Vente Boutique/Local commercial 120 m²

Iad france - mikael porcino vous propose : a serris bourg - local commercial 120 m² - 5 bureaux - proche arrêt de bus - local commercial de 120 m² au rez-de-chausée dans un bâtiment de bonne qualité construit en 2012, accès pmr, il se situe dans la zone d'activité de serris bourg.

Actuellement en cabinet médical comprenant une entrée de 18 m² avec deux salles d'attentes, cinq bureaux (22 m², 20 m², 17,5 m², 15,5 m² et 12,5 m²), une cuisine de 7 m² et deux toilettes avec lave-mains.

Ce bien est complété avec 4 places de parking privatives.

Les bureaux se louent entre 700€ et 1200€ par mois. 3 bureaux loués actuellement rapportant 2300€ par mois, il reste les 2 grands bureaux de libre.

Possibilité d'acheter tous les bureaux sans baux en cours.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikael porcino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 884307885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.