Commerce à vendre Var (83)

432 résultats

Commerce 136 m² à vendre à Montauroux (83440)

249 000 €

Commerce 136 m²

Montauroux (83440)

BAR • RESTAURANT • BRASSERIE / Deux appartements Idéalement situé au cœur du village de Montauroux, cet établissement d'environ 163 m² bénéficie d’un emplacement recherché avec visibilité et passage, offrant un cadre idéal pour une activité de restauration ou de bar. Une salle de réception d'environ 95 m², réserves (7 m² + 25 m² env., une cuisine (23 m² env.). L’ensemble propose une terrasse conviviale, un espace intérieur chaleureux permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales. Au-dessus du commerce, deux appartements complètent ce bien : un appartement entièrement rénové un second offrant un beau potentiel de valorisation Une configuration idéale pour un projet alliant activité professionnelle et cadre de vie. Un potentiel d’évolution réel L’établissement offre de nombreuses perspectives de développement, avec notamment la possibilité de création d’une activité bar-tabac (sous réserve des autorisations administratives). Informations sur demande Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Commerce 41 m² à vendre à Carqueiranne (83320)

Prix en baisse

exclusivité

38 000 € -36 %

Commerce 41 m²

Carqueiranne (83320)

Iad France - Lory Quarrez vous propose : Restaurant – Droit au bail à vendre – Tous commerces possibles– Carqueiranne À saisir ! Situé au cOEur du village de Carqueiranne (Var), dans un emplacement stratégique et recherché, ce local est idéal pour un projet de restauration ou tout autre commerce. - Surface intérieure : 40 m² - Capacité : + de 20 couverts en salle - Terrasse : environ 25 couverts - Loyer attractif : 800 € / mois Local entièrement équipé – prêt à exploiter : Hotte avec extraction (idéal restauration) Banque froide Congélateur Machine à glaçons Lave-vaisselle Friteuse Salamandre Tout le matériel reste en place Tous commerces possibles Emplacement de qualité, fort potentiel Disponible immédiatement Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Chers collègues, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38000 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,57% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 155 m² à vendre à Signes (83870)

Prix en baisse

exclusivité

275 000 € -8 %

Commerce 155 m²

Signes (83870)

Iad france - claire delgado (06 68 52 50 02) vous propose : bureaux premium clé en main – 155 m² environ – entre marseille et toulon – parc d’activités de signes vous recherchez des bureaux modernes, immédiatement opérationnels et facilement accessibles pour développer votre activité ou effectuer un placement financier ? Découvrez ces bureaux professionnels de 155 m² environ situés au coeur du parc d’activités du plateau de signes, dans un environnement économique dynamique entre marseille et toulon, à proximité immédiate du castellet et des grands axes routiers. Un espace de travail moderne et fonctionnel situé au 1er étage d’un bâtiment neuf livré en 2025, le local offre des prestations de qualité permettant une installation rapide sans travaux. Composition : • grand open-space lumineux d’environ 78 m² environ • 2 bureaux fermés • espace cuisine / pause • 2 wc • cloisons vitrées modernes • sol parquet pvc • climatisation installée • fibre optique • baie de brassage informatique accessibilité et confort • ascenseur • normes pmr • 3 places de parking privatives • places visiteurs disponibles • accès rapide marseille / toulon • environnement professionnel qualitatif aménagement flexible les espaces ont été pensés pour s’adapter facilement à différents types d’activités : • bureau d’étude • société du btp • cabinet d’ingénierie • activité tertiaire • profession libérale • centre de formation • société de services • antenne régionale ou siège secondaire la configuration permet également différents modes d’organisation : • open-space collaboratif • bureaux privatifs • salle de réunion • espace showroom • activité administrative et technique un emplacement stratégique le parc d’activités de signes accueille de nombreuses entreprises reconnues et bénéficie d’un fort développement économique (283 établissements, 2228 emplois). Vous profitez d’un cadre professionnel qualitatif avec des coûts d’implantation plus maîtrisés que les secteurs d’aix-en-provence ou marseille. Conditions de vente : prix : 275 000 € ht tva en sus (régime applicable à la vente) frais de notaire réduits locaux disponibles immédiatement information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle claire delgado (id 90791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aix en provence sous le numéro 100196062 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 65 m² à vendre à Hyères (83400)

