Commerce à vendre Occitanie

Restaurant + bar licence iv – saint-michel situé au cœur du charmant village de saint-michel, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement convivial et authentique. L'établissement propose : ? 36 couverts en salle intérieure, chaleureuse et fonctionnelle ? 36 couverts en terrasse extérieure, idéale pour la belle saison ? Un espace bar indépendant ? Licence iv permettant l'exploitation complète de l'activité bar l'agencement est optimisé, offrant une circulation fluide entre la salle, le bar et la terrasse. L'ambiance se prête aussi bien à une activité de restauration traditionnelle qu'à un concept bistronomique, tapas ou bar à vins. Ce commerce représente une opportunité idéale pour : un couple de professionnels un restaurateur souhaitant s'installer dans un cadre villageois dynamique un investisseur recherchant un fonds à potentiel de développement (soirées à thème, animations, privatisations…) village avec clientèle locale fidèle et passage saisonnier. Un outil de travail prêt à exploiter immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 30 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 26 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc contactez votre conseiller safti : thierry zambonati, tél. : 06 73 62 35 45, e-mail : thierry.zambonati@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 411832561.

Vous rêvez de vous lancer dans la restauration ou de développer votre activité ? Découvrez ce restaurant-pizzeria entièrement rénové, prêt à être exploité immédiatement, situé dans un secteur dynamique bénéficiant d'une clientèle locale fidèle. La cession est motivée uniquement par un choix stratégique des exploitants, qui souhaitent se consacrer pleinement à leur seconde activité située à proximité. Un établissement prêt à travailler dès le premier jour ? Salle d'environ 20 couverts (possibilité d'augmenter la capacité) ? Service sur place et à emporter ? Cuisine fonctionnelle et entièrement équipée ? Une partie importante du matériel achetée neuve en mars 2026 ? Aucun investissement à prévoir ? Établissement vendu libre de tout personnel Un fort potentiel de développement Aujourd'hui, l'établissement est ouvert uniquement : ? Du mercredi au dimanche ? De 18h30 à 22h30 Le potentiel reste important avec de nombreuses pistes de développement : Ouverture le midi (forte demande locale) Extension des jours d'ouverture Développement de la vente à emporter et des livraisons Organisation de soirées à thème ou d'événements Le restaurant bénéficie déjà d'une excellente notoriété et est historiquement connu dans le village. Les atouts ? Restaurant entièrement rénové ? Matériel récent et entretenu ? Clientèle fidèle et régulière ? Activité immédiatement exploitable ? Aucun travaux à prévoir ? Faible loyer : 625 € / mois Prix ? Fonds de commerce : 34 000 € Possibilité d'accompagnement lors de la reprise afin de faciliter votre installation. Le restaurant restera en activité jusqu'à la reprise, permettant une continuité immédiate de l'exploitation. ? Pour tout renseignement complémentaire (chiffre d'affaires, bilan, matériel. ) ou pour organiser une visite, contactez-moi. Une belle opportunité pour démarrer une activité avec un investissement maîtrisé et un véritable potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 33 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 28 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BATAILLE, Tél. : 07 88 81 54 18, E-mail : julien.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 799741707.

Fiche Id-SIT182577 : Soléana Immobilier vous propose ce fonds de commerce idéalement situé à Frontignan Plage. Exploité avec succès depuis de nombreuses années, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidèle et d'un emplacement recherché avec un stationnement facile juste devant. Actuellement exploité en restaurant avec une activité d'épicerie, il offre un fort potentiel de développement et permet d'envisager d'autres activités selon votre projet. Je pourrai accompagner les futurs acquéreurs et les orienter sur les différentes possibilités d'exploitation. Une véranda d'environ 40 m² vient compléter ce bien et constitue un véritable atout pour accueillir la clientèle. Prix du fonds : 150 000 €. Possibilité d'acquérir également les murs. Loyer mensuel de 1 700 € + 400 € de charges comprenant l'eau et la taxe foncière. Dépôt de garantie de deux mois. Renseignements et visites auprès d'Anaïs – Soléana Immobilier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme ANAIS BRUN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sete - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX 84 m² – BÉZIERS Investissez au cOEur de Béziers et donnez vie à votre projet professionnel. Situé dans un secteur dynamique de Béziers, ce local commercial de 84 m² offre une belle opportunité d'investissement ou d'installation pour une activité professionnelle. Grâce à sa configuration, il se prête à de nombreux projets : commerce, showroom, galerie, profession libérale, bureaux, atelier ou espace de services (hors activités nécessitant des autorisations spécifiques). Son volume généreux, sa belle hauteur sous plafond et son potentiel d'aménagement permettent d'imaginer un espace entièrement personnalisé selon vos besoins. Aujourd'hui à rénover, ce local constitue une véritable page blanche pour créer un lieu à votre image et valoriser votre investissement. Les + : Murs commerciaux à vendre (libres de tout fonds de commerce) 84 m² de surface Nombreuses possibilités d'aménagement Idéal investisseur ou exploitant Belle visibilité selon votre projet Une belle opportunité pour développer votre activité ou constituer un patrimoine immobilier professionnel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tournié Junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Murs commerciaux - saint cyprien plageemplacement idéal sur la station balnéaire de saint cyprien, à quelques minutes des plages, venez installer votre activite (secteur tertiaire seulement) au rez-de-chaussée d'une résidence. Ce bien d'environ 35 m² offre un espace de travail agréable avec deux pièces lumineuses, équipées de point d'eau. Refait à neuf, moderne, prestations de qualité, une grande devanture. Le tout n'attend que vous ! Il est prêt à accueillir votre activité sans travaux, offrant un confort optimal avec son chauffage individuel et sa climatisation. ( charges trimestrielles : 76 euros, eau comprise) la résidence possède des places de parking "visiteurs".Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez les arrêts de bus, sans oublier les plages de saint cyprien. Vos clients apprécieront la proximité des autres commerces, restaurants, services, santé. Des écoles aussi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité. Contactez votre agence century 21 sud conseils partners. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - laurent delille (07 83 05 71 06) vous propose : perpignan centre historique. À deux pas du castillet, murs commerciaux d'exception de part la qualité du bâtiment et la rénovation effectuée. Actuellement dédié à la gastronomie française, ce lieu emblématique dégage une atmosphère chaleureuse. Si ce projet vous intéresse, merci de nous contacter directement afin de ne pas gêner le locataire du fait de ses horaires contraignants liés à son activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent delille (id 26146), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 832 870 869 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laetitia de barros vous propose : cigarettes electroniques-fonds de commerce spécialisé – emplacement attractif- le grau-du-roi situé au coeur du grau-du-roi, station balnéaire dynamique et prisée, ce fonds de commerce spécialisé dans la vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires bénéficie d'un emplacement stratégique lui permettant de profiter d'une activité soutenue tout au long de l'année. Le local commercial d'environ 30 m² accueille une clientèle locale fidèle, complétée par une forte clientèle touristique et estivale, offrant un véritable levier de développement pendant la haute saison. Les points forts emplacement attractif chiffre d'affaires solide et régulier activité rentable avec un bon niveau de résultat clientèle locale fidélisée forte fréquentation touristique et estivale commerce clé en main, immédiatement exploitable bail commercial en cours cette affaire représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité saine, rentable et bénéficiant d'une belle notoriété, dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées du littoral. dossier complet, étude financière et documents disponibles sur demande. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 72000 euros. Prix hors honoraires : 64286 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7714 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frederic boitel de dienval vous propose : special investisseurs : local commercial 121 m² loue. Perpignan saint martin / local commercial loué jusqu'en 2034 / aucun travaux / climatisation réversible, électricité aux normes / belle rentabilité. Au coeur du quartier saint martin, venez découvrir ce local commercial de 121 m² de surface habitable environ, répartis sur quatre pièces. Dès l'entrée, vous profiterez d'une large salle de 47 m² environ avec banque d'accueil, propice à recevoir la clientèle. Elle ouvre sur un bureau de 35 m² aujourd'hui exploité en salle d'examens. Le couloir mène quant à lui à la salle de pause et aux toilettes. Un espace de rangement est également présent derrière la zone d'accueil. Le local est en bon état général, et profite de la climatisation réversible. Il vous est proposé au prix de 179 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. L'exploitant dispose d'un bail commercial de 9 ans jusqu'en avril 2034. La rentabilité de l'ensemble est attractive. Je reste à votre entière disposition pour toute question que vous pourriez avoir. Frédéric boitel de dienval, votre conseiller et manager immobilier à perpignan et alentours. Abonnez-vous à ma page pro facebook : frédéric boitel de dienval pour suivre toutes les nouveautés avis de valeur offert dans tout le 66. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic boitel de dienval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 817650294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité rare sur Alès. Emplacement stratégique de premier choix en centre-ville, situé sur la dynamique Place de la Libération. Ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton régulier. L'établissement, d'une surface totale de 145 m², dispose d'une capacité d'accueil de 70 couverts. Il se compose d'un espace de restauration principal chaleureux et convivial, complété par une salle privée à l'arrière, idéale pour les groupes, les repas d'affaires ou les événements familiaux. Une terrasse fermée et climatisée de 32 m² permet d'exploiter pleinement l'activité en toutes saisons. L'outil de travail est performant et prêt à l'emploi avec une cuisine entièrement rénovée. Aucun travaux majeurs à prévoir pour démarrer l'activité immédiatement. Les atouts de cette cession comprennent également la présence d'un logement de fonction à l'étage d'environ 50 m². Cet appartement comprend un séjour, un coin cuisine, une chambre, un bureau et une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie ou une solution de stockage supplémentaire. Conditions financières : Cession du bail commercial Loyer annuel : 10 284 euros hors charges locatives (incluant le restaurant et l'appartement) Dossier complet et photos complémentaires disponibles après un premier échange téléphonique et validation de la faisabilité financière de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 130 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 117 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUES, Tél. : 06 16 16 34 75, E-mail : eric.jacques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 928405133.

HÔTEL– EMPLACEMENT STRATÉGIQUE FONDS DE COMMERCE + MURS COMMERCIAUX Saisissez une opportunité d'investissement rare sur le marché de l'hôtellerie dans l'une des destinations les plus attractives du littoral méditerranéen. Situé à Agde, ville dynamique bénéficiant d'une forte fréquentation touristique tout au long de l'année, cet hôtel offre un cadre idéal pour développer une activité rentable et pérenne. Son emplacement privilégié permet de capter une clientèle variée composée de touristes, professionnels en déplacement et visiteurs de passage. L'établissement dispose d'infrastructures adaptées à une exploitation immédiate et présente un potentiel de développement important grâce à la croissance constante de l'attractivité du territoire. * Points forts - Emplacement recherché à proximité des principaux centres d'intérêt touristiques. - Secteur à forte fréquentation saisonnière et annuelle. - Activité opérationnelle avec potentiel de progression du chiffre d'affaires. - Opportunité idéale pour investisseurs, groupes hôteliers ou exploitants indépendants. - Perspectives d'optimisation et de valorisation de l'actif. Agde et son bassin touristique bénéficient d'une renommée nationale et internationale grâce à leurs plages, leur patrimoine historique et leur attractivité économique, garantissant un flux constant de visiteurs. Une affaire clé en main offrant de belles perspectives de rentabilité et de développement. Dossier complet, données financières et conditions de cession disponibles après premier échange confidentiel. Agent commercial RSAC n° 849 311 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Rare sur le marché ! Idéalement implanté sur une place incontournable, dans un environnement agréable et très fréquenté, ce kiosque bénéficie d'un emplacement privilégié avec une excellente visibilité, beaucoup de passage et du stationnement à proximité. La place, véritable lieu de vie, accueille de nombreuses manifestations tout au long de l'année, offrant une belle dynamique commerciale et un fort potentiel de clientèle. Actuellement exploité en activité de petite restauration / snacking avec terrasse, le commerce est vendu entièrement prêt à travailler. Son agencement fonctionnel permet une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. Une petite licence permet également la vente de boissons (bière et vin) dans le cadre de la restauration sur place. Avec un loyer particulièrement attractif, une clientèle existante et un bon rendement, ce kiosque présente de belles perspectives de développement. Son potentiel peut encore être optimisé, notamment grâce à la possibilité d'augmenter la capacité d'accueil par la création d'une véranda. Un outil de travail clé en main, avec de faibles charges d'exploitation, dans un cadre privilégié. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable tout en développant son propre concept. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 179 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 168 260 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 740 € HT + 2 148 € TVA, soit 12 888 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792.

Pâtisserie – Salon de thé à fort potentiel aux portes de Béziers Aux portes de Béziers, saisissez l'opportunité de reprendre un fonds de commerce de pâtisserie - salon de thé, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une activité reconnue. L'établissement se compose d'un magasin avec laboratoire d'une superficie totale de 55 m², complété par un local annexe de 30 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou l'organisation de l'activité. Le bail en cours est un bail dérogatoire, avec un loyer attractif : 450 € HT / mois pour le magasin et le laboratoire (55 m²). 200 € HT / mois pour le local annexe (30 m²). À l'extérieur, une terrasse de 6 tables (12 places assises) permet d'accueillir la clientèle dans un cadre agréable, pour une redevance annuelle d'environ 200 €. L'établissement offre également un beau potentiel de développement, avec la possibilité d'agrandir les espaces d'accueil, aussi bien en intérieur qu'en terrasse extérieure, ainsi que de diversifier l'activité grâce à la mise en place d'une offre de petite restauration, sous réserve des autorisations nécessaires. L'affaire présente de solides résultats avec un chiffre d'affaires d'environ 105 000 € et un EBE d'environ 27 000 €, offrant une excellente base pour poursuivre ou développer l'activité. Pour préserver la confidentialité de cette vente, le nom de l'établissement et son adresse précise seront communiqués uniquement après un premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 125 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 113 750 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Rare opportunité ! Cession de bail ou fonds de commerce entre capitole et victor hugo, belle opportunité pour ce local commercial à usage actuel d'institut de beauté clientèle fidèle, ce fonds de commerce se compose : • au rez-de-chaussée : d'un bel espace de vente lumineux et d'une salle de soin. • au sous-sol : 2 cabines équipées de points d'eau et des espaces de rangement. Faible loyer > 2315 € 74 / trimestre nous contacter pour plus d'informations et visite ! Référence agence : 216.

Iad France - Sébastien Vacquie vous propose : Restaurant Traditionnel d'Exception – Maître Restaurateur – Emplacement Premium Nord-Ouest de Toulouse Une adresse reconnue, une rentabilité remarquable et un outil de travail irréprochable. Situé sur un emplacement stratégique au nord-ouest de Toulouse, au cOEur d'un secteur dynamique bénéficiant d'une clientèle résidentielle, cet établissement constitue une opportunité rare sur le marché de la restauration. Titulaire du prestigieux label Maître Restaurateur, ce restaurant jouit d'une excellente réputation bâtie au fil des années grâce à la qualité de sa cuisine, de son accueil et de ses prestations. L'établissement offre un cadre élégant et chaleureux avec une salle de restaurant de 160 m² pouvant accueillir 70 couverts, parfaitement entretenue, dotée d'un mobilier récent et de prestations de qualité. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 60 places constitue un véritable atout commercial et participe pleinement au succès de l'exploitation. La cuisine professionnelle, parfaitement agencée et entièrement équipée, permet une prise en main immédiate sans le moindre investissement complémentaire. Un four à pizza est déjà installé et offre un réel potentiel de développement pour une activité de pizzas artisanales, d'empanadas ou toute autre offre complémentaire à forte valeur ajoutée. L'établissement bénéficie également d'un stationnement abondant à proximité immédiate, garantissant un confort d'accès apprécié par la clientèle. Performances économiques Chiffre d'affaires 2025 : 450 000 € EBE retraité : 149 000 € Loyer mensuel : 2 500 € Les performances de cette affaire témoignent d'une exploitation rigoureuse et d'une excellente maîtrise des coûts. Il s'agit d'une entreprise particulièrement saine, offrant une rentabilité solide et pérenne. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement clé en main, immédiatement opérationnel, sans travaux ni investissements à prévoir. Un potentiel de développement encore inexploité Bien que les résultats actuels soient déjà excellents, plusieurs leviers de croissance restent à exploiter, notamment la mise en place d'un service de brunch le dimanche, particulièrement adapté au profil de la clientèle locale et susceptible de générer un chiffre d'affaires complémentaire significatif. Les futurs acquéreurs reprendront une entreprise particulièrement saine, parfaitement structurée et exploitée avec rigueur. La transition pourra s'effectuer dans les meilleures conditions, offrant une visibilité et une sérénité rarement réunies sur ce type d'établissement. Par souci de confidentialité et afin de préserver la pérennité de l'exploitation, les informations détaillées, les documents comptables ainsi que l'ensemble des éléments financiers seront communiqués exclusivement aux acquéreurs sérieux, après signature d'un accord de confidentialité (NDA). La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vacquie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989352828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, commerce de bouche emblématique à saint-andré. Situé au cœur du village de saint-andré, ce commerce bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe passant. Un concept déjà établi et apprécié : - enseigne connue et reconnue dans la région. - spécialités savoureuses et cuisinées sur place. - concept de vente rapide et conviviale, idéal pour une clientèle locale et de passage. Kebab - tacos - burgers - riz crousty - tenders - frites maison, à emporter, livraison, uber eat. Un potentiel certain pour un repreneur : cette affaire est une opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un commerce déjà en activité avec une clientèle fidèle. La réputation de l'enseigne et son positionnement « gourmand et rapide » sont de sérieux atouts pour continuer le développement. Pour plus d'informations ou pour visiter le fonds, contactez moi vite. « selon les articles r561-5 et r561-5-1 du code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 805 738 - greffe de perpignan) marc delpit entrepreneur individuel 06 84 00 70 53 - réf. 952496.

Exclusivité à l'isle jourdain, centre ville, local à usage commercial de 55 m² comprenant une surface de vente, une cabine, un passage, un sas et un coin toilette. Réseaux tout à l'égout. Loyer de 845 TTC Libre de toutes activités.

Situé à Aigues-Mortes, au cœur d'un secteur dynamique bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un fort flux touristique, ce point chaud / terminal de cuisson constitue une belle opportunité de reprise. L'établissement dispose d'un local de 82 m² en excellent état, entièrement climatisé, avec matériel récent, terrasse, 4 places de parking privatives et aucun travaux à prévoir. Un emplacement sur le marché hebdomadaire deux fois par semaine vient compléter l'activité (à renégocier). Exploité en point chaud, snacking et petite restauration, ce commerce profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, commerces et habitations, avec une excellente visibilité et un passage régulier toute l'année. Le chiffre d'affaires est en constante progression : 246 000 € en 2023,325 000 € en 2024 et 329 000 € en 2025, démontrant la solidité et la rentabilité de l'exploitation. Affaire saine, clé en main, avec fort potentiel de développement. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément du fonds. Dossier complet et bilans disponibles sur demande. Une opportunité rare à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 611411 ).

EXCLUSIVITE CENTURY 21 Sud Conseils PartnersFonds de commerce Snack - Bar Lic III - JeuxActivité saisonnière sur 5 mois, situation privilégiée face au port avec vue sur les bateaux d'une station balnéaire familiale du département de l'Aude en emplacement n°1. Cet établissement dispose d'une belle terrasse avec pergola et parasols professionnels neufs pouvant accueillir 40 couverts, le mobilier est neuf également. La salle peut recevoir 20 / 40 couverts ainsi qu'un espace dédié au jeux type arcade. La cuisine est ouverte sur la salle et sur l'extérieur. Elle est très bien équipée, l'offre est bien calibrée (burgers, salades, gaufres, boissons. )Une offre attractive permettant un chiffre d'affaire confortable pouvant être développé en ouvrant sur les périodes de vacances scolaire d'avril et novembre. Pas de salarié à reprendre, affaire idéale pour un couple aidé d'un contrat 35h00 sur 5 mois, désirant allier rentabilité et confort de vie. Pour plus d'éléments nous consulter. CA 2025 : 173 000 €EBE 2025 retraité pour un couple : 63 000 €Prix de vente 199 000 € FA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magasin de souvenirs - cadeaux - bazar - articles de plagevenez découvrir ce magasin situé au coeur d'une station balnéaire importante des côtes du département des pyrénées orientales. Bel emplacement dans un environnement ultra commerçant, le local de 65 m² environ avec réserves dispose d'une surface de vente intérieure de 35 m² environ et d'un espace extérieur doublant la surface de vente. Activité pérenne de vente de souvenirs, bazar, cadeaux et articles de plage. Commerce tenu depuis de nombreuses années par les exploitants actuels et bénéficiant de 6 semaines de fermeture. Possibilité de droit au bail pour autres activités, tous commerces sauf restauration / bar et activités sonores. Pour plus de renseignement nous consulter. Ca 2025 : 81 000 €prix de vente : 80 000 €les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT182534 : Local situé proche du centre ville de Béziers dans une rue passante et commercantes. À vendre local commercial Situé en ré de chaussée d'un immeuble en cours de réhabilitation à Béziers proche du centre ville dans une rue passante et commerçantes. Ce local se compose d'une pièce principale avec vitrine, équipée d'une grille de sécurité. Vous y trouverez un espace de stockage, des toilettes, ainsi qu'un local technique. Parfait pour divers types d'activités commerciales, ce bien offre visibilité et praticité. Opportunité à saisir dans une ville en devenir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 90695 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 82450 Euros) - Affaire suivie par Katy LE FUR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé dans la charmante ville de Montauban (82000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique proche d'une salle de spectacle, offrant ainsi une excellente visibilité. Doté de places de parking (garage individuel) et d'une surface de 293 m², cet établissement accueille deux activités commerciales : une boulangerie et un point de vente Snacking. Avec son fond de commerce établi depuis plus de 40 ans, ce bien profite d'une notoriété certaine dans la région. À l'extérieur, ce local commercial présente un garage et une façade donnant sur 2 rues distinctes, permettant une double visibilité pour chacune des activités commerciales hébergées. Un élément incontournable pour attirer la clientèle et maximiser le potentiel de chiffre d'affaires. De plus, sa proximité avec des commodités telles que des transports en commun et des commerces de proximité en fait un investissement idéal. À l'intérieur, cet établissement se déploie sur 10 pièces offrant diverses possibilités d'aménagement. Les pièces spacieuses peuvent être utilisées à la fois pour l'activité commerciale et éventuellement être transformées en espaces de vie. Avec la présence d'un local commercial prospère, d'un garage et de pièces modulables, cette propriété offre un potentiel indéniable pour un investisseur cherchant à s'établir dans un secteur dynamique et attractif de Montauban. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 550 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 522 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 500 € HT + 5 500 € TVA, soit 33 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

