Vente Immeuble 73 m²

Iad france - alexandra gente vous propose : investisseurs – une opportunité à saisir au cœur de château-thierry !

Vous recherchez un bien à fort potentiel pour créer votre prochain projet locatif ?

Découvrez cet immeuble de caractère construit avant 1800, idéalement situé dans une rue dynamique en plein coeur de château-thierry.

Développant environ 73 m² sur trois niveaux, il se compose actuellement d'une boutique en rez-de-chaussée et offre plusieurs possibilités d'aménagement selon votre projet : - création possible de 3 studios - ou création d'un studio + un duplex -conservation du local commercial en rez-de-chaussée (une laverie automatique était prévue), cellule commerciale en rdc à conserver, secteur éligible au dispositif denormandie sous condition.

Laissez libre cours à votre projet et imaginez l'aménagement qui correspondra le mieux à votre stratégie d'investissement !

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant justement la possibilité de repenser et valoriser entièrement les espaces.

Étude locative réalisée pour vous permettre de mieux vous projeter sur le potentiel du bien.

Un emplacement particulièrement intéressant : commerces et commodités à proximité immédiate, gare sncf et accès rapide à l'a4.

Contactez moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 509091567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.