208 000 €

Commerce 65 m²

Hyères (83400)

Iad france - brice lacordaire (06 50 80 41 86) vous propose : à vendre – local commercial de 65 m² environ à hyères (rue massillon) idéalement situé dans une rue très commerçante et à fort passage, ce local commercial de 65 m² environ réparti sur deux niveaux offre un excellent potentiel pour tout type d’activité professionnelle ou commerciale. Le bien se compose de trois pièces, ainsi que d’un wc et d’une salle d’eau. Il bénéficie également d’une très grande vitrine, assurant une visibilité optimale. Actuellement occupé par un salon de barbier, le local est loué 800 € par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur. À noter : le fonds de commerce est également proposé à la vente. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 276 et classe climat b indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Brice lacordaire (id 89820), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 451754378 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Commerce 120 m² à vendre à Sanary-sur-Mer (83110)

Prix en baisse

274 000 € -16 %

Commerce 120 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Iad France - Cyril Mirat vous propose : FONDS DE COMMERCE D’EXCEPTION SUR LE PORT DE SANARY-SUR-MER Opportunité rare - Prestige - Première ligne - Clés en main Situé en première ligne sur le port de Sanary-sur-Mer, cet établissement rare à la vente bénéficie d’un emplacement N°1, offrant une visibilité remarquable et un passage piéton constant tout au long de l’année. L’activité profite notamment de l’attractivité du célèbre marché du mercredi, véritable moteur de fréquentation pour les commerces du port. Le local développe environ 120 m² répartis sur trois niveaux de 40 m² chacun, offrant une organisation idéale pour une activité commerciale et de bien-être. L’ensemble du bien a fait l’objet d’une rénovation complète haut de gamme pour un montant d’environ 160 000 €, incluant l’électricité, la plomberie, la climatisation, les faux plafonds, les équipements, les matériaux premium ainsi qu’un système de vidéosurveillance performant. Le local est aujourd’hui dans un état irréprochable, prêt à être exploité immédiatement. Un espace pensé pour l’expérience client Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une boutique élégante dédiée aux cosmétiques et aux soins du corps, aménagée avec du mobilier français sur mesure. Cet espace commercial, conçu pour optimiser l’accueil et la vente, dispose d’un système de caisse complet, d’un lavabo double vasque sur mesure avec grand miroir, ainsi que d’un écran en vitrine destiné à la diffusion de contenus promotionnels. Un stop-trottoir permet également d’attirer et d’interpeller la clientèle de passage. Au premier étage, l’espace est dédié au bien-être et aux soins, avec une cabine équipée pour les soins et massages, complétée par une douche à l’italienne moderne et des WC. Le second étage propose une cabine premium pour massages en duo, permettant d’offrir une expérience haut de gamme. Cet espace dispose d’un point d’eau, de WC indépendants ainsi que d’une table de massage électrique chauffante avec commande au pédalier, conçue pour un confort optimal et une ergonomie parfaite. Un grenier mansardé vient compléter l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour le matériel et les produits. Le fonds est cédé sans salarié à reprendre, permettant une reprise simple et flexible. Autre avantage stratégique : le bail commercial autorise la sous-location des cabines, offrant la possibilité de développer des revenus complémentaires en collaborant avec des praticiens indépendants (esthétique, massages, soins spécialisés, etc.). Chiffres clés Charges fixes : 45 000 € / an Loyer mensuel : 3 000 € Taxe foncière : 1 476 € / an Bail commercial signé fin 2024 Travaux réalisés : 160 000 € Personnel : aucun salarié à reprendre Les opportunités de ce type sur le port de Sanary-sur-Mer sont extrêmement rares. Ce fonds de commerce constitue une adresse idéale pour développer une activité dans l’univers du bien-être, de la beauté ou du service premium, dans l’un des emplacements les plus recherchés de la côte varoise. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 1000 m² à vendre à Bormes-les-Mimosas (83230)

950 000 €

Commerce 1000 m²

Bormes-les-Mimosas (83230)

Iad france - sébastien queyrel (06 15 88 23 98) vous propose : dossier d’investissement exclusif complexe hôtelier à fort potentiel – bormes-les-mimosas (83) prix de vente : 950 000 € surface de plancher : ~ 1 000 m² environ | terrain : 2,3 hectares ________________________________________ 1. Présentation générale située sur le secteur prisé de bormes-les-mimosas, cette propriété rare offre une opportunité unique de développement hôtelier ou para-hôtelier. Sur un terrain arboré de plus de 2 hectares, ce complexe se compose de deux bâtiments distincts permettant une stratégie de montée en gamme (hôtel de charme, maison d'hôtes de luxe, résidence de tourisme). •localisation : axe passant offrant une visibilité commerciale stratégique. •environnement : terrain de 23 000 m² environ avec piscine et cuisine d'été existantes. •capacité finale : 31 chambres et 8 studios (39 unités). ________________________________________ 2. Le bâti : entre modernité et authenticité bâtiment a : l'annexe opérationnelle (450 m² environ) •état : à rénover / rafraîchir. Ce bâtiment était exploité récemment. •configuration actuelle : 12 chambres et 1 studios. •optimisation visée : 15 chambres et 5 studios. •rdc : 3 chambres / 5 studios. •étage : 12 chambres. Bâtiment b : la bâtisse historique (560 m² environ) •état : rénovation globale (ruine intérieure, charpente apparente, murs en pierre). •histoire : édifice du xixe siècle offrant un cachet architectural exceptionnel (cheminées monumentales, poutres anciennes, pierres de taille). •potentiel après travaux : 16 chambres et 3 studios. •rdc : 2 chambres / 3 studios. •1er étage : 8 chambres. •2ème étage : 6 chambres. ________________________________________ 3. Analyse du potentiel & valeur ajoutée atoutdescription : foncier : 2,3 hectares permettant des aménagements extérieurs haut de gamme (parc, terrasses, parkings). Cachet : la bâtisse ancienne permet un positionnement 'hôtel de charme' très recherché dans le var. Prix au m² : prix d'acquisition inférieur à 1 000 € / m² (hors terrain), extrêmement rare sur le secteur. Régularisation : présence d'une piscine et cuisine d'été (à régulariser administrativement lors de la rénovation). ________________________________________ 4. Synthèse financière •prix de vente : 950 000 € •potentiel locatif : 39 lots après optimisation. •profil investisseur : marchand de biens, hôtelier, ou investisseur spécialisé en rénovation de patrimoine. Note de l'agent : l'établissement est fermé depuis plusieurs années, offrant une liberté totale pour un nouveau concept de boutique-hôtel avec une forte valorisation à la revente ou à l'exploitation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sébastien queyrel (id 35940), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 485145684 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 2 Pièces 49 m² à vendre à Saint-Raphaël (83700)

192 000 €

Commerce 2 pièces 49 m²

Saint-Raphaël (83700)

Saint-raphaël - local commercial vente des murs : local commercial en rez-de-chaussée, rénové intégralement, composé de deux lots indissociables, situé sur une artère principale de saint-raphaël, proche de la gare ferroviaire et de la plage. Il comprend deux bureaux avec accès depuis une salle d'attente commune, des wc avec lave-mains. Idéal pour installer votre cabinet : outil de travail « zéro frais » pour une profession libérale grâce à un revenu locatif qui rembourse une partie de votre emprunt : le bureau 1 est libre et bénéficie d'une vitrine et d'une porte indépendante sur rue; le bureau 2 est loué. La boîte aux lettres génère également des revenus pour des domiciliations professionnelles réglementées. Local rénové comme neuf du sol au plafond : électricité, plomberie, climatisation réversible, mobilier de rangement, ballon d’eau chaude et arrivée d'eau dans chaque bureau, fibre, portes extérieures en alu, fenêtres en pvc double vitrage. Normes handicapés. Dossier sur demande, sous engagement de confidentialité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Commerce 115 m² à vendre à Hyères (83400)

1 248 000 €

Commerce 115 m²

Hyères (83400)

Iad france - lucie ferreira (06 74 91 43 15) vous propose : murs commerciaux & fonds de commerce – emplacement exceptionnel à hyères dans un secteur très recherché et à fort passage, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de développement. L’ensemble comprend : au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement exploité de plus, une maison avec un t2, un studio et une cour au rez-de-chaussée. À l’étage : un t2 avec vue mer un bien idéal pour un projet global mêlant restauration, hébergement et activité artisanale ou touristique. Les + : emplacement stratégique avec flux touristique constant concept clé en main avec activité existante logements sur place (exploitant / salariés) fort potentiel de valorisation et multi-activité terrain de plus de 500 m² environ (bail emphytéotique en cours) opportunité rare sur le secteur – dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucie ferreira (id 35629), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 847497229 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 4 Pièces 80 m² à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)

110 000 €

Commerce 4 pièces 80 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

À vendre fonds de commerce restaurant six-fours-les-plages idéalement situé sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique sans concurrence directe, en angle, avec une double exposition. D'une superficie d'environ 80 m², l'établissement se compose : d'une salle accueillant une vingtaine de couverts en intérieur d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel très récent (2 ans) liste du mobilier complet disponible sur demande. d'une extraction professionnelle (type charbon) conforme à l'activité de restauration le restaurant dispose également d'une petite terrasse avec possibilité d'extension, offrant un réel potentiel de développement. Points forts : chiffre d'affaires constant fort potentiel de développement (actuellement exploité seulement 3,5 jours par semaine et fermé en juillet / août) aucun travaux à prévoir loyer attractif : 1 500 € / mois + 100 € de charges aucune redevance pour la terrasse licence gr parking gratuit juste en face de l'établissement bail tous commerces. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter un outil de travail clé en main, avec une forte marge de progression. Dossier complet sur demande, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 110 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : alexandre michel, tél. : 06 45 75 94 28, e-mail : alexandre.michel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 930690649.

Commerce 73 m² à vendre à Montauroux (83440)

exclusivité

108 000 €

Commerce 73 m²

Montauroux (83440)

Iad france - inès querry (06 40 72 71 71) vous propose : fonds de commerce – barbier, coiffure & lifestyle un lieu de vie. Un concept. Une signature. Au coeur d’un environnement dynamique, découvrez ce salon de coiffure à forte identité, aujourd’hui salon mixte, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires en pleine évolution. Bien plus qu’un salon, ce lieu offre une véritable expérience : ambiance conviviale avec billard & fléchettes espace propice à l’échange et à la fidélisation un potentiel exceptionnel possibilité de développer un concept hybride : coffee shop – petite restauration healthy – concept store – boissons bien-être un lieu de rencontre signature, entre style, bien-être et lifestyle idéal pour un couple d’entrepreneurs ou un profil créatif souhaitant créer un lieu signature, différenciant et évolutif. Une opportunité rare de transformer un salon en véritable concept. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle inès querry (id 85184), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 419704796 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

2 140 000 €

Commerce 25 pièces 630 m²

Fréjus (83600)

Vente hotel 3 * murs et fonds littoral var 83 prix : 2 140 000 euros avec inclus une tres belle villa privative situé à proximité immédiate des stations balnéaires majeures de la côte d'azur, de la plage, du port, de la gare tgv, au calme, en centre-ville. Belle bastide de charme année 1900 de 520 m² totalisant 18 chambres de bonnes finitions 3 * classiques, dans un parc de 1 100 m² avec jardin fleuri. Exploitation ouverte toute l'année, mais fermetures possibles hors saison. Clientèle familiale, touristiques, couples et actifs. Ca 2021 ht : 206 000 euros ca 2022 ht : 303 000 euros ca 2023 ht : 340 000 euros c. À 2025 h. T : 330 000 euros un c. À normal stabilisé de 320 000 euros et plus permettra de financer ce dossier et de sortir des revenus confortables à un couple exploitant. Idéal pour un couple ou une famille en reconversion professionnelle, hôteliers en recherche de qualité de vie. Le soir les clients circulent dans l'hôtel sans accès aux parties privatives. Possibilité petite restauration snacking, bar en terrasse jardin. Possibilité de location de 5 studios en moyennes et longues durées. To : 49 % / pm nuitée : 65 -130 euros vente de parts de sci possibles (frais réduits de notaires.) répartition possible murs 900 000 euros et fonds de commerce 650 000 euros pour l'hôtel seul, reprise d'un financement de 390 000 euros possible (4 800 euros / mois) pour arriver avec moins de fonds propres ! L'ensemble inclut d'un beau logement de fonction avec ajout d'une villa privative de 110 m², mitoyenne de l'hotel, et disposant de beaux volumes et prestations possibilité de droits a bâtir pour extension de la villa. Possibilité de séparer la villa et de la revendre 600 000 euros ! Pour un projet de qualité de vie et de qualité d'exploitation. Dossier complet et visites sur l. O.I le bien associé à cette annonce n'est pas soumis au dpe. Notre prix de présentation est h. A.I. 5% inclus.

Commerce 275 m² à vendre à Toulon (83200)

exclusivité

269 000 €

Commerce 275 m²

Toulon (83200)

Iad france - emma colin vous propose : rare a toulon - a la recherche d'un lieu unique ? Découvrez ce loft de 275 m² à usage professionnel sur 2 niveaux dans le secteur de toulon ouest, au calme, offrant un espace moderne dans un cadre industriel. Situé dans un immeuble des années 60, avec 2 places de parking, un patio, une cuisine et une salle d'eau, ce bien à usage de bureaux open space, peut se moduler afin de créer l'espace qui vous ressemble. Les commerces à proximité, les axés à l'autoroute et les transports en commun seront à portée de main, rendant votre quotidien et celui de vos clients pratique et facile. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien atypique à toulon. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emma colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 891679110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 465 m² à vendre à Fréjus (83600)

890 000 €

Commerce 465 m²

Fréjus (83600)

Iad France - Christophe Bellamy (06 84 78 57 34) vous propose : Mas Provençal de caractère avec activité d'événementielle en place – Vente des murs loués – Fréjus Estérel Dans un environnement vraiment privilégié, entre mer et massif de l’Estérel, je vous propose un bien assez rare sur le secteur. Nous sommes ici sur un ensemble immobilier d’environ 500 m² environ bâtis, implanté sur un terrain de 3 000 m² environ, au calme, avec une vue dégagée jusqu’à la mer. Un cadre qui fait clairement la différence, autant pour une activité que pour un projet à long terme. Le bien se compose de : •Un mas principal d’environ 180 m² environ •Une grande salle de réception d’environ 285 m² environ •Une annexe indépendante de type 3 pièces d’environ 35 m² environ L’ensemble est cohérent, fonctionnel, et surtout offre de vrais volumes exploitables. Situation actuelle : Aujourd’hui, le site est exploité en activité événementielle par un professionnel en place. L’activité tourne bien, avec un chiffre d’affaires d’environ 618 000 €. À savoir : •il s’agit d’une vente des murs uniquement •le fonds de commerce n’est pas inclus •l’activité continue avec l’exploitant actuel Pour un investisseur : On est clairement sur un bien qui s’adresse à un profil investisseur. L’avantage ici, c’est d’avoir une activité déjà en place, avec une vraie visibilité. C’est un réel actif pour quelqu’un qui cherche : •un placement différent •avec du potentiel •et une marge d’évolution derrière Et le vrai sujet, c’est le potentiel : Ce bien peut évoluer dans plusieurs directions : •continuer et développer l’activité actuelle •aller vers de l’hébergement touristique •ou même, à terme, faire évoluer le projet vers quelque chose de plus patrimonial Rien n’est figé. C’est ça qui fait sa valeur Entre nature, calme et proximité du littoral. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Bellamy (ID 87638), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 942177213 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 156 m² à vendre à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

408 000 €

Commerce 156 m²

Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Iad france - sophia benbella (06 27 16 98 52) vous propose : saint mandrier / emplacement numéro 1 bar, fdj, pmu, au coeur de saint mandrier comprenant : un joli bar entièrement équipée et récent, une cuisine neuve et entièrement équipée (possibilité d'exploitation en restaurant), réserve, frigos, électroménagers neufs professionnels, une terrasse couverte et une terrasse extérieure. Au 1er étage appartement de type 3 pièces comprenant : entrée, grand séjour, deux belles chambres, salle d'eau avec wc. Vue dégagée. Belle affaire avec énormément de potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 234 et classe climat d indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophia benbella (id 92838), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulon sous le numéro 519438584 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 140 m² à vendre à Ollioules (83190)

