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Iad france - sylvain letendre vous propose : en exclusivité au coeur de jouarre. Immeuble de rapport comprenant 6 logements du studio au f3.2 commerces. Garage 2 vl. Un autre grand garage de 100 m². Revenu locatif : 64k€ taxe foncière : 4900 euros dont 1800 euros pris en charge par un commerce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Le cabinet ghtimmo vous propose à l'investissement : immeuble de bureaux r + 3 de 1600 m² à trilport, sur un terrain de 2500 m². À 10 minutes à pied de la gare (paris en 30 min) et proche des commerces. L'éco-quartier en expansion offre espaces commerciaux, avenue à double sens et réseau de bus vers la gare. Dispose de 50 places de parking (extension prévue), fibre optique, ascenseur neuf, porte automatique et chauffage collectif au gaz inclus dans les charges (taxe bureaux, nettoyage, espaces verts). Occupé à 85 %, 40 m² disponibles. Dpe b. Rentabilité de 8,8 %. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048671).
Dans un décor champètre, à moins d'une heure de Disneyland et à une heure 15 de Paris, je vous propose ce magnifique gîte de 400 m², composé de 2 maisons avec jardin, aménagé avec beaucoup de goût, esprit campagne et qualité du confort d'aujourd'hui, il peut accueillir 26 couchages. La première maison se compose d'une cuisine équipée avec son coin repas et sa cheminée avec insert, un grand salon avec poêle, une salle à manger ou salle de réception, une bibliothèque-salon, 2 chambres avec salle d'eau, 2 dortoirs avec coin cuisine, salle de bains, 3 wc. La seconde maison est composée d'une entrée, un salon, une cuisine équipée, un séjour, 6 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, 4 wc. Une grande terrasse, 2 barbecues, un préhau avec jeux. et un espace Spa offrent de bons moments de détente pour les réunions familiales ou amicales. Les deux maisons ne sont pas vendues individuellement mais peuvent être totalement séparées si vous souhaitez habiter l'une et louer la seconde. Ce grand gîte est vendu entièrement meublé et équipé. Existant depuis plusieurs années, son taux de remplissage est excellent, comme sa rentabilité. Prix de vente 414 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 630 € et 6 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D.
Iad France - Fatima Rodrigues Freitas vous propose : Présentation du Projet, Parcelle de 356 m², Façade environ 17 ml. Idéalement situé, à 6 Kilomètres de Coulommiers. Ce projet prévoit transformation d'une grange en quatre Appartements indépendantes, une opportunité à fort potentiel dans un secteur où la demande locative est élevée. Le projet bénéficiant d’un permis de construire accordé et purgé, tout en laissant la possibilité d’adaptations ou d’optimisations selon la stratégie de l’acquéreur. Le bâtiment bénéficie d’une charpente en très bon état et de murs en pierre massifs, garantissant la pérennité et le cachet de l'ouvrage. Stationnement : Création de 4 places de parking privatives. Potentiel exceptionnel pour un particulier, investisseurs ou marchands de biens. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Rodrigues Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 518054358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Situé dans un environnement paisible et résidentiel, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement locatif sécurisé. Le bien bénéficie d'une situation géographique stratégique : à proximité immédiate des commerces et services de proximité accès rapide à la route nationale n3 menant à l'autoroute a4, idéale pour rejoindre paris ou l'est de la france et surtout, à seulement 10 minutes en voiture de la gare sncf de nogent l'artaud ou bien encore la ferté sous jouarre, permettant de relier facilement paris et les grandes villes alentours. Composé de 4 appartements t2, répartis sur 4 niveaux, l'immeuble offre une rentabilité annuelle de 24 203 €. Tous les appartements sont actuellement loués. Description des logements : rdc – t2 de 48,97 m² (carrez) pièce de vie, chambre, salle de douche avec wc, buanderie. 1er étage – t2 de 44,72 m² (carrez) pièce de vie, chambre, salle de douche avec wc, buanderie. 2ème étage – t2 de 44,58 m² (carrez) pièce de vie, chambre, salle de douche avec wc, buanderie. 3ème étage – t2 de 38,52 m² (carrez) pièce de vie, chambre, salle de douche avec wc, buanderie. Atouts supplémentaires : 3 places de stationnement privées immeuble entretenu locataires en place bonne accessibilité et services à proximité revenus locatifs annuels : > 24 203,04 € une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 337 667 - greffe de bourges) véronique martins-ferreira entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 66 19 31 - réf. 901534.
