Commerces à vendre en Occitanie

Situé à Saint-André, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un fort potentiel commercial. La ville animée, avec sa clientèle fidèle tout au long de l'année et son affluence touristique conséquente, constitue un environnement propice au développement d'une activité de restauration sur place ou à emporter, snack ou autres activités telle que bureaux, salon d esthétique, salon de coiffure. ETC. Idéalement situé, ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour un commerçant ambitieux en quête d'une affaire prospère. Le fonds de commerce de 36 m², impeccablement entretenu, est vendu entièrement équipé pour une activité de restauration / snack sur place ou à emporter ou moyennant travaux peut changer d activité car fort potentiel. Grâce à sa situation privilégiée et à sa clientèle établie, ce fonds de commerce constitue un investissement attractif et prometteur pour un entrepreneur souhaitant s'établir dans un secteur dynamique et en constante croissance. Contactez-moi pour plus d informations : 06 85 75 69 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 39 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 34 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213.

Exclusivité – vendu libre - murs commerciaux à vendre avec sous sol hyper centre toulouse + cave à seulement 100 mètres de la place du capitole, en plein cœur du centre historique de toulouse, venez découvrir ce local commercial vendu libre de toute occupation, situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien avec vitrine sur rue. Une adresse rare et stratégique pour un actif patrimonial de qualité, idéal pour une activité commerciale, un pied-à-terre professionnel ou un investissement de caractère au sein d'un secteur parmi les plus recherchés de toulouse. Le bien développe une surface de 14,44 m² loi carrez en rez-de-chaussée, complétée par une cave en sous-sol d'environ 24 m², accessible par un escalier intérieur, avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m, offrant un véritable espace annexe exploitable selon vos besoins. Le local bénéficie d'une vitrine sur rue, d'une climatisation, ainsi que d'un chauffage électrique. Le fonds de commerce sera libre, l'occupant actuel cessant son activité dans le cadre d'un départ à la retraite, permettant ainsi une acquisition des murs avec une disponibilité totale. Le bien est vendu avec une cave. Situé dans une copropriété de 20 lots, dont 15 lots à usage d'habitation, au sein d'un immeuble de deux étages, ce bien présente des charges maîtrisées : taxe foncière : 970 € / an charges annuelles de copropriété : 734 € / an un bien rare sur le marché, alliant emplacement premium, cachet de l'ancien et fort potentiel d'exploitation, au sein d'un environnement commerçant et vivant, à deux pas de l'une des places les plus emblématiques de toulouse. Référence agence : 2459.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE GLACIER – SECTEUR SÈTE / ÉTANG DE THAU Belle opportunité pour ce glacier artisanal idéalement implanté sur le secteur de Sète, au bord de l'étang de Thau, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionnelle. Créé en octobre 2022, l'établissement dispose d'un agencement soigné et d'un matériel pratiquement neuf. Aucun investissement important n'est à prévoir à court ou moyen terme. Le commerce développe aujourd'hui un chiffre d'affaires de 141 000 € HT réalisé sur l'exercice 2025, et un chiffre d'affaires prévisionnel de 150 000 € HT pour 2026. La rentabilité s'élève à 61 806 €, soit un prix de cession correspondant à environ 2 fois le bénéfice d'exploitation. Un établissement sans aucun investissement à prévoir Le local développe une superficie totale de 50 m², comprenant : *Une belle boutique d'environ 30 m² * Un laboratoire de 20 m², entièrement équipé pour la fabrication de glaces artisanales * Une zone de stockage supplémentaire de 20 m² à l'étage * Une agréable terrasse de 11 m² avec une vue remarquable sur l'étang de Thau Le loyer est particulièrement raisonnable pour le secteur : 1 105 € par mois. L'activité est actuellement exploitée par une seule personne, avec le renfort de saisonniers durant les mois de juillet et août. Autre atout important : l'établissement bénéficie d'un rythme d'exploitation permettant de préserver une vraie qualité de vie. Il est notamment fermé deux jours par semaine pendant la période hivernale et l'exploitant bénéficie d'environ 9 semaines de congés par an. # Un potentiel de développement important L'établissement possède encore de nombreuses possibilités de développement qui n'ont, à ce jour, jamais été exploitées. Parmi les pistes envisageables : * Développer la vente de glaces artisanales auprès des professionnels, notamment en petits pots * Créer et développer une gamme de produits complémentaires : crêpes, biscuits glacés, thés glacés, etc. * Développer davantage les coupes glacées et desserts incontournables tels que banana split, pêche Melba et autres compositions * Exploiter davantage les nombreux événements estivaux organisés autour de l'étang de Thau, notamment les Estivales et les événements du secteur de Mèze * Développer une clientèle professionnelle et de nouveaux canaux de distribution Le laboratoire entièrement équipé constitue également un véritable atout pour un professionnel souhaitant développer une activité de fabrication artisanale. # Une affaire idéale pour un couple ou un professionnel Ce glacier conviendra parfaitement à un couple souhaitant conjuguer confort de vie et activité professionnelle, dans un environnement particulièrement agréable et recherché. Il représente également une belle opportunité pour un boulanger pâtissier ou un professionnel des métiers de bouche souhaitant diversifier son activité, augmenter son chiffre d'affaires et développer sa notoriété grâce à un outil de production déjà opérationnel. Le cédant vend son commerce dans le cadre de son départ à la retraite et accompagnera le repreneur afin de permettre une transmission dans les meilleures conditions et une transition en douceur. Un outil de travail récent, un loyer maîtrisé, une rentabilité attractive, un potentiel de développement important et surtout un emplacement offrant un cadre de travail exceptionnel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Une visite vous permettra de découvrir pleinement le potentiel de cet établissement et, je l'espère, de vous laisser séduire par son environnement unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 969128.

Iad france - christophe delrive vous propose : vente fond de commerce en boucherie. Montpellier, quartier dynamique à proximité du tramway. Vous vouliez créer votre propre boucherie ? Stoppez tout, je vous propose une belle affaire clé en main ! Les avantages et atouts : 1) le plus dur a été fait : ouverture, fournisseurs, clients, matériels etc. 2) clientèle fidèle 3) emplacement stratégique avec d'autres commerces 4) quartier dynamique, idéalement situé entre le centre et la sortie de la ville 5) proximité du tramway 6) outil de travail moderne et fonctionnel 7) fort potentiel de développement 8) affaire saine belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant développer une activité existante, avec de nouveaux services : livraison, rôtisserie, produits locaux, commercialisation via les réseaux sociaux, etc. Effectif : le patron et 1 apprenti ca 2024 : 188 000 € ht ca 2025 : 252 000 € ht important, pour l'équilibre personnel, 7 semaines de congés sont instaurées depuis l'ouverture. 2 semaines en hiver, et 5 semaines en été. Contactez-moi pour plus d'informations, et découvrir cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexia bache vous propose : - mûrs commerciaux - perpignan. Las cobas - actuellement, vous trouverez un bel établissement de restauration de 56 m² avec terrasse arrière, situé au coeur du quartier recherché de las cobas à perpignan. Ouvert à toute activité commerciale emplacement stratégique bénéficiant d'un environnement commercial dynamique avec commerces de proximité, marché sur la place centrale et rue piétonne particulièrement attractive. Une vraie opportunité ! Possibilité d'acheteur le fond de commerce. À votre disposition pour répondre à vos questions et convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère et manager en immobilier sur perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - corinne baud vous propose : local commercial de 420 m² environ sur un terrain de 3000 m² environ. Construction possible de 500 m² environ supplémentaire au sol. Excellente localisation pour une parfaite visibilité. Pour toute information me consulter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 852000 euros. Prix hors honoraires : 799920 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,51% du prix du bien hors honoraires) : 52080 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nîmes écusson – fonds de commerce – commerce historique à forte notoriété une adresse connue des nîmois depuis 67 ans ! Au cœur de l'écusson, dans une rue commerçante et passante, cette mercerie historique bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle et régulière. Une belle opportunité de reprendre une activité pérenne et immédiatement exploitable. Points forts emplacement privilégié en centre-ville plus de 67 ans d'activité forte notoriété locale clientèle fidélisée aucune concurrence directe à proximité immédiate belle visibilité avec 2,40 m de vitrine potentiel de développement : couture, mercerie, loisirs créatifs cession pour départ à la retraite caractéristiques du local espace de vente réserve en sous-sol sanitaires et point d'eau chauffage électrique fibre installée alarme et tpe accès pmr conditions loyer : 1 000 € / mois taxe foncière : 895 € bail commercial 3 / 6/9 toutes activités autorisées, à l'exception de la restauration et des activités alimentaires équipe en place activité actuellement assurée par la gérante et une salariée départ à la retraite de la gérante dans le cadre de la cession départ à la retraite de la salariée prévu en 2027 une configuration permettant d'envisager à court terme une évolution des charges de personnel une affaire à saisir un commerce bénéficiant d'une clientèle existante, d'une notoriété solidement établie et d'un loyer maîtrisé, dans un secteur commerçant recherché de l'écusson. Une opportunité aussi bien pour poursuivre et développer l'activité historique que pour implanter un nouveau concept compatible avec le bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle vallerian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°754 034 825 greffe de nimes) 06 70 08 14 52 (réf. 614791 ).

