Commerce à vendre Occitanie

Superbe emplacement pour ce fond de commerce de prêt à porter féminin tenu depuis 37 ans ! Bel espace de vente climatisé avec grandes vitrines, deux cabines, arrière-boutique, WC et grand sous-sol pour stockage. Important fichier client, possibilité d'accompagnement, Bail commercial 800 € mensuels.

Iad France - Vanessa Ayora (06 58 28 79 19) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Bar – Emplacement premium au cOEur de Narbonne Situé en plein centre de Narbonne, cet établissement de charme d’environ 360 m² environ représente une belle opportunité pour un couple souhaitant s’installer dans le sud ou pour tout professionnel de la restauration en quête d’un outil de travail parfaitement opérationnel. Il dispose d’une capacité de 50 couverts en salle et de 70 places en terrasse, dont une partie est couverte par une pergola bioclimatique, l’autre donnant sur un espace extérieur arboré. La cuisine, d’environ 50 m² environ, est entièrement équipée. Aucun investissement n’est à prévoir : tout le matériel et le mobilier, de moins de 7 ans, sont inclus dans le prix de vente. Le sous-sol, d’environ 110 m² environ, comprend des vestiaires pour le personnel, des bureaux et des pièces de stockage. Un garage de plus de 85 m² environ, avec une capacité de 3 véhicules, complète l’ensemble. Le lieu fonctionne toute l’année, avec un chiffre d’affaires stable. Le loyer mensuel est de 3 300 € HT. Le local est aux normes PMR. Les points forts : •Emplacement avec forte visibilité •Terrasse agréable et bien aménagée •Aucun travaux à prévoir •Équipements récents et de qualité •Cadre de travail agréable ? Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous présenter cet établissement clé en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Ayora (ID 22357), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 828300525 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Centre ville de perpignan, emplacement numéro 1 sur boulevard principal, environnement tous commerces. Une place de parking privative, terrasse. Vends bar restaurant vente à emporter, spécialisé en sushi. Autre activité possible. Axe très passager, véhicules et piétons. Parking environnant. Très belle opportunité au prix de 275 000 € hai.(photos non contractuelles) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V8999 - est de nimes - vente vefa - entrepot - local d'activite - 478 m²proximité a9, en vefa vente en état futur d'achèvement, au sein d'un site multi utilisateurs, thelene entreprises vous propose : un local d'activité-entrepôt d'une surface d'environ 478 m². Livré brut de béton, flux en attente. Mezzaninelocal avec porte sectionnelle motorisée. Emplacement de parkings. Tout le bâtiment est entièrement modulable en phase de conception, nous nous adaptons aux entreprises et concevons les espaces en fonction des secteurs d'activités.

V8998 - est de nimes - vente vefa - entrepot - local d'activite - 239 m²proximité a9, en vefa vente en état futur d'achèvement au sein d'un site multi utilisateurs, thelene entreprises vous propose : un local d'activité-entrepôt d'une surface d'environ 239 m². Livré brut de béton, flux en attente. Mezzanine. Local avec porte sectionnelle motorisée. Emplacement de parkings. Tout le bâtiment est entièrement modulable en phase de conception, nous nous adaptons aux entreprises et concevons les espaces en fonction des secteurs d'activités. Prix de vente ht : 322 650 €honoraires de commercialisation en sus : 3 % ht du prix de vente ht.

V8996 - est de nimes - vente vefa - entrepot - local d'activite - 338 m²proximité a9, en vefa vente en état futur d'achèvement, au sein d'un site multi utilisateurs, local d'activité -entrepôt d'une surface total d'environ 338 m². Livré brut de béton, flux en attente. Mezzanine. Local avec porte sectionnelle motorisée. Emplacement de parkings. Tout le bâtiment est entièrement modulable en phase de conception, nous nous adaptons aux entreprises et concevons les espaces en fonction des secteurs d'activités. Prix de vente ht : 456 300 €honoraires de commercialisation en sus : 3% ht du prix de vente ht.

V8961 - montpellier mas drevon - a vendre - local commercial- professionnel - 195 m² a proximité immédiate des transports, commerces et de la gare saint roch, thelene entreprises vous propose à la l'acquisition : un local professionnel en rez-de-chaussée d'une surface 195 m², composé de 6 bureaux, salle de réunion et espace privatif. Ce local bénéficie de la double destination à usage professionnel et d'habitation. Fibré et chauffage collectif. Revêtement sol en carrelage, sol souple. Travaux de rafraichissement à prévoir. Prix de vente net vendeur : 1 800 € / m² honoraires de commercialisation en sus : 6% ht du prix de vente net vendeur.

Mandat 723. Affaire a saisir - magasin pieces auto ! Dans un village à seulement 15 minutes de narbonne (11100), nous vous proposons ce fonds de commerce exploité en commerce d'équipement automobile ! Bénéficiant d'une forte visibilité dans une zone en plein développement, le terrain clos est composé de 2 bâtiments. Un magasin de pièces et accessoires automobiles et agricoles de 300 m² équipé d'un bureau et d'un deuxième local de 300 m² équipé de machines pour fabriquer flexibles hydrauliques, tuyau rigide de frein, services culasse. L'achat de ce fonds de commerce vous permettra de bénéficier d'un démarrage rapide grâce à une clientèle déjà établie, une réputation bien établie et une équipe en place. Chiffre d'affaires 900 000euros. Ebe 45 000euros. Bail commercial. Le prix de vente est de 420 000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter mickael peyron, agence immobilière nextlogis située au 135 avenue de la république, 11120 st nazaire d'aude au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Mandat 716. À saisir ! Situé dans un village viticole proche du canal du midi à 40 minutes de narbonne (11100) et 40 minutes de carcassonne (11000), nous vous proposons ces murs commerciaux et fonds de commerces indissociables exploités en cabaret diner-spectacle. La spectaculaire salle voutée situé dans un ancien chai vous séduira par son élégance et ses volumes. Ce local commercial comprend une magnifique salle avec scène, loge et bar de 205 m², une cuisine de 40 m², deux caves, deux réserves, un hall d'accueil de 60 m² où se trouve la régie, les vestiaires et un bureau. Le bien dispose d'une terrasse de 50 m² et d'un grand parking. Aucun travaux à prévoir, tout est aux normes, alarme incendie, local technique, accès handicapé, ascenseur. Possibiliter d'acheter la licence iv en sus du prix indiqué. Ce bien atypique peut convenir à d'autre projet. Taxe foncière : 2 080euros. Le bien est soumis au statut de la copropriété dont les charges annuelles s'élèvent à environ 400euros. Le prix de vente est de 472 500 euros ttc. Les honoraires d'agences sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter mickael peyron, agence immobilière nextlogis située au 135 avenue de la république, 11120 st nazaire d'aude au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Mandat 713. Affaire a saisir - epicerie, cafe, restaurant ! Dans un charmant village de l'arrière-pays biterrois, à seulement 30 minutes de beziers (34500), nous vous proposons ce fonds de commerce exploité en commerce multi service avec comme acticité une épicerie sous enseigne, e-boutique, point chaud, relais colis, dépôt midi libre et café restaurant ! Le local de 110 m² est doté d'une surface commerciale de 50 m² pouvant accueillir 40 couverts côté restaurant, d'une cuisine de 55 m² et d'une réserve de 11 m². Une terrasse pouvant accueillir 40 couverts de 90 m² est également présente. Agencement complet et récent. L'activité comporte un gros potentiel de développement. Le loyer est de 550 euros / mois (bail commercial municipal). Le prix de vente est de 88 000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter mickael peyron, agence immobilière nextlogis située au 135 avenue de la république, 11120 st nazaire d'aude au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Mandat 710. Dans un charmant village à 10 minutes de narbonne (11100), nous vous proposons ce fonds de commerce débit de tabac, presse, fdj, confiserie. Ce local d'une superficie de 31 m² dont 22 m² de surface commerciale est neuf et entièrement sécurisé. Il bénéficie d'un emplacement sur un axe passant. Stationnement autour du commerce. Bail commercial, loyer mensuel de 600euros. Le prix de vente est de 110 000 euros ttc. Pour plus d'informations, veuillez contacter mickael peyron, agence immobilière nextlogis située au 135 avenue de la république, 11120 st nazaire d'aude au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Mandat 707. Bar restauration rapide licence iv situé sur le littoral audois à 15 minutes de narbonne (11100). Ce fonds de commerce d'une superficie de 90 m² est composé d'une cuisine tout équipée, de 2 salles dont une avec bar et une terrasse de 40 couverts sous pergola rétractable et étanche est également présente. Il dispose d'un matériel professionnel et d'un agencement de qualité avec une terrasse couverte et de nombreuse place de parking devant l'établissement. Cette affaire idéalement située propose une restauration de type snack, l'activité comporte un gros potentiel de développement car actuellement ouvert 6 mois par an mais possibilité de l'ouvrir à l'année. Le prix de vente est de 99 000 euros ttc. Pour plus d'informations, veuillez contacter mickael peyron, agence immobilière nextlogis située au 135 avenue de la république, 11120 st nazaire d'aude au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Mandat 705. Dans un village bordé par le canal du midi, à seulement 20 minutes de narbonne (11100), nous vous proposons ce fonds de commerce exploité en restauration. Le local de 76 m² est doté de 2 salles de restaurant dont une avec cuisine ouverte, de 2 réserves ainsi qu'une terrasse de 12 m². Vendu entièrement équipé, capacité de 30 couverts environ. Bail commercial, loyer mensuel de 300euros. Parking gratuit à proximité. Fort potentiel de développement saisonnier ou à l'année. (2022 exploité seulement sur 2 mois). Le prix de vente est de 88 000 euros ttc. Pour plus d'informations, veuillez contacter mickael peyron, agence immobilière nextlogis située au 135 avenue de la république, 11120 st nazaire d'aude au 04 68 33 11 54 ou 06 01 99 94 70 ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé aux portes de villefranche de rouergue, positionné le long de l'axe fréquenté reliant rodez à toulouse, cet hôtel deux étoiles propose 26 chambres avec salle d'eau / wc privatifs, parking et salle de réception et salle de déjeuners. Espace cuisine pour la préparation des petits déjeuners pouvant etre pris sur place en salle ou en terrasse. Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une région touristique prisée, cet établissement offre un avantage considérable, avec la proximité des bastides médiévales de villefranche de rouergue, najac, belcastel, sauveterre, ainsi que d'autres sites d'intérêts remarquables accessibles en moins d'une heure, comme st cirq lapopie, conques et la vallée du lot. Grâce à un distributeur automatique de clés il est possible de louer des chambres 24h / 24h en dehors des heures de réception. Cette opportunité commerciale est idéale pour ceux qui aspirent à un changement de vie tout en conciliant vie professionnelle et personnelle. Fondé en 1995 par les propriétaires actuels, l'établissement est prêt à être exploité immédiatement. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

