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27 photos
AcheterRéf. 872PI76

Immeuble

Immeuble de rapport

La Chapelle-Moutils (77320)

1 780 000 €
  • 8 salles de bain
    Salles de bain
ParkingMeubléJardin

Description du bien

À 20 minutes de la gare de coulommiers et quelques minutes de la ferté gaucher, immeubles de rapport sur 2 niveaux, lots b - c - d composés de 11 logements soit : 1 t2 - 6 t3 et 4 t4 dont une maison rénovée entièrement.

Possibilité de création de 3 autres appartements dans le lot c.

Faibles charges d'entretien.

Tension locative élevée, 100% d'occupation.

Montants des loyers en 2024 sur les 11 logements : 9200 euros / mois prévision des loyers en 2025 sur les 11 logements : 9519 euros / mois fonctionnement actuel comprend 2 loyers conventionnés.

Rentabilité d'environ 9 % net parkings couverts12 places, non couverts 8 places assainissement collectif conforme.

Taxe foncière 7 305 euros a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme regnier laurence 06 82 30 14 57 - l.regnier@power-immo.com powerimmo seine et marne - rsac 881183115.

Annonce publiée le 22 novembre 2025

Caractéristiques

  • Parking
  • Meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 780 000 €

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Localisation

La Chapelle-Moutils (77320)

La Chapelle-Moutils

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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