Iad France - Yanis Prades - Bantreil vous propose : FONDS DE COMMERCE – COMMERCE ALIMENTAIRE & RESTAURATION RAPIDE – PERPIGNAN Une belle opportunité pour reprendre une activité déjà bien implantée sur le secteur de Perpignan, avec plusieurs possibilités de développement. Exploité depuis plus de 20 ans sur cet emplacement et actuellement sous l’enseigne Le Marché de Louise, ce fonds de commerce de fruits et légumes, alimentation et rôtisserie bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une activité déjà installée. Son emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate de Saint-Louis de Gonzague et de son ensemble scolaire regroupant école, collège et lycée, le commerce profite d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, avec un flux estimé entre 10 000 et 15 000 véhicules par jour. Le stationnement est également particulièrement facile aux abords du commerce, un véritable avantage pour la clientèle au quotidien. D’une superficie d’environ 190 m², il offre un outil de travail complet et immédiatement exploitable avec deux chambres froides d’environ 30 m² chacune, un laboratoire équipé, des vitrines réfrigérées, un four à pain, une rôtissoire et une trancheuse récente. L’électricité a également été refaite. L’ensemble du mobilier et des équipements nécessaires à l’exploitation est compris dans la vente, ainsi qu’un camion professionnel et le stock, permettant au futur repreneur de poursuivre l’activité dans de bonnes conditions dès son installation. Le commerce bénéficie également d’une présence déjà développée sur les réseaux sociaux avec une communauté existante. Autre atout, le bail autorise la restauration rapide, permettant de développer davantage la partie snack, vente à emporter ou petite restauration, en complément de l’activité existante ou dans le cadre d’un nouveau concept. Une activité implantée depuis de nombreuses années, une clientèle existante, un emplacement visible et un outil de travail complet : une belle opportunité pour un projet de reprise et de développement sur Perpignan. Merryl Grimaud iad France, conseillère en immobilier spécialisée sur Perpignan et ses alentours. Avis de valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Vivien Ferré vous propose : Fond de commerce situé à Ria-Sirach, rue principale, dans un ensemble de cellule commerciale avec parking, distributeur de billet à proximité. Gros potentiel pour ce restaurant ! Situé en bord de RD66 ex (RN 116) connu pour son fort passage et attractivité. Reprise de bail commerciale, activité principale restauration traditionnelle et adapté restauration rapide. 24 places assises en salle, terrasse extérieur avec mobilier, environ 20 places. Cuisine équipée avec le nécessaire pour un démarrage immédiat de l'activité, vaisselle et couverts son également compris dans le fond. Contactez moi pour concrétiser ce projet de reprise ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 28000 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivien Ferré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 530797802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascal metivier vous propose : a vendre mur commerciaux activite chambres d'hotes -restaurant rare sur le secteur ! Découvrez cet établissement d’environ 200 m², idéalement situé à fontpédrouse, au coeur des pyrénées catalanes. Un bien offrant une triple activité particulièrement attractive : restauration, vente à emporter et hébergement touristique. ️ un établissement polyvalent l’établissement accueille actuellement : restaurant le midi – capacité d’environ 25 à 30 couverts pizzas le soir burgers le soir ️ 6 à 7 chambres petit-déjeuner terrasse extérieure d’environ 15 places avec environ 200 m², cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’exploitation et de développement. ️ 6 à 7 chambres – un véritable atout l’activité d’hébergement permet de bénéficier d'une clientèle touristique recherchant un séjour au coeur des pyrénées. La proximité des stations de ski, des activités de montagne et des bains de saint-thomas permet d’envisager une activité attractive été comme hiver. un emplacement touristique