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Iad france - marie leplat (06 74 80 43 69) vous propose : fonds de commerce (bar self-service innovant) opportunité rare : bar innovant de 302 m² environ en emplacement n°1, au coeur d’un flux exceptionnel, offrant un fort potentiel de développement. Emplacement : shopping promenade, claye-souilly (77) – flux d’environ 8 millions de visiteurs / an, visibilité maximale surface : 302 m² environ – un volume rare pour ce type de concept, offrant un fort potentiel d’exploitation concept & exploitation bar innovant proposant une expérience self-service bière unique avec 12 tireuses automatisées et paiement au centilitre via carte rfid. Espace moderne et convivial, conçu pour une expérience immersive : soirées, karaokés, concerts live, événements sur écran géant. Établissement exploité uniquement en soirée (17h–minuit), offrant un fort potentiel pour étendre l’activité sur le midi, restauration ou événementiel. Informations clés immatriculation : 2020 capacité : 90 places assises intérieur + terrasse mobile de 50 places (22 m linéaires) parking : 1 500 places horaires actuels : 17h – minuit offrant un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant étendre l’activité sur le service du midi, la restauration ou l’événementiel clientèle & notoriété : 14 000 clients enregistrés note google : 4,6 / 5 clientèle fidèle avec bon pouvoir d’achat établissement reconnu localement pour son ambiance et ses événements équipements inclus 12 tireuses à bière rfid automatisées écran géant 5 m + vidéoprojecteur 4k + son 7.2 haut de gamme cuisine équipée (micro-ondes multifonction, plan de travail, fours à pizza – location possible) mobilier complet : 9 tables mange-debout, 50 tabourets, 5 banquettes avec tables froid professionnel : 2 groupes froids modulables, 9 réfrigérateurs bar, 1 congélateur 1400 l climatisation réversible mitsubishi (40 000 €) système de traitement de l’eau (adoucisseur + purification) stock estimé : 10 000 à 15 000 € (non inclus) modalités de reprise reprise du concept avec adaptation possible reprise clé en main (mobilier + décoration inclus) marque non incluse (licence possible sur demande) potentiel de développement chiffre d’affaires estimé jusqu’à 800 000 € développement possible sur : service du midi / restauration / snacking / événementiel les + du bien concept différenciant et attractif exploitation clé en main programmation régulière : dj, karaoké, hypnose, événements expérience immersive (sport, concerts, films) licence iv loyer & charges loyer minimum garanti : 118 000 € ht / an frais administratifs : 450 € provisions charges : 6 550 € provision taxe foncière : 4 360 € total trimestriel : 29 450 € profil recherché idéal pour entrepreneur ou investisseur souhaitant : exploiter un concept existant performant bénéficier d’une clientèle fidèle développer pleinement le potentiel d’un emplacement stratégique information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie leplat (id 87867), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 924610025 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - ludovic de temmerman (06 09 57 22 80) vous propose : ensemble immobilier à usage de stockage / activité – 525 m² environ bâtis – terrain 2 000 m² environ – secteur nangis localisation à proximité de nangis, en zone rurale accessible, adaptée aux activités nécessitant des surfaces de stockage et de manoeuvre. Descriptif du site : ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments à usage principal de stockage, implanté sur une unité foncière d’environ 2 000 m² environ. Bâtiment 1 : - surface : environ 300 m² environ - structure : grange avec dalle béton - accès : ouverture grande largeur (6,80 m) et grande hauteur (4,40 m) - usage : stockage sécurisé, véhicules, matériel professionnel, marchandises volumineuses bâtiment 2 : - surface : environ 225 m² environ - structure : grange, sol terre battue - état : travaux à prévoir (dont couverture) - usage : stockage complémentaire / potentiel d’aménagement selon activité annexe : - garage indépendant foncier : - superficie terrain : > 2 000 m² environ - configuration permettant circulation et stationnement de véhicules utilitaires - accès aisé pour livraison et logistique légère points forts : - volumes importants et exploitables immédiatement en partie - accès grand gabarit - possibilité d’optimisation du second bâtiment - adapté activités artisanales, stockage, logistique, entreposage destination / utilisation : bien adapté à une pme, artisan, activité de négoce ou entreprise nécessitant une base de stockage avec surface extérieure. Dossier et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic de temmerman (id 17385), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 815000070 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - el mokhtar igran (06 44 18 96 97) vous propose : ————————opportunité a saisir ——————— fonds de commerce restaurant centre ville. Site exceptionnel, potentiel immédiat. Pourquoi c'est une opportunité rare ? Ca actuel : 360 000 € environ sur 9 mois d'exploitation. Loyer : 3300 € charge : 350 € ca potentiel à développer pour accroitre le ca actuel : mon conseil professionnel : (livraison + bar animation + soirée à thème). L'emplacement : en plein coeur, du centre de ville de la ville dynamique de villeparisis. Grande visibilité dans un angle très passant, quartier fortement fréquenté. L'accueil : +de 180 couverts, répartis sur plusieurs espaces distincts et indépendants : 1. Salle principale 100 couverts environ. 2. Bar entièrement équipé. 3. Deuxième salle séparée 80 couverts environ. 4. Terrasse vitrée fermée 40 couverts environ. Ambiance restaurant traditionnel. Cuisine professionnelle complète avec four à pizza qui se trouve dans la deuxième salle (préparation devant la clientèle avec un accès directement de l'extérieur, possibilité de faire un point de vente à part). Sous-sol aménageable en salle privatisée ou salle des fêtes. Mobilier, matériel et équipements inclus dans la cession. Les 4 concepts possibles dès la reprise le site se prête naturellement à plusieurs exploitations sans travaux structurels majeurs : - brasserie animée côté terrasse et bar. - restaurant traditionnel repositionné ticket moyen supérieur. - buffet thématique (asiatique ou autre) sur les deux salles. - salle des fêtes et privatisation en sous-sol (mariages, anniversaires, séminaires). Possibilité de faire côté brasserie et côté vente à emporter avec 2 entrées différentes. Source de revenus complémentaires immédiate. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. El mokhtar igran (id 91418), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 895181154 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : exclusivité ? Bar tabac – 77 ? Proche mairie & centre-ville ? Logement f4 ? Pas de concurrence situé en plein coeur d’une ville dynamique de 77, ce bar tabac bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la mairie et du centre-ville, garantissant un flux constant et régulier de clientèle. Caractéristiques du bien : surface commerciale d’environ 100 m² environ logement f4 à l’étage, idéal pour une exploitation familiale parking à proximité immédiate facilitant l’accès pour la clientèle chiffres clés (commissions annuelles) : total commissions : ~195 000 € dont tabac : ~122 000 € fdj : ~24 000 € grattage : ~30 000 € pmu : ~14 000 € chiffre d’affaires complémentaire : ~100 000 € bar : ~36 000 € tabletterie : ~18 000 € cigarettes électroniques & cbd : ~35 000 € conditions d’exploitation : loyer : 2 400 € / mois 1 jour de fermeture par semaine 3 semaines de congés annuels prix de cession : 750 000 € honoraires inclus affaire saine, rentable et parfaitement située, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement sans concurrence directe. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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À vendre : restaurant de 'sandwicherie kebab et pizzeria' dans la ville de verneuil l'étang en seine et marne 77. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 30 minutes en train transilien ligne p de la gare de l'est à paris. Son emplacement stratégique est parfait pour attirer une clientèle locale et touristique. Caractéristiques principales : surface : 65 mètres carrés loyer mensuel : 1240 euro capacité intérieure : 30 places assises terrasse extérieure : 20 places le restaurant dispose d'une extraction performante de 400 mm, permettant de cuisiner dans des conditions optimales, sans souci avec la copropriété concernant les odeurs. Ce lieu offre une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Prix de vente 77 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 70 000 €.
Iad France - Jawad Tourabi (07 49 93 80 23) vous propose : * À VENDRE – Fonds de commerce de transport automobile à fort rendement – Serris (77) * Exploitez un business rentable, structuré et prêt à croître ! Vous souhaitez reprendre une activité clé en main dans un secteur dynamique et en pleine croissance ? La société spécialisée dans le transport de véhicules, située à Serris (77), présente aujourd’hui une excellente opportunité de reprise, avec une activité stable, rentable et immédiatement exploitable. * Des performances solides et en progression * Chiffres actualisés : Chiffre d’affaires 2025 : 720 000 € Résultat net 2025 : 72 000 € Rentabilité nette : ? 10 % Activité stable, régulière et sécurisée ? Une nette amélioration de la rentabilité par rapport à 2024, confirmant la solidité du modèle économique. * Une structure opérationnelle performante * 3 plateaux de transport, dont 2 avec remorque Parc matériel fonctionnel et immédiatement exploitable Équipe en place : 2 chauffeurs 1 convoyeur 1 chargée de transport Organisation structurée permettant une reprise sans désorganisation ni phase de transition lourde * Un modèle économique maîtrisé * Charges optimisées et pilotées Sous-traitance utilisée intelligemment pour absorber les pics d’activité Activité générant du cash-flow régulier * Entreprise saine, avec une gestion rigoureuse * Situation administrative et financière * Société à jour de l’ensemble de ses obligations fiscales et sociales Encours restante : 35 000 € maximum (fin dans 2 ans) * Équipements & actifs * Véhicules en grande partie amortis Outil de production opérationnel immédiatement Clientèle établie avec contrats récurrents * Localisation stratégique * Siège basée à Serris (77) – secteur Marne-la-Vallée Zone dynamique avec forte demande en transport automobile Actuellement, la société ne dispose pas de local, offrant une flexibilité totale au repreneur (réduction des charges ou implantation selon stratégie) Possibilité d’envisager un local d’environ 150 m² environ (entrepôt + bureaux) pour accompagner le développement * Les + qui font la différence * Activité rentable et régulière Structure déjà en place Équipe opérationnelle Faible endettement Aucune contrainte immobilière Fort potentiel de développement * Double opportunité d’acquisition * 1 ? Reprise du fonds de commerce (activité complète) Exploitation immédiat Matériel + équipe + clientèle OU 2 ? Acquisition du portefeuille clients uniquement Prix : 99 000 € Génère environ 700 000 € de chiffre d’affaires Avec clause de non-concurrence Idéal pour un professionnel souhaitant accélérer fortement son activité Accompagnement à la reprise possible Un accompagnement peut être proposé afin de sécuriser la transition et garantir la continuité de l’activité. Contact Dossier complet disponible sur demande. Etude personnalisée possibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jawad Tourabi (ID 66725), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 799562657 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Lucilia Rocha Lopes (06 11 62 44 81) vous propose : Local d’activité récent - Z. A. Brie-Comte-Robert, en parfait état d’environ 126 m² environ au sol, offrant une belle hauteur sous plafond, avec possibilité d’aménagement d’un étage ou d’une mezzanine. Le bien est entièrement libre d’aménagement, avec un fort potentiel de division permettant la création de 2 locaux indépendants. Il est équipé de : 2 portes sectionnelles indépendantes et motorisées 2 accès piétons distincts Fenêtres en rez-de-chaussée et en hauteur, avec espaces pré-équipés permettant la création d’un étage Possibilité d’aménager 2 à 4 bureaux supplémentaires Configuration idéale pour accueillir jusqu’à 2 entreprises indépendantes, avec accès séparés Un bloc sanitaire existant Arrivée d’eau supplémentaire déjà pré-installée Prestations techniques : Électricité triphasée Réseaux eau et télécoms indépendants Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités : artisan, garage, stockage, atelier, bureaux, dépôt ou siège social. Situation idéale au sein de la zone d’activité de Brie-Comte-Robert, avec accès rapide à la Francilienne, RN10 et RN19. Deux places de stationnement complètent ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucilia Rocha Lopes (ID 14511), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 809573785 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - jennifer gillot (06 64 97 03 13) vous propose : a vendre murs d'un local commercial sur la commune de grisy suisnes, le local comprend : une boutique, avec portes automatiques et rideaux métalliques, une arrière boutique, une remise, un dégagement et un bureau. Idealement située au centre ville aucune concurrence d activité sur la commune en complément, un appartement attenant, comprenant : une entrée, séjour, cuisine, salle de bains, salle d'eau, dégagement, 3 chambres. Le tout loué 1120 euros nets. Copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle jennifer gillot (id 37068), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 849317409 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Centre ville de coulommiers, rue du docteur René Albertier, un commerce comprenant : boutique et deux débarras, cave en dessous, accessible depuis la boutique.
