à la vie de famille comme à la réception d'invités. Un espace de 110 m² au 2 ème niveaux peut être aménagé. La maison se développe sur quatre niveaux, offrant une organisation pratique pour une famille, chacun pouvant bénéficier de son propre espace. Elle dispose de cinq chambres, chacune avec sa salle de bain, ce qui permet à tous les occupants de profiter d'un confort appréciable au quotidien, tout en préservant l'intimité de chacun. Ce nombre de pièces et cette distribution la rendent parfaitement adaptée à une grande famille, à l'accueil d'amis ou à des besoins de télétravail avec pièces dédiées. En rez-de-jardin, le sous-sol a été aménagé en véritable espace de vie complémentaire avec une cuisine d'été, un salon et une salle à manger. Ce niveau, particulièrement convivial, se prête aussi bien aux repas de famille qu'aux moments de détente, en liaison directe avec l'extérieur. Il offre une flexibilité d'usage intéressante, que ce soit pour des réunions familiales, des fêtes ou simplement pour profiter d'un espace plus frais aux beaux jours. À l'extérieur, le jardin d'environ 1100 m² constitue un atout majeur. Sans vis-à-vis, il garantit une belle intimité et permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour installer un coin repas, des espaces de jeux ou de repos. La superficie du terrain et le caractère paysager laissent de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en conservant une atmosphère paisible. Un garage complète l'ensemble et facilite le stationnement et le rangement. La localisation est également un point fort : la maison se trouve à seulement quelques minutes à pied de la gare, ce qui en fait une adresse très pratique pour les déplacements quotidiens. Côté environnement, la maison profite d'un cadre de vie agréable et bien desservi. La gare de Château-Thierry se situe à environ 200 m, ce qui facilite les trajets en transport. Pour la scolarité, l'école primaire Les Filoirs se trouve à environ 400 m, tandis que les établissements secondaires Ufa Saint Joseph et le collège Jean Racine sont accessibles à environ 800 m. Pour les moments de détente, le parc La Noue Aux Joncs est à environ 700 m et le parc urbain Les Petits Prés à environ 800 m, offrant de beaux espaces verts à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - DPE : E - Mode de chauffage : non précisé - Distribution de l'eau : non précisée Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous offrir une vision la plus fidèle possible, sans toutefois se substituer aux diagnostics obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives que toute acquisition implique, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet, depuis la première prise d'information jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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