Vente commerce 130 m² Carcassonne (11000)

Poissonnerie - traiteur - fruits de mersitué dans une station balnéaire du département de l'aude, cet établissement dispose d'une grande surface 110 m² environ et d'un emplacement en angle avec une belle visibilité. Matériel complet pour l'exploitation, chambre froide, vitrine réfrigérée. Clientèle captive et fidèle. Possibilité d'acquérir d'autres points de vente en sus; nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Boucherie - traiteur saisonnierrare à la vente : fonds de commerce situé au sein d'un pôle commerçant dans une station balnéaire familiale du département de l'aude. Bénéficiant d'un cadre de travail idyllique à deux pas des plages, cette boucherie-traiteur de 35 m², entièrement et parfaitement équipée, est actuellement exploitée par ses seuls salariés. Ouverture 6 mois par an uniquement le matin. Réelles possibilités de développement. Pas de salarié à reprendre. Ca 2023 : 110 200 €.Pour plus de renseignements nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Commerce Multi-Activités – Jeux – Café – Snacking – Licence IV – Terrasse – Tabac | Aude-Carcassonne (11) Je vous propose une affaire polyvalente et pleine de possibilités, située en périphérie d'une grande ville de l'Aude (dans un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la ville et perçu comme un quartier à part avec une vraie identité). Une opportunité rare pour un couple souhaitant développer un commerce vivant, modulable et à forte rentabilité. Un local impeccable et très bien agencé Environ 65 m² de surface (magasin + réserve) parfaitement entretenue Terrasse privative en façade d'environ 10 m² Jardin arrière exploitable : idéal pour créer une seconde terrasse Local propre, lumineux, fonctionnel : aucun frais à prévoir Un cadre de travail agréable et rare dans ce type de produit. Activités actuelles en place Snacking / restauration rapide (salé & sucré) Café Jeux FDJ (loto, jeux à gratter, etc) Point relais (Mondial Relay) Dépôt de pains Licence IV (louée) À venir d'ici quelques mois : Borne PMU autonome Amigo Un potentiel de développement exceptionnel Les vendeurs ont arrêté certaines activités, mais tout peut être relancé facilement : Tabac : possibilité immédiate de reprise (droit actif) Presse : simple à réintroduire Développement du snacking (formules, petits-déjeuners, planches apéritives, glaces, etc…) Création d'un espace café / bar avec licence IV Exploitation du jardin arrière pour une terrasse d'été Relance du pôle épicerie Horaires étendus en saison Un commerce “couteau suisse” adaptable à tous les projets : bar-snacking, tabac-jeux, petite restauration, épicerie-relais, café de village, etc. Il s'agit là d'un gros potentiel pour un couple motivé. Chiffres 2024 (ancien modèle avant changement d'activité) CA HT : 145 945 € (environ 50% de ventes et 50% de commissions) EBE retraité : 66 171 € Aujourd'hui, le commerce est vendu sur son potentiel, extrêmement important grâce à la configuration du local et aux nombreuses autorisations en place. Prix attractif Un tarif très compétitif pour : un local impeccable, licence IV, terrasse + jardin, activités jeux complètes, possibilité de relancer tabac et presse, emplacement de village très fréquenté. Dossier complet disponible après premier échange Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 932143.

Tabac - presse - loto - multiservicessitué dans un cadre exceptionnel, au coeur d'une station balnéaire familiale du département de l'aude, cet établissement d'une surface de 120 m² propose les produits commissionnés, tabac, presse, fdj ainsi qu'une gamme de produits à forte marge pour une clientèle essentiellement touristique. Le magasin offre de belles prestations avec un agencement de qualité, un espace sécurisé avec alarme et vidéosurveillance. Qualité de vie non négligeable grâce à la fermeture 6 mois dans l'année et à une coupure entre 13h00 et 15h30 (sauf en juillet et août).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre murs commerciaux libressitués dans la charmante commune de narbonne, dans un environnement commerçant, à vendre murs commerciaux composés d'un rez-de-chaussée d'une superficie de 52 m² environ avec wc et d'une cave de 23 m². Le local proche du centre-ville est bien entretenu avec un joli mur en pierres apparentes. Bien idéal investisseur ou tout type d'activité. Prix de vente : 108.500€ failes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En plein centre ville de Carcassonne, ce restaurant développe 160 m² sur deux niveaux ainsi qu'une terrasse municipale de 20 m². Actuellement le CA est de 192 300€ (avec un EBE de 74 000€) avec l'exploitation de la moitié de la surface. Ce CA pourrait être augmenté avec l'exploitation de l'étage (qui est déjà entièrmement exploitable notamment avec un monte charge / passe plats). Le rez de chaussée dispose d'une salle de cuisine semi ouverte entièrement équipée (table de chef, un grand poste entrée inox, un comptoir en marbre et évier inox, hotte aspirante, piano six feux, four gaz, friteuse 15l, grill et chauffe assiettes, four mixte sept niveaux acheté en 2025, chambre froide, frigo de service, congélateur top, congélateur coffre, tour froid inox 2 portes, cellule de refroidissement, lave vaisselle, bar avec lave verre, machine expresso et broyeur). Chauffage par clim réversible sur les deux niveaux. Buanderie. Vendu sans déco mais entièrement équipé (verres, assiettes, couverts). Ce restaurant propose actuellement une cuisine du marché avec des produits frais et a d'excellents avis sur Tripadvisor (5 / 5) et sur Google (4,9 / 5). Un accompagnement par les propriétaires actuels est enviageable. Contactez Damien chez Immobilier du Palais au 07 69 38 48 60 .

À Vendre : Fonds de Commerce d'un Restaurant à NarbonneA cœur de ville, dans charmante rue commerçante découvrez cette belle opportunité de reprise d'un restaurant au cœur de Narbonne. Situé dans une rue animée, cet établissement bénéficie d'un beau volume 90 m² environ, d'un agencement et d'une décoration soignés, offrant une ambiance conviviale et accueillante. La cuisine ouverte sur la salle permet une interaction appréciée par les clients. Caractéristiques : Capacité : 40 couverts en salle et 24 en terrasse• Matériel en très bon état, avec une hotte en place (fritures déconseillées)• Actuellement exploité uniquement le midi, pour un confort de vie (3 semaines de fermeture annuelle)• Chiffre d'affaires stable : 150.000 € en 2025• EBE intéressant de 58 000 €, idéal pour un couple• Possibilité d'extension d'activité : ouverture le soir ou accueil en salon de thé l'après-midiCette affaire est parfaite pour des entrepreneurs souhaitant s'investir dans un projet avec un potentiel de développement. Pour plus d'informations ou convenir d'une visite, contactez-nous. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de devenir le prochain propriétaire de ce restaurant au charme indéniable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .