Immeuble

Fiche Id-SIT182365 : Situé dans un secteur recherché de Soissons, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate.

Il se compose actuellement de deux appartements déjà loués, un appartement d'environ 91.47 m² au premier étage et un d'environ 45.48 m² au rdc, garantissan t des revenus locatifs dès l'acquisition.

Les logements sont en bon état général et ne nécessitent aucun travaux, permettant une gestion sereine et sans dépenses supplémentaires à prévoir.

Un troisième appartement peut être aménagé, offrant un potentiel de valorisation et d'augmentation des revenus locatifs particulièrement intéressant.

Chauffage électrique individuel.

Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche de votre premier placement immobilier, ce bien réunit les critères essentiels : revenus existants, potentiel de développement et emplacement attractif.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements co - Mentions légales : Proposé à la vente à 244000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17 / 10 / 2024 - Classe-Energie E : 263 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2390 et 3280 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).