Immeuble à vendre à Les Septvallons (02160)

Rare sur le secteur des Septvallons - Ensemble immobilier avec forte rentabilité locative Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéalement situé dans un secteur recherché, offrant une excellente rentabilité locative. Composé de " trois maisons distinctes ", chacune avec un espace privatif et un accès commun, ce bien est une opportunité rare pour un investisseur avisé. La surface habitable au sol total est de 240 m² et de 195 m² en surface dite carrez ! - Lot 1 : Maison T3 comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, un dégagement avec rangement, toilettes, salle d'eau, accès à une cave, ainsi qu'un palier desservant deux chambres confortables. - Lot : Maison familiale avec une pièce de vie et cuisine aménagée ouverte, un dégagement, trois chambres, une mezzanine idéale pour une chambre ou un bureau supplémentaire, deux salles d’eau et des toilettes à chaque étage. - Lot 3 : Maison spacieuse offrant un beau séjour avec espace cuisine, une buanderie, deux grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes et un préau permettant de stationner deux véhicules. Les trois maisons bénéficient de menuiseries en PVC, d’un assainissement collectif géré par deux fosses septiques de 3 000 litres chacune, et sont actuellement louées sous baux actifs, sans aucun défaut de paiement. Cette propriété représente un investissement sécurisé et performant grâce à sa configuration, ses prestations de qualité et sa situation dans un secteur calme et prisé. Contact Étude Immobilière des 2 Vallées Fismes 03 26 61 97 45 Réf. : 9735 Ne tardez pas, ce bien est une opportunité rare !

Située au cœur du charmant village d'oeuilly, à quelques kilomètres de beaurieux, cette grange de 80 m² au sol offre un fort potentiel pour vos projets. Bâtie sur un terrain constructible de plus de 1 000 m², elle s'adapte à tous vos besoins : habitation principale, résidence secondaire, atelier ou espace de stockage. Différentes possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour donner vie à vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique au cœur de l'aisne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 64 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs bandry, tél. : 06 50 69 74 90, e-mail : anais.bandry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 829 840 628.

Venez découvrir cette grange dans le centre de Fismes. Actuellement le bâtiment est composé d'un garage double avec une porte de garage électrique, d'une porte d'entrée qui mène à un atelier le tout sur env. 80 m². Un escalier extérieur nous emmène sur un plateau d'env. 80 m² sur dalle béton ouvert sur l'extérieur. La grange est vendue avec un terrain non mitoyen d'env. 265 m² idéal pour créer des stationnements ou du stockage de matériel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 06 51 78 19 04, E-mail : adeline.prevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699.

Iad France - Julien Pepe vous propose : Immeuble rénové avec goût – 2 logements et local commercial – Fismes Sur la commune de Fismes, découvrez cet immeuble entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéal pour un investissement locatif clé en main. L’ensemble se compose de deux logements refaits à neuf et d’un local commercial bénéficiant d’une belle visibilité en rez-de-chaussée. ▪ Premier logement (rez-de-chaussée – studio) de 35 m² Charmant studio comprenant un salon, une cuisine séparée et équipée, une salle de douche moderne avec WC, ainsi qu’un ballon thermodynamique. Chauffage électrique. ▪ Deuxième logement (1er étage – type T3) de 83 m² Appartement lumineux offrant un espace de vie ouvert sur une cuisine neuve et équipée, deux belles chambres avec parquet bois, une salle de douche contemporaine et un WC séparé. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation neuve. Depuis cet étage, un accès mène aux combles aménageables offrant un fort potentiel d’agrandissement : possibilité d’y créer une suite parentale spacieuse ou plusieurs chambres supplémentaires avec salle de douche. Les nourrices pour l’eau et le chauffage sont déjà installées, facilitant l’aménagement futur. ▪ Local commercial de 78 m² En rez-de-chaussée, un local d’activité avec vitrine sur rue, idéal pour un commerce ou une profession libérale, profite d’une excellente visibilité. ▪ Extérieur Une cour commune agréable dessert l’ensemble, ainsi qu’un accès indépendant à la cave. Situé dans un secteur calme de Fismes, cet immeuble ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et tranquillité d’esprit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport situé dans une ville dynamique, composé de trois appartements rénovés et vendus meublés, idéal pour un investissement clé en main. RDC – 61,20 m² : salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de douche, placard de rangement. 1er étage – 65,15 m² : salon, cuisine, 2 chambres, bureau, salle de douche et WC. 2ème étage – 68 m² : salon, cuisine, 3 chambres, salle de douche et WC. En complément : caves et 2 places de stationnement. Un des appartements est actuellement loué en courte durée, les deux autres en longue durée. Les trois logements seront libres au 1er août et sont déjà entièrement équipés et vendus meublés, permettant une mise en location immédiate (saisonnière ou classique). Un investissement locatif sans travaux ni contraintes, avec des revenus générés dès la première mise en location. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BANDRY, Tél. : 06 50 69 74 90, E-mail : anais.bandry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 829 840 628.

Iad france - franck bortzmeyer vous propose : vailly-sur-aisne – baisse de prix immeuble de rapport – opportunité investisseurs investissez dans cet immeuble de 285 m² sur 185 m² de terrain, situé en coeur de vailly-sur-aisne. - rdc : ancien local commercial (bar / restaurant, 112 m²) → potentiel 900 € / mois hc - 1er étage : t2 32,30 m² → 400 € / mois t1 43,60 m² → 500 € / mois studio 17,30 m² → à finir de rénover, 200 € / mois potentiel - 2ème étage : t2 23,47 m² → 410 € / mois t2 35,90 m² → 510 € / mois 4 appartements déjà loués, studio en rénovation et local commercial à rafraîchir. Cave incluse rentabilité brute actuelle : 6,72 % rentabilité brute potentielle : 10,78 % fort potentiel locatif, idéal investisseurs recherchant rendement et valorisation. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Imaginez un domaine niché au coeur d'une région riche en histoire et en charme, où chaque pierre raconte une histoire. Situé dans un secteur touristique renommé, ce lieu unique offre une opportunité rare de s'investir dans un projet alliant patrimoine et potentiel économique. Avec son cadre enchanteur et son attrait culturel, ce domaine est une pépite pour ceux qui souhaitent participer à la valorisation d'un site emblématique tout en bénéficiant des retombées d'un tourisme florissant. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs visionnaires au premier étage, on trouve 8 chambres, chacune avec sa salle de bain, offrant une ambiance à la fois chaleureuse et unique. Le deuxième bâtiment, quant à lui, met en valeur un ancien pigeonnier en brique magnifiquement restauré, qui abrite 9 chambres ou suites, dont 3 sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (pmr). Toutes les chambres sont équipées d'une salle de bain, ce qui garantit confort et praticité pour tous les invités. Un endroit qui allie charme historique et modernité grâce à une rénovation soignée, parfait pour un séjour agréable. La salle de réception pour accueillir vos invités ou organiser des événements. Une maison de caractère avec 4 chambres, vient s'ajouter à la composition du domaine. La piscine couverte permet de profiter d'une baignade en toute saison, quelle que soit la météo. L'espace hammam et jacuzzi offre un moment de détente et de relaxation, idéal pour se ressourcer. Vendu entièrement meublé. Activité de restauration / hôtellerie possible - cuisine professionnelle et licence 4 disponibles pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine ecart, au 06 66 75 57 11 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 388 304 032 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402899kec. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ecart (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 388 304 032 -.

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : À la vente sur un axe passant : Immeuble avec local commercial (ancien restaurant) et un appartement de 81 m² rénové à l'étage. La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert, ce bâtiment récemment rénové offre une surface généreuse de 220 m², idéale pour une transformation en espace de vie moderne ou pour tout projet professionnel nécessitant de vastes espaces. Le bâtiment s'ouvre sur un grand jardin, une possibilité de terrasse à l'avant et un autre grand jardin indépendant. Possibilité de parkings devant le bâtiment. Façade refaite, électricité intégralement neuve, appartement rénové. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, système d'alarme. L'appartement à été rénové, cuisine neuve. DPE : isolation et système de chauffage pompe à chaleur Vendu avec l'appartement loué 700€ par mois ou libre de toute occupation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Itier-Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.