95 000 €

Commerce 140 m²

Ollioules (83190)

Opportunité rare à Ollioules ! Cette charmante boulangerie-pâtisserie, idéalement située à l'entrée d'Ollioules, bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de route départementale, sur un axe très passant. L'établissement profite d'un flux régulier et d'une visibilité optimale. L'accès est facilité par la présence d'un parking privatif de 7 places. Sa devanture soignée et rénovée renforce l'image moderne, élégante et accueillante de l'enseigne. Le commerce s'étend sur environ 140 m², parfaitement agencés et entretenus. L'espace de vente, lumineux et chaleureux, est fonctionnel et agréable. Deux zones de dégustation permettent la consommation sur place : - Une terrasse extérieure, conviviale et visible depuis la route, - Un espace intérieur, propice à une activité de snacking ou de salon de thé. À l'arrière du comptoir, le laboratoire, divisé en deux grands espaces, est dédié à la fabrication du pain et de la pâtisserie. Le matériel, complet et en excellent état, est propre, fonctionnel et conforme aux normes en vigueur. Aucun travaux n'est à prévoir : l'ensemble est prêt à l'emploi. Des espaces annexes offrent des zones de stockage supplémentaires ainsi qu'un coin sanitaire. En sous-sol, un espace d'environ 70 m², actuellement non exploité, offre un potentiel d'aménagement complémentaire (stockage, atelier, espace de préparation, etc.). Cette boulangerie-pâtisserie a su fidéliser une clientèle locale et de passage, composée d'habitants, d'entreprises et d'acteurs institutionnels, tels que la mairie d'Ollioules, ainsi que de nombreux visiteurs réguliers. Le chiffre d'affaires, sain et en constante progression, témoigne de la bonne santé et du dynamisme de l'activité. Le potentiel de développement reste important : snacking, livraison ou diversification des produits. De plus, aucun contrat fournisseur en cours n'impose de contraintes, offrant ainsi une liberté totale de gestion et d'approvisionnement. C'est un projet qui peut se gérer à deux : associés / couple. Il n'y a pas de reprise de personnel. Il est aussi important de préciser qu' il y a une possibilité d'habitation directement sur place, offrant confort et praticité pour l' exploitant si besoin. Vous recherchez un commerce clé en main dans un environnement dynamique ? Cette boulangerie-pâtisserie allie emplacement stratégique, clientèle fidèle et fort potentiel de croissance. Que vous soyez professionnel du métier ou entrepreneur passionné, c'est une affaire idéale pour concrétiser un projet solide et durable. STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème : Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél : 04 91 45 95 78 - Mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com 10725GS20.

Commerce 79 m² à vendre à Fréjus (83600)

208 000 €

Commerce 79 m²

Fréjus (83600)

Situé dans un secteur dynamique et facilement accessible de Fréjus - Capitou, au sein d'une résidence sécurisée, ce local professionnel de 79,72 m² a été entièrement refait à neuf et offre des prestations modernes, adaptées à une activité libérale, tertiaire. Il dispose d'un espace accueil lumineux pour recevoir votre clientèle, de trois bureaux d'environ 16 m² chacun dont un bénéficiant d'une vitrine, ainsi que d'un espace repos avec cuisine aménagée et d'un espace sanitaire indépendant. L'ensemble du local est climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite. 5 places de stationnement privatives complètent ce bien. Le secteur dans lequel se situe le local est idéal pour une activité professionnelle : facilement accessible depuis les axes principaux. La résidence sécurisée garantit un cadre calme et professionnel, parfait pour accueillir clients et collaborateurs. Ce local représente une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s'installer dans un espace moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Commerce 12 Pièces 286 m² à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

exclusivité

728 000 €

Commerce 12 pièces 286 m²

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

Situé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470), cet ensemble de 3 locaux commerciaux bénéficie d'un emplacement idéal dans une zone d'activités dynamique de la ville. À proximité de commodités, ce bien offre un cadre propice au développement commercial, avec un accès facile pour les clients. La proximité de la ville facilite également l'accès aux services et transports en commun. À l'extérieur, ces locaux commerciaux disposent de parking extérieures pratiques pour la clientèle. L'intérieur de cette propriété se distingue par ses 286 m² de surface sur un terrain de 614 m², offrant un potentiel commercial intéressant. Actuellement loués avec des baux renouvelés à des locataires sérieux et stables, ces locaux sont un investissement sûr. Pour plus de détails, un dossier complet est disponible sur demande après un échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 728 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 700 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : David HOCQUELLET, Tél. : 06 22 12 19 36, E-mail : david.hocquellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 500063037.

Commerce 58 m² à vendre à Pierrefeu-du-Var (83390)

Prix en baisse

125 000 € -7 %

Commerce 58 m²

Pierrefeu-du-Var (83390)

En exclusivité ! Situé sur une rue passante, en plein centre ville, découvrez ce local commercial de 58,78 m² composé d'une salle de restauration, d'un sous-sol et de WC, offrant une belle visibilité et un emplacement recherché. Le bien est actuellement loué pour une durée de 9 ans, dans le cadre d'un bail commercial, à une pizzeria, assurant un revenu locatif stable. Loyer mensuel : 650 € + 78 € de charges Copropriété de 3 lots, faibles charges. Local en bon état, idéal pour un investissement sécurisé avec rendement immédiat. 650 € + 78 € de provision sur charges Référence agence : 1409.

Commerce 33 m² à vendre à La Garde (83130)

104 900 €

Commerce 33 m²

La Garde (83130)

Exclusivite - la garde, rue vincent raspail. Murs local commercial de 33.78 m² à vendre, situé en rez-de-chaussée et dont l'accès se fait par la place victor hugo. Le local a été refait en début 2026, il comprend : une salle de barber, un wc, un dégagement, un coin lavabo et une cour couverte de 16.30 m². Loué depuis le 21 / 11 / 2023 pour une durée de 9 ans. Loyer = 640,72 euros ttc par mois (soit 621,72 euros de loyer + 19,00 euros de provision de charges). Dépôt de garantie locataire = 1 190.00 euros. Prix de vente = 104 900,00 euros ttc (dont 5 900,00 euros ttc d'honoraires à la charges de l'acquéreur). Agence logis service hyeres 04 94 12 36 10 (nous contacter par téléphone pour toute visite).

Commerce 100 m² à vendre à Cavalaire-sur-Mer (83240)

173 250 €

Commerce 100 m²

Cavalaire-sur-Mer (83240)

Exclusivité - cavalaire - fonds de commerce restaurant cavalaire-sur-mer, parfaitement situé en front de mer, plage et centre-ville à pied : fonds de commerce d’un restaurant avec cuisine aux normes, extraction, bar, plonge, buanderie, réserve, bureau, salle intérieure de 30 couverts, terrasse de 30 couverts. Licence 3. Loyer : 2 800 € ht comprenant le local, une place de parking privative, un garage fermé en sous-sol, les charges de copropriété, la taxe foncière (hors tom). Ca remarquable avec seulement 3 jours d'ouverture par semaine. Idéal pour un couple. Opportunité d'une belle réussite, dans un cadre maritime attractif. Excellent outil de travail. Belle renommée. Clientèle fidèle. Vue mer. Une opportunité à saisir ! À noter : possibilité d’acquérir les murs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Commerce 126 m² à vendre à Brignoles (83170)

Prix en baisse

exclusivité

94 000 € -28 %

Commerce 126 m²

Brignoles (83170)

Iad france - laurine delahaye (06 12 59 48 89) vous propose : à vendre en exclusivité – fonds de commerce restauration rapide / bar – brignoles (var) – emplacement exceptionnel découvrez une belle opportunité commerciale au coeur de brignoles, ville dynamique et animée, notamment durant la saison estivale avec de nombreuses manifestations et événements majeurs. Idéalement situé sur la place principale, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité remarquable et un flux constant de clientèle. L’établissement d'une superficie de 126 m² environ est vendu clé en main, prêt à être exploité immédiatement. Il comprend : une salle intérieure pouvant accueillir environ 30 places assises une cuisine professionnelle entièrement équipée une cave de 163 m² environ une terrasse extérieure pouvant accueillir 60 à 80 clients licence iv envisageable, sous réserve de validation et conditions définies par le propriétaire. Atouts majeurs : emplacement premium sur une place animée et centrale aucun travaux à prévoir – exploitation immédiate loyer attractif : 800€ / mois hc soit 1 056 € / mois charges comprises fort potentiel de développement et clientèle locale fidèle les documents relatifs à l’exploitation et au fonds de commerce seront transmis lors des visites. Pour plus d’informations, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laurine delahaye (id 73427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 830011466 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 170 m² à vendre à Saint-Raphaël (83700)

130 000 €

Commerce 170 m²

Saint-Raphaël (83700)

Dès l'entrée, le lieu séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La salle principale, élégante et accueillante, est complétée par deux espaces distincts permettant de créer différentes ambiances et d'offrir une expérience client personnalisée. Outil de travail complet et opérationnel : une cuisine professionnelle équipée avec chambre froide, espace buffet, sanitaires PMR, vestiaires, climatisation. La terrasse, véritable atout, offre un cadre rare avec une vue dégagée sur le ciel, idéale pour des soirées estivales sous les étoiles. L'exposition Sud et la climatisation garantissent un confort optimal toute l'année. Proximité immédiate des commodités et de la gare TGV, garantissant un flux constant de clientèle locale et de passage, véritable levier de chiffre d'affaires en saison, dans un secteur touristique et attractif. Idéal pour exploitant ou investisseur recherchant un emplacement rentable avec fort potentiel de développement. Superficies : 1 Salle à manger : 97 m² 1 Pièce de vie : 47 m² 1 Toilette PMR : 4 m² 1 Toilettes : 2 m² 1 Cuisine : 18 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 130 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara GUILLARD, Tél. : 06 61 47 99 89, E-mail : barbara.guillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 991137639.

630 000 €

Commerce 100 m²

Saint-Raphaël (83700)

À céder murs commerciaux libres 100 m² facilement aménageables centre ville dans résidence récente face port st raphael, double garage. Copropriété de 23 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Commerce 60 m² à vendre à Flassans-sur-Issole (83340)

35 000 €

Commerce 60 m²

Flassans-sur-Issole (83340)

Iad france - virginie panzarella (07 78 66 02 98) vous propose : fond de commerce salon de coiffure flassans sur issole. Après 15 ans d'exercice, le fond de commerce de ce salon de coiffure est à vendre, et vous promets de belles perspectives d'évolution. Capacité 5 fauteuils 3 bacs shampoing pièce pouvant servir à de l'esthétique pièce de colorimétrie arrière cuisine wc jardinet vendu avec 10000euros environ de mobiliers bail 3 / 6/9 ouverture 5j / 7j, 9h-18h chiffre d'affaire (une coiffeuse coloriste) moyenne 2023,2024, 2025 : 50000euros loyer : 700euros mensuel électricité mensuel 180euros environs information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie panzarella (id 18700), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de draguignan sous le numéro 497746214 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Commerce 56 m² à vendre à Saint-Raphaël (83700)

86 000 €

Commerce 56 m²

Saint-Raphaël (83700)

Saisissez une opportunité d'implantation rare sur ce secteur à fort flux piéton. Ce local de 56 m² se compose d'une surface de vente de 28 m² de plain-pied, complétée par une réserve de 28 m² garantissant une gestion de stock fluide et immédiate. L'atout majeur réside dans son linéaire de vitrine de 5 mètres, offrant une exposition optimale pour capter une clientèle active. Actuellement exploité en prêt-à-porter, la configuration permet une installation rapide pour toute activité de vente au détail. Conditions financières attractives pour sécuriser votre business plan : Loyer annuel : 12 900 € Charges annuelles (foncier inclus) : 1 200 € Ce bien s'adresse aux entrepreneurs exigeants sur la maîtrise de leurs coûts fixes sans sacrifier l'emplacement. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 86 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 80 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.

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