Commerce à vendre Var (83)

482 résultats

Commerce 70 m² à vendre à Toulon (83000)

149 960 €

Commerce 70 m²

Toulon (83000)

Iad France - Lory Quarrez vous propose : Vente d'un local commercial d'environ 70 m², il bénéficie d'un emplacement au sein d'un environnement en pleine expansion. Cette belle surface constitue un véritable atout et offre un confort d'exploitation idéal pour développer une activité dans d'excellentes conditions. Le local dispose de volumes généreux, permettant d'envisager de multiples possibilités d'aménagement : Bureaux / Cabinet médical / Commerce / espace de stockage. La vitrine offre également une bonne visibilité. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149960 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,87% du prix du bien hors honoraires) : 6960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 124 m² à vendre à Callian (83440)

520 000 €

Commerce 124 m²

Callian (83440)

L'Agence de Provence vous propose à la vente un local commercial vendu loué, situé sur un axe particulièrement passant de Callian, au coeur du Pays de Fayence. D'une superficie d'environ 125 m², ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur la RD562. Le bien fait l'objet d'un bail commercial récent signé en 2024 avec une société en place. Les locaux sont parfaitement entretenus et exploités dans le cadre d'une activité commerciale pérenne. Points forts de l'investissement : ? Local commercial vendu loué ? Bail commercial 3 / 6/9 en cours ? Revenus locatifs immédiats ? Indexation annuelle du loyer selon l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC) ? Emplacement stratégique à forte visibilité ? Charges et taxe foncière majoritairement supportées par le locataire ? Secteur dynamique entre Callian, Montauroux et Fayence Cet actif immobilier constitue une opportunité patrimoniale intéressante pour tout investisseur recherchant un rendement locatif sécurisé et un risque locatif limité. Dossier complet, bail commercial et éléments financiers disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'information et pour organiser une visite : Contact Paul 06 03 47 77 77.

Commerce 70 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer (83500)

99 500 €

Commerce 70 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

À vendre, fonds de commerce de traiteur bénéficiant d'une clientèle fidèle de particuliers et de professionnels. L'activité est spécialisée dans la préparation de repas, la vente à emporter ainsi que la livraison auprès des particuliers, entreprises et professionnels du secteur. Situé à proximité du marché et du centre-ville, ce local d'environ 70 m² comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée, un espace de vente sur rue, un bureau, un vestiaire ainsi que plusieurs espaces de stockage. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. Un camion frigorifique est inclus dans la vente, permettant une reprise immédiate de l'exploitation. Loyer attractif : 450 € charges comprises par mois. Affaire clé en main offrant de belles perspectives de développement : extension du secteur de livraison, diversification de l'offre, nouveaux partenariats et élargissement des horaires d'ouverture. Idéal pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant exploiter une activité immédiatement opérationnelle. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 99 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 91 207,33 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 292,67 € HT + 1 658,53 € TVA, soit 9 951,2 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia JAVOY, Tél. : 06 28 83 76 28, E-mail : sonia.javoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 504723594.

Commerce 140 m² à vendre à Le Cannet-des-Maures (83340)

349 000 €

Commerce 140 m²

Le Cannet-des-Maures (83340)

Iad France - Quentin Chanon vous propose : RESTAURANT DE CHARME – LIEU DE VIE ET D’ÉVÉNEMENTIEL AU CŒUR DU VAR Certaines adresses ne se résument pas à un simple restaurant. Ce sont des lieux où l’on aime se retrouver, partager, célébrer et créer des souvenirs. C’est exactement ce que propose cet établissement de caractère situé au Cannet-des-Maures, dans un environnement verdoyant et paisible, à quelques minutes seulement de l’autoroute et des principaux axes de circulation. Entièrement créé et aménagé en 2024, ce restaurant offre aujourd’hui un outil de travail clé en main, prêt à poursuivre son développement sans aucun investissement complémentaire. Dès l’arrivée, le charme opère. Pierre de Provence, parc arboré, terrasse ombragée, atmosphère chaleureuse et élégante : le lieu possède une véritable identité et un cachet rare. L’établissement développe actuellement une activité de restauration avec une clientèle fidèle et un ticket moyen qualitatif, tout en conservant un potentiel de croissance considérable. La salle principale, entièrement climatisée, peut accueillir jusqu’à 120 convives. Une agréable terrasse extérieure permet de recevoir une trentaine de personnes supplémentaires dans un cadre particulièrement agréable. La cuisine professionnelle, créée à neuf, est parfaitement équipée et fonctionnelle. L’ensemble du matériel, du mobilier et des équipements est inclus dans la vente. Parmi les nombreux atouts : • Restaurant entièrement rénové et équipé en 2024 • Cuisine professionnelle complète et récente • Grande chambre froide positive et négative • Réserves et économats indépendants • Climatisation intégrale • Accessibilité PMR et ascenseur • Vidéosurveillance et système d’alarme • Parking gratuit et sécurisé • Appartement climatisé d’environ 45 m² inclus dans le bail • Aucun salarié à reprendre Mais la véritable force de ce dossier réside également dans ses perspectives de développement. Restaurant traditionnel, concept gastronomique, établissement festif, soirées à thème, brunchs, privatisations, mariages, baptêmes, séminaires, activité traiteur ou événementielle : le lieu se prête naturellement à de multiples projets. À cela s’ajoute un bail commercial particulièrement avantageux, offrant des conditions d’exploitation devenues extrêmement rares aujourd’hui. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement prêt à travailler immédiatement ou pour un investisseur à la recherche d’un outil performant disposant encore d’un fort potentiel d’évolution. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Commerce 32 m² à vendre à La Valette-du-Var (83160)

203 300 €

Commerce 32 m²

La Valette-du-Var (83160)

En superbe état, climatisé ! Avec vitrine, comprenant une salle d'attente, un cabinet de toilette, 2 pièces de consultations (ou de bureaux) superficie total 32 m². Actuellement occupé et loué partiellement sur 1 pièce de consultation, avec un revenus de 800EUR brut mensuel, revenue locatif supplémentaire possible d'environ 700 EUR, estimatif de revenus locatifs annuel 18 000 EUR soit un rapport d'environ 8,85%. Prix 203 300 EUR (honoraires acquéreur inclus de 13300 EURTTC) les frais de notaire seront calculés sur le prix net vendeur. pour tout renseignements et visite au 06 12 21 07 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Commerce 2 Pièces 160 m² à vendre à Fréjus (83600)

142 000 €

Commerce 2 pièces 160 m²

Fréjus (83600)

Un très bel emplacement n1 pour ce fonds de commerce, parkings, fort passage et bail tous commerces. Possibilité aussi à développer. Matériel en parfait état, extraction jusqu'au toit. Terrasse de 25 m² possible. Local traversant de 80 m² et réserve en sous sol de 80 m². Possible pizzeria, glacier, restaurant ou professions libérales pour son emplacement n1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 142 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 130 171,4 € honoraires d'agence charge acquéreur : 11 828,6 € ht + 2 365,72 € tva, soit 14 194,32 € ttc contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.

Commerce 560 m² à vendre à Cuers (83390)

899 000 €

Commerce 560 m²

Cuers (83390)

Iad France - Kevin Larios vous propose : À CUERS, au cOEur de la nouvelle zone en plein développement et à proximité immédiate des futures halles, découvrez ce vaste espace professionnel / commercial de 560 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité sur l’axe principal. Situé au 1er et dernier étage d’un bâtiment neuf, ce plateau entièrement brut et libre d’aménagement constitue une véritable page blanche pour concrétiser des projets ambitieux et sur mesure. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration modulable, il offre un potentiel remarquable pour de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. Ce bien se prête idéalement à la création : d’un espace santé ou esthétique, de bureaux professionnels ou espace coworking, d’un siège social d’entreprise, d’un centre de formation, d’un showroom, d’un espace évènementiel, ou encore d’un projet d’investissement locatif professionnel. Le local bénéficie d’un ascenseur privatif offrant confort et accessibilité. Son implantation au sein d’un secteur dynamique en pleine expansion, associée à sa forte visibilité depuis un axe très fréquenté, représente un atout majeur pour développer votre activité et renforcer votre image professionnelle. À noter qu’une étude d’aménagement a également été réalisée pour la création de box de stockage, offrant une perspective supplémentaire d’exploitation et de rentabilité pour les investisseurs. Étude disponible sur demande. Une opportunité rare pour entrepreneurs, investisseurs ou enseignes souhaitant s’implanter dans un environnement moderne et porteur. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 15 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 899000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,76% du prix du bien hors honoraires) : 49000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 63 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer (83500)

exclusivité

100 000 €

Commerce 63 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

Opportunité de reprise d'un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement commercial dynamique et sécurisé. Développant une surface d'environ 63 m², le local est parfaitement agencé pour une activité commerciale et comprend : Une vitrine de présentation offrant une belle visibilité Un espace de vente fonctionnel et accueillant Deux cabines d'essayage Une réserve pour le stockage Un WC avec point d'eau L'établissement profite d'une excellente accessibilité grâce au parking du centre commercial situé à proximité immédiate, facilitant ainsi la fréquentation de la clientèle. L'environnement sécurisé et la qualité de l'emplacement constituent de véritables atouts pour développer ou poursuivre une activité dans de bonnes conditions. Le chiffre d'affaires est stable et régulier, offrant une base saine pour un repreneur souhaitant s'installer ou développer son activité. Une opportunité idéale pour un commerçant, un entrepreneur ou un investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité avec une activité déjà implantée. Je reste à votre disposition pour vous communiquer davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 100 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 06 87 99 54 72, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221.

201 600 €

Commerce

Le Luc (83340)

Exposition sud immobilier vous propose sur la commune du Luc en Provence, situé à l'entrée de la ville sur un axe très fréquenté avec accès rapide et places de parkings, un fond de commerce avec droit au bail d'une surface de 330 m² sur 2 niveaux. Le rdc de 180 m² est actuellement exploité par un magasin d'achats reventes et d'un point relais, ouvert du lundi au samedi de 9h30 à 12h et de 14h à19h30. Il est agencé de nombreuses gondoles et vitrines d'expositions et équipé de huit caméras de surveillance, une alarme, trois climatisations et de rideaux métalliques. Le premier étage de 150 m² sert actuellement de stockage mais peut être transformé en surface de vente. Il y a également un espace extérieur clôturé et fermé avec un portail. Chiffre d'affaire réalisé : 420 000€. Possibilité de vente avec ou sans le stock. Le bail 3 / 6/9 est tout commerce sauf atelier de mécanique et restauration. Le loyer est de 3400 € (charges comprises). Electricité : 3000 € / An. Prix de vente affiché incluant les honoraires d'agence qui seront à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements demandez votre conseiller ESI Stéphane Coste, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon. Bien non soumis au DPE.

Commerce 200 m² à vendre à Garéoult (83136)

189 000 €

Commerce 200 m²

Garéoult (83136)

