Commerces à vendre en Occitanie

À vendre – Mas catalan avec ensemble de gîtes dans les AlbèresDans un cadre verdoyant et exceptionnel, au cœur des Albères, découvrez ce mas catalan de caractère abritant un domaine de charme composé de 8 gîtes entièrement équipés (de 25 à 69 m²) pouvant accueillir de 2 à 4 personnes, dont l'un pouvant servir d'appartement de fonction. Chaque gîte offre : • Lit en 160 ou 180 cm,• Cuisine aménagée,• Salle de bain et WC,• Terrasse privative pour savourer le calme environnant. Édifié sur un terrain paysager de 2 300 m², l'ensemble bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour une activité touristique. Les atouts : • Magnifique piscine maçonnée• Boulodrome et espace détente• Stationnement facile pour la clientèle• Exploitation actuelle limitée du 15 juin au 15 septembre, offrant un fort potentiel de développement sur l'année entièreChiffre d'affaires 2024 : 68 000 €Après 20 années d'exploitation réussie, ce bien est aujourd'hui proposé à la vente pour cause de départ en retraite. Un produit rare, clé en main, alliant authenticité, confort et rentabilité, au cœur d'une région touristique très recherchée. Le prix de 1 195 000 € correspond au prix des murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local commercial Eurim Immobilier vous propose ce très bel emplacement sur une grande artère pour ces murs commerciaux libres de toute occupation, 294 m² avec grand linéaire de vitrines et 6 emplacements de parking dans la cour. Climatisation. Conviendrait à commerce alimentaire. Contact : 06 09 74 39 13.

Fonds de commerce hôtel-restaurant 21 chambres– 1 905 m² - tarn-et-garonne opportunité rare au cœur d'une petite ville dynamique du tarn-et-garonne, bénéficiant d'un emplacement n°1 en centre-ville avec fort flux de passants et de voitures. Caractéristiques : hôtel-restaurant en parfait état 21 chambres confortables, dont certaines aux normes pmr ascenseur desservant les étages licence iv salle de restauration et espaces communs accessibles pmr surface totale : 1 905 m² logement de fonction spacieux de 100 m² inclus atouts : situation privilégiée : proximité immédiate des grandes enseignes, établissements publics (écoles, poste…) et commerces du centre-ville. Clientèle diversifiée : locale, touristique et professionnelle. Aucun travaux à prévoir. Climatisation et équipements récents. Conditions financières : loyer : 4 000 € / mois taxe foncière à la charge du preneur option d'achat des murs possible une affaire idéale pour un couple de professionnels de l'hôtellerie-restauration ou un investisseur souhaitant développer une activité déjà pérenne. Renseignements et dossier sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 641 141 - greffe de agen) nathalie bernard entrepreneur individuel 06 60 36 52 40 - réf. 922299.

Iad France - Karine Colin (07 68 01 20 94) vous propose : Atelier de découpe et stockage à froid de 350 m² environ à Lannemezan. Description du bien : - 25 Laboratoires et chambres froides positives dont 6 salles de découpe, préparation froide. - 1 chambre froide négative - 20°C de 35 m² environ aux normes des équipements frigorifiques sous pression. - 1 surgélateur conforme aux normes des équipements frigorifiques sous pression. - 20 places de parking - 4 vestiaires - 5 bureaux - Quais de déchargement Ce bâtiment dispose également d'un transformateur électrique de 400 KVA, un compteur Gaz industriel, une production de froid centralisé avec secours eau glycolée conforme aux normes, une production d'eau chaude contenant 3000L, un ballon de préchauffage chaudière neuve chauffé gratuitement par la récupération de calories des groupes froids et un ordinateur de gestion des températures neuf. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Colin (ID 48736), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 497830661 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre conseillère immo-dabi, patricia savy vous propose, sur la commune de cazères, ce kiosque à pizza bénéficiant d’un emplacement de premier choix dans une zone à fort potentiel, situé sur le parking d’un supermarché à fort passage. L’activité actuelle est bien implantée avec une clientèle régulière et fidélisée. Le local est un kiosque indépendant, bien entretenu, entièrement équipé pour la vente à emporter de pizzas : - congélateur, frigo, saladette - pétrin, formeuse, vitrine réfrigérée - climatisation, caisse enregistreuse tactile - tables et abris bois extérieurs, jardinières, mange-debout. L’ensemble du matériel est ancien mais en excellent état de fonctionnement grâce à un entretien régulier. Activité en place depuis plusieurs années. L'exploitation actuelle repose sur des plages horaires limitées, offrant un potentiel de développement important : ouverture le midi, vente de boissons, livraisons,. Occupation d’un emplacement stratégique, avec contrat d’autorisation en cours, faibles charges. Local à exploiter immédiatement. Aucun salarié à reprendre. Idéal reconversion ou développement d’activité. Prix du bien : 66 000 euros frais d'agence inclus (à la charge du vendeur) non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse 06 09 80 87 14 sas immo dabi rcs 933 188 930 haute garonne.

Situé à Caussade en bordure immédiate d'un axe très fréquenté, cet immeuble mixte sur une parcelle de 1100 m² bénéficie d'une excellente visibilité. Le bâtiment a été rénové en 2017 et dispose de fenêtres double vitrage, offrant confort et efficacité énergétique. Rez-de-chaussée : • Local commercial d'environ 70 m², actuellement loué 900 € / mois. Il se compose d'une grande pièce principale, d'un bureau, d'une réserve et de sanitaires. • Restaurant indépendant d'environ 70 m², capacité 40 à 50 couverts. Une terrasse d'environ 195 m² permet d'accueillir jusqu'à 50 clients supplémentaires. Une cave est située sous la partie restaurant. Local libre. • Accès handicapé et stationnement disponibles à proximité directe. Étage : • Appartement lumineux de 83 m², comprenant un séjour avec cuisine, trois chambres et une salle de bain. Actuellement loué 550 € / mois. Informations complémentaires : • Licence 4 disponible, à acquérir en supplément du prix du bien. • Secteur passant assurant un fort potentiel commercial. • Voie ferrée à l'arrière de la parcelle. Atouts : • Emplacement stratégique avec forte visibilité. • Rentabilité immédiate grâce aux loyers en cours. • Potentiel de développement du restaurant avec licence 4 et grande terrasse. • Parking spacieux pour la clientèle et les résidents. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me tiens à votre entière disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 353 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 336 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien SOL, Tél. : 06 52 15 36 34, E-mail : sebastien.sol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 838166411.

À saisir : local commercial de 65,17 m², en très bon état, idéalement situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété, sur un axe passant à proximité immédiate de la mairie de Lourdes. Atouts du bien : Local lumineux et en excellent état, prêt à l’emploi. Belle visibilité grâce à son emplacement stratégique. Accessibilité en rez-de-chaussée Ce local conviendra parfaitement pour une activité commerciale, libérale ou de services.

À vendre : Club de plage – Côte Sablonneuse Vivez l'opportunité d'acquérir un établissement balnéaire alliant élégance, rentabilité et art de vivre au bord de la mer. Sur une superficie de 1500 m², avec une concession encore valable 9 ans, ce club de plage bénéficie d'un emplacement recherché et d'une réputation solide. Sa restauration de qualité, servie dans un cadre raffiné, attire chaque saison une clientèle fidèle. L'établissement dispose d'une licence III, d'un matériel et containers parfaitement entretenus, ainsi que d'une plage aménagée avec transats pour offrir une expérience complète, entre détente et gastronomie. Son fonctionnement est assuré par une équipe professionnelle de 14 personnes (cuisine, salle, bar), garantissant un service irréprochable et une organisation fluide. Ouvert de mi-mai à mi-septembre, il offre une activité saisonnière concentrée mais particulièrement dynamique. Une affaire rare, prête à exploiter, idéale pour les investisseurs ou passionnés souhaitant conjuguer projet professionnel et cadre idyllique. CA 2024 : 570.000€. Prix de vente : 493.000€ FAI (la transaction se fera en cession de parts sociales).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

V9693 - saint clement de riviere - proche montpellier nord - local commercial - à vendre - 720 m² - sur un terrain de 2 350 m² thélène entreprises vous propose ce local commercial de 720 m² situé dans une zone commerciale prisée au nord de montpellier. Implanté sur une parcelle indépendante de 2 350 m², ce bien offre une possibilité d'extension et dispose d'un vaste parking privatif. Il bénéficie d'un environnement commercial attractif avec la présence d'enseignes nationales et d'un fort passage, garantissant une excellente visibilité. Ce local, entièrement aménagé, se compose de deux niveaux de 360 m² chacun. Il dispose de prestations de qualité telles que la climatisation, un éclairage led, des sanitaires, une entrée sécurisée et un portail extérieur. Caractéristiques : surface totale : 720 m² (360 m² par niveau environ) terrain : 2 350 m²climatisationéclairage ledsanitairesparking privatif (environ 2 000 m²) entrée sécuriséeportail extérieurextension possible accessibilité : accès direct depuis la route d112e (10 à 15 min de montpellier) transports en commun à proximité : ligne de bus 6ligne de bus 26 informations complémentaires : prix de vente hors honoraires : 1 600 000 €honoraires en sus : 5 % ht du prix de vente ht / hd à la charge de l'acquéreurce bien représente une opportunité stratégique pour une implantation ou un investissement dans un secteur à fort potentiel de développement. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Prix à la vente à partir de ce jour à 113.000 € donc une sérieuse baisse. Peut également convenir pour profession types, notaire, avocat pour avoir "pignon sur rue" en pleine centre et proximité Tribunal et confrères. Local entièrement rénové fin 2024 début 2025 de 100 m² dans la rue Foch en Hyper-centre de Tarbes. Proche d'aire de stationnement, place Marcadieu, Foirail, à proximité immédiate de tout. À noter que celui-ci est libre de locataire Ce joli local a été depuis des décennies, tour à tour, un magasin de jouets, un salon de coiffure et commerces de détail. Une vitrine en façade, accès pour personne à mobilité réduite, une belle salle de plus de 55 m² dès l'entrée puis en enfilade un autre espace de 35 m² permettant d'autres possibilités de mise en avant de marchandise, de stockage ou d'un bel espace clientèle. L'entrée étant fermée par une grille enroulante électrique Une rénovation simple du sol au plafond en passant par les murs qui donne une belle luminosité et clarté. Grand miroir, climatisation, leds, sols statifiés ou carrelé avec goût. Un espace toilette-lavabo, un petit débarras et une cave en sous-sol (mais pratique d'accès) de 20 m² complètent ce local très bien situé et offrant un large éventail de possibilité (commerce détail, entreprise de service, lieu d'exposition, magasin spécialisé. ) Il y a également un accès arrière. Une visite pourrait s'imposer Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COPROPRIETE) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel 06 41 85 83 13 - Réf. 922754.

Carnon-plage (34280) à vendre fonds de commerce electromenager / cuisiniste hifi-son / climatisation crée il y a 2 ans ce commerce connaît une croissance importante depuis l'ouverture. Ca (2023) 185 000 € / (2024) 310 000 €. 2 / 3 du ca vente électroménager 1 / 3 vente de cuisines (pose sous traité). Potentiel de croissance très important au vue du nombres de logements sur la zone et de la clientèle aisé csp + . Ebe non retraité 39 000 €. Marge brut de presque 50 %. Bilan au 31 / 03 / 2025.20 cuisines en 2024 / 2025. Actuellement tenu par une personne et une alternante depuis 1 an formé à reprendre en charge de la conception des cuisines. Ouvert 5 jours par semaines. Horaires 8 h / jour. Fermé 3 semaines par an. Loyer de 51 000 € / an pour 165 m² en rapport avec la qualité de l'emplacement. Fort potentiel de développement sur toutes les activités avec le renouvellement électroménager, logements meublés saisonnier, camping, etc. Zone à proximité plus de 40 000 logements. Apport nécessaire pour l'achat de ce fonds de commerce avec 30% d'apport 30 000 €. Stock environ 50 000 €. Idéal pour un cuisiniste professionnel ou reconversion formation assuré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 922834.

Appartements neufs à Montpellier Port Marianne Découvrez Bahia, une résidence d'appartements neufs signé Nexity, idéalement située à Montpellier, dans le quartier prisé de la Nouvelle Mairie. Proche du centre-ville, des berges du Lez et des plages, Bahia vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mobilité, nature et modernité. Profitez d'un accès immédiat aux commerces, services et équipements du quartier Port Marianne. Les appartements du 2 au 4 pièces sont lumineux, bien agencés, avec des loggias profondes, des volets mobiles et bénéficient de stationnements sécurisés. La résidence dispose d'un local vélos en rez-de-chaussée, propice aux mobilités douces. À 2mn à pied, profitez du tramway pour vous déplacer avec les lignes 1,3 et 4 vers toute la ville et les gares. Investissez ou habitez dans un quartier central et recherché, à la croisée des chemins entre ville, nature et Méditerranée. Contactez-nous pour découvrir nos appartements ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sandy jourdan chaigneau (07 80 96 69 37) vous propose : pour investissement locatif : dans la dynamique zone d’activités albasud, ce local propre et hautement modulable saura s’adapter à votre activité, qu’elle soit artisanale, commerciale ou de services. Caractéristiques principales : - surface totale : environ 60 m² environ - hauteur sous plafond : 6 m, permettant l’aménagement d’une mezzanine si besoin - zone d’entrepôt avec porte sectionnelle (remplaçable par une vitrine pour plus de visibilité) - espace clos de stockage - bureau fermé climatisé - coin kitchenette stationnement & visibilité : - 2 places de parking privées + places visiteurs à disposition - possibilité d’installer votre enseigne sur la façade pour un impact visuel optimal informations pratiques : - taxe foncière 2025 : 440 € / an - local propre et immédiatement opérationnel - accès rapide aux grands axes routiers - bail 3-6-9 signé en février 2026, loyer 700 euros / mois + le foncier contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandy jourdan chaigneau (id 54524), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montauban sous le numéro 532967924 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

34280 La Grande Motte. Double local commercial à vendre au centre-Port, dont une partie à l'étage aménagée en appartement de 2 pièces avec entrée indépendante. Idéal pour profession libérale ou investisseur car libre de toute occupation ou location. Travaux à prévoir. Local 1 : 14,28 m² / Local 2 : 21,40 m² / Réserve transformée en appartement : 39 m². Référence agence : 3240.

Iad France - Pierre-Philippe Carnus (07 83 20 48 84) vous propose : Proche Toulouse – Domaine événementiel et gîtes au bord du Lac de la Ganguise À seulement 1 heure de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary et avec un accès direct par l’A61, ce domaine d’exception situé au bord du Lac de la Ganguise représente une opportunité unique pour des investisseurs et opérateurs spécialisés dans l’événementiel, l’hôtellerie et l’accueil de groupes. Édifié sur un terrain de 62 923 m² environ, l’ensemble développe une surface bâtie d’environ 1 828 m² environ et réunit toutes les infrastructures nécessaires pour exploiter immédiatement une activité professionnelle de grande envergure, avec un potentiel de croissance supplémentaire. Le domaine comprend : 5 gîtes, 2 appartements et 1 maison, pour une capacité totale proche de 100 couchages, 2 salles de réception modulables avec terrasses, Une ancienne chapelle réhabilitée en salle de séminaire, espace atypique et prestigieux pour retraites, conférences ou événements professionnels, Un espace SPA, un restaurant avec cuisine professionnelle, un four à pain, un atelier, de nombreuses terrasses, Une piscine de 24 mètres avec vue dominante sur le lac, Un parking de 80 places facilitant l’accueil de grandes manifestations. Le site s’inscrit également dans une démarche durable avec un potager de 1 300 m² environ en permaculture, environ 14 000 arbres plantés dont 500 fruitiers, offrant une identité écologique et paysagère forte. Un terrain constructible de 700 m² environ vient compléter l’ensemble, permettant la création de nouveaux hébergements ou infrastructures et renforçant la rentabilité future. Grâce à sa localisation stratégique, son environnement naturel d’exception et la qualité de ses aménagements, ce domaine constitue une véritable plateforme clé en main, adaptée à des projets de séminaires, mariages, tourisme de groupe ou hôtellerie événementielle haut de gamme. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Philippe Carnus (ID 20812), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 499742278 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christine monné (06 78 89 64 56) vous propose : opportunité à saisir – local commercial de 330 m² environ sur axe passant ! Cause déménagement, une belle opportunité pour toute activité professionnelle, commerciale ou libérale. Idéalement situé sur un axe routier à forte visibilité, ce spacieux local de 330 m² environ offre un énorme potentiel pour développer votre activité. Il comprend : un parking fermé pour accueillir vos clients en toute sérénité un studio indépendant climatisé avec entrée privative une salle de réception un espace bureau fonctionnel une cuisine équipée plusieurs sanitaires dont un aux normes pmr atouts supplémentaires : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques pour optimiser vos coûts, et un système d’alarme pour plus de sécurité. Contactez-moi sans attendre pour une visite exclusive ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 52 et classe climat a indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine monné (id 71485), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 919283861 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre Fonds de commerce Salon de Coiffure à Béziers Situé dans le quartier prisé du Champs-de-Mars, ce salon de coiffure créé en 2010 bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Local de 35 m² avec salle de rangement et climatisation. Très propre, aucun travaux à prévoir. 2 bacs et tout le matériel professionnel inclus pour une installation clé en main. Prix : 28 000 EUR FAILoyer : 367 euros / mois (paiement au trimestre) Pas de charges de salariat ! Belle opportunité pour reprendre un salon reconnu dans un secteur recherché de Béziers ! Pour toutes visites Claire : 06 71 43 88 34 1.