Dans un village proche de Château Thierry, avec toutes ses commodités et sa gare direction Paris EST, à 40 minutes de Disney Village, à 12 minutes de l'autoroute A4, ancien bar-restaurant inactif, situé dans un secteur touristique dynamique et viticole. Sur la célèbre route du Champagne, cet emplacement stratégique offre de nombreuses opportunités. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace parking, d'une entrée, d'un vestiaire, d'une salle avec un bar, d'une salle de restaurant et d'un grand espace cuisine. Le premier étage est composé d'un appartement de 90 m² et de nombreuses pièces à aménager. Au deuxième étage, deux grands espaces à aménager. Surface totale 529 m². Grand terrain à l'arrière clos et sans vis-à-vis doté d'une vaste terrasse, idéal pour des aménagements extérieurs. Belle et grande cave voûtée, ajoutant un cachet unique à la propriété. Fort potentiel, ce bien est idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet immobilier dans un cadre exceptionnel. La proximité des attractions touristiques et des infrastructures de transport en fait un emplacement de choix. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à ce lieu chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf. 901035.
Iad france - stéphane quesada vous propose : à coulommiers, idéalement situé ! Immeuble de 280 m², à deux pas du centre-ville. Il se compose de 5 appartements (4 f2 et 1 f3), tous indépendants avec compteurs edf séparés. L'ensemble est loué depuis 2016, garantissant une rentabilité éprouvée. En plus, un petit local à usage mixte et trois remises dans la cour complètent ce bien. Les parties communes ont été rénovées en 2024, et aucun travaux n’est à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer ! À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane quesada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 532600905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé à coulommiers, au calme, sur un terrain d'environ 3 hect, zone inondable lot de 3 bâtiments comprenant un batîment sur 4 niveaux d'une superficie totale de 900 m² dont 248 m² habitables, toiture rénovée. Deux dépendances d'env 140 m² et 150 m² au sol. Gros travaux à prévoir. Pas d'agrandissement de la surface habitable mais possibiltés stockage, atelier ou autre exploitation. Honoraires charge vendeur agent commercial indépendant. Prix de vente 416 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marilyn theleste 06 02 62 95 33 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 416 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marilyn theleste agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 808 557 250 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38314) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 416 000 € honoraires à la charge du vendeur.
Nouveaute de l'agence ! Nadiya petrychuk (ei) vous propose à coulommiers même un immeuble comprenant un restaurant de 215 m² environ + sa grande terrasse 40 m², jardin premier étage (entrée séparé) un grand appartement f4 de 105 m² environ. Terrain de 540 m² environ plat, clos et au calme. Taxe foncière de 4474 e / an. Prix murs 280.000eur pour plus d'informations, contactez moi directement sur mon portable. À visiter sans tarder ! (nombreuses photos complémentaires disponible directement sur le site de l'agence arthurimmo coulommiers) envie de changer de vie professionnelle, nous recrutons des agents débutants ou confirmés sur tout le secteur. Contactez-nous directement pour saisir cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Meaux, idéalement situé dans secteur prisé proche commerces, école et gare (transilien ligne p gare de l'est, ter e) immeuble de rapport avec potentiel de développement. Le bien comporte un total de 7 appartements loués (2x3 pièces et 5x2 pièces) baux classiques (loi de 1989) en non meublé. Double vitrage, interphone, toiture refaite il y a moins de 5 ans. Compteurs individuels pour l'électricité et divisionnaires pour l'eau. Potentiel avec un appartement supplémentaire à rénover de 50 m² déjà équipé en eau et compteur électrique. Bonne rentabilité + potentiel autres renseignements sur demandele prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 303, soit e, ges : 9, soit b. Carinne lux, agent commercial immatriculé au rsac de senlis sous le numéro 44111334700039 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84103.
Ce très bel immeuble, très bien placé au centre de Meaux est un ancien restaurant très réputé sur Meaux qui n'est plus en activité. Au rez de chaussée se trouve les salles du restaurant et les cuisines, au dessus un superbe appartement en duplex avec terrasse. Surface totale 300 m² habitables. Vous pouvez soit reprendre l'activité de restaurant et habitez l'appartement au dessus, soit diviser l'appartement en plusieurs appartements. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Iad France - Stéphane Quesada vous propose : Bâtiment à Réhabiliter à Coulommiers Situé au cOEur de la charmante ville de Coulommiers, ce bâtiment plein de potentiel Comprenant 5 appartement (4 studio + 1 F3) et Une petite Maison de 53m3, attend d'être rénové pour devenir un lieu unique et exceptionnel. Construit en 1900, ce bâtiment de 205 m² s'étend sur 2 niveaux et offre une multitude d'opportunités pour un projet de rénovation. Avec une réforme nécessaire, ce bâtiment est idéal pour les investisseurs ou les personnes souhaitant créer leur propre espace sur mesure. Les espaces de vie comprennent actuellement aucun espace défini en termes de chambres, de bureaux, de salles de bains ou de salles d'eau, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et à vos envies. Les éléments d'équipements tels que la plomberie, l'électricité et les revêtements intérieurs sont à repenser, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement cet espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de ce bâtiment est stratégique, offrant un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Une rénovation complète de ce bâtiment vous permettra de créer un lieu de vie unique, à votre image. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer ce bâtiment en un espace de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de ce bien à Coulommiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Quesada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 532600905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - jean philippe gitton vous propose : meaux centre, faubourg saint nicolas. À 20 mn gare à pieds immeuble élevé sur cave, en monopropriété, composé de 3 appartements en bon état général. Chacun son compteurs edf y compris les parties communes. Au rdc, un f1 de 21,53 m² avec un dpe en e, double vitrage pvc, élec ok. Au 1er étage, un f2 de 34,89 m² avec un dpe en e. Au 2è étage, un f2 de 30,89 m² avec un dpe en d. Potentiel locatif de 22.000 euros par an soit une rentabilité brute de 7,3 %. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean philippe gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - julien gatti vous propose : * immeuble faubourg st nicolas * vendu libre * sans travaux * libre de suite * pas de copropriété * l’immeuble libre (non loué) sans travaux est composé comme suit : - un grand studio avec véranda et terrasse en rdc - un duplex avec 2 chambres à l’étage prêt à être exploité de suite ! Potentiel locatif en bail traditionnel : 1500e hors charges minimum, et bien davantage en location courte durée envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement, contactez moi ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien gatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - jean philippe gitton vous propose : meaux centre, place du marché. Immeuble commercial de 120 m² environ en r + 2+combles élevé sur cave, à rénover en partie. Pas de copropriété 5 mn gare à pieds honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean philippe gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Erika De Gouveia vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS Idéalement situé face à la Gare de Pommeuse, je vous propose un immeuble en pierre, en monopropriété, de 580 m² total, de sept appartements rénovés sur deux étages + un Restaurant avec cave à rénover, une salle des fêtes à rénover, une pièce rôtisserie et un parking extérieur pour stationner plusieurs véhicules, sur une parcelle de 754 m². Possibilité de transformer le restaurant et la salle des fêtes en 5 nouveaux appartements et de créer de nouvelles places de parking pour obtenir un rendement locatif sur 12 appartements. L'immeuble se compose ainsi : au RDC : le restaurant (150 m²) transformable en 2 ou 3 appartements, une rôtisserie extérieure couverte au 1er étage : 4 appartements loués meublés (bail d'1 an) : - un studio avec terrasse + cellier + parking ext - un appart 2p avec terrasse + parking ext - un appart 2p avec terrasse + parking ext - un appart 2p avec parking ext au 2ème étage : deux appartements 3p loués vides. Les sept appartements sont loués et rénovés et génèrent plus de 4500e de loyers mensuels. À visiter sans tarder, votre conseillère joignable 7j / 7j ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika De Gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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