Vente immeuble Tergnier (02700)

Exclusivite - immeuble mixte commercial et habitation - l'agence luce de lancival immobilier vous propose en exclusivite cet immeuble de 230 m² environ, en partie rénové, situé dans un secteur calme et proche de toutes commodités avec sa gare bien desservie.

À savoir que la toiture est neuve, et que de nombreux électroménagers / ameublements sont compris dans la vente.

Idéal investisseur, il offre plusieurs possibilités d'aménagements. - 124 m² au rdc à réhabiliter entièrement, cet ancien restaurant / épicerie possède 3 accès différents, ce qui permet de créer plusieurs logements et / ou commerce.

Une cave de 38 m² complète la partie du rez-de-chaussée. - 70 m² ont été en partie rénovés au 1er étage.

Prévoir des raccordements en eau et électricité et quelques finitions. - 40 m² à finir d'exploiter au 2ème étage ont également été rénovés en grande partie.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire.

Son + : la toiture refaite.

Visite vidéo : votre contact privilégié : mademoiselle olivia de araujo 06 59 81 51 99 agente commerciale inscrite au rsac sous le numéro 891 599 672 prix de vente : 99.900 € dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.900 € ttc soit un prix net vendeur de 92.000 €.

Diagnostics effectués le 20 / 06 / 2025 : consommation énergétique primaire : 108 kwh / m² / an consommation énergétique finale : 47 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 3 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 €.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le prix du bien net vendeur est de 92 000,00 euros plus 8,59% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 99 900,00 euros.

Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial olivia de araujo.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 920 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2023.