3 Pièces

Fiche Id-SIT182976 : À Vendre- Route des Camions (13011 Marseille) Situé dans une résidence récente, sécurisée par un portail et un système de vidéosurveillance, ce magnifique T3 vous séduira par sa luminosité et ses prestations de qualité.

L'appartement offre une belle pièce de vie de 28 m², ouverte sur une agréable terrasse de 20 m² exposée plein sud.

Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Le logement est équipé d'une climatisation réversible.

Une double place de parking en sous-sol en supplément.

La résidence bénéficie d'un système collectif de production d'eau chaude solaire (Héliopack), contribuant à une meilleure performance énergétique.

À proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, ce bien offre un cadre de vie agrèable dans le secteur recherché des Camoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (Dont 3.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE réalisé le : 25 / 02 / 2022 - Classe-Energie C : 134 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 560 et 800 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3144 Euros / an (soit 262 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Lisa KECHICHIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .