Vente Boutique/Local commercial 58 m²

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Le Barcarès Grande Plage – Local commercial de 58 m² proche plage, pour votre activité ou un investissement locatif Installer votre commerce en bord de mer ou investir dans des murs commerciaux à louer : découvrez ce local commercial de 58 m² dans le quartier de la Grande Plage au Barcarès.

À deux pas de la plage, il profite d’un environnement touristique mêlant commerces, promenades et loisirs.

Aux activités estivales s’ajoutent les événements autour du Lydia et le Village de Noël, qui contribuent à l’attractivité de la station au fil de l’année.

Anciennement exploité en petite restauration, le local comprend une surface de vente, un second espace donnant sur la façade vitrée, une pièce de stockage et un espace de production avec cuisine et dégagement.

Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.

Climatisé et doté d’un tableau électrique refait et aux normes, il offre la possibilité de revoir son cloisonnement pour adapter les espaces à une autre activité commerciale.

Ces murs commerciaux libres de toute occupation s’adressent aussi bien à un commerçant souhaitant disposer de ses propres locaux qu’à un investisseur envisageant une mise en location avec un bail commercial.

Une opportunité pour développer votre projet professionnel ou votre patrimoine immobilier dans un secteur emblématique du littoral au Barcarès.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 640 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.