V8965 - lattes - a vendre - programme neuf- local d'activites - 5 200 m² divisible a partir de 200 m² a proximité de l'autoroute a9, situé au sud de montpellier sur la commune de lattes, thelene entreprises vous propose à l'acquisition, le nouveau programme tertiaire wavy : disponible en vefa cet ensemble d'activité / entrepôt, offrant une surface totale d'environ 5 200 m², divisible à partir de 200 m². Vous disposerez d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, et d'une mezzanine de 4 mètres sous plafond, garantissant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Le bâtiment disposera d'un quai de chargement mutualisé et d'un accès semi-remorque, facilitant les opérations logistiques. Une porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 assurera une accessibilité optimale pour vos marchandises. 64 places de parking privatives seront à disposition, permettant de garantir 3 places par lot pour vos employés et visiteurs. Prix de vente net vendeur : a partir de 1 563 € ht / m²honoraires en sus du prix de vente : 3% ht du prix de vente.

Pizzeria sur place, a emporter ou livraisonsituée dans un petit centre commercial à proximité du centre ville et des grands axes pizzeria d'une superficie de 90 m² environ pouvant accueillir une trentaine de couverts en salle, décoration soignée. À noter qu'à ce jour le ca se fait principalement avec la vente à emporter ou en livraison (50 %) via les plateformes uber et deliveroo. Bel outil de travail entretenu, cuisine avec extraction, chambre froide + .Affaire idéale pour un couple de professionnels. Possibilité de développer la partie restauration "sur place" et les dimanches soirs. Belle opportunité. Ca 2025 : 157 400 € - perf : 47 200 € - loyer 12 000€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pizzeria sur place et a emportersitué dans une grande ville du département de l'aude, cet établissement sous enseigne nationale dont le concept repose sur la qualité des produits est impeccable. Beau local comprenant une salle pouvant accueillir 30 couverts ainsi qu'une terrasse d'une dizaine de places non exploitée à ce jour. La décoration est soignée, le matériel et l'agencement sont récents et de qualité. L'activité essentiellement en livraison grâce aux plateformes spécialisées représente environ 65 % des recettes. Chiffre d'affaires conséquent en constante progression et rentabilité au rendez-vous. Affaire idéale pour un couple épaulé par 1 salarié ou un professionnel capable de recruter et manager une équipe. Ca 2025 : 316 238 € - perf 2025 : 97 639 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

