Commerce à vendre Occitanie

À VENDRE – Hôtel de charme au cœur d'un cadre exceptionnel face aux Pyrénées Découvrez cet établissement hôtelier de caractère offrant une surface d'environ 800 m², idéalement situé dans un environnement privilégié avec vue imprenable sur les Pyrénées. Cet hôtel se compose de : 18 chambres à l'étage : certaines dotées d'un balcon ou d'une terrasse Deux grandes salles de restaurant, parfaites pour événements, groupes ou restauration traditionnelle Un bar chaleureux, espace convivial pour vos clients Cuisines professionnelles Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) pour le restaurant, répondant aux exigences actuelles Appartement de fonction derrière l'accueil et le bureau en RDC À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique parc arboré, offrant calme, sérénité et un véritable atout charme pour la clientèle. Les + : Cadre naturel exceptionnel Fort potentiel de développement Une opportunité rare pour professionnels de l'hôtellerie ou investisseurs à la recherche d'un bien avec cachet et potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 187 290 - Greffe de TARBES) Élodie DUFFOURC Entrepreneur Individuel 06 86 80 39 89 - Réf. 955910.

Opportunité à saisir ! Local commercial neuf de 60 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, appartement, profession libérale ou activité commerciale. Espace modulable selon vos besoins, dans un cadre moderne et attractif. Idéal investisseur ou projet professionnel !

Opportunité à saisir ! Local commercial neuf de 81 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, appartement, profession libérale ou activité commerciale. Espace modulable selon vos besoins, dans un cadre moderne et attractif. Idéal investisseur ou projet professionnel !

Opportunité à saisir ! Local commercial neuf de 123 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, appartement, profession libérale ou activité commerciale. Espace modulable selon vos besoins, dans un cadre moderne et attractif. Idéal investisseur ou projet professionnel !

Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Droit au bail 62 m² – Thuir iad France - Jordan Beaufils vous propose : À VENDRE – Droit au bail – THUIR – 36 000 € Emplacement n°1 – Rare sur le secteur. Vous souhaitez vous installer dans une commune dynamique sans faire de compromis sur l’emplacement ? Cette affaire réunit l’essentiel : une zone attractive et un emplacement de premier choix, situé dans l’une des rues les plus passantes du centre-ville de Thuir. Le local développe une surface d’environ 62 m², dont 29 m² actuellement consacrés à la réserve. De légers aménagements permettront facilement de récupérer davantage de surface de vente selon votre activité. Le bail sera renouvelé à votre entrée dans les lieux, vous repartirez donc sur un bail commercial 3 / 6/9 neuf. Plusieurs types de commerces sont autorisés. Toutefois, seront refusés : épiceries, activités causant des nuisances olfactives ou sonores, restauration rapide ou traditionnelle, débits de boissons ainsi que les activités festives ou musicales. Loyer annuel : 9 840 € TTC, soit 820 € TTC par mois. N’hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 36000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implanté sur une parcelle d'environ 3000 m', en partie constructible, ce bien comprend un hangar de plus de 500 m² ainsi qu'un logement attenant à rénover entièrement. Le hangar permet de nombreuses utilisations : stockage, activité artisanale, entrepôt, garage, création de box de stockage ou activité nécessitant de grands espaces de stationnement et de manœuvre. Les points forts : o Plus de 500 m² de surface de hangar o Terrain de 3000 m² o Parcelle partiellement constructible o Grand espace extérieur permettant parking et stockage o Logement attenant à rénover o 4 grands portails métalliques permettant une division facile en plusieurs espaces o Fort potentiel locatif pour investisseurs (création de box, cellules ou espaces indépendants).

Fiche Id-SIT181780 : Local d'activité unique, situé au cœur de Sète. Idéalement situé en centre ville, ce vaste local de 307 m² offre un potentiel exceptionnel. Possibilité de division en plusieurs espaces, adapté à un usage professionnel ou personnel, avec 7 pièces modulables et une hauteur sous plafond impressionnante de 8 mètres offrant volume et luminosité, conforme au norme PMR, emplacement stratégique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez : bus, crèche, maternelles, écoles élémentaires, alimentation générale et restaurants. En 15 minutes, vous accéderez à des collèges et à un parc et jardin pour des pauses détente. Pour organiser une visite, contactez Séverine dès aujourd'hui. Enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 441643053 - Mentions légales : Proposé à la vente à 344000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 6/07 / 2024 - Classe-Energie G : 900 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1100 Euros - Bien en copropriété comprenant 2 lots et 2 copropriétaires - Charges annuelles : 150 Euros / an (soit 13 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Séverine Bailleul (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

" le s " magnifique restaurant / brasserie à vendre au coeur d un village catalan très dynamique et avec beaucoup de charme, à 6 min d argelès-sur-mer. Avec sa belle terrasse, comprenant 100 places assises voir plus lors d évènements et son intérieur charmant avec 70 places assises, ce bien est actif dès votre achat si vous le souhaitez, avec déjà une belle clientèle fidèle en place et une clientèle de passage tout au long de l année également. Idéalement situé cet établissement ne pourra que vous charmer. Possibilité d acheter en sus les murs. Contactez-moi vite pour une visite ! 06 85 75 69 53 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 000 € ht + 2 400 € tva, soit 254 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € ht + 0 € tva, soit 240 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karole moralés, tél. : 06 85 75 69 53, e-mail : karole.morales@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 509 085 213.

Situé sur un axe de passage important, à proximité de nombreux commerces et d'un parking public, ce local commercial représente une belle opportunité avec un loyer attractif. Sa vitrine en angle offre une excellente visibilité. Le local dispose d'un espace de stockage et de wc. Climatisation réversible. Bail 3 / 6/9. Faibles charges. Pas de restauration. Bien en copropriété charges annuelles : 300 eur loyer : 1 800 eur (hors tva) contactez moi : thierry verhaeghe o672941677 thierry.v@r-immobilierpro.com 1.

Exclusivité - à vendre - local commercial d'environ 200 m² - toulouse 31400 idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro saouzelong, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers menant à l'autoroute. D'une surface totale d'environ 200 m², il se compose de 140 m² en rez-de-chaussée et de 60 m² en sous-sol pouvant être aménagés en espace de stockage ou en bureaux. Le local dispose de deux accès indépendants, avec une entrée principale en façade et une seconde porte en sous-sol facilitant l'accès au stock. Il est implanté au sein d'un petit centre commercial, offrant une bonne visibilité et un environnement dynamique. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Vous avez toujours rêvé de faire craquer tout un village avec la bonne odeur de la baguette chaude ? Ne cherchez plus, le temple de la gourmandise de Florensac n'attend que ses nouveaux maîtres de maison. Ici, pas besoin de sortir la boîte à outils : l'espace boutique a été entièrement relooké en 2023. Autant vous dire que les vitrines sont tellement neuves et lumineuses que vos futurs éclairs au chocolat vont se prendre pour des stars de cinéma. Une affaire en pleine santé avec un chiffre d'affaires solide de 230 000 EUR. C'est l'outil de travail rêvé pour un couple de passionnés ou un artisan ambitieux. Le loyer de 1020 EUR est tellement doux qu'il vous laissera les mains libres pour pétrir l'avenir en toute sérénité. En plus, vous ne démarrez pas l'aventure en solo. Une super équipe est déjà en place avec une vendeuse à 20h par semaine pour chouchouter les clients et un boulanger à 39h pour assurer les fournées pendant que vous peaufinez vos créations. Le labo et les coulisses de la création : C'est sur une surface totale de 120 m² que la magie opère. Le matériel est vendu avec le fonds, prêt à l'emploi. Le grand bonus qui rassure : la chambre froide a été changée en 2022. C'est le genre d'investissement lourd et récent qui vous garantit une tranquillité d'esprit absolue Les volumes du laboratoire sont top, fonctionnels et pensés pour travailler dans de super conditions sans jamais se marcher sur les pieds. Idéalement située au coeur de Florensac, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. C'est une opportunité en or sur le marché local pour s'installer tout de suite et travailler dans un cadre moderne et chaleureux. On vient tester le croustillant de cette affaire ? Appelez-moi vite pour organiser une visite et laissez-moi vous guider dans ce super projet. Téléphonez-moi au O6IO9O63O5, Stéphanie, Agence R Immobilier Florensac. Prix : 128 000 EUR Frais d'Agence Inclus (charge acquéreur). 1.

Iad France - Perfeita Da Costa (06 37 32 62 56) vous propose : Fonds de commerce – Restaurant / Pizzeria avec terrasse – Secteur Pézenas À seulement quelques minutes de Pézenas, au cOEur du village recherché de Nézignan-l’Évêque, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique et touristique, au sein d’un secteur particulièrement apprécié du Sud de la France. Situé sur un axe passant avec stationnement à proximité immédiate, ce restaurant-pizzeria profite d’une clientèle locale fidèle tout au long de l’année, renforcée par l’attractivité touristique du secteur piscénois. L’établissement développe une surface commerciale d’environ 102 m² environ et dispose d’un outil de travail entièrement opérationnel, fonctionnel et entretenu, permettant une reprise immédiate de l’activité sans travaux à prévoir. La salle intérieure climatisée accueille environ 36 couverts, complétée par une agréable terrasse couverte d’environ 34 places, offrant un cadre convivial particulièrement apprécié en saison. L’ensemble est vendu avec une cuisine professionnelle équipée, extraction en place, matériel entretenu et agencement optimisé pour une exploitation fluide, aussi bien sur l’activité de restauration sur place que sur la vente à emporter. L’activité actuelle repose sur une carte simple et efficace : pizzas au feu de bois, burgers, salades et desserts maison. Les atouts de cette affaire : Secteur recherché à proximité immédiate de Pézenas Village vivant et attractif toute l’année Établissement clé en main Aucun investissement immédiat à prévoir Terrasse couverte Clientèle fidélisée Activité sur place et à emporter déjà développée Bonne visibilité et stationnement facile Cadre de vie qualitatif entre mer, vignobles et arrière-pays héraultais Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration ou à un couple souhaitant s’installer dans un environnement privilégié, au sein d’un secteur touristique dynamique à forte notoriété. Potentiel de développement complémentaire selon projet : livraison, élargissement des horaires d’ouverture ou développement événementiel. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perfeita Da Costa (ID 75750), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 890051287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Dominique Flores vous propose : À VENDRE – Ensemble immobilier indépendant (620.000 €) & fonds de commerce bien-être (210.000 €) Découvrez une opportunité rare avec cet ensemble immobilier indépendant, idéal pour une activité de bien-être haut de gamme associée à un investissement rentable. 1. Local commercial – Activité bien-être Surface : 238 m² de plain-pied, modernes et entièrement équipés. Activités actuelles : •Hammam, Soins bien-être et massages, Restaurant / salon de thé avec terrasse extérieure •Construction récente de 2017, haut de gamme de moins de 9 ans Extérieurs : •Parking privé & Terrain arboré d’environ 1 000 m² •Aménagements extérieurs soignés 2. Fonds de commerce rentable •Chiffre d’affaires 2023 : 310 000 € / EBE : 81 000 € •Chiffre d’affaires 2024 : 320 000 € / EBE : 61 000 € •Chiffre d’affaires 2025 : 340 000 € / EBE : 49 000 € Clientèle fidèle et fort potentiel de développement, notamment sur l’activité restauration. Informations financières •Taxe foncière globale : 5 540 € Les points forts •Ensemble polyvalent offrant un investissement sécurisé •Activité en plein essor •Emplacement attractif pour une clientèle variée •Opportunité clé en main, aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 830000 euros. Prix hors honoraires : 788500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 41500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Flores mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 494560741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Thomas vous propose : Fonds de commerce Epicerie, Epicerie fine, Charcuterie avec bail commercial tous commerces ou bail professionnel ! Surface : 81 m² Situé en plein centre avec tous les commerces et de nombreux stationnements, vous pourrez poursuivre l'activité ou en développer une nouvelle, le bail permettant toute activité (pas d'extraction). Fin de bail 03 / 2034 Très bien situé et donc bien visible, le local est composé : d'une grande surface de vente avec vitrine sur la rue passante, de 2 réserves (ou bureaux) et d'un sanitaire. Local climatisé. La vente comprend tout le mobilier de présentation, plusieurs armoire frigo, 2 vitrines réfrigérées, etc. loyer HC : 2000 € HT / mois Prix de vente : 40000 €, honoraires charges acquéreurs : 2500 € HT Commerces, bureaux, cabinet médical ou paramédical sont possibles (non exhaustif) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 43000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre murs commerciaux libressitués sur une charmante commune à 10 min de narbonne, dans un environnement commerçant, à vendre murs commerciaux composés : - au rez-de-chaussée une salle de bar-restaurant de 50 m² environ et d'une petite cuisine de 17 m² environ. - à l'étage 2 plateaux bruts de 84 m² et 73 m². Façade récemment rénovée, beaucoup de possibilités pour ce local en bon état, notamment l'activité restauration. Cet établissement était exploité en bar (possibilité d'acquérir une licence iv en plus). Ideal investisseur ou tout type d'activité. Prix de vente : 192.000€ failes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre murs commerciaux libressitués dans la charmante commune de narbonne, dans un environnement commerçant, à vendre murs commerciaux composés d'un rez-de-chaussée d'une superficie de 52 m² environ avec wc et d'une cave de 23 m². Le local proche du centre-ville est bien entretenu avec un joli mur en pierres apparentes. Bien idéal investisseur ou tout type d'activité. Prix de vente : 108.500€ failes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fonds de commerce – Pizzeria / Snack – Emplacement passant Fonds de commerce de petite restauration idéalement situé sur une rue passante offrant une excellente visibilité. Le local, d'environ 100 m², dispose de 3 pièces et d'une extraction en toiture, permettant l'exploitation de nombreuses activités : pizzeria, snack, tacos, burgers, street-food ou vente à emporter. Les atouts : * Emplacement stratégique avec passage régulier * Local déjà aménagé pour une activité de restauration * Nouveau bail au démarrage * Belle visibilité pour développer une clientèle locale Un projet à potentiel : Ce commerce constitue une belle opportunité pour un porteur de projet souhaitant se lancer ou développer un concept (sur place, à emporter ou en livraison). Des axes de développement sont possibles : communication, diversification de l'offre, mise en place de la livraison… À noter : Le matériel peut être adapté ou complété selon votre concept (ex : four à pizza). ? Une opportunité idéale pour créer un projet à votre image, avec un investissement maîtrisé. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € HT + 9 000 € TVA, soit 54 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MAYEUX, Tél. : 06 86 26 70 66, E-mail : carine.mayeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 495027575.

Iad france - elisabeth courbaud (06 35 13 66 65) vous propose : * fonds de commerce - rare - boutique dans local de 800 m² environ en r + 1 avec belle vitrine et belle visibilité * ~ a découvrir sur la commune de gigean, à sa proximité immédiate du bassin de thau, à 5 minutes de l'autoroute a9,20 minutes de montpellier et de béziers, 15 minutes de sète et de la plage. ~ découvrez cette boutique de plus de 800 m² environ, refaite a neuf, et bénéficiant d'une très bonne visibilité depuis la d113. ~ chiffre d'affaires > 700 000€ ~ bail 3 / 6/9 - loyer très intéressant ~ nombreuses possibilités d'activités, ce local bénéficie ~ parking pour la clientèle ~ dans l'objectif d'aller vers une vente efficace et gérée de manière professionnelle, tout en gagnant un maximum de temps, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement confiance pour répondre à vos besoins et interrogations. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place sans rendez-vous, ils vous renverrons de toute façon vers moi. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ je suis joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 pour répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud (id 49791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 532353307 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ensemble immobilier idéalement placé dans la za du plegat à aubin. Implanté dans un bassin d'activité de 20 000 habitants, ce bien se situe à proximité d'un axe routier principal du département et de toutes les commodités. Ce bien regroupe 3 bâtiments (1025 m²) sur un terrain d'une superficie totale de 11 391 m² : - 1 local administratif de 90 m² (open space, salle de réunion, bureau, cuisine, sanitaires) - 1 atelier destiné à l'entretien et stockage de véhicules lourds (470 m² – hauteur mini 4 m) - 1 aire de 500 m² plein air en enrobé avec zone de lavage & pompe à carburant. - 1 hangar fermé sur 3 façades (465 m² – hauteur minimum 4,90 m) avec aire de retournement en enrobé & pompe à carburant. - un terrain nu (en partie remblayé) d'une surface de 7647 m² de par son implantation en zone artisanale, ses infrastructures déjà en place, ainsi que les fluides présents (eau, gaz, électricité, tout à l'égout), ce bien peut convenir à des activités en lien avec le transport, le stockage, la logistique, et toutes autres activités économiques. Ce bien (actuellement en location jusqu'en juin 2026) offre un beau potentiel de rentabilité pour un investisseur. Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter claude joulie, votre conseiller immobilier, qui se fera un réel plaisir de vous le présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 € ht + 4 320 € tva, soit 364 320 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 338 400 € ht + 0 € tva, soit 338 400 € ttc honoraires d'agence : 21 600 € ht + 4 320 € tva, soit 25 920 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : claude joulie, tél. : 07 70 17 26 95, e-mail : claude.joulie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 919 910 778.

