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Exclusivité histoire d'home – immeuble de rapport au cœur de la ferté-gaucher idéalement situé en plein centre de la ferté-gaucher, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble vous offre : * local commercial de 49 m² comprenant de plain pied : une boutique lumineuse avec cabine essayages, une arrière boutique, une pièce archive et un wc. Libre. * appartement de 91 m² de type t4 situé au premier étage, vous séduira par son volume et sa luminosité. Vous pourrez découvrir : une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre confortable de 12 m². Au deuxième étage : une pièce palière desservant deux spacieuses chambres et un accès au grenier avec espace buanderie. Libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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À 20 minutes de la gare de coulommiers et quelques minutes de la ferté gaucher, immeubles de rapport sur 2 niveaux, lots b - c - d composés de 11 logements soit : 1 t2 - 6 t3 et 4 t4 dont une maison rénovée entièrement. Possibilité de création de 3 autres appartements dans le lot c. Faibles charges d'entretien. Tension locative élevée, 100% d'occupation. Montants des loyers en 2024 sur les 11 logements : 9200 euros / mois prévision des loyers en 2025 sur les 11 logements : 9519 euros / mois fonctionnement actuel comprend 2 loyers conventionnés. Rentabilité d'environ 9 % net parkings couverts12 places, non couverts 8 places assainissement collectif conforme. Taxe foncière 7 305 euros a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme regnier laurence 06 82 30 14 57 - l.regnier@power-immo.com powerimmo seine et marne - rsac 881183115.
Dans un décor champètre, à moins d'une heure de Disneyland et à une heure 15 de Paris, je vous propose ce magnifique gîte de 400 m², composé de 2 maisons avec jardin, aménagé avec beaucoup de goût, esprit campagne et qualité du confort d'aujourd'hui, il peut accueillir 26 couchages. La première maison se compose d'une cuisine équipée avec son coin repas et sa cheminée avec insert, un grand salon avec poêle, une salle à manger ou salle de réception, une bibliothèque-salon, 2 chambres avec salle d'eau, 2 dortoirs avec coin cuisine, salle de bains, 3 wc. La seconde maison est composée d'une entrée, un salon, une cuisine équipée, un séjour, 6 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, 4 wc. Une grande terrasse, 2 barbecues, un préhau avec jeux. et un espace Spa offrent de bons moments de détente pour les réunions familiales ou amicales. Les deux maisons ne sont pas vendues individuellement mais peuvent être totalement séparées si vous souhaitez habiter l'une et louer la seconde. Ce grand gîte est vendu entièrement meublé et équipé. Existant depuis plusieurs années, son taux de remplissage est excellent, comme sa rentabilité. Prix de vente 414 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 630 € et 6 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D.
Situé à coulommiers, au calme, sur un terrain d'environ 3 hect, zone inondable lot de 3 bâtiments comprenant un batîment sur 4 niveaux d'une superficie totale de 900 m² dont 248 m² habitables, toiture rénovée. Deux dépendances d'env 140 m² et 150 m² au sol. Gros travaux à prévoir. Pas d'agrandissement de la surface habitable mais possibiltés stockage, atelier ou autre exploitation. Honoraires charge vendeur agent commercial indépendant. Prix de vente 416 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marilyn theleste 06 02 62 95 33 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 416 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marilyn theleste agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 808 557 250 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38314) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 416 000 € honoraires à la charge du vendeur.
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Grégory bié vous présente cet immeuble composé de deux logements indépendants, libre de toute occupation, situé dans un charmant village à seulement 10 minutes de coulommiers et à moins de 5 minutes de la rn4. Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, est un t3 de 102 m². Il se compose d'un vaste salon / séjour d'environ 40 m², d'une cuisine, ainsi que d'une buanderie avec wc, une cave. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une belle chambre d'environ 20 m², ainsi qu'une salle de bain. Le second logement est un studio indépendant de 30 m² en loi carrez et 43 m² en surface au sol, situé au deuxième étage avec son entrée privative. Il se compose d'un spacieux salon / séjour, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La belle hauteur sous plafond offre la possibilité de créer une mezzanine avec espace nuit, permettant d'optimiser encore davantage le potentiel du bien. L'ensemble est libre de toute location, offrant ainsi une grande flexibilité pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou encore une activité de location meublée. Compteurs enedis et eau indépendant, 1 seul lot niveau foncier. Taxe foncière : 870 euros pour l'ensemble de l'immeuble. Fibre dans les deux logements. Un bien offrant un beau potentiel dans un secteur recherché pour sa proximité avec les axes principaux. Idéal investisseur ! Dpe : d, ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 et 3190 euros indexées à l'année 2021. Le prix indiqué comprend les honoraires de 7500 ttc inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory bié, au 06 30 54 41 57 ou, par courriel à g.bie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory bié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 901 202 283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452796 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) grégory bié (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 901 202 283 -.
Nouveaute de l'agence ! Nadiya petrychuk (ei) vous propose à coulommiers même un immeuble comprenant un restaurant de 215 m² environ + sa grande terrasse 40 m², jardin premier étage (entrée séparé) un grand appartement f4 de 105 m² environ. Terrain de 540 m² environ plat, clos et au calme. Taxe foncière de 4474 e / an. Prix murs 280.000 pour plus d'informations, contactez moi directement sur mon portable. À visiter sans tarder ! (nombreuses photos complémentaires disponible directement sur le site de l'agence arthurimmo coulommiers) envie de changer de vie professionnelle, nous recrutons des agents débutants ou confirmés sur tout le secteur. Contactez-nous directement pour saisir cette belle opportunité !
Iad france - stéphane quesada vous propose : à coulommiers, idéalement situé ! Très belle affaire. Bonne rentabilité. Diagnostics énergétiques des appartement très correct. À jour. Immeuble de 280 m², à deux pas du centre-ville. Il se compose de 5 appartements (4 f2 et 1 f3), tous indépendants avec compteurs edf séparés. L'ensemble est loué depuis 2016. En plus, un petit local à usage mixte et trois remises dans la cour complètent ce bien. Les parties communes ont été rénovées en 2024, et aucun travaux n’est à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer ! À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane quesada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 532600905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Stéphane Quesada vous propose : Bâtiment à Réhabiliter à Coulommiers Situé au cOEur de la charmante ville de Coulommiers, ce bâtiment plein de potentiel Comprenant 5 appartement (4 studio + 1 F3) et Une petite Maison de 53m3, attend d'être rénové pour devenir un lieu unique et exceptionnel. Construit en 1900, ce bâtiment de 205 m² s'étend sur 2 niveaux et offre une multitude d'opportunités pour un projet de rénovation. Avec une réforme nécessaire, ce bâtiment est idéal pour les investisseurs ou les personnes souhaitant créer leur propre espace sur mesure. Les espaces de vie comprennent actuellement aucun espace défini en termes de chambres, de bureaux, de salles de bains ou de salles d'eau, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et à vos envies. Les éléments d'équipements tels que la plomberie, l'électricité et les revêtements intérieurs sont à repenser, ce qui vous permettra de personnaliser entièrement cet espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de ce bâtiment est stratégique, offrant un accès facile aux commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Une rénovation complète de ce bâtiment vous permettra de créer un lieu de vie unique, à votre image. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer ce bâtiment en un espace de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de ce bien à Coulommiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Quesada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 532600905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - sonia gomes vous propose : 'en exclusivite' immeuble a vendre sur jouy le chatel d'une surface de 150 m² vous souhaitez un investissement locatif rentable ? Un achat revente ? Cet immeuble est fait pour vous ! Au coeur de jouy le châtel, à deux pas des commerces cet immeuble est composé de 3 lots : au rdc : un studio de 16.5 m² avec sa pièce d'eau au 1er etage : un appartement de 71 m² - 2 chambres -un salon avec cuisine ouverte -1 salle d'eau - un bureau et dressing - 1 dégagement au 2eme etage : un appartement à terminer de 45 m² qui laisse libre à votre imagination avec possibilité d'avoir une ou deux chambres. Des travaux sont à prévoir. Fenêtres doubles vitrages neuves electricité faite plomberie faite venez visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 938296506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