Iad France - Bruno Fabregue (06 02 24 75 77) vous propose : Restaurant dans la vallée de la Cèze, idéalement situé à proximité de lieux touristiques très fréquentés tels que La Roque sur Cèze, Les cascades du Sautadet ou encore Goudargues. Cet établissement de 45 couverts en 2 très jolies salles (pierres apparentes, poutres et cheminée) plus 12 places en terrasse bénéficie d'une excellente réputation et de très bons avis en ligne. Affaire rare à reprendre cause retraite, tenue depuis 20 ans. Le restaurant à été rénové et la cuisine bien équipée avec matériel professionnel offre un très bel espace de travail avec zone de stockage. Petit logement de fonction inclus. Réelle opportunité pour cet établissement à petit loyer (550 € mensuel) avec un très gros potentiel de développement. Bail 3 / 6/9 en cours. Idéal pour un couple. Dossier complet sur appel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Fabregue (ID 82778), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 523316370 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre : ensemble immobilier professionnel avec terrain constructible, idéal investisseur ou projet commercial prix : 435000€ surface totale : environ 500 m² description de l'ensemble : à vendre, un ensemble immobilier professionnel rare, idéalement situé, comprenant : terrain constructible de 300 m² fort potentiel pour extension, construction de logements, bureaux ou autre activité commerciale. Restaurant en activité de 165 m² entièrement équipé, salle et cuisine aux normes, licence, extraction, terrasse, accès pmr appartement t3 de 77,45 m² spacieux, lumineux, idéal pour logement de fonction ou mise en location (courte ou longue durée). Bâtiments en bon état possibilité de rentabilité immédiate accès facile, visibilité optimale idéal pour : investisseur / restaurateur projet mixte pro / perso contactez-moi pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité ! Olivier : o6 62 11 74 35 olivier medioni (ei) agent commercial - numéro rsac : 413 523 671 -.

Iad France - Gérard Alfaro (06 75 12 55 53) vous propose : Cession de droit au bail – Pâtisserie / Snacking – Nîmes À céder, droit au bail d’un local commercial exploité en pâtisserie avec activité de snacking, situé à Nîmes dans un secteur en pleine réhabilitation offrant un fort potentiel de développement. Caractéristiques principales : Surface totale : environ 200 m² environ + terrasse ombragée d’environ 75 m² environ Accueil clientèle : 60 m² environ avec tables pour consommation sur place Aménagements : réserve, zone froide, laboratoire, toilettes Accessibilité et sécurité : local conforme aux normes PMR et sécurité Stationnement aisé : nombreuses places disponibles à proximité immédiate Équipements : Le matériel est inclus dans la cession (chambres froides, cuisine, équipements de laboratoire…). Conditions du bail : Bail commercial 9 ans, échéance au 30 septembre 2033 Destination : pâtisserie et snacking Loyer annuel HT : 6 420 € Provision pour charges annuelle HT : 5 500 € (incluant taxe foncière, eau et électricité) Atouts : Quartier en pleine transformation, forte attractivité future Potentiel de chiffre d’affaires estimé : 200 K€ HT annuels Terrasse spacieuse et agréable Prix de cession du droit au bail : 120 000 € Honoraires d’intermédiation : 10 000 € HT à la charge de l’acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gérard Alfaro (ID 69213), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 914133616 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À seulement 25 minutes de Montpellier, dans une ville vivante et recherchée, à 3 minutes de l'autoroute, cette propriété d'exception en coeur de ville offre un vaste potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Sur un terrain de 1 730 m² (constructible sous conditions), s'élèvent 550 m² de bâti pouvant être divisés, transformés ou réhabilités selon vos besoins. L'ensemble, aux normes ERP, dispose d'un ascenseur, de portes automatiques et d'une cuisine professionnelle, idéal pour des activités telles que l'hôtellerie, la restauration, le bien-être, la formation, une crèche ou une école, ou encore les événements privés et professionnels. Son emplacement central et la qualité de ses infrastructures permettent également d'envisager une transformation en habitation principale ou la création d'appartements, offrant une belle opportunité pour les promoteurs ou investisseurs à la recherche d'un projet rare et modulable. Et pour une touche unique. des aquariums intégrés au sol créeront une atmosphère originale et apaisante dès l'entrée. Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC : 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Vendre : Rare Fonds de Commerce d'un Hôtel-Restaurant 3 ÉtoilesEmplacement : Situé dans un secteur stratégique, cet hôtel-restaurant classé 3 étoiles se démarque par son accessibilité et son environnement agréable. Caractéristiques de l'Hôtel : • 12 chambres récemment rénovées avec goût, alliant confort et modernité.• Logement de fonction spacieux de 90 m² + logis pour salarié.• Parking sécurisé réservé à la clientèle, garantissant tranquillité et sécurité. Côté Restaurant : • Salle intérieure de 35 couverts : Une ambiance chaleureuse parfaite pour accueillir vos clients.• Terrasse couverte de 70 couverts où il fait bon vivre, équipée d'un salon de jardin pour des moments de détente en plein air.• Cuisine traditionnelle de qualité, appréciée par votre clientèle. Extérieur : • Magnifiquement aménagé avec une piscine extérieure chauffée, offrant un agréable cadre de vie. Investissements en 2024 : • Modernisation du mobilier, nouveaux équipements, Wi-Fi et climatisation récemment installés. Opportunités : Possibilité de développer l'activité autour de l'événementiel, offrant un potentiel de croissance significatif. Informations Financières : • CA 2025 : 403.728 €• EBE 2025 : 113 077 €Ne manquez pas cette rare opportunité à la vente ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir ce magnifique établissement qui allie charme et potentiel de développement ! Prenez part à l'aventure d'une vie dans cet écrin de sérénité et de succès ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Septfonds Situé en bordure immédiate d'une départementale à fort passage et à seulement 10 Min de l'autoroute A20, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments et d'un vaste terrain. 1 Garage automobile de 670 m² • 620 m² comprenant atelier, bureaux, salle d'accueil / exposition avec comptoir, coin détente ainsi qu'une réserve pour pièces auto • 50 m² aménagés pour une activité de lavage automobile 1 Bâtiment fermé de 185 m² Entièrement clos, utilisable pour du stockage, de l'atelier ou toute autre activité professionnelle.

Iad France - Pascal Metivier (06 77 50 42 87) vous propose : Vente murs commerciaux – Perpignan (secteur Bon Secours) Rare sur le marché, murs commerciaux idéalement situés à Perpignan, dans le secteur prisé du lycée Bon Secours. Adresse de choix : visibilité optimale dans un quartier vivant et recherché. Locaux polyvalents : adaptés à de nombreuses activités (commerce, professions libérales, bureaux, activités pluridisciplinaires. ). Valorisation assurée : emplacement stratégique avec fort potentiel de rentabilité et de pérennité. Situation actuelle : possibilité de reprise ou d’aménagement selon vos besoins. ( ancienne crèche) Idéal investisseur ou exploitant souhaitant s’implanter dans un secteur premium. Localisation : Perpignan – secteur Bon Secours / Ancienne exploitation en Crèche ! - Prix de vente : nous consulter pour toute offre - location envisageable ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite confidentielle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Metivier (ID 81359), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 883447641 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À seulement 600 m de la Place d'Armes (7 minutes à pied), découvrez ce local commercial / loft de plus de 415 m², issu de la réhabilitation d'un ancien hangar industriel. Son architecture et ses volumes généreux permettent d'accueillir différents projets : bureaux, showroom, salle de sport ou espace événementiel. Anciennement aménagé en loft, il conserve un esprit unique et offre la possibilité d'un usage résidentiel. Il comprend notamment : - Une entrée / accueil de 50 m² - Trois bureaux d'environ 20 m² chacun, équipés de points d'eau - Un espace principal de 147 m² ouvert sur une cour intérieure avec piscine (10 m²), un lieu lumineux, calme et protégé - Un espace ouvert d'environ 60 m², bénéficiant de l'éclairage naturel d'un patio cathédrale - Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour un usage restauration d'entreprise ou espace convivial - Un WC PMR Atouts complémentaires : - Garage 2 voitures - Combles aménageables - Entièrement rénové Prise de contact uniquement par téléphone, avec étude préalable du dossier. (2.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).