Le cabinet GHT IMMO vous propose : Local commercial d'environ 955 m² au total, comprenant un vaste showroom avec 7 m de hauteur sous plafond, idéal pour toute activité nécessitant visibilité et volume. Le bien dispose de deux bureaux en rez-de-chaussée, de sanitaires, ainsi que d'un bureau de 40 m² à l'étage, le tout en très bon état général. Atout exceptionnel : un parking extérieur sécurisé de 4 465 m², offrant une capacité de stationnement rare et facilitant l'accueil d'une clientèle importante. Accès camion / poids lourds, parfaitement adapté aux activités commerciales ou logistiques. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940050705).
Iad France - Patricia Lengrand (06 42 79 86 75) vous propose : Restaurant – Pizzeria de caractère à Avon Emplacement stratégique | Terrasse intimiste | Fort potentiel de développement Situé à proximité immédiate des flux voyageurs et au cOEur d’un environnement dynamique, cet établissement bénéficie d’une visibilité idéale et d’un passage constant. Positionné sur un axe clé fréquenté notamment par les randonneurs professionnels et une clientèle régulière, il constitue une adresse reconnue et solidement implantée. Un concept complet et parfaitement maîtrisé L’établissement développe aujourd’hui une activité performante autour de : * Pizzeria * Cuisine traditionnelle * Vente à emporter * Livraison à domicile Un modèle hybride, moderne et rentable, en phase avec les nouvelles habitudes de consommation. * Salle 30 couverts * Terrasse de 30 places, intimiste et à l’abri des regards * Agencement optimisé pour un service fluide * Cuisine fonctionnelle permettant une exploitation immédiate Des espaces techniques complets Sous-sol total, offrant un vaste espace de stockage et d’exploitation Chambre froide, parfaitement adaptée à une activité soutenue Organisation optimale pour la gestion des approvisionnements Un potentiel de croissance réel Plusieurs axes de développement sont envisageables : * Renforcement de la livraison (plateformes & zone élargie) * Déploiement du click & collect et d’une présence digitale * Organisation d’événements ou soirées à thème * Montée en gamme du concept (produits premium, identité forte) Les atouts majeurs * Emplacement stratégique à forte fréquentation * Clientèle mixte et régulière * Terrasse confidentielle, très recherchée * Sous-sol total + chambre froide offrant un fort potentiel d’exploitation * Concept rentable et immédiatement exploitable Conditions locatives * Loyer : 1 650 € charges comprises * Bail commercial 3 / 6/9 Un établissement clé en main, alliant emplacement premium, qualité d’exploitation et potentiel de développement, idéal pour un restaurateur souhaitant s’implanter durablement dans une zone dynamique. Dossier complet et visite sur demande. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette adresse. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Lengrand (ID 66651), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 910347764 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Vaires sur Marne, votre conseillère en Immobilier Sylvie BERTON spécialisée en commerce vous propose ce fonds de commerce pour cet institut de beauté en emplacement n° 1 face à la gare et dans une rue commerçante sans travaux à prévoir et qui se compose d'un espace accueil et vente, 6 cabines pour une superficie totale d'environ 100 m² (soins visage, soins corp, minceur, épilation lumière pulsée, massages etc. ), un salon d'attente pour prendre tranquillement une boisson, un bureau, un local technique, un local avec vestiaire et micro ondes, un jardin intérieur pour vous faire patienter pendant les beaux jours dans un endroit au calme. Institut très agréable et très bien entretenu. Bail neuf à la date de reprise du fonds. Vitrine d'environ 10 mètres. Loyer 2000 € Hors charges. Portefeuille client (environ 3 500) avec un panier moyen d'environ 80 €. Renseignements complémentaires au 06 31 76 58 99 Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 946077.
CESSON (77) - Nous vous proposons un local commercial neuf de 111 m², répartis en deux niveaux de 54 m² en RDC et 572 en R + 1, avec 13 m² de terrasse et 33 m² de jardin, au sein d'une résidence récente et sécurisée, disponible au 2ème semestre 2027. Livré en coque brute, avec vitrine, fluide et réseaux en attente. Idéalement placé parmi les villages du plateau Briard à 5km de Melun, à proximité du centre-ville, avec ses lignes de bus, la Gare de Cesson à 700m (RER D reliant Paris en 50min) et un accès rapide à l'A105 à 4km. Toutes activités autorisées (sous réserve de validation par la commune). Frais de notaire réduits. Environnement arboré et piétonnisé. Exposition Est. Place de parking incluse. TVA récupérable si assujetti. Contactez-nous pour plus de renseignements.
Situé au cœur du vignoble champenois, à Saulchery (02), à 20 min en voiture de la Ferté sous Jouarre, ce restaurant bénéficie d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle. L'établissement développe une activité de restauration sur place ainsi que de traiteur. Il dispose d'une surface d'environ 107 m², avec une salle de restaurant permettant d'accueillir environ 50 couverts le midi, dans un cadre chaleureux et convivial. Aux beaux jours, la clientèle peut également profiter de deux terrasses agréables et bien exposées. La cuisine professionnelle, entièrement équipée avec du matériel de qualité, offre un outil de travail fonctionnel et prêt à être exploité immédiatement. Les atouts du bien : Grand parking privé d'environ 900 m² Deux terrasses Grande cave avec congélateurs et accès extérieur pour les livraisons Garage d'environ 33 m² Un logement spacieux au-dessus du restaurant : Un appartement d'environ 153 m² réparti sur deux niveaux complète ce bien. Il est loué dans le cadre du bail commercial avec un loyer de 2 500 € hors charges, auxquels s'ajoutent la taxe foncière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et les charges courantes. Aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant s'installer dans un secteur touristique et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 214 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 202 000 € HT + 0 € TVA, soit 202 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (5.94 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Soizic PAQUIS, Tél. : 07 78 02 55 25, E-mail : soizic.paquis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 834 103 285.
Iad France - Patricia Arbogast (06 11 77 54 63) vous propose : Opportunité Rare : Ancien Théâtre de Nemours – 300 m² environ à Réhabiliter Emplacement privilégié | Fort potentiel de valorisation | Terrain constructible Situé au cOEur de la ville historique de Nemours, ce lieu chargé d’histoire attend son nouveau chapitre. Idéal pour un projet culturel, une résidence d'artiste hors normes, un loft spectaculaire ou un investissement immobilier mixte. Les Atouts du Bien : Surface intérieure : Environ 300 m² environ offrant des volumes impressionnants et une architecture singulière. Extérieur & Stationnement : Un espace de 200 m² environ dédié au parking, un atout majeur en centre-ville. Potentiel de construction : La zone de stationnement est constructible, permettant une extension du bâti existant ou la création d'un projet complémentaire. État et Travaux : Le bâtiment est vendu en l'état, offrant une page blanche totale pour votre créativité : Toiture : Une petite partie de la couverture est à reprendre. Confort : Absence de système de chauffage (prévoir installation complète). Aménagement : Rénovation globale nécessaire (isolation, réseaux, électricité). L'avis de l'expert : Un bien avec un tel cachet et une surface de terrain constructible en zone urbaine est une perle rare. La structure offre une liberté totale d'aménagement pour ceux qui n'ont pas peur des grands volumes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast (ID 41681), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 880443734 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Opportunité immobilière rare dans la (z. A.E) zone d'activités économiques la régale. Édifiée sur une parcelle de 992 m² comprend : un local professionnel une maison et un garage : total 200 m² dont 165 m² surface carrez. Local professionnel vous offre : 2 bureaux, un laboratoire, une chambre froide, 2 dressings, wc, local poubelle. Maison : entrée, séjour, cuisine, cellier, 3 chambres, salle de douche, wc séparés. Possibilité d'usage exclusivement professionnel. Plusieurs emplacements de stationnement adaptés aux véhicules légers et camions. Performance énergétique (maison) : classe c et b. Performance énergétique (local) : classe g et g. Honoraires d'agence : 3,7 % à la charge du vendeur. Contact : dehant 06 77 58 81 91 mandataire r. S.A. C de créteil n° 498 825 892 e. I votre référent : renée dehant 06 77 58 81 91.
Iad France - Catherine Rodrigues (06 58 17 71 84) vous propose : Murs commerciaux – Local d’environ 40 m² environ – Centre commercial – Vert-Saint-Denis Situé au cOEur d’un centre commercial de proximité à Vert-Saint-Denis, découvrez ces murs commerciaux d’une surface d’environ 40 m² environ, anciennement exploités en salon de thé. Le local est libre de toute occupation et aucun bail commercial n’est actuellement en cours, offrant ainsi une grande liberté pour développer l’activité de votre choix ou réaliser un investissement locatif. Implanté dans un environnement commerçant dynamique, ce local bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs commerces et services (boulangerie, pharmacie, laverie, bar-tabac, commerces de proximité…), générant un flux régulier de clientèle. Le local peut convenir à différents projets : •commerce de proximité •activité de services •profession libérale •bureau ou agence •petite restauration ou salon de thé. Emplacement : centre commercial – Vert-Saint-Denis Surface : environ 40 m² environ Statut : murs commerciaux libres de toute occupation Idéal investisseur ou activité indépendante À noter : un second local commercial d’environ 26 m² environ, situé juste à côté, est également proposé à la vente, offrant la possibilité d’un projet global ou d’un investissement complémentaire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Concrétisons ensemble votre projet immobilier ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 31. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rodrigues (ID 57035), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 897776399 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - guillaume barat (07 72 35 93 55) vous propose : fonds de commerce restaurant – emplacement n°1 – fontainebleau (rue de france) restaurant idéalement situé à fontainebleau, rue de france, à l’angle de la rue saint-merry, dans un secteur très fréquenté bénéficiant d’un fort passage étudiant et touristique, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Établissement exploité depuis plus de 30 ans, disposant d’une clientèle fidèle et régulière. Surface : 120 m² environ capacité : environ 80 couverts assis loyer : 2 000 € ht / mois : 80 places cuisine entièrement équipée matériel en bon état activité possible sur place, traiteur / vente à emporter possibilité location de salle pour événements privés ouvert 7j / 7 emplacement n°1 angle de rue très visible aucun personnel à reprendre pas de contrat brasseur possibilité de franchise ! Important : les murs commerciaux sont également à vendre (même propriétaire) – opportunité rare sur le secteur je suis disponible pour vos questions et visites 7 / 7 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume barat (id 76861), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 531103463 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - daniel vieira (06 11 01 66 80) vous propose : dans un emplacement privilégié proche des bords de marne dans un environnement commerçant dynamique, d’une gare et des écoles, venez découvrir cette boulangerie-pâtisserie-snacking avec une boutique entièrement rénovée en novembre 2023 avec des prestations de qualités comprenant de plain-pied également un fournil et laboratoire avec matériel récent. De plus vous profiterez d’un logement comprenant, cuisine, salon, 4 chambres, salle d’eau et wc. L’ensemble pour une superficie d’environ 279 m² environ beau potentiel de développement effectif : 7 salariés et les deux gérants 1 jour et demi de fermeture. Dimanche après midi et lundi loyer : 3200 euros hors taxe ca 2025 : 975.000 euros ht ca 2024 : 857.000 euros ht ca 2023 : 740.000 euros ht information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Daniel vieira (id 40163), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 877491571 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - driss saïdani (06 25 25 12 01) vous propose : buffet à volonté – établissement emblématique – 1 200 m² environ – emplacement stratégique situé à brie-comte-robert, au sein d’un secteur commercial dynamique et facilement accessible, cet établissement de restauration de grande capacité constitue une opportunité rare sur le marché. Développé sur environ 1 200 m² environ, il bénéficie d’un volume exceptionnel permettant l’exploitation de nombreux concepts : buffet à volonté, restaurant thématique, food hall, événementiel, dark kitchen, ou tout autre projet de restauration à fort potentiel. Ses principaux atouts : • grande capacité d’accueil avec vastes salles de restauration • parking clientèle facilitant l’accès et la fréquentation • zone de livraison dédiée, idéale pour les flux fournisseurs • cuisine professionnelle et espaces techniques adaptés à une exploitation immédiate • visibilité et accessibilité optimales • établissement déjà identifié par la clientèle locale le volume, la configuration et l’emplacement permettent une exploitation immédiate ou une transformation vers un concept à forte valeur ajoutée. Ce bien s’adresse aussi bien à un exploitant souhaitant développer son activité qu’à un investisseur recherchant un emplacement stratégique avec fort potentiel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Prix : 339 000 € fai information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Driss saïdani (id 81182), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 853812139 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - zhaoxia hauwel (06 16 31 02 59) vous propose : vente fonds de commerce – très beau restaurant japonais centre commercial majeur (77) – bâtiment indépendant – ca proche de 1 m€ emplacement restaurant situé dans le centre commercial shopping promenade claye-souilly, au coeur d’une zone commerciale très fréquentée de seine-et-marne. Environnement dynamique avec nombreuses enseignes et restaurants, bénéficiant d’un flux de clientèle régulier. Grand parking gratuit à disposition de la clientèle. Clientèle variée : familles, résidents locaux et visiteurs du centre commercial. Le restaurant surface d’environ 430 m² environ salle d’environ 140 places assises et 80 place en terrasse atouts : • bâtiment indépendant au sein du centre commercial • très bonne visibilité • belle hauteur sous plafond • salle spacieuse et confortable décoration : • style japonais, ambiance soignée et forte identité visuelle. Cuisine : cuisine entièrement équipée extraction diamètre 450 mm affaire clé en main, prête à exploiter. Activité restaurant exploité depuis plusieurs années avec clientèle fidèle et activité stable. Chiffre d’affaires : 2023 : 1016405 € 2024 : 965 179 € 2025 : 979 439 € ? Ca annuel proche de 1 million d’euros. Bail et charges bail commercial 10 ans durée restante : environ 5 ans loyer : 10 869 € ht / mois charges : 3 232€ / mois taxe foncière : 2 044 € / mois personnel : 7 salariés temps plein 7 salariés temps partiel prix de cession : 330 000 € information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zhaoxia hauwel (id 91390), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 994977072 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - isabelle coura (06 23 84 59 25) vous propose : immeuble 400 m² environ – idéal investisseur / projet locatif situé à lizy-sur-ourcq, à seulement 15 minutes de meaux. Immeuble d’environ 400 m² environ offrant un très fort potentiel d’exploitation locative ou commerciale. Rez-de-chaussée : ancien restaurant entièrement équipé comprenant : - grande salle d’environ 180 m² environ avec bar - cuisine professionnelle de 30 m² environ (four, frigos, chambre froide…) - wc normes pmr - local technique - grande cave possibilité de restaurant, commerce, salle événementielle, coworking ou transformation en logements. Au 1er étage : appartement d’environ 90 m² environ - séjour - entrée - 5 coins nuit - 2 salles d’eau - 2 wc - combles - 112 m² environ aménageables idéal pour création d’appartements supplémentaires. Informations complémentaires ? Immeuble libre de toute occupation ? Fort potentiel locatif ? Projet idéal investisseurs / marchands de biens taxe foncière : 3 600 € / an charges copropriété : 189,87 € / trimestre contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle coura (id 63302), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 823316732 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - ayduran cihan (06 61 38 98 14) vous propose : fonds de commerce – restauration rapide – meulun (77) à vendre : local de 25 m² environ emplacement très passant, proche du centre-ville et entouré de petits commerces. Possibilité vente à emporter ou sur place. Cave avec champ froid + wc opportunité à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ayduran cihan (id 59568), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 478210818 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Exceptionnel FDC restaurant reconnu (il est préférable de réserver) en centre ville totalement refait à neuf et aux normes pour 200 couverts inclus terrasse 70 couverts, avec parkings gratuits et accès personnes à mobilité réduite. À l'entrée du restaurant un bar acceuil les clients et donne sur une salle de 30 couverts, puis un espace lavabos & 2 wc, puis on accède à l'étage par un grand escalier ouvert sur une salle de 100 couverts, un espace lavabos & 2 wc, un bureau, une salle séminaire pour vingt personnes. Au rdc une grande cusine professionnelle est équipée d'un espace laverie / buanderie, d'une pièce économa, puis de fours et pianos, de dessertes, de salles pour les produits secs, puis salles séparées espaces chaud, froid, patisserie, plonge, puis vestiaires hommes et femmes séparés équipés de douches et lavabos avec wc séparés. Licence IV, 3 salariés et 3 apprentis, zone de livraison chambre froide positive et froide négative. Loyer de 2620 € / mois charges comprises, chiffres d'affaires de 650 k€ en forte croissance. Dépôt de garantie un mois. Idéal pour un professionnel de la restauration avec une installation totalement opérationnelle qui permet aussi une activité de traiteur avec réalisation mariages et évènements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 515 000 € HT + 8 240 € TVA, soit 523 240 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 473 800 € HT + 0 € TVA, soit 473 800 € TTC Honoraires d'agence : 41 200 € HT + 8 240 € TVA, soit 49 440 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 06 85 94 61 57, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109.
Iad france - claire choubane (06 58 73 24 60) vous propose : * pontault-combault * fonds de commerce avec vitrine, situé au village anglais à pontault-combault, bénéficiant d’une belle visibilité avec parking clients. Clientèle fidèle depuis 1999 local lumineux et bien agencé de plain-pied d’environ 60 m² environ, comprenant : bureau accueil clients 6 postes de coiffure 4 bacs espace barber réserve technique indépendante et wc. Reprise salariée cdi 35h en place bail commercial neuf 3 / 6/9. Loyer : 1 500 € / mois (taxe foncière incluse). Tous commerces possibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire choubane (id 75048), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 947959003 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
En Seine-et-Marne (77), les prix varient fortement selon l’accès à Paris, les pôles comme Val d’Europe et la qualité énergétique des biens. En 2026, les acheteurs comparent tout : DPE, travaux, charges et temps de trajet. Voici les repères de prix, les villes clés et les bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.