RESTAURANT - LICENCE IIIAu coeur d'un quartier prisé du centre ville de Perpignan et à deux pas du théâtre de l'Archipel, magnifique Restaurant Licence III dont la réputation n'est plus à faire. Pouvant accueillir 75 couverts dans différents espaces (220 m²) et une trentaine en terrasse, l'endroit à la décoration soignée et de qualité est parfaitement équipé. Il saura séduire des professionnels en quête d'un outil clé en main. Actuellement fermé 5 mois par an pour convenance personnelle, la possibilité de développer le chiffre d'affaires est bien présente. Les murs peuvent être cédés concomitamment. Le plus de cette affaire : possibilité d'acquérir en sus un espace d'environ 180 m² pour agrandir ou créer une activité complémentaire (nous consulter).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence immovance bassin jacques coeur vous présente le droit au bail de ce local commercial de 126 m² situé au coeur de la zone commerciale « espace bocaud » à jacou. Il s'agit d'une sous location donc bail neuf 3 / 6/9. Tout commerce sauf nuisances, restauration et métiers de bouche. Contact : césar blaya 06 23 32 64 83.

Vente fonds de commerce, salon de coiffure de 35 m² à beziers. À proximité du champs de mars, eplacement stratégique dans un quartier dynamique. Opportunité idéale pour démarrer ou développer une activité dans le domaine de la coiffure. Local entièrement rénové et climatisé, offrant un cadre confortable pour les clients. - parking à proximité. - aucun travaux à prévoir. - 1 contrat en cdi (35h) - faible loyer (850 € par trimestre) réelle opportunité.

Opportunité exceptionnelle à Montcuq en Quercy Blanc : Hôtel / Restaurant avec grande terrasse ombragée et spacieux terrain idéalement situé, au cœur d'un village très prisé par les touristes. Localisation de premier choix, à proximité immédiate du centre-ville animé par son marché réputé, ses fêtes de villages, des commerces locaux, du célèbre sentier de randonnée GR65, du camping local et de la base de loisirs. Ce fonds de commerce inclut ses murs, offrant ainsi une opportunité d'investissement unique. Les propriétaires vous proposent également la possibilité d'acquérir uniquement les fonds du restaurant pour le prix de 100.000€ avec un loyer mensuel de 1400€. Pour cette option, les propriétaires actuels garderont les murs et la gestion de l'hôtel. Pour tout renseignement complémentaire, merci de bien vouloir nous contacter ! Voici quelques détails : Superficie habitable de 463 m² répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : Restaurant : Trois salles de restaurant, dont une avec un bar (licence IV), offrant un espace convivial et chaleureux pour les convives. Une cuisine entièrement équipée répondant aux normes les plus exigeantes de l'industrie hôtelière et permettant de proposer un large choix de mets à la clientèle. Une spacieuse terrasse en forme de L de 155 m² offrant une atmosphère détendue et conviviale, donnant accès à un parc privé. L'hôtel : Dix chambres entièrement rénovées avec goût, chacune équipée d'une salle d'eau privative comprenant douche, lavabo et WC. Trois chambres bénéficiant de spacieuses terrasses offrant une vue imprenable sur les environs. À l'extérieur : Un parking pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures pour la commodité des clients. Entrée indépendante pour l'hôtel possible sans passer par le restaurant. Plusieurs garages fermés et une grande cave en partie voutée. Un vaste parc offrant un espace de détente et de tranquillité. Nombreux d'autres éléments de qualités à découvrir lors de votre visite ! Le tout est implanté sur un terrain d'une superficie totale de 2311 m² entièrement clos, offrant ainsi un cadre idyllique pour cet établissement dans l'une des communes les plus visitées du Lot.

Une des rares opportunités actuellement disponibles sur le marché de bagnères-de-luchon, station thermale et de montagne emblématique des pyrénées. Cet hôtel-restaurant 2 étoiles en activité, idéalement situé en centre-ville, bénéficie d’un emplacement stratégique premium, à proximité immédiate des thermes, des télécabines et de la gare. Un établissement historique à forte notoriété exploité depuis près de 50 ans, l’établissement bénéficie d’une notoriété locale solide et d’une clientèle fidèle et diversifiée : curistes (activité thermale) tourisme de montagne et ski clientèle affaires séjours loisirs un actif rare bénéficiant d’une activité régulière sur l’ensemble de l’année. Un outil d’exploitation immédiat 29 chambres (12 à 22 m²) réparties sur deux bâtiments salle de restaurant de 173 m² maison de fonction indépendante d’environ 100 m² terrain de 1 100 m² avec jardin exposition plein sud façade de caractère au cachet historique exploitation immédiate possible, sans travaux structurels majeurs à prévoir. Performances financières chiffre d’affaires : 520 000 € total bilan : 510 000 € l’exploitation est saine et régulière, avec un chiffre d’affaires établi. L’actif présente néanmoins une marge de progression significative sur la rentabilité, constituant un véritable levier de création de valeur pour un investisseur ou un exploitant souhaitant optimiser les performances. Potentiel de développement plusieurs axes d’optimisation identifiés : montée en gamme (boutique-hôtel / modernisation ciblée) optimisation du taux d’occupation annuel développement des offres thermales et bien-être valorisation de la saison hivernale (ski / montagne) renforcement du positionnement sur le tourisme nature potentiel réel d’amélioration du chiffre d’affaires et de la rentabilité. Caractéristiques techniques chauffage collectif (électricité + pompe à chaleur) production d’eau chaude par chaudière collective assainissement collectif (tout-à-l’égout) transmission simplifiée : aucun salarié à reprendre un actif stratégique en station thermale emplacement centre-ville premium station dynamique toute l’année flux touristique constant (thermes, montagne, ski) barrière à l’entrée forte sur le secteur actif historique solidement implanté un bien difficilement substituable à ce niveau de localisation et de prix. Profil acquéreur ce bien s’adresse à : investisseur hôtelier recherchant un actif avec levier de croissance groupe hôtelier souhaitant s’implanter dans les pyrénées exploitant indépendant recherchant un établissement structuré et immédiatement opérationnel conditions de vente murs : 800 000 € fonds : 300 000 € ensemble murs + fonds : 1 159 000 € hai commission d’agence à la charge du vendeur (5 % / 5,12 % selon les lots) informations complémentaires dossier complet, éléments financiers détaillés et étude de potentiel disponibles sur demande après un premier échange qualifié. Synthèse investisseur un actif hôtelier rare à bagnères-de-luchon, combinant : emplacement premium exploitation historique solide chiffre d’affaires établi à 520 000 € potentiel réel d’optimisation de la rentabilité forte capacité de création de valeur contact maxime
maxime@agencedisc.fr
( + 33) 06 31 56 59 98.

À Meymac (19250), cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une très belle rentabilité. Elle est implantée au coeur d'un bourg touristique et charmant de 2 400 habitants, offrant un emplacement stratégique qui attire une clientèle variée. La Située répartition de la clientèle se compose à 80 % de particuliers venant directement à la boutique et à 20 % de professionnels, notamment une maison de retraite et un supermarché. Descriptif des locaux L'établissement comprend : ? Un magasin et un laboratoire d'une surface totale de 165 m² (murs et fonds à vendre), ? Un second laboratoire de 100 m², ? Un appartement attenant de 100 m² (inclus dans le fonds de commerce). La surface totale du fonds de commerce s'élève à 365 m² et la surface totale des murs à 265 m². Conditions de vente Le prix de vente est fixé à 294 000 euros FAI. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Michel au 06 20 76 33 25. (12.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À saisir en Zone franche Urbaine et à 100 mètres du métro, sur la place de Bellefontaine, venez découvrir ce local commercial de 106 m² divisible pour 2 activités. Idéal pour professions médicales ou pour toutes autres activités de bureaux, ascenseur et accès au personnes à mobilité réduite. Petit immeuble d'un étage de 2009, pompe à chaleur et alarme. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques"georisques. gouv. fr.

Tabac presse lotoau coeur du perpignan historique, sur placette à proximité de tous commerces, joli tabac, presse, loto à taille humaine d'environ 45 m² climatisés. Belles vitrines et belle visibilité. Portes automatiques. Cette affaire peut être tenue par une personne seule motivée ou par un couple. Prix de vente justifié, loyer modéré. Ca 2025 : 76 196 € - perf : 25 374 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .