Commerces à vendre en Occitanie

Situé à Albi 81, ce fonds de commerce offre un emplacement stratégique idéal pour les activités de presse, librairie et papeterie. La ville historique et touristique d'Albi attire un flux constant de visiteurs, avec ses rues animées, ses monuments médiévaux et ses festivals culturels. Le quartier abrite une clientèle diversifiée, allant des habitants locaux aux touristes, offrant un potentiel de clientèle stable et varié. D'une surface de 146 m², ce magasin de presse, journaux, librairie FDJ, PMU, point relais colis et bimbeloterie se compose d'un local commercial de 110 m² et d'un bureau et réserve de 36 m², parfait pour accueillir une variété de produits. Avec des activités autorisées telles que presse, librairie et papeterie, ce fonds de commerce offre une opportunité pour un entrepreneur cherchant à investir dans un secteur en demande constante. La diversité des produits et services offerts, ainsi que l'emplacement privilégié à Albi, font de cette affaire une occasion unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 264 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 246 840 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 160 € HT + 3 432 € TVA, soit 20 592 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CAPUS, Tél. : 06 40 36 17 50, E-mail : sandrine.capus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 989743539.

Local professionnel montpellier antigone. Situé avenue du pont juvénal, proche de l'esplanade de l'europe. À proximité immédiate du tramway ainsi que de grands parkings publics faciles d'accès et à une douzaine de minutes à pied du centre-ville historique de montpellier (place de la comédie). Local professionnel en rez-de-chaussée avec accès pmr. Surface : 105 m² comprenant un accueil, une grande pièce ouverte et deux bureaux avec au moins une fenêtre par pièce ainsi que des wc aux normes pmr. Idéal activités libérales, médicales. Prix de vente : 252 000 € hd.

Idéalement situé en plein centre de Cugnaux, ce bien offre un beau potentiel La configuration actuelle permet une mixité d'usage, avec un rez-de-chaussée à destination commerciale (tous commerces) et un étage à destination habitation, le tout accompagné de stationnements privatifs. C'est un actif rare sur le secteur, parfait pour un projet ambitieux de réaménagement, de division ou d'optimisation locative. À visiter.

Opportunité rare sur le marché : cession fonds de commerce d'un hôtel-restaurant clés en main en Occitanie, bénéficiant d'un emplacement n°1 au cœur d'un pôle touristique majeur. Outil de travail irréprochable, entièrement rénové, sans aucun investissement à prévoir. 24 numéros entièrement rénovés, aux normes et prêts à l'exploitation, appartement de fonction avec 2 chambres, cuisine et SDE, exploitation linéaire sur l'année grâce à un mix équilibré entre tourisme de séjour en saison et clientèle d'affaires fidélisée (soirées étapes) hors saison, rentabilité solide et récurrente, affichant un EBER de 205 585 €, équipe qualifiée, structurée et totalement autonome déjà en place (2 cuisiniers, 1 serveur, 2 femmes de chambre), garantissant une transition fluide et une continuité d'activité immédiate. Affaire saine et sécurisante, idéale pour un couple de professionnels, des associés ou un investisseur cherchant un établissement immédiatement opérationnel avec encadrement en place. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Fiche id-sit105545 : montpellier : vente de droit d'exploitation de deux étals de restauration rapide dans les halles jacques c ? Ur a proximité des écoles, lycée, administration. Loyer de 980€ ttc. Grande terrasse de 20 tables. Exploitée depuis 4 ans. - mentions légales : proposé à la vente à 65000 euros (dont 8.33% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60000 euros) - affaire suivie par mr far michel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cournonsec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - lucile brouchet (06 72 78 52 04) vous propose : bas jean rieux, à quelques minutes à pied de la place dupuy, local à usage artisanal, commercial, ou à usage de bureaux professionnels situé au rdc d'une résidence de 2016. Local avec 2 entrées distinctes, 134 m² environ, parfait état, climatisation réversible. Place de parking dans la résidence. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 48 et classe climat a indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucile brouchet (id 21606), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 825082357 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À VENDRE – Hôtel de charme au cœur d'un cadre exceptionnel face aux Pyrénées Découvrez cet établissement hôtelier de caractère offrant une surface d'environ 800 m², idéalement situé dans un environnement privilégié avec vue imprenable sur les Pyrénées. Cet hôtel se compose de : 18 chambres à l'étage : certaines dotées d'un balcon ou d'une terrasse Deux grandes salles de restaurant, parfaites pour événements, groupes ou restauration traditionnelle Un bar chaleureux, espace convivial pour vos clients Cuisines professionnelles Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) pour le restaurant, répondant aux exigences actuelles Appartement de fonction derrière l'accueil et le bureau en RDC À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique parc arboré, offrant calme, sérénité et un véritable atout charme pour la clientèle. Les + : Cadre naturel exceptionnel Fort potentiel de développement Une opportunité rare pour professionnels de l'hôtellerie ou investisseurs à la recherche d'un bien avec cachet et potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 187 290 - Greffe de TARBES) Élodie DUFFOURC Entrepreneur Individuel 06 86 80 39 89 - Réf. 955910.

Opportunité à saisir ! Local commercial neuf de 60 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, appartement, profession libérale ou activité commerciale. Espace modulable selon vos besoins, dans un cadre moderne et attractif. Idéal investisseur ou projet professionnel !

Opportunité à saisir ! Local commercial neuf de 81 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, appartement, profession libérale ou activité commerciale. Espace modulable selon vos besoins, dans un cadre moderne et attractif. Idéal investisseur ou projet professionnel !

Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Droit au bail 62 m² – Thuir iad France - Jordan Beaufils vous propose : À VENDRE – Droit au bail – THUIR – 36 000 € Emplacement n°1 – Rare sur le secteur. Vous souhaitez vous installer dans une commune dynamique sans faire de compromis sur l’emplacement ? Cette affaire réunit l’essentiel : une zone attractive et un emplacement de premier choix, situé dans l’une des rues les plus passantes du centre-ville de Thuir. Le local développe une surface d’environ 62 m², dont 29 m² actuellement consacrés à la réserve. De légers aménagements permettront facilement de récupérer davantage de surface de vente selon votre activité. Le bail sera renouvelé à votre entrée dans les lieux, vous repartirez donc sur un bail commercial 3 / 6/9 neuf. Plusieurs types de commerces sont autorisés. Toutefois, seront refusés : épiceries, activités causant des nuisances olfactives ou sonores, restauration rapide ou traditionnelle, débits de boissons ainsi que les activités festives ou musicales. Loyer annuel : 9 840 € TTC, soit 820 € TTC par mois. N’hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 36000 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur un axe de passage important du port du cap d'agde, à proximité de nombreux commerces et d'un parking public, ce local commercial représente une belle opportunité avec un loyer attractif. Sa vitrine en angle offre une excellente visibilité. Le local dispose d'un espace de stockage et de wc. Climatisation réversible. Bail 3 / 6/9. Faibles charges. Pas de restauration. Bien en copropriété charges annuelles : 300 eur. Loyer : 1 800 eur (hors tva) contactez moi : thierry verhaeghe o672941677 thierry.v@r-immobilierpro.com 1.

Vous avez toujours rêvé de faire craquer tout un village avec la bonne odeur de la baguette chaude ? Ne cherchez plus, le temple de la gourmandise de Florensac n'attend que ses nouveaux maîtres de maison. Ici, pas besoin de sortir la boîte à outils : l'espace boutique a été entièrement relooké en 2023. Autant vous dire que les vitrines sont tellement neuves et lumineuses que vos futurs éclairs au chocolat vont se prendre pour des stars de cinéma. Une affaire en pleine santé avec un chiffre d'affaires solide de 230 000 EUR. C'est l'outil de travail rêvé pour un couple de passionnés ou un artisan ambitieux. Le loyer de 1020 EUR est tellement doux qu'il vous laissera les mains libres pour pétrir l'avenir en toute sérénité. En plus, vous ne démarrez pas l'aventure en solo. Une super équipe est déjà en place avec une vendeuse à 20h par semaine pour chouchouter les clients et un boulanger à 39h pour assurer les fournées pendant que vous peaufinez vos créations. Le labo et les coulisses de la création : C'est sur une surface totale de 120 m² que la magie opère. Le matériel est vendu avec le fonds, prêt à l'emploi. Le grand bonus qui rassure : la chambre froide a été changée en 2022. C'est le genre d'investissement lourd et récent qui vous garantit une tranquillité d'esprit absolue Les volumes du laboratoire sont top, fonctionnels et pensés pour travailler dans de super conditions sans jamais se marcher sur les pieds. Idéalement située au coeur de Florensac, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique. C'est une opportunité en or sur le marché local pour s'installer tout de suite et travailler dans un cadre moderne et chaleureux. On vient tester le croustillant de cette affaire ? Appelez-moi vite pour organiser une visite et laissez-moi vous guider dans ce super projet. Téléphonez-moi au O6IO9O63O5, Stéphanie, Agence R Immobilier Florensac. Prix : 128 000 EUR Frais d'Agence Inclus (charge acquéreur). 1.