À vendre : Glacier – Restauration de plage – Bar à cocktails – Licence IV, idéalement situé à proximité de Sète. Situé dans un emplacement recherché à deux pas de la plage, cet établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, aussi bien locale que touristique. Un très grand parking public gratuit est situé juste en face de l'établissement, offrant un accès particulièrement pratique à la clientèle. L'établissement développe une superficie intérieure de 160 m² et dispose d'une terrasse privative de 60 m². Il offre une capacité d'accueil de 45 places en salle et 65 places en terrasse. L'activité se compose d'un glacier, d'une restauration de plage proposant notamment moules-frites, salades, tapas, grillades et autres spécialités, ainsi que d'un bar à cocktails bénéficiant d'une Licence IV. Le matériel est complet, parfaitement entretenu et en excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir : l'établissement est prêt à être exploité immédiatement. L'affaire est ouverte neuf mois par an, avec une fermeture annuelle de mi-novembre à mi-février, ainsi que le mardi. Cette organisation permet de préserver un excellent équilibre entre activité et qualité de vie. L'équipe est composée de deux salariés en CDI à l'année, renforcée progressivement en saison par une dizaine de collaborateurs. Le loyer s'élève à 1 164 € par mois. Le chiffre d'affaires HT réalisé en 2025 est de 727 900 €, pour une rentabilité de 167 000 €. Le cédant accompagnera le repreneur le temps nécessaire afin d'assurer une transmission sereine et une prise en main optimale de l'établissement. Une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, rentable dans un secteur très recherché. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 961827.

Le-grau-du-roi (30) fonds de commerce de restaurant à vendre emplacement n°1 sur port camargue de 90 couverts. Emplacement n°1. Le chiffre d'affaire ca (2025) 270 000 € / (2024) 235 000 €. Plus de 90 places assises. Le plus un logement à l'étage. Loyer de 2459 € ht∕hc∕mois∕ soit 30 000 € ht∕hc∕an. Bail renouvelé valide jusqu'au 20 mars 2031. Cette affaire très connue avec la même enseigne depuis de très nombreuses années et un restaurant incontournable sur le grau-du-roi proposant une belle carte et des spécialités. Grande terrasse couverte et découverte avec une déco sympathique. Notes sur différents sites internet de plus de 4 * étoiles avec des prix signalés de 20 à 40 €. Plus de 2 mois 1 / 2 de fermeture hivernal de mi novembre décembre et janvier. Vendu totalement équipé. Crédit photo : legrauduroiportcamargue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 961603.

À l'estrechure, situé dans les cévennes, à vendre fonds de commerce, bar, restaurant, ca 120ke, idéal pour un couple exploitant, belle petite affaire, licence 4, cuisine aux normes, salle 25 couverts, terrasse 35 places, toilettes aux normes, petit loyer de 600€ par mois, logement de fonction, possibilité de rénover 5 chambres destinées à la clientèle, les locaux appartiennent à la commune de l'estréchure, terrain 667 m², ouverture à l'année, vente cause retraite. Belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf. 961757.

Opportunité rare pour un professionnel du secteur recherchant une affaire rentable offrant une véritable qualité de vie. Implantée au cœur d'une zone commerciale dynamique, bénéficiant d'un environnement privilégié composé de nombreuses enseignes et de commerces-locomotives, cette superbe brasserie du midi profite d'un emplacement stratégique et d'une clientèle régulière. L'établissement est exploité uniquement sur le service du midi, 6 jours par semaine, offrant ainsi un confort d'exploitation particulièrement recherché dans le secteur de la restauration. Cette organisation permet de préserver un excellent équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle, tout en générant un niveau d'activité remarquable. L'affaire dispose d'un outil de travail exceptionnel d'environ 300 m² permettant entre 120 et 130 places assises ainsi qu'une terrasse d'environ 40 m², le tout dans un état irréprochable et ne nécessitant aucun investissement à prévoir. La terrasse extérieure est actuellement non exploitée et représente un potentiel de développement considérable. L'exploitation repose sur une organisation parfaitement maîtrisée avec une équipe salariale autonome à reprendre, composée de 4 CDI 35h et 2 CDI à temps partiel. La brasserie accueille environ 100 clients par jour, avec un ticket moyen de 25 €, et réalise : Chiffre d'affaires HT 2025 : environ 700 000 € EBE retraité : environ 170 000 € (après prise en compte des achats, charges et masse salariale) Tenue avec rigueur et sérieux, cette affaire bénéficie encore d'un beau potentiel de développement, notamment grâce à la terrasse existante aujourd'hui non exploitée et à différents leviers de croissance (ouvertures les soirs, soirées évènementielles, etc). Une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant conjuguer performance économique, confort d'exploitation et qualité de vie, dans un établissement parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 961772.