Commerce
Vente Local commercial 62 m²
Thuir (66300)
581 €/m²
- 62 m²Surface
Description du bien
Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Droit au bail 62 m² – Thuir iad France - Jordan Beaufils vous propose : À VENDRE – Droit au bail – THUIR – 36 000 € Emplacement n°1 – Rare sur le secteur.
Vous souhaitez vous installer dans une commune dynamique sans faire de compromis sur l’emplacement ?
Cette affaire réunit l’essentiel : une zone attractive et un emplacement de premier choix, situé dans l’une des rues les plus passantes du centre-ville de Thuir.
Le local développe une surface d’environ 62 m², dont 29 m² actuellement consacrés à la réserve.
De légers aménagements permettront facilement de récupérer davantage de surface de vente selon votre activité.
Le bail sera renouvelé à votre entrée dans les lieux, vous repartirez donc sur un bail commercial 3 / 6/9 neuf.
Plusieurs types de commerces sont autorisés.
Toutefois, seront refusés : épiceries, activités causant des nuisances olfactives ou sonores, restauration rapide ou traditionnelle, débits de boissons ainsi que les activités festives ou musicales.
Loyer annuel : 9 840 € TTC, soit 820 € TTC par mois.
N’hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 36000 euros.
Prix hors honoraires : 30000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 22 mai 2026
Caractéristiques
À propos du prix de ce bien
Prix : 36 000 €(581 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 581 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Thuir indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Thuir (66300)
Thuir
Localisation approximative
Adresse du bien : 10 Boulevard Léon-Jean Grégory
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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