Iad France - Perfeita Da Costa (06 37 32 62 56) vous propose : Fonds de commerce – Restaurant / Pizzeria avec terrasse – Secteur Pézenas À seulement quelques minutes de Pézenas, au cOEur du village recherché de Nézignan-l’Évêque, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un environnement dynamique et touristique, au sein d’un secteur particulièrement apprécié du Sud de la France. Situé sur un axe passant avec stationnement à proximité immédiate, ce restaurant-pizzeria profite d’une clientèle locale fidèle tout au long de l’année, renforcée par l’attractivité touristique du secteur piscénois. L’établissement développe une surface commerciale d’environ 102 m² environ et dispose d’un outil de travail entièrement opérationnel, fonctionnel et entretenu, permettant une reprise immédiate de l’activité sans travaux à prévoir. La salle intérieure climatisée accueille environ 36 couverts, complétée par une agréable terrasse couverte d’environ 34 places, offrant un cadre convivial particulièrement apprécié en saison. L’ensemble est vendu avec une cuisine professionnelle équipée, extraction en place, matériel entretenu et agencement optimisé pour une exploitation fluide, aussi bien sur l’activité de restauration sur place que sur la vente à emporter. L’activité actuelle repose sur une carte simple et efficace : pizzas au feu de bois, burgers, salades et desserts maison. Les atouts de cette affaire : Secteur recherché à proximité immédiate de Pézenas Village vivant et attractif toute l’année Établissement clé en main Aucun investissement immédiat à prévoir Terrasse couverte Clientèle fidélisée Activité sur place et à emporter déjà développée Bonne visibilité et stationnement facile Cadre de vie qualitatif entre mer, vignobles et arrière-pays héraultais Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration ou à un couple souhaitant s’installer dans un environnement privilégié, au sein d’un secteur touristique dynamique à forte notoriété. Potentiel de développement complémentaire selon projet : livraison, élargissement des horaires d’ouverture ou développement événementiel. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perfeita Da Costa (ID 75750), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 890051287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre murs commerciaux libressitués sur une charmante commune à 10 min de narbonne, dans un environnement commerçant, à vendre murs commerciaux composés : - au rez-de-chaussée une salle de bar-restaurant de 50 m² environ et d'une petite cuisine de 17 m² environ. - à l'étage 2 plateaux bruts de 84 m² et 73 m². Façade récemment rénovée, beaucoup de possibilités pour ce local en bon état, notamment l'activité restauration. Cet établissement était exploité en bar (possibilité d'acquérir une licence iv en plus). Ideal investisseur ou tout type d'activité. Prix de vente : 192.000€ failes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre murs commerciaux libressitués dans la charmante commune de narbonne, dans un environnement commerçant, à vendre murs commerciaux composés d'un rez-de-chaussée d'une superficie de 52 m² environ avec wc et d'une cave de 23 m². Le local proche du centre-ville est bien entretenu avec un joli mur en pierres apparentes. Bien idéal investisseur ou tout type d'activité. Prix de vente : 108.500€ failes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Opportunité idéale pour un porteur de projet souhaitant créer ou développer son activité dans un emplacement bénéficiant d'une belle visibilité et d'un passage régulier. Ce fonds de commerce de petite restauration est exploité dans un local d'environ 100 m² réparti sur plusieurs niveaux et dispose notamment d'une extraction en toiture, permettant l'exercice de nombreuses activités : pizzeria, snack, burgers, tacos, street-food, vente à emporter ou livraison. Les atouts : ? Emplacement stratégique en centre-bourg ? Rue passante et bonne visibilité ? Local déjà aménagé pour une activité de restauration ? Extraction en toiture ? Nouveau bail commercial à la reprise ? Potentiel de développement important Un projet à fort potentiel : Cette affaire constitue une excellente base pour développer un nouveau concept ou renforcer une activité existante. Plusieurs axes de développement sont envisageables : livraison, communication, diversification de l'offre ou extension des horaires d'ouverture. Le matériel pourra être adapté ou complété selon votre projet (four à pizza napolitaine, nouveau concept de restauration, etc.). Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir également les murs commerciaux comprenant le local d'exploitation ainsi qu'un studio, afin de devenir propriétaire de votre outil de travail et de constituer un patrimoine immobilier. Une opportunité rare pour allier activité professionnelle et investissement immobilier. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 36 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 31 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MAYEUX, Tél. : 06 86 26 70 66, E-mail : carine.mayeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 495027575.

Chez Novarea, les belles opportunités commerciales méritent toujours d'être mises en lumière ! En bordure d'un axe passant et à proximité immédiate d'une zone résidentielle, découvrez ce local commercial à aménager offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Il pourra aussi bien accueillir une profession libérale, un commerce de proximité ou encore une activité spécialisée comme un showroom ou une boutique d'optique. Pensé pour s'adapter à différents projets, ce local bénéficie également de places de stationnement destinées à faciliter l'accueil de la clientèle. Son atout superstar La possibilité d'acquérir une surface commerciale complémentaire pour développer davantage votre activité et votre visibilité. Ce que l'on aime chez Novarea La possibilité d'être accompagné par Novarea Architecture pour imaginer et concevoir un aménagement parfaitement adapté à votre activité. Emplacement dynamique, idéal pour l'implantation d'un commerce, à seulement 4 minutes du centre-ville de Lourdes. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente une opportunité d'investissement hautement sécurisée en plein cœur de Toulouse. Ce lot de deux locaux commerciaux bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité de premier ordre. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate et de revenus stables. Descriptif des biens : - Local 1 : Une surface de 42,87 m² - Local 2 : Une surface de 46,20 m² - Les + : Emplacement central, flux piéton important et excellente visibilité. Données financières & Juridiques : - Loyers perçus : 2 553,97 € HT / HC par mois (soit 30 647,64 € HT / HC par an) - Baux : Commerciaux 3 / 6/9 en cours - Charges : Taxe foncière intégralement à la charge des locataires. Un produit d'investissement "clés en main" rare sur le marché toulousain, alliant un emplacement premium dans le centre-ville et un risque locatif extrêmement maîtrisé. Dossier complet et visites sur demande. Contactez notre agence pour plus d'informations. Référence agence : 3001.

Iad France - Chloé Carjuzaa vous propose : HÔTEL-RESTAURANT 3 ÉTOILES – ENVIRON 1 200 m² – UN POTENTIEL D’EXPLOITATION À RÉVÉLER À environ 2 heures de Toulouse et 15 minutes de Bagnères-de-Luchon, cet hôtel-restaurant bénéficie d’une situation privilégiée à 1 400 mètres d’altitude, au cOEur d’une vallée préservée et recherchée pour son environnement naturel. Un emplacement permettant de vivre au rythme des activités de montagne, hiver comme été. Une véritable opportunité pour un porteur de projet ou un investisseur souhaitant s’appuyer sur un lieu de charme déjà en activité et en révéler tout le potentiel. L’existant : – Hôtel-restaurant 3 étoiles d’environ 1 200 m² au sol – 22 chambres entièrement rénovées – restaurant d’environ 80 couverts, cheminée centrale en pierre – salon / bar convivial – cuisine professionnelle entièrement équipée – appartement T4 – sous-sol complet avec buanderie, stockage, annexes, local skis / vélos et garage – 17 places de stationnement privatives et terrasse ensoleillée. Exploitation actuelle : L’établissement n’est aujourd’hui exploité que 4 mois / an, de juin à septembre (contraintes actuelles de l’exploitant). Le potentiel : – optimisation immédiate des périodes d’ouverture : fonctionnement saisonnier hiver / été ou exploitation plus étendue selon votre projet, historiquement, l’établissement bénéficiait d’une amplitude d’ouverture allant de décembre à mi-octobre. – clientèle ciblée et diversifiée : ski (station familiale à proximité immédiate), thermalisme (Luchon), randonnée, cyclotourisme (proximité grands cols), séjours sportifs, accueil de groupes, séminaires professionnels, événements privés et séjours de déconnexion au vert. Un lieu permettant de développer un projet fort, s’appuyant sur les nombreux atouts naturels et touristiques du territoire. Dossier complémentaire, photos et informations d’exploitation disponibles après un premier échange téléphonique autour de votre projet de reprise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Carjuzaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 531928851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine MANIOU (06 62 79 67 76) vous propose : À VENDRE – Local d’activité professionnel en zone commerciale & artisanale à Graulhet - 453 m² environ de local implantée sur une parcelle de 1500 m² environ. Anciennement exploité en boucherie / charcuterie-traiteur, ce local professionnel conviendra aussi bien à une activité artisanale, industrielle légère, logistique, de transformation, de stockage, qu’à une entreprise recherchant un local modulable et immédiatement exploitable. Le bâtiment comprend plusieurs espaces séparés : bureaux, vestiaires avec douches, zones de préparation et de transformation, chambres froides positives et négatives, espace de stockage sec, zone de réception des livraisons ainsi qu’un local poubelles. L’ensemble est séparé par des cloisons professionnelles type cuisine / laboratoire. Une vitrine d’accueil permet également de recevoir du public ou d’aménager un espace commercial. À l’extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles. Le bâtiment dispose également d’un accès livraison et poids lourds à l’arrière. LES PLUS : Visibilité + - Installation électrique triphasé - Taxe foncière 2400 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine MANIOU (ID 56482), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Albi sous le numéro 894573518 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Grabels / Montpellier - Secteur de La Valsière - MURS COMMERCIAUX A VENDRE - Vente d'1 lot - 53 m² environ, toute activité Un local de 53 m² environ et possibilité en sus d'un autre local de 90 m² environ, complètement indépendant, ouvrant deux possibilités : un grand local de 148 m² ou deux locaux séparés, avec chacuns leur entrée. Local de 53 m² environ climatisé avec une grande baie vitrée, très lumineux, possédant sas d'entrée, WC, point d'eau, 1 grand espace bureau indépendant puis un espace réception cloisonnable en d'autres bureaux. Situés aux portes de Montpellier, dans le quartier en pleine évolution de La Valsière, dans la commune de Grabels. Locaux vide et libre d'occupation. Dans un ensemble avec de nombreux commerces (plusieurs corps médicaux, restaurant, téléphonie, etc. ) et de nombreux logements neufs à proximité, car le secteur est en pleine évolution. Puis, à quelques minutes de grandes enseignes (Lidl, Grand frais, Casino, Tabac, commerces de proximités divers et variés). ML « Votre agence BLB Temic immobilier se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison, terrain ou villa. Estimations gratuites et sans engagement » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

La grande-motte (34280) emplacement n°1 en centre ville à vendre fonds de commerce de restaurant avenue principale. Apprécié par la clientèle et dans le top 10 des restaurant avec une belle surface commerciale, un grand logement et une place de parking. Gros potentiel en diversifiant l'activité à ce jour uniquement restaurant avec une formule. Le chiffre d'affaires 2023 est de plus de 350 000 € ht / (2024) 330 000 € ht. Idéalement placé et très fréquenté grâce à sa position centrale et passante piétons et voitures sur une artère principal avec un très gros flux journalier et bonne visibilité. Une belle surface intérieure de travail de 100 m² et une surface de terrasse de plus de 80 m² (70 couverts). Un logement de 100 m² et une place de parking inclus dans le bail très rare sur la commune. Le loyer annuel est de 45 000 € ht / hc / an environ avec un droit de terrasse 5200 € / an. Le ca stable est en progression chaque année avec un ticket moyen de 34 € environ. E-réputation établie avec une note moyenne de plus de 4.5 et de très nombreux avis clients positifs très réguliers, classé dans le top 10 des restaurants à la grande motte. Ouvert à l'année 7 / 7 jours dès le mois avril. Un cuisinier à reprendre. Exploiter le potentiel de cette affaire avec son emplacement en centre ville à la grande-motte, station balnéaire bénéficiant d'une clientèle locale et touristique (100 000 personnes l'été) assurant un flux d'activité annuel régulier, montpellier est à 20 minutes avec toutes les commodités. Changer de vie dans cette ville agréable et animés avec ces 250 jours de soleil, ses infrastructures, son golf, ses tennis, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages et dunes magnifiques. Crédit photos office du tourisme la grande-motte @olivier maynard, @jean paul artieres, @c. Baudot, @cyril franklin,@ caroline geolle, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 955436.

Iad France - Yann Thomas vous propose : Pour cause de départ en retraite, vente murs et matériel d'un cabinet dentaire omni pratique 3 fauteuils dans un quartier populaire du centre de Toulouse. Idéal pour association ou avec collaborateur ! Le local professionnel de 122 m² environ avec un étage, est composé d'un 1 accueil, de 3 salles de soins, d'une pièce radio CONE BEAM (3D), d'une stérilisation, de 2 salles d'attentes et d'un espace extérieur privé de détente et de pause. Idéalement situé en face du métro il profite d'une patientèle dense et fidèle. La vente concerne les murs, la patientèle et l'ensemble du matériel du docteur propriétaire souhaitant faire valoir ses droits à la retraite. Entièrement climatisé, isolé par l'extérieur et bénéficiant de double vitrage, aucun travaux structurel à prévoir ! Pour plus de renseignement, de photos et de réponses à vos questions je vous invite à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.92€ par mois (soit 443 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Thomas vous propose : Murs professionnels de 122 m² libre d'activité. ( 7 pièces) Anciennement exploité en cabinet dentaire dans un quartier populaire du centre de Toulouse, idéalement situé devant le métro A, ces locaux sont à l'emplacement idéal pour des professions libérales (bureaux), médicales ou paramédicales. Le local professionnel de 122 m² avec 1 un étage, est composé actuellement d'un 1 accueil, de 3 salles de soins, d'une pièce radio, d'une salle de stérilisation, de 2 salles d'attentes et d'un espace extérieur privé de détente et de pause (jardin). Entièrement climatisé, isolé par l'extérieur et bénéficiant de double vitrage, aucun travaux structurel à prévoir ! Pour plus de renseignement je vous invite à me contacter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.92€ par mois (soit 443 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – opportunité rare : bar, snack, grill avec licence iv – clé en main – terrasse, jardin – loyer 600 € à vendre : fonds de commerce de type snack, grill, bar avec licence iv, idéalement situé dans le secteur de saint-gaudens / salies-du-salat, à proximité immédiate de montsaunès et à seulement 15 minutes de saint-gaudens. Dans un environnement dynamique et recherché, cet établissement bénéficie d’un emplacement accessible, d’une clientèle locale fidèle et de passage, ainsi que d’un cadre agréable, idéal pour développer une activité rentable et pérenne. Un outil de travail complet et immédiatement exploitable entièrement opérationnel, ce fonds de commerce clé en main offre des prestations complètes : salle intérieure de 49 couverts terrasse extérieure de 24 places cuisine professionnelle entièrement équipée et récente cave et espaces de stockage optimisés 3 climatisations réversibles assurant un confort optimal toute l’année activité sur place et à emporter déjà en place un cadre rare avec fort potentiel l’établissement dispose également d’atouts particulièrement recherchés : jardin privatif de 371 m² environnement calme et agréable cadre idéal pour fidéliser une clientèle locale, touristique et de passage options complémentaires à forte valeur ajoutée loyer attractif : 600 € ttc, licence iv incluse site internet existant : 50 € / mois possibilité de louer un appartement t3 de 90 m² à l’étage possibilité d’acquérir les murs commerciaux, à étudier ensemble une opportunité rare sur le secteur cet établissement représente une véritable opportunité de reprise immédiate, sans travaux, avec un outil de travail prêt à générer du chiffre d’affaires dès le premier jour. Ses principaux atouts : fonds de commerce clé en main licence iv incluse très faible loyer emplacement stratégique rentabilité potentielle rapide fort potentiel de développement dossier complet et visite sur demande. Opportunité sérieuse, idéale pour un professionnel de la restauration ou un projet de reconversion ambitieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.