Immeuble à vendre à Soissons (02200)

Fiche Id-SIT182365 : Situé dans un secteur recherché de Soissons, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. Il se compose actuellement de deux appartements déjà loués, un appartement d'environ 91.47 m² au premier étage et un d'environ 45.48 m² au rdc, garantissan t des revenus locatifs dès l'acquisition. Les logements sont en bon état général et ne nécessitent aucun travaux, permettant une gestion sereine et sans dépenses supplémentaires à prévoir. Un troisième appartement peut être aménagé, offrant un potentiel de valorisation et d'augmentation des revenus locatifs particulièrement intéressant. Chauffage électrique individuel. Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche de votre premier placement immobilier, ce bien réunit les critères essentiels : revenus existants, potentiel de développement et emplacement attractif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 e - Mentions légales : Proposé à la vente à 244000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17 / 10 / 2024 - Classe-Energie E : 263 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2390 et 3280 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Votre agence 123webimmo vous présente : Immeuble de rapport ? Centre de Soissons. Au cœur de Soissons, dans un environnement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. Composé de 3 appartements de type T2 actuellement loués, l'ensemble bénéficie d'une situation idéale et d'une demande locative constante. Les appartements d'une surface de 32 m² parfaitement agencé, séduisent par leur fonctionnalité et leur emplacement privilégié. Cette monopropriété assure une gestion simplifiée et des charges maîtrisées, constituant ainsi un investissement pérenne et rentable. Les atouts : ? Adresse centrale et recherchée ? Revenus locatifs immédiats ? Faibles charges ? Proximité immédiate des commodités ? Investissement patrimonial de qualité Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant allier emplacement stratégique et valorisation à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Fiche Id-SIT181961 : Découvrez cet immeuble de standing normal, sur un terrain de 397 m², où chaque détail respire l'élégance et le confort. Imaginez vos matins baignés de lumière naturelle, avec un accès direct à un jardin verdoyant sous des toits en tuile qui scintillent. L'intérieur, en parfait état, offre des espa ces lumineux et des finitions soignées, tandis que les parties communes impeccables reflètent un environnement préservé et harmonieux. Ce bien, actuellement loué, est une opportunité en or pour un investisseur avisé ou un locataire en quête d'un cadre de vie raffiné. Que vous souhaitiez y installer votre résidence principale, développer un projet entrepreneurial ou en faire un investissement locatif, cet immeuble s'adapte à toutes vos ambitions. Son potentiel d'aménagement et son emplacement stratégique en font un joyau rare. Ne laissez pas échapper cette chance de posséder un espace où chaque instant devient une expérience unique. Contactez dès aujourd'hui nos experts de LE VASE IMMOBILIER pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie d'exception ! LE VASE IM - Mentions légales : Proposé à la vente à 254000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07 / 05 / 2026 - Classe-Energie E : 259 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 et 3150 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez une opportunité patrimoniale rare : un immeuble d'habitation en pleine propriété, composé de huit appartements de type t3, situé dans une commune dynamique offrant commerces, écoles et services publics, à proximité immédiate des axes vers laon, soissons et reims. L'ensemble développe une surface habitable totale de 451 m², édifié sur une parcelle de 1 736 m², et dispose de dix places de stationnement privatives. Chaque logement bénéficie de compteurs individuels et d'un chauffage indépendant, assurant une gestion simple et une maitrise des charges par les occupants. Les revenus locatifs annuels atteignent 58 248 euros. Cet immeuble présente tous les atouts d'un investissement patrimonial durable : la pleine propriété assure une gestion simple, sans copropriété; les locataires stables garantissent des revenus réguliers; les équipements individuels simplifient l'exploitation; les stationnements privatifs renforcent la valorisation et l'attractivité locative; l'emplacement recherché offre un cadre de vie agréable et des services accessibles à pied. Idéal pour un investisseur recherchant un actif immobilier sécurisé, un professionnel du foncier souhaitant optimiser son portefeuille, ou une société patrimoniale désireuse de diversifier ses placements. Un dossier complet, des photographies supplémentaires et une étude d'optimisation sont disponibles sur demande. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Prix : 808.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8 880 euros et 12 060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu menard, au 06 80 70 20 36 ou, par courriel à m.menard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu menard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 480531698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427301 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu menard (ei) agent commercial - numéro rsac : 480531698 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Soissons 02, à 50 mn de Roissy, immeuble de rapport au fort potentiel à développer, idéalement implanté à 50 mètres de la gare, quartier en plein renouveau et à deux pas de l'hôpital, à proximité immédiate des commerces. Il comprend sur 4 niveaux, 12 studios loués principalement à des élèves de l'école infirmière, offrant : - au Rez de chaussée : Trois studios comprenant chacun, une pièce principale avec coin cuisine, salle de bain avec wc, - au 1er étage : Trois studios comprenant chacun, une pièce principale avec coin cuisine, salle de bain avec wc, - au 2ème étage : Trois studios comprenant chacun, une pièce principale avec coin cuisine, salle de bain avec wc, - au 3ème étage : Trois studios comprenant chacun, une pièce principale avec coin cuisine, salle de bain avec wc. La taxe foncière est de 5200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LAVENUS, Tél. : 06 81 60 76 12, E-mail : sylvie.lavenus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 385 403 571.

50mn roissy cdg, soissons, à proximité des commerces du centre ville, ensemble immobilier à usage locatif comprenant un appartement de 49 m² en rez de chaussée de type t3, un appartement de 49,95 m² au 1er étage de type t3, un appartement de 21 m² au 2ème étage de type t2, une maisonnette en fond de cour de 31,88 m² de type t2, le tout en parfait état, pas de copropriété, loyers mensuels eur 2130 / mois, rentabilité 7,3% brut. Dpe : e/f / d et d. 1.

Au coeur de soissons, avec possibilité de subvention et d'aides grâce au projet coeur de ville du groupe action logement. Un beau potentiel pour cet ensemble immobilier, sans copropriété comprenant de multiples possibilités d'aménagements. Ce sympathique immeuble, de caractère vous propose une belle surface construite et la possibilité d'aménager les combles ou le rez de chaussée en fonction de vos choix. Actuellement, il dispose de deux ensembles à usage de parking en rez de chaussée, avec 6 à 8 places des stationnement. Au premier étage, se trouve un appartement à remettre en fonction de 125 m² environ habitable disposant d'une entrée, cuisine, agréable pièce de vie avec parquet salle de bains, trois chambres et terrasse de 50 m² environ via l'accès direct du séjour ou de la cuisine. Au second, la même disposition mais sans la terrasse. Les combles sont données pour un potentiel de 95 m² habitables environ à aménager. Vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 028 363 - greffe de soissons) sylvie mogin entrepreneur individuel 06 22 37 52 24 - réf. 922107.

SOISSONS, spécial investisseur. Vous souhaitez investir et créer un patrimoine immobilier de qualité ? Notre agence CENTURY 21 L. S.Immobilier située 13 Rue de la Bannière à Soissons, vous propose cet immeuble de moins de quinze ans, comprenant huit appartements actuellement loués. L'ensemble est édifié sur un terrain de 780 m² environ possédant des places de parkings pour chaque appartement. À seulement quelques minutes du centre ville, dans un quartier en plein essor, il s'agit d'un placement de qualité. La surface totale construite est de 425 m² environ. Vous souhaitez de plus amples renseignements, contactez le 06 24 44 52 45.

Soissons centre ville, vous souhaitez renover cet ensemble immobilier et profitez des aides gouvernementales et du groupe action logement et du programme coeur de ville, nous vous proposons d'investir dans cet immeuble. Sur trois niveaux, celui ci se compose de garages au rdc, un appartement avec terrasse au premier étage, un second appartement au second et un grenier. Situé aux pieds des commerces, vous pourrez vous promener en ville sans avoir à prendre votre voiture. Hésitez pas à nous contacter au 032332121.

Iad France - Julie Poteau vous propose : À vendre – Idéal investissement locatif – Maison divisée en deux appartements, à moins de 10 minutes de Soissons. Maison entièrement rénovée, composée de deux appartements indépendants actuellement libres de toute occupation, offrant un rendement locatif brut de plus de 8 %. Anciennement loués 600 € et 500 € par mois, les logements sont prêts à être remis en location immédiatement, sans travaux à prévoir. Appartement 1 – 57 m² : entrée, kitchenette, salon / salle à manger de 27 m², salle d’eau, chambre, pièce dressing et WC. Appartement 2 – 47 m² : cuisine, salon, deux chambres, salle d’eau et WC. Le bien dispose également d’une cave commune ainsi que de deux places de parking privatives. Situé dans un environnement calme, à moins de dix minutes de Soissons, il bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne attractivité locative. Propriété clé en main, idéale pour un investissement rentable et pérenne. Pour toute visite ou tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Poteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 939895074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.