Vente Immeuble 67 m²

Iad france - julien biais vous propose : immeuble de rapport – château-thierry – centre-ville situé en plein coeur de château-thierry, cet immeuble entièrement rénové constitue une opportunité d’investissement locatif intéressante, avec quatre lots permettant de diversifier les sources de revenus.

L’immeuble se compose de quatre lots répartis sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée : un local commercial de 14,53 m², bénéficiant d’une grande cave idéale pour le stockage ou l’archivage.

Au premier étage : un studio lumineux de 19,40 m².

Au deuxième étage : un studio de 18,81 m².

Au dernier étage : un studio mansardé de 14,71 m².

Potentiel locatif les loyers mensuels estimés sont les suivants : studio de 19,40 m² : entre 300 € et 350 €.

Studio de 18,81 m² : entre 300 € et 350 €.

Studio de 14,71 m² : entre 300 € et 350 €.

Local commercial de 14,53 m² : entre 350 € et 400 €.

Le revenu locatif mensuel potentiel est estimé entre 1 250 € et 1 450 €, soit un revenu annuel compris entre 15 000 € et 17 400 €, avant charges et fiscalité.

Cet immeuble représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier et bénéficier d'un potentiel locatif diversifié dans un secteur central de château-thierry.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien biais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 809540909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.