Exposition sud immobilier vous propose en plein cœur du village de Garéoult, un fond de commerce boulangerie pâtisserie d'une surface totalisant 200 m² vendu avec tout le matériel pour continuer l'activité. La partie accueil du public / vente est totalement refaite à neuf. Le commerce est doté de tous les appareils, comptoirs et mobiliers de rangement ou de présentation indispensables à la bonne continuité de l'activité. Pour les puristes et connaisseurs : les grands laboratoires indépendants sont équipés d'un four Tibiletti 4 Portes au fuel (cuve 2000litres), de nombreuses chambres de pouces et tours pâtissiers de la marque Panimatic, d'un surgélateur, d'un pétrin oblique et de tout le matériel essentiel pour la fabrication. Notons également la présence d'un bureau pour gérer toute la partie administrative. L'accès au magasin est facile pour les clients grâce aux places de parking à proximité. La superficie, le matériel et l'emplacement pourront vous permettre de stocker, de fabriquer et de distribuer pour plusieurs points de ventes ! Le bail 3 / 6/9 est destiné à tout type d'activité et le loyer est de 1036 € charges comprises. Cause de la vente : départ à la retraite CA réalisé : 240 000 euros - Jours et horaires d'ouverture : tous les jours de 6h00 à 19h00 sauf le lundi fermé. Prix de vente affiché incluant les honoraires de l'agence qui seront à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, demandez votre conseiller ESI Stéphane COSTE, agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON.

Commerce 28 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer (83500)

34 500 €

Commerce 28 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

Exposition Sud Immobilier vous propose un droit au bail de restauration rapide de 28 m², idéalement situé dans l'hyper centre commerçant de La Seyne sur mer, ayant su fidéliser une clientèle étudiante régulière, le gérant actuel a su valoriser son établissement en faisant des travaux de qualité et en assurant un service professionnel qui lui permet d'assumer seul le service. Vous disposez d'une terrasse semi-ouverte de 5 m² allant jusqu'à 10 m² l'été. Matériel de restauration récent. Les charges locatives sont raisonnables et sont aux prix de 504 € / mois. Travaille le midi actuellement mais potentiel également en soirée Prix de vente : 34 500 € dont 4 500 € d'honoraires agence à la charge du vendeur. Demandez votre conseillère en Immobilier, TRIMBOLI Elodie, agent commercial régulièrement inscrite au RSAC de Toulon sous le numéro 888 969 003.

92 000 €

Commerce 60 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

Exposition sud immobilier vous propose en exclusivité, en bord de voie passante entre six-fours et la seyne, zone commerciale renoir, ce local de 60 m² tout équipé pour restauration rapide et service bar au comptoir. Belle capacité d'accueil intérieur et extérieur avec terrasse privative et terrain de pétanque. Aménagement possible à votre gout. Stationnement réservé à la clientèle devant le snack + parking en sous-sol. Loyer mensuel incluant la taxe foncière : 1500€ - possibilité location de licence iv.

Commerce 80 m² à vendre à La Valette-du-Var (83160)

exclusivité

600 000 €

Commerce 80 m²

La Valette-du-Var (83160)

Iad france - cyril mirat vous propose : fonds de commerce : bar tabac fdj restauration – emplacement n°1 – forte rentabilité idéalement situé, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec forte visibilité et flux permanent. Établissement reconnu disposant d’une clientèle fidèle et régulière, exploité toute l’année avec une activité stable et sécurisée. Les atouts de l’établissement : emplacement central premium activité annuelle très belle visibilité terrasse extérieure d’environ 100 m² exploitation saine et rentable faible loyer activité diversifiée et sécurisée important potentiel de développement capacité d’accueil : intérieur : environ 30 places assises à l’étage environ 40 places au rez-de-chaussée 5 places comptoir / tabourets extérieur : grande terrasse exploitée d’environ 100 m² activités : bar tabac française des jeux restauration articles fumeurs et services annexes chiffres clés : très bon chiffre d’affaires excellente rentabilité progression constante de l’activité très bon niveau de commissions tabac et fdj conditions d’exploitation : ouvert toute l’année large amplitude horaire équipe en place structurée affaire idéale pour couple ou professionnels du chr conditions financières : loyer mensuel très attractif : 1 245 € faibles charges locatives une affaire rare sur le secteur, alliant emplacement, rentabilité et sécurité d’exploitation. Dossier idéal pour professionnels recherchant un établissement clé en main avec excellente visibilité et activité récurrente. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 39 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer (83500)

87 200 €

Commerce 39 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

À céder, droit au bail situé dans le secteur recherché de Mar-Vivo à La Seyne-sur-Mer, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant et à proximité immédiate des plages, commerces et activités touristiques. Le local profite : d'une excellente visibilité commerciale; d'un environnement dynamique et fréquenté à l'année; d'un fort passage piéton et automobile; ainsi que d'un emplacement attractif au coeur d'un quartier vivant et touristique. Ce secteur particulièrement recherché bénéficie d'une activité soutenue en période estivale tout en conservant une clientèle locale régulière hors saison. Le local conviendra idéalement à toutes activités commerciales, excepté bars et restaurants. Conditions : - Droit au bail : 87.200 € HT - Loyer de 879 € HT - Taxe foncière : 800 € Informations complémentaires et conditions de cession sur demande au 06 65 04 00 25.

Commerce 16 Pièces 309 m² à vendre à Puget-sur-Argens (83480)

560 000 €

Commerce 16 pièces 309 m²

Puget-sur-Argens (83480)

À Puget-sur-Argens, vente de murs commerciaux d'une surface totale de 309 m² répartis sur 2 niveaux. Le bien dispose d'une entrée unique et présente une configuration actuelle adaptée à un usage de bureaux. Situé au cœur de la zone industrielle, l'actif bénéficie d'un accès routier rapide par la sortie d'autoroute. Le site comprend 8 places de parking privatives, complétées par un parking gratuit à proximité immédiate pour l'accueil du public ou des collaborateurs. Ce bien peut convenir à un investisseur ou à un utilisateur cherchant une implantation tertiaire accessible, type cabinet médical ou autres. Dossier complet après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 560 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 526 400 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 33 600 € HT + 6 720 € TVA, soit 40 320 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.

Commerce 67 m² à vendre à Toulon (83000)

Prix en baisse

63 000 € -32 %

Commerce 67 m²

Toulon (83000)

À vendre – magnifique salon de coiffure – emplacement n°1 - toulon centre très beau salon de coiffure entièrement agencé et en parfait état, exploité depuis 18 ans par le même propriétaire avec une clientèle fidèle et régulière. Situé sur un emplacement numéro 1, le salon bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une belle vitrine attractive. Caractéristiques : • superficie de 67 m² + bureau, réserve, wc et espace de stockage • 3 bacs • 9 postes de coiffage • 3 fauteuils d'attente • mobilier et agencement récents • bail commercial renouvelé en 2024 • personnel en place chiffre d'affaires 2025 : 129 058 € ht loyer mensuel : 2 090 € ht avec charges prix de vente : 63 000 € fai dont 8 000 € de frais d'agence inclus. Une très belle opportunité pour professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable. Référence agence : 38152.

35 000 €

Commerce 37 m²

Hyères (83400)

Hyper centre ville, en zone piétonne touristique fond de commerce de 37 m² env avec une réserve et wc.(Rideau métallique ).

Commerce 3 Pièces 120 m² à vendre à Sanary-sur-Mer (83110)

269 000 €

Commerce 3 pièces 120 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Fonds de commerce premium emplacement n°1 sur le port de sanary-sur-mer adresse rare visibilité exceptionnelle activité clés en main situé en emplacement premium sur le port de sanary-sur-mer, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un flux piéton constant tout au long de l'année, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois. Développé sur environ 120 m² répartis sur trois niveaux, le local a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et offre un cadre élégant, idéal pour une activité liée au bien-être, à l'esthétique, aux soins ou aux services premium. L'établissement comprend : * une boutique raffinée en rez-de-chaussée, * deux espaces de soins aménagés, * douche, sanitaires et points d'eau, * climatisation et équipements professionnels, * espace de stockage. Aucun travaux à prévoir. Exploitation immédiate possible. Le bail commercial (tous commerces sauf restauration) renouvelé fin 2024 autorise également la sous-location des cabines, offrant un véritable potentiel de développement avec des praticiens indépendants. Ca annuel : 150 000 € loyer mensuel : 3 000 € taxe foncière : 1 476 € aucun salarié à reprendre. Une opportunité rare sur le port de sanary-sur-mer pour développer une activité haut de gamme dans un environnement dynamique et très fréquenté toute l'année. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 269 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc contactez votre conseiller safti : alexandre michel, tél. : 06 45 75 94 28, e-mail : alexandre.michel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 930690649.

Commerce 90 m² à vendre à Flayosc (83780)

exclusivité

168 000 €

Commerce 90 m²

Flayosc (83780)

Iad france - sylvain dubois vous propose : * en exclusivite * fonds de commerce flayosc je vous propose ce fond de commerce situé au coeur du village qui développe son activité d’épicerie avec son espace de 90 m² environ + sa réserve de 30 m² environ. La rue est bordée de boutiques, de restaurants, de cafés, de bars et de commerces. Le village est dynamique. Affaire à développer, idéal couple. Clientèle locale à l'année, fidèle et régulière, le commerce est aussi boosté par la saison estivale. Ouvert de 7h00 à 20h00 il n'attend que sa gerante ou son gerant. Tres fort potentiel de developpement surface : 90 m² environ non soumis au dpe prix du bien : 165000 € loyer : 1150€ / mois + 360€ / mois pour la réserve la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880415955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 216 m² à vendre à Toulon (83100)

399 280 €

Commerce 216 m²

Toulon (83100)

Iad france - nathalie michel vous propose : toulon est - secteur font-pre / proche la valette - toutes activites - 216 m² - 17m lineaire de vitrine - terrasse de 14 m² - possibilite de division en deux cellules commerciales - stationnements emplacement stratégique pour ces murs commerciaux développant une surface d’environ 216 m² en rez-de-chaussée. Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à une façade commerciale de 17 mètres linéaires, offrant un fort impact visuel et un flux de passage intéressant. Les volumes généreux et la configuration actuelle permettent une exploitation immédiate ou une restructuration en deux cellules commerciales distinctes, répondant ainsi à une stratégie patrimoniale ou locative. Prestations : - espace commercial spacieux et fonctionnel, - laboratoire professionnel, - chambre froide, - vestiaires et sanitaires, - cave à cela s’ajoutent des extérieurs appréciables avec une terrasse de 14 m² et la possibilité de stationnement de véhicules. Actuellement exploité en activité alimentaire (boucherie / restauration), ce bien offre une grande flexibilité d’usage (tous commerces autorisés, sous réserve des dispositions de la copropriété ). Un actif rare, idéal pour investisseurs ou exploitants en quête de visibilité et de potentiel. N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399280 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,91% du prix du bien hors honoraires) : 29280 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 16 m² à vendre à Toulon (83000)

44 800 €

Commerce 16 m²

Toulon (83000)

Iad france - anne-sophie thomas vous propose : droit au bail tous commerces idéalement situé derrières les halles de toulon. Local de 13 m² avec une cave saine de 15 m². Actuellement exploité en bar avec une clientèle fidèle. Wc. Possibilité d'acquérir les équipements, la licence iii. Droit de terrasse accordé par la mairie. Idéal pour une activité salon de thé, bar, petite restauration. Loyer 800€ une opportunité dans le coeur dynamique de la ville. Discutons de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44800 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 509502522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

59 998 €

Commerce

Hyères (83400)

Iad france - gisèle karsandi vous propose : opportunité rare- snack restauration rapide centre ville hyères. Emplacement n°1 au coeur d'un environnement très passant et animé. Affaire à développer fort potentiel. Dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59998 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 4998 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gisèle karsandi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 439207382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Commerce 340 m² à vendre à La Garde (83130)

987 000 €

Commerce 340 m²

La Garde (83130)

À vendre, au cœur du centre-ville de La Garde, un ensemble de murs commerciaux d'environ 340 m² en R + 2, en excellent état, offrant une opportunité rare aussi bien pour un investisseur recherchant une belle rentabilité locative que pour un entrepreneur souhaitant reprendre un lieu déjà exploité et rentable. Le bien est actuellement organisé en plusieurs bureaux, salles de réunion et espaces d'exploitation, avec une configuration fonctionnelle permettant une utilisation immédiate. Selon le projet du futur acquéreur, les espaces peuvent être conservés en l'état, exploités avec les occupants en place, ou libérés intégralement afin de disposer de la totalité de la surface. L'ensemble est vendu avec une activité existante, incluant la reprise du mobilier, des aménagements et de la clientèle, permettant une reprise rapide et sécurisée. Le bien et l'activité sont proposés clé en main, sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée dispose notamment d'une cuisine professionnelle, tandis que l'immeuble bénéficie également de balcons et terrasses, apportant un vrai confort d'usage et de belles possibilités d'exploitation. Aux normes ERP et PMR, l'ensemble se situe dans un emplacement de premier ordre, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants, stationnements et axes de circulation. Un grand parking public gratuit à proximité renforce encore l'attractivité du site pour la clientèle, les collaborateurs et les prestataires. Le bien peut être vendu avec des locataires ou prestataires déjà en place, générant un loyer brut mensuel supérieur à 7 000 € HT tout en disposant d'espaces privatifs et communs encore libres. L'ensemble du local peut aussi être libéré en totalité selon les besoins du repreneur. Cette souplesse permet d'envisager aussi bien une stratégie patrimoniale à rendement immédiat qu'un projet d'exploitation directe. Le droit au bail de 90 000 € est inclus dans le prix total, comprenant la reprise des éléments d'exploitation, du mobilier et de la clientèle. Un actif rare sur le secteur, combinant emplacement excellent, rentabilité, polyvalence et absence de travaux, idéal pour investisseur, profession libérale, centre d'affaires, activité de services, restauration, formation, coworking ou tout projet nécessitant une surface commerciale immédiatement exploitable. À découvrir rapidement pour apprécier tout le potentiel de ce bien commercial clé en main. Dossier complet et visite sur demande. Référence agence : 38135.

Commerce 164 m² à vendre à Bormes-les-Mimosas (83230)

380 000 €

Commerce 164 m²

Bormes-les-Mimosas (83230)

Restaurant vue mer panoramique ce restaurant représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant investir dans une affaire offrant à la fois un fort potentiel et un environnement de rêve. Une salle intérieure conviviale et lumineuse offre une vue sur le port. Un rooftop avec bar propose une vue spectaculaire sur le port, la mer et les îles d’or. Capacité d’accueil importante. Clientèle fidèle. Cuisine rénovée cette année. Un lieu unique pour déjeuner, dîner, organiser des événements privés ou des soirées à thème. Port et plage à quelques mètres. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Commerce 118 m² à vendre à Fréjus (83600)

299 000 €

Commerce 118 m²

Fréjus (83600)

Iad France - Quentin Chanon vous propose : À Vendre - Murs Commerciaux Traversants à Port Fréjus - Idéal Investisseurs ou activité à exercer Découvrez ce local commercial exceptionnellement bien situé à Port Fréjus, offrant une visibilité optimale grâce à ses entrées sur deux rues passantes. Traversant et disposé sur 2 étages, ce bien propose une surface spacieuse et lumineuse, parfaite pour diverses activités commerciales. Caractéristiques : Emplacement de choix : en plein cOEur de Port Fréjus, dans une zone à fort passage. Traversant : double accès, idéal pour capter une clientèle large. Superficie sur 2 étages : un espace modulable, offrant de nombreuses possibilités. Division en 5 cellules commerciales : actuellement, 2 cellules sont louées, offrant déjà une rentabilité en place et un fort potentiel de développement. Une opportunité rare pour ouvrir son commerce ou pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien rentable dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acheter un commerce Var : Ce qu'il faut savoir

Immobilier dans le Var : prix, littoral et opportunités (83)

Le Var (83) propose un marché immobilier très contrasté entre littoral prisé et arrière-pays plus accessible. Analyse des prix et opportunités.

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