Chez Novarea, les belles opportunités commerciales méritent toujours d'être mises en lumière ! En bordure d'un axe passant et à proximité immédiate d'une zone résidentielle, découvrez ce local commercial à aménager offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Il pourra aussi bien accueillir une profession libérale, un commerce de proximité ou encore une activité spécialisée comme un showroom ou une boutique d'optique. Pensé pour s'adapter à différents projets, ce local bénéficie également de places de stationnement destinées à faciliter l'accueil de la clientèle. Son atout superstar La possibilité d'acquérir une surface commerciale complémentaire pour développer davantage votre activité et votre visibilité. Ce que l'on aime chez Novarea La possibilité d'être accompagné par Novarea Architecture pour imaginer et concevoir un aménagement parfaitement adapté à votre activité. Emplacement dynamique, idéal pour l'implantation d'un commerce, à seulement 4 minutes du centre-ville de Lourdes. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Chloé Carjuzaa vous propose : HÔTEL-RESTAURANT 3 ÉTOILES – ENVIRON 1 200 m² – UN POTENTIEL D’EXPLOITATION À RÉVÉLER À environ 2 heures de Toulouse et 15 minutes de Bagnères-de-Luchon, cet hôtel-restaurant bénéficie d’une situation privilégiée à 1 400 mètres d’altitude, au cOEur d’une vallée préservée et recherchée pour son environnement naturel. Un emplacement permettant de vivre au rythme des activités de montagne, hiver comme été. Une véritable opportunité pour un porteur de projet ou un investisseur souhaitant s’appuyer sur un lieu de charme déjà en activité et en révéler tout le potentiel. L’existant : – Hôtel-restaurant 3 étoiles d’environ 1 200 m² au sol – 22 chambres entièrement rénovées – restaurant d’environ 80 couverts, cheminée centrale en pierre – salon / bar convivial – cuisine professionnelle entièrement équipée – appartement T4 – sous-sol complet avec buanderie, stockage, annexes, local skis / vélos et garage – 17 places de stationnement privatives et terrasse ensoleillée. Exploitation actuelle : L’établissement n’est aujourd’hui exploité que 4 mois / an, de juin à septembre (contraintes actuelles de l’exploitant). Le potentiel : – optimisation immédiate des périodes d’ouverture : fonctionnement saisonnier hiver / été ou exploitation plus étendue selon votre projet, historiquement, l’établissement bénéficiait d’une amplitude d’ouverture allant de décembre à mi-octobre. – clientèle ciblée et diversifiée : ski (station familiale à proximité immédiate), thermalisme (Luchon), randonnée, cyclotourisme (proximité grands cols), séjours sportifs, accueil de groupes, séminaires professionnels, événements privés et séjours de déconnexion au vert. Un lieu permettant de développer un projet fort, s’appuyant sur les nombreux atouts naturels et touristiques du territoire. Dossier complémentaire, photos et informations d’exploitation disponibles après un premier échange téléphonique autour de votre projet de reprise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Carjuzaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 531928851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine MANIOU (06 62 79 67 76) vous propose : À VENDRE – Local d’activité professionnel en zone commerciale & artisanale à Graulhet - 453 m² environ de local implantée sur une parcelle de 1500 m² environ. Anciennement exploité en boucherie / charcuterie-traiteur, ce local professionnel conviendra aussi bien à une activité artisanale, industrielle légère, logistique, de transformation, de stockage, qu’à une entreprise recherchant un local modulable et immédiatement exploitable. Le bâtiment comprend plusieurs espaces séparés : bureaux, vestiaires avec douches, zones de préparation et de transformation, chambres froides positives et négatives, espace de stockage sec, zone de réception des livraisons ainsi qu’un local poubelles. L’ensemble est séparé par des cloisons professionnelles type cuisine / laboratoire. Une vitrine d’accueil permet également de recevoir du public ou d’aménager un espace commercial. À l’extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles. Le bâtiment dispose également d’un accès livraison et poids lourds à l’arrière. LES PLUS : Visibilité + - Installation électrique triphasé - Taxe foncière 2400 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine MANIOU (ID 56482), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Albi sous le numéro 894573518 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

" le fun " idéalement placé avec une vue sublime, ce fond de commerce, si vous souhaitez devenir propriétaire d un commerce de bouche, est fait pour vous ! Avec un loyer attractif et des charges correctes, vous pourrez démarrer, de suite l activité et entrer dans vos frais. Une belle terrasse de plus de 80 places vous sera présentée avec autour des commerces dynamiques ouverts à l année ou saisonniers et à venir la création de la maison de la mer qui attirera du monde en plus sur la zone. Vous rentrerez et découvrirez un local propre et bien entretenu avec du matériel déjà présent, fonctionnel et vendu avec le le fond de commerce. Vous aurez la possibilité très facilement de développer l activité si vous le souhaitez et de remettre au goût du jour, le bien avec quelques travaux, sans difficultés, pour en faire un endroit chaleureux et plus récent. Présence d une licence 3. Parking à proximité. Plage proche. Vous l aurez compris, il faut aller vite et venir visiter ce bien si votre rêve est de devenir propriétaire, d un endroit idéalement situé, dans un lieu vivant, dynamique et beau ! Contactez-moi pour une visite. 06 85 75 69 53 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € ht + 1 800 € tva, soit 150 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € ht + 0 € tva, soit 140 000 € ttc honoraires d'agence : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc (7.71 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karole moralés, tél. : 06 85 75 69 53, e-mail : karole.morales@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 509 085 213.

Située à villaudric (31620), ce local professionnel avec logement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone industrielle dynamique offrant des services essentiels à proximité. Idéal pour une activité professionnelle. Ses nombreuses places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1920 m² offrant un grand espace de manœuvre pour les véhicules, un quai de chargement pour camions et un hall d'entrée sécurisé. Le bâtiment se compose d'un hangar avec 2 bureaux, une cuisine d'appoint et un local commercial facilement accessible. L'étage supérieur abrite un spacieux appartement de 150 m² avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une cuisine moderne, un cellier, une salle d'eau supplémentaire plus une buanderie (local technique) et une grande pièce de plus de 147 m² à aménager selon les préférences de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 386 000 € ht + 3 088 € tva, soit 389 088 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 370 560 € ht + 0 € tva, soit 370 560 € ttc honoraires d'agence : 15 440 € ht + 3 088 € tva, soit 18 528 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : carole chevallier chafaï, tél. : 06 30 59 49 63, e-mail : carole.chevallier-chafai@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 900 815 424.

Local commercial sur l'axe principal de Castanet Tolosan, proche de la mairie. Vous souhaitez implanter votre activité sur Castanet dans un local récent avec une très bonne visibilité ou vous souhaitez faire un investissement de qualité avec un bon rendement alors ce local est fait pour vous. D'une superficie de 80 m² il est climatisé avec une place de parking. À voir sans tarder. Tél 06 23 82 63 99 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.