privilégié fontpédrouse, au coeur des pyrénées-orientales, bénéficie d’un environnement exceptionnel. environ 15 min de font-romeu environ 20 min des angles ️ à proximité des bains de saint-thomas ️ stations de ski et activités de montagne 🥾 randonnées et tourisme nature ️ une destination attractive en été comme en hiver une opportunité pour un professionnel ou un investisseur l’acquisition des murs commerciaux permet de devenir propriétaire de son outil professionnel et de bénéficier directement du potentiel lié aux différentes activités. Le bien peut parfaitement convenir à un couple, un restaurateur, un professionnel de l’hébergement touristique ou un investisseur souhaitant développer un concept associant : restauration + hébergement + tourisme les chiffres clés surface : environ 200 m² ️ chambres : 6 à 7 ️ restaurant : 25 à 30 couverts terrasse : environ 15 places pizzas & burgers le soir petit-déjeuner ️ secteur touristique pyrénées catalanes * dossier sur demande avec clause de confidentialite honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 424000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Lavallette vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PIZZERIA – BRUGUIÈRES Et si votre prochaine aventure professionnelle commençait ici ? Après près de 6 années consacrées à son activité, le propriétaire a aujourd’hui choisi de tourner une nouvelle page pour se consacrer à un nouveau projet professionnel. C’est donc une véritable transmission d’activité qui se présente aujourd’hui à un futur repreneur. Située à Bruguières, au nord de Toulouse, dans un secteur dynamique, cette pizzeria bénéficie d’une implantation de longue date et surtout d’un portefeuille de clients fidèles construit au fil des années. L’établissement est aujourd’hui exploité uniquement par son propriétaire, sans équipe salariée à reprendre, ce qui offre une organisation particulièrement intéressante pour un futur exploitant souhaitant travailler lui-même dans son commerce. L’activité affiche un chiffre d’affaires solide et régulier, supérieur à 150 000 € sur chacun des trois derniers exercices. Le local d’environ 48 m² est fonctionnel et adapté à l’activité. Le bail permet la fabrication et vente de pizzas sur place et à emporter, salades, desserts, boissons ainsi que la restauration rapide. Le commerce est équipé et prêt à poursuivre son activité, permettant au repreneur de bénéficier immédiatement d’un outil de travail existant, d’une clientèle déjà constituée et d’une activité installée. À retenir : loyer de 982,40 € HT / mois, bail commercial, activité de pizzeria / restauration rapide, clientèle fidélisée et un seul exploitant actuellement : le propriétaire. Parking à disposition Climatisation L'ensemble du matériel et de l'inventaire produit reste sur place pour le repreneur. Mais ce qui fait véritablement la différence de cette pizzeria, ce sont aussi ses recettes. Élaborées et perfectionnées au fil des années, elles ont contribué à créer une véritable identité gustative et à fidéliser une clientèle qui revient pour retrouver des pizzas différentes et leur goût bien particulier. Le futur repreneur bénéficiera de la transmission des recettes et du savoir-faire du propriétaire, lui permettant ainsi de conserver l’ADN et la qualité qui ont fait la réputation de l’établissement. Terrasse extérieur ! Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire déjà implantée, plutôt que de créer son activité de zéro. Prix du fonds : 115 200 € Honoraires charges Acquéreurs Contactez-moi pour échanger sur votre projet, obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Dispo 7j / 7 Un projet d’achat ou de vente ? Je rémunère mes apporteurs d’affaires La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115200 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,71% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lavallette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890003437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avis aux passionnés de la restauration et aux amoureux des affaires où l'on ne se casse pas la tête avec les travaux : cette pépite est faite pour vous ! Repris et métamorphosé du sol au plafond il y a à peine 3 mois, cet établissement de 137 m² vous offre un outil de travail étincelant. Ici, tout est neuf, propre, aux normes. Vous pourriez presque manger par terre (mais on préfère que vos clients utilisent les superbes tables et tabourets neufs ! ). Les points forts qui font plaisir : Côté cuisine & bar : Une cuisine de 32 m² (avec coin double plonge) équipée comme un sous-marin de pointe. Le caisson de la chambre froide est rodé, mais son moteur est tout neuf (3 mois au compteur) ! Capacité d'accueil : 40 places bien au chaud à l'intérieur (réparties sur deux salles : côté bar et côté resto) + 35 places en terrasse pour faire le plein dès les beaux jours. Liberté totale : Aucun contrat brasseur à reprendre ! Vous choisissez vos bières et vos fournisseurs comme bon vous semble. (Seule la machine à café est en mise à disposition, histoire de vous éviter d'avoir à régler la facture du moulin ! ). Licence 4 incluse dans la vente du fonds de commerce. Loyer tout doux : 1 000 EUR TTC / mois (de quoi garder le sourire au moment de faire la comptabilité). Côté activité : En pleine activité et ouvert il y a tout juste 3 mois, l'établissement a fait un démarrage canon sur ses premières semaines d'exploitation, prouvant que le concept et l'emplacement plaisent déjà énormément. Une cession rapide motivée uniquement par un souci de santé, qui laisse la place à un repreneur prêt à sauter sur une opportunité en or. En résumé : Un cadre moderne, du matériel neuf, une clientèle déjà fidèle et au rendez-vous tous les jours, et zéro centime de travaux à prévoir. 1.

Iad France - Corinne Gabriel vous propose : À VENDRE – BELLE AFFAIRE DE RESTAURATION / PIZZERIA – FORT POTENTIEL Une affaire clé en main, bien implantée et offrant de belles perspectives de développement. Créée en 2023, cette pizzeria bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, avec une excellente visibilité et une clientèle déjà fidélisée. L’activité est aujourd’hui bien implantée et parfaitement opérationnelle, avec une exploitation sur place, à emporter et en livraison. Elle réalise actuellement environ 200 000 € de chiffre d’affaires TTC. Le local d’environ 40 m², en très bon état, est fonctionnel et facile à exploiter. Il dispose d’un espace intérieur climatisé ainsi que d’une terrasse et bénéficie d’un équipement professionnel en excellent état, permettant une reprise immédiate dans de très bonnes conditions. L’affaire présente un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre la dynamique actuelle et développer davantage l’activité. Loyer : 1 250 € / mois Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire récente, bien implantée et immédiatement exploitable, avec une clientèle existante et de véritables possibilités d’évolution. Pour connaître le prix de cession, les conditions de reprise et obtenir davantage d’informations, contactez-moi. Tous les documents nécessaires à l'étude du projet sont disponibles sur demande après engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981330921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre ville de labruguiere, 81290, je vous présente ce local commercial, d' une surface de plus de 60 m² avec une ouverture vitrée sur la rue. Il se compose d' une grande pièce lumineuse, d' un bureau et d' une cuisine qui donne sur une petite cour privée. Il est vendue avec un appartement de 110 m² environ qui se trouve au dessus. Ce dernier a été entièrement rénové avec 3 chambres, 1 belle pièce de vie, 1 dressing et un espace bureau. Bel emplacement en plein centre, proches de place de parking gratuite, il permet d' imaginer de multiples possibilités d' aménagements pour une activité commerciale ou pour des bureaux. Appelez moi pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 148 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 140 600 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 400 € ht + 1 480 € tva, soit 8 880 € ttc contactez votre conseiller safti : sabine iniguez, tél. : 06 18 44 00 41, e-mail : sabine.iniguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884200619.

Iad france - valérie millard (06 44 18 58 42) vous propose : vente fonds de commerce à le vigan (gard 30) salon de coiffure dont l'activité existe depuis 23 ans, avec une clientèle locale fidèle toute l'année ( + nombreuses résidences secondaires et forte saison touristique). Coiffure nature propose des produits naturels dans une ambiance professionnelle, chaleureuse et zen. Par ailleurs, le salon est membre de l'association coiffeurs justes, pour le recyclage des cheveux. De nombreuses possibilités s'offrent à vous de développer l'activité localement, car peu de concurrence. - local de 56 m² environ avec wc et buanderie - 4 fauteuils de coupe - 2 bacs de lavage - bail de 9 ans renouvelable (jusqu'au 31 janvier 2030) - loyer mensuel : 526 euros + eau - place piétonne, passagère et commerciale (restaurants avec terrasses), jouxtant la place du marché et les halles couvertes - nombreux emplacements de parking à proximité contactez-moi pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie millard (id 89672), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nîmes sous le numéro 990441958 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À céder – restaurant coup de coeur à castelnau-le-lez belle opportunité pour un couple de restaurateurs – affaire rentable fermée 2.5 jours par semaine. Je vous propose à la cession ce restaurant idéalement implanté à castelnau-le-lez, bénéficiant d'une excellente visibilité dans une zone dynamique où sont présents de nombreux établissements de restauration. L'établissement dispose d'une véritable identité, notamment grâce à sa décoration soignée, chaleureuse et personnalisée, qui lui donne une ambiance unique et un véritable cachet. L'établissement se compose de : • environ 88 m² • une salle de restauration d'environ 45 places assises • une belle terrasse d'environ 30 places assises • une cuisine très bien équipée et fonctionnelle • un établissement avec une décoration particulièrement soignée chiffres clés 2025 : ca ht : 233 000 € rentabilité : 84 000 € aujourd'hui, l'établissement est complètement délégué, ce qui permet à un futur acquéreur de reprendre une affaire déjà structurée et opérationnelle. Je vois notamment un réel intérêt pour un couple de restaurateurs, avec l'appui d'un aide-cuisinier et d'un serveur ou d'une serveuse. Le restaurant est actuellement ouvert du mardi soir au samedi soir, avec fermeture le dimanche et le lundi, ainsi que 5 semaines de congés annuels. Loyer : 1 066 € ht par mois. L'exploitant accompagnera les repreneurs lors de la cession, afin de leur permettre de prendre en main l'établissement sereinement. C'est une affaire que je considère comme particulièrement intéressante par son emplacement, sa rentabilité, son organisation et surtout son identité, avec encore de belles possibilités pour un couple souhaitant s'investir dans leur propre restaurant. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous présenter l'établissement et de vous communiquer davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 968495.

Belle opportunité - emplacement en zone commerciale à fonbeauzard, au coeur d'une zone commerciale dynamique, découvrez cette pizzeria chaleureuse et parfaitement aménagée, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec grand parking et d'une excellente visibilité. L'établissement dispose d'une salle moderne et élégante de 32 couverts, ainsi que d'une belle terrasse extérieure, idéale pour développer l'activité aux beaux jours. Véritable four à bois pour une cuisson traditionnelle et authentique 32 couverts terrasse extérieure aménagée grand parking à disposition de la clientèle zone commerciale avec auchan à proximité immédiate, générant un environnement favorable à l'activité très faible consommation électrique : seulement 184 € / mois consommation du four à bois : environ 2 stères / mois un commerce prêt à travailler les + du commerce : emplacement en zone commerciale grand parking environnement commercial attractif 32 places en salle terrasse four à bois local entièrement aménagé faibles charges électriques affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une pizzeria immédiatement exploitable une affaire à découvrir rapidement pour son emplacement, son agencement et son potentiel de développement. Renseignements et dossier complet sur demande. Kader abdessadok (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À vendre, magnifique local à Canet-en-Roussillon en front de mer, entièrement rénové, climatisé, sécurisé, belle vitrine d'une surface d'environ 64 m². Pas d'alimentaire possible. Plus de renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un ensemble immobilier à vendre à cabestany d'environ 593 m², entièrement loué, 3 locataires sérieux. Revenu annuel 49 940 €. Plus de renseignements sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Alexia Poli vous propose : MURS COMMERCIAUX – TARBES / SECTEUR GARE – 128 m² Je vous propose à la vente ces murs commerciaux d’environ 128 m², idéalement situés sur un axe reliant l’hyper-centre à la gare de Tarbes. Le bien offre de beaux volumes, une vitrine d’environ 6 mètres, une mezzanine, une réserve avec accès par la cour ainsi qu’une grande cave. Les points forts * Environ 128 m² * Extraction existante * Belle hauteur sous plafond * Vitrine d’environ 6 mètres * Mezzanine * Réserve et cave * Stationnement facile à proximité * Proche gare et transports * Adapté à une activité commerciale ou à un investissement locatif * Potentiel de changement de destination en appartement atypique, sous réserve des autorisations nécessaires Un bien polyvalent, avec plusieurs possibilités d’exploitation ou de transformation. Ne tardez pas à venir découvrir ce beau potentiel d’affectation ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Poli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'une belle bastide dynamique de 1 200 habitants, cette boulangerie-pâtisserie est l'unique commerce de ce type dans le village et bénéficie d'une clientèle locale fidèle. Le village dispose de commerces, d'une école et de nombreux services. L'établissement offre environ 100 m² comprenant un espace de vente avec vitrines et présentoirs, ainsi qu'un laboratoire et une zone de cuisson entièrement équipés. Le matériel professionnel comprend notamment un four à pain Absolu de 2020, deux fours ventilés, pétrin, batteurs, façonneuse, diviseuse, repose-pâtons, chambres de pousse chaude et froide, congélateurs et réfrigérateurs. Des distributeurs automatiques de pain sont également implantés dans les villages voisins. Une affaire clé en main, sans investissement majeur immédiat, avec possibilité de logement à proximité. Une belle opportunité pour reprendre une activité implantée et reconnue dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 110 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 101 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 06 73 62 35 45, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561.

Au cœur historique de Pézenas, en zone piétonne très recherchée et près des parkings, ce restaurant italien jouit d'un emplacement n°1 à forte visibilité. Cet établissement de charme offre une salle climatisée de 40 m² (26 couverts) et une agréable terrasse de 20 places, soit 69 m² optimisés. Cédé clé en main, il dispose d'une cuisine professionnelle complète (four, pétrin, froid) et de tout le matériel nécessaire, sans aucun travail à prévoir. Deux salariés expérimentés (cuisinier et serveur) sont en place et l'absence de contrat fournisseur garantit une totale liberté de gestion. Le bail 3 / 6/9 a été renouvelé en 2023 pour un loyer de 1 400 € HT / mois. L'activité est rentable, avec un chiffre d'affaires en hausse constante et un EBE solide. Une exploitation à l'année offre un fort potentiel de croissance. Affaire idéale pour un couple. Vente d'un lot dans une copropriété de 1 lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 129 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 120 615 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 385 € HT + 1 677 € TVA, soit 10 062 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Iad france - muriel goubard (06 90 48 48 46) vous propose : ? 97150 saint martin / sint marteen - et si votre prochaine vie professionnelle commençait à simpson bay ? Oubliez la boutique triste au fond d’une rue où personne ne passe… ici, vous êtes au coeur de simpson bay, dans l’un des secteurs les plus vivants, touristiques et recherchés de sint maarten, sur un axe incontournable reliant l’aéroport, les hôtels, les restaurants et les plages. Une adresse où l’on passe, où l’on s’arrête… et où l’on achète. ? Cette jolie boutique de 40 m² environ propose actuellement une sélection très féminine et colorée : ? Robes et prêt-à-porter ? Superbes maillots de bain une et deux pièces ? Collections provenant notamment de colombie ? Articles sélectionnés à paris ? Lunettes de soleil et accessoires la boutique est prête à poursuivre son histoire, avec : • deux cabines d’essayage • un espace de stockage • des toilettes avec lavabo • une place de parking juste devant • la licence commerciale • le stock inclus autour : restaurants, banques, hôtels et toute l’effervescence de simpson bay. L’aéroport est à quelques minutes et le passage est permanent, entre clientèle locale, résidents, plaisanciers et visiteurs. Pas besoin de partir de zéro : le concept, l’aménagement, la licence et le stock sont déjà là. Il ne manque plus que votre énergie, votre personnalité… et peut-être vos propres idées pour en faire votre boutique. Informations : ? Loyer mensuel : environ 2 150 € ? Airport road – simpson bay, sint maarten une belle opportunité pour entreprendre sous le soleil, dans un emplacement où la mode, les vacances et la vie caribéenne se rencontrent. Vous vous imaginez déjà en train de passer vos premières commandes ? Cette boutique pourrait bien devenir la vôtre. Alors, appelez-moi ! ? Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