Commerce à vendre Occitanie

Murs commerciaux à argelès sur mer proche de la plage dans un centre commercial dynamique. Restaurant de 100 m² environ avec terrasse couverte. Bail 3 / 6/9 en cours. Locataire solide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 196 750 € ht + 2 250 € tva, soit 199 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 185 500 € ht + 0 € tva, soit 185 500 € ttc honoraires d'agence : 11 250 € ht + 2 250 € tva, soit 13 500 € ttc (7.28 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : arnaud le guern, tél. : 06 21 98 54 24, e-mail : arnaud.leguern@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 828 712 117.

Albi centre (81) – changez de vie, pas de planète ! Tabac – presse – loto au cœur d'un quartier vivant, à deux pas de la célèbre cathédrale d'albi une vraie opportunité pour ceux qui veulent : quitter les réunions zoom pour parler à des vrais gens gérer leur propre affaire sans patron sur le dos reprendre un commerce propre, rentable et reconnu travailler dans un environnement humain et dynamique le spot : un tabac – presse – loto à taille humaine, sur un axe ultra-passant, avec parkings minute juste devant. Ambiance quartier, clientèle fidèle, et flux constant. Aux normes, bien organisé, avec une vraie marge de progression. Les chiffres qui font plaisir : commissions : 53 000 € ebe : 38 000 € loyer : 736 € / mois seulement (et oui, à albi-centre ! ) et si on rêvait un peu ? Une étude de transformation est déjà prête : design, agencement, nouvelle identité. Le futur repreneur n'aura plus qu'à moderniser le point de vente et donner vie à son concept. Idéal pour un duo en reconversion ou un solo ambitieux prêt à se lancer. Côté rythme : mercredi aprem & dimanche aprem off, + 2 semaines de congés + ponts + jours fériés. Bref, du temps pour souffler et gagner sa vie (oui, c'est possible ! ). Le vendeur ? Il part vers un nouveau projet, mais vous accompagnera pour la passation, les agréments et les démarches bancaires. Et côté pro : dossier suivi par un agent spécialiste des tabacs intermédiaire en opérations de banque (iob) niveau 3, inscrit à l'orias n°14001709 tva récupérable sur les honoraires et si vous payez comptant… on vous applaudit en résumé : un commerce stable, humain, rentable. Un cadre de vie équilibré. Une ville classée au patrimoine mondial. Et surtout, une belle histoire à écrire. Contactez-nous avant qu'un autre futur buraliste ne dégaine plus vite que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 913552.

Opportunité rare à Montpellier, dans le quartier recherché des Aubes : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie avec laboratoire de production et fort potentiel de développement. Implantée au cœur d'un environnement résidentiel dynamique et fidèle, cette affaire bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle de proximité régulière. Un outil de travail complet et structuré La boulangerie principale (env. 200 m²) est parfaitement agencée et comprend : un fournil spacieux un laboratoire pâtisserie indépendant une boutique accueillante et fonctionnelle une arrière-boutique optimisée espaces de stockage + garages Le matériel est complet et entretenu, avec notamment un four POLIN neuf (2026), garantissant un outil de production performant et sécurisé. Confort de vie et optimisation possible Un logement T4 d'environ 100 m² est inclus, permettant une organisation familiale idéale ou un complément locatif. Potentiel de développement réel Un point de vente complémentaire dans le même secteur permet d'envisager une extension de la zone de chalandise (actuellement non exploité pleinement). Possibilité de relancer rapidement l'activité et d'augmenter significativement le chiffre d'affaires. Données clés CA 2024 : 380 900 € Potentiel de reprise et de développement identifié Conditions locatives Loyer ensemble principal (boulangerie + logement) : 2 200 € / mois Loyer point de vente complémentaire : 760 € / mois Secteur : Montpellier – Les Aubes (quartier recherché) Pourquoi cette affaire est intéressante ? emplacement qualitatif clientèle fidèle outil de travail complet potentiel de croissance immédiat idéal artisan ou investisseur souhaitant structurer et développer Dossier complet et éléments comptables disponibles sur demande. Visite confidentielle sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 147 873 - Greffe de MONTPELLIER) Laura TINEO Entrepreneur Individuel 06 25 34 06 61 - Réf. 941265.

Une visibilité maximale pour votre futur projet passion ! Idéalement situé au centre du village, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant, garantissant une visibilité naturelle et constante. Dès l'arrivée, vous serez séduit par sa belle vitrine lumineuse qui invite les passants à découvrir votre univers. En poussant la porte, vous découvrez un espace de vente d'environ 42 m², parfaitement entretenu et décoré avec soin. L'agencement actuel, dédié au prêt-à-porter, offre une circulation fluide et un cadre chaleureux où vos clients se sentiront immédiatement à l'aise. Le véritable atout ? Le local est en excellent état : aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez poser vos valises et commencer à exercer dès demain. Les plus qui font la différence : Au-delà de son état irréprochable, ce fonds de commerce est vendu avec son stock, vous offrant une transition sereine et opérationnelle. La facilité de stationnement pour votre clientèle est assurée par un grand parking gratuit situé à proximité immédiate. Enfin, la flexibilité du bail "tout commerce" ouvre le champ des possibles pour réaliser le projet de vos rêves dans un environnement dynamique. Prêt à lancer votre activité au cœur de la vie locale ? Contactez l'agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu. Référence agence : 1215.

Iad France - Cédric Coste (06 28 78 89 00) vous propose : Fonds de commerce – Salon de coiffure prêt à exploiter À saisir : fonds de commerce d’un salon de coiffure bénéficiant d’un excellent emplacement et d’une très belle visibilité. Le salon dispose de deux postes de travail, offrant une configuration idéale pour une activité indépendante ou en duo. L’agencement est fonctionnel et l’ensemble est clé en main, permettant une reprise immédiate sans travaux à prévoir. Le bail commercial est en cours, avec des conditions particulièrement attractives : Loyer annuel : 5 400 € Aucune taxe foncière à la charge du locataire Environnement dynamique et emplacement stratégique favorisant le passage et la notoriété locale. Idéal pour professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans des conditions maîtrisées. Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Coste (ID 62664), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 488828252 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Montpellier Centre-ville… AO Immobilier a le plaisir de vous présenter un spacieux local commercial à aménager, situé au 2e étage d'un immeuble haussmannien de caractère, dont la façade, la cage d'escalier et la porte d'entrée ont récemment été rénovées. D'une superficie de 174 m², cet espace brut offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu professionnel sur mesure, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Vous apprécierez : • La belle hauteur sous plafond typique de l'haussmannien • Les menuiseries en double vitrage • Les réseaux en attente (électricité, plomberie) facilitant l'aménagement • Le séparatif phonique (SAD) déjà réalisé entre les lots, garantissant confort et tranquillité Un immeuble sain et rénové, idéal pour un projet professionnel, bureaux, showroom ou investissement locatif. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce plateau en un espace d'exception, au cœur d'un quartier recherché pour son cachet et sa centralité. Proche des Halles Laissac, de la Gare et de toutes les commodités du centre-ville. PRADAT MARC – 06 23 80 89 59 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Montpellier Centre-ville… AO Immobilier a le plaisir de vous présenter un spacieux local commercial à aménager, situé au 2 ? étage d'un immeuble haussmannien de caractère, dont la façade, la cage d'escalier et la porte d'entrée ont récemment été rénovées. D'une superficie de 115 m², cet espace brut offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu professionnel sur mesure, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Vous apprécierez : • La belle hauteur sous plafond typique de l'haussmannien • Les menuiseries en double vitrage • Les réseaux en attente (électricité, plomberie) facilitant l'aménagement • Le séparatif phonique (SAD) déjà réalisé entre les lots, garantissant confort et tranquillité Un immeuble sain et rénové, idéal pour un projet professionnel, bureaux, showroom ou investissement locatif. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce plateau en un espace d'exception, au cœur d'un quartier recherché pour son cachet et sa centralité. Proche des Halles Laissac, de la Gare et de toutes les commodités du centre-ville. PRADAT MARC – 06 23 80 89 59 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Découvrez ce local commercial aux volumes généreux, baigné de lumière, doté d'une vitrine exceptionnelle offrant une visibilité maximale sur l'une des rues les plus fréquentées de la ville. Son emplacement stratégique et son fort passage en font une adresse idéale pour développer votre activité. Commerce, showroom, cabinet ou profession libérale : ce bien s'adapte à tous vos projets. Un emplacement premium et un potentiel remarquable pour donner vie à vos ambitions professionnelles. ! Découvrez ce local commercial aux volumes généreux, baigné de lumière, doté d'une vitrine exceptionnelle offrant une visibilité maximale sur l'une des rues les plus fréquentées de la ville. Son emplacement stratégique et son fort passage en font une adresse idéale pour développer votre activité. Commerce, showroom, cabinet ou profession libérale : ce bien s'adapte à tous vos projets. Un emplacement premium et un potentiel remarquable pour donner vie à vos ambitions professionnelles. c.

Fiche Id-SIT180264 : Un investissement : murs commerciaux d'un restaurant idéalement situé en rue piétonne du centre-ville de Perpignan, secteur très fréquenté par touristes, étudiants et clientèle locale (proximité faculté de droit). Local aux normes PMR, capacité d'environ 36 couverts en salle + belle terrasse. Établissement en activité depuis plusieurs années, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une implantation reconnue. Loyer mensuel : 900 € Locataire en place (activité restauration) Emplacement recherché et dynamique Investissement sécurisé avec rendement immédiat Prix de vente : 78.000 € FAI Idéal investisseur ou professionnel souhaitant détenir ses murs commerciaux dans un secteur porteur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 78500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Lourdes — murs commerciaux occupés — investissement à vendre, murs commerciaux d'un local de 66 m² situés sur un axe passant de lourdes, au cœur d'un secteur commerçant. Local avec une activité de commerce de proximité crée en 2007, bénéficiant d'une clientèle fidèle de particuliers et de professionnels. Situation locative bail commercial signé en juin 2024 loyer mensuel : 800 € ht / hc revenus annuels : 9 600 € ht / hc rentabilité brute : ~ 9,8 % caractéristiques surface : 66 m² vitrine sur rue — bonne visibilité local en bon état stationnement à proximité atouts emplacement passant activité installée depuis près de 20 ans bail récent sécurisant investissement avec revenus immédiats dossier complet, bail et informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 942368.

Iad france - jean-christophe martinez (06 63 69 12 36) vous propose : sur le port du cap d'agde, fond de commerce restauration rapide, glacier, licence 3. Terrasse 50 places. Matériel en très bon état, bon ca avec beaucoup de possibilités de développement. Loyer raisonnable, un nouveau bail sera établi pour le futur propriétaire ! Idéal pour petite affaire familiale. Tous documents comptables et autres à disposition après 1er rendez vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-christophe martinez (id 55374), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beziers sous le numéro 421910043 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rare opportunité ! À saisir institut de beauté historique idéalement situé à proximité immédiate de la place du capitole. Clientèle fidèle, ce fonds de commerce se compose : • au rez-de-chaussée : d'un bel espace de vente lumineux et d'une salle de soin. • au sous-sol : 2 cabines équipées de points d'eau et des espaces de rangement affaire saine idéale pour une reprise clé en main. Nous contacter pour plus d'informations et visite ! Référence agence : 216.

Vous souhaitez reprendre une affaire dans la restauration avec une clientèle fidèle et un cadre chaleureux  ? Implanté sur un emplacement stratégique à Tarbes, cet établissement bénéficie d'une forte visibilité le long d'une route passante et se situe à proximité d'une importante zone commerciale et artisanale. Ces atouts garantissent un flux régulier de clients et un fort potentiel de repas le midi. Connu et reconnu localement, le bar-restaurant propose une expérience conviviale qui fidélise sa clientèle. Les week-ends, des animations musicales karaoké viennent compléter l'ambiance et renforcer l'attractivité de l'établissement. L'affaire est entièrement opérationnelle et prête à être reprise par un professionnel ou un couple motivé. Elle peut accueillir 80 couverts en salle et 70 en terrasse, et offre un potentiel de développement selon votre projet. Les bilans et informations financières seront transmis uniquement après signature d'un engagement de confidentialité et validation d'un projet sérieux. Contact uniquement pour repreneur motivé. Merci de respecter la confidentialité et de ne pas déranger le propriétaire. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf. 942115.

Iad france - chloé carjuzaa (07 61 54 38 58) vous propose : fonds de commerce boulangerie pâtisserie artisanale – bagnères-de-luchon. Au coeur de bagnères-de-luchon, cette boulangerie pâtisserie artisanale développe une clientèle locale fidèle avec activités de portage régulières (centres de vacances, restauration). Elle dispose d’une surface totale de 400 m² environ avec une boutique de 25 m² environ de plain-pied, un fournil, un laboratoire et des espaces de stockage. Le bail comprend également un logement de fonction attenant composé d’une cuisine équipée, d’une pièce de 10 m² environ et d’une chambre de 15 m² environ. Le local abritant l’ancien fournil offre, après aménagement, un potentiel d’exploitation complémentaire (salon de thé, espace snacking, développement d’activité). Bail commercial en cours de renouvellement pour une nouvelle période de 9 ans. Loyer annuel 12 645 € charges locatives annuelles 537 € taxe foncière à la charge du propriétaire. Matériel complet pour l’exploitation en boulangerie et pâtisserie comprenant notamment des fours au gaz marque fringand ainsi qu’un groupe automatisé de panification subal. Affaire à taille humaine, adaptée à une reprise en couple. Aucun salarié à reprendre. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle chloé carjuzaa (id 84169), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tarbes sous le numéro 531928851 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, local d'activité situé dans la zone portuaire de Saint-Cyprien, d'environ 280 m², comprenant : au rez-de-chaussée : une partie stockage d'environ 120 m², un bureau d'environ 12 m², un coin cuisine d'environ 2,5 m² et une réserve d'environ 7 m²; à l'étage : un espace showroom d'environ 100 m² ainsi que deux bureaux d'environ 26 m² et 15 m². Le local dispose de deux portes sectionnelles une de 4,4 m x 3 m et une de 2,4 m x 2,5 m Climatisation dans tous les bureaux et deux trappes d'aération supplémentaires en toiture. Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 860 m², entièrement clôturée, avec un portail coulissant manuel. Découvrez l'intégralité de notre offre sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coeur de ville de perpignan - droit au bail boutique 90 m²emplacement stratégique, visibilité maximale - opportunité rare pour enseigne ambitieuse. Superficie d'environ 90 m² en rez-de-chaussée + 3 étages avec réserves et bureaux soit 620 m² en développé. Emplacement : coeur de ville de perpignan, position en angle (très passant).Vitrines : nombreuses grandes vitrines offrant un fort effet d'enseigne et une belle luminosité. Aménagement : grands volumes, plan modulable - parfait pour showroom, prêt-à-porter, concept store, services. Activités : toutes activités autorisée sauf restauration. Atouts : visibilité piétonne élevée, façade d'angle attractive, accès de plain-pied, potentiel d'agencement important et flux clients assuré. Commerçants et investisseurs - prenez possession d'un emplacement commercial stratégique qui boostera votre image et vos ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À lamalou-les-bains, je vous propose à la vente cette belle affaire : un restaurant italien très bien placé sur la rue principale, de 90 m², avec deux terrasses. L'établissement a été refait à neuf : salle plus cuisine. Tout le matériel reste en place, le restaurant réalise un bon chiffre d'affaires et il est très bien géré. Le chiffre peut même être augmenté en élargissant les plages d'ouverture. Un restaurant qui se porte très bien, avec une clientèle déjà conquise par sa qualité culinaire et ses produits frais. Un village très touristique l'été et une clientèle de curistes l'hiver vous assurent une clientèle toute l'année. Un appartement de 80 m², avec deux chambres et climatisé, pour pouvoir vous loger juste au-dessus du restaurant, est également cédé avec. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 241 759 € ht + 4 351,66 € tva, soit 246 110,66 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000,69 € ht + 0 € tva, soit 220 000,69 € ttc honoraires d'agence : 21 758,31 € ht + 4 351,66 € tva, soit 26 109,97 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : fabrice roumagnac, tél. : 06 80 57 83 43, e-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 523 954 550.

À seulement 100 mètres de la charmante place Salengro et 300 mètres de la mythique place du Capitole, Notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce bien rare au coeur du centre historique de Toulouse. Situé en rez-de-chaussée, d'une très belle copropriété, ce local de 118 m² Carrez offre un potentiel exceptionnel pour accueillir aussi bien une activité professionnelle ou commerciale qu'un projet de d'habitation de caractère. Donnant sur l'intérieur de la résidence, il bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité grâce à ses trois grandes fenêtres, ainsi que d'un volume remarquable avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement (création d'un étage, loft, espace atypique ? ). Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme et la singularité de ce lieu. Une cave voûtée peut également être proposée en supplément. Contactez nous pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de ce lieu unique. Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Boulangerie pâtisserie artisanale - agglomération toulousaine – chiffre d'affaires 1 m€ – ebe retraité 134 k€ (couple) fdc avec production sur place reconnue et de qualité, répartie 50 / 50 entre clientèle de particuliers et activité b to b (livraisons régulières auprès des professionnels) assurant une sécurisation du c. A, exploitation structurée avec une équipe d'une dizaine de salariés en place. Les exploitants actuels sont attachés à une fabrication qui respecte une certaine éthique (filtrage de l'eau, choix des matières premières, etc.). L'équipe en place est stable, avec un management de style familial et bienveillant favorisant une bonne ambiance de travail et une continuité d'exploitation pour un repreneur. Local spacieux avec équipement de qualité, espace de vente, laboratoire, zones techniques et réserves. Bail commercial avec loyer cohérent. Murs commerciaux à la vente en complément du fonds (voir mandat n°941909 sur mon site), permettant une sécurisation patrimoniale du projet. Cette affaire s'adresse à un professionnel du métier ou à un couple d'exploitants recherchant une structure existante organisée avec potentiel de développement commercial. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié. Exclusivité capifrance les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°410 048 516 - greffe de toulouse) jean-guy machado entrepreneur individuel 06 59 99 79 81 - réf. 941866.

À vendre murs et fonds de commerce boulangerie pâtisserie artisanale en agglomération toulousaine d'un c. A. 1 m€ – ebe retraité 134 k€ (couple) fdc avec production sur place reconnue et de qualité, répartie 50 / 50 entre clientèle de particuliers et activité b to b (livraisons régulières auprès des professionnels) assurant une sécurisation du c. A, exploitation structurée avec une équipe d'une dizaine de salariés en place. Les exploitants actuels sont attachés à une fabrication qui respecte une certaine éthique (filtrage de l'eau, choix des matières premières, etc.). L'équipe en place est stable, avec un management de style familial et bienveillant favorisant une bonne ambiance de travail et une continuité d'exploitation pour un repreneur. Local spacieux avec équipement de qualité, espace de vente, laboratoire, zones techniques et réserves. Bail commercial avec loyer cohérent. Cette affaire s'adresse à un professionnel du métier ou à un couple d'exploitants recherchant une structure existante organisée avec potentiel de développement commercial. Opportunité d'acquisition du fdc seul 371 k€ : voir mandat n°941866 sur mon site. Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié. Exclusivité capifrance les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°410 048 516 - greffe de toulouse) jean-guy machado entrepreneur individuel 06 59 99 79 81 - réf. 941909.

À vendre : une belle affaire de boucherie-charcuterie-traiteur-rôtisserie située en angle dans un charmant village d'environ 7 000 habitants, entre Béziers et Montpellier. Le local est dans un excellent état et bénéficie d'une superficie d'environ 70 m² répartis en plusieurs pièces (boutique, grande chambre froide, laboratoire-cuisine, réservé et toilettes). Le magasin et la chambre froide ont été entièrement refaits à neuf il y a une dizaine années. Tout le matériel d'exploitation est complet, de qualité et sera laissé aux repreneurs. Nous avons entre autres une superbe vitrine (90 cm de large et 7 metres linéaires), une chambre froide d'environ 9 m², trancheuse, machine à steaks hachés, rôtissoire, balances, billot, scies, etc. Actuellement, l'affaire est fermée 5 semaines par an et deux jours par semaine. Le chiffre d'affaires 2024 s'élève à plus de 205 000 € hors taxes, avec un EBE supérieur à 50 000 €. Il reste cependant de larges possibilités de développement (amplitudes horaires, rôtisserie, traiteur épicerie fine, etc). L'ensemble en toute propriété est proposé à 218 000 € honoraires inclus avec possibilité de se positionner uniquement sur le fonds seul à 109 000 € honoraires inclus. Contactez-moi pour plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf. 942221.

Lourdes (65) hôtel - restaurant trois étoiles 72 chambres dont 3 pmr aux normes de sécurité et accéssiblité valable jusqu'en 2025 tout proche des sanctuaires. Avec plus de 550 000 euros de travaux réalisés entre le changement d'ascenseur et un escalier de secours intérieur. L'hôtel dispose d'un garage privé 9 places, appartement de fonction t4, wifi, télévision, internet dans toutes les chambres. Très bel établissement refait avec gout, chiffre d'affaire constant. Label tourisme handicap. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 942230.

Iad France - Julien Leoni (06 46 24 53 20) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SNACK Votre futur succès commence ici ! Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de snack déjà bien établi, avec une base solide de clients fidèles et réguliers. Idéal pour un entrepreneur souhaitant s’implanter rapidement et profiter d’un chiffre d’affaires attractif. Le fonds comprend : · L’enseigne et le nom commercial, · La clientèle et l’achalandage attachés au fonds, · L’ensemble du mobilier et du matériel nécessaires à l’exploitation, · Les recettes · Un accompagnement avec possibilité de formation pour une reprise en toute sérénité. Potentiel de développement : · Possibilité d’aménager une terrasse pour augmenter l’attractivité. · Développement de la livraison pour toucher une clientèle encore plus large, · Expansion et diversification de l’offre pour booster le chiffre d’affaires. Ce fonds de commerce représente une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché, avec une visibilité maximale et un passage régulier, idéal pour un investisseur ou un professionnel ambitieux. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce fonds de commerce à fort potentiel. La cession porte sur l’intégralité de l’ensemble : les murs commerciaux et le fonds de commerce. Ce mandat est indissociable du mandat n° 1945697 relatif au murs commerciaux Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Leoni (ID 81017), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 982962011 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : agréable appartement t3 de 61 m² environ dans une petite copropriété, en plein coeur de castelginest, 2 rue du pont fauré. Locaux professionnel possible. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2008, cet appartement de 61 m² environ se compose de deux chambres de 12,5 m² environ chacune, d'une cuisine semi-séparée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec douche, d'un wc séparé et d'une terrasse de 8 m² environ. Loyer mensuel potentiel estimé à 750 €. Possibilité d'acheter un stationnement en box privatif. En plein centre ville vous profiterez de tous les commerces et des bus 60,69 et 113. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : en plein coeur de castelginest, 2 rue du pont fauré, agréable et grand t1 bis de 40 m² environ dans une petite copropriété. Utilisation en locaux professionnel possible. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux construit en 2008, cet appartement de 40 m² environ se compose d'une grande pièce de vie avec un coin nuit, d'une un cuisine semi séparée et d'une grande salle d'eau avec wc. Loyer mensuel potentiel estimé à 550 €. En plein centre ville vous profiterez de tous les commerces et des bus 60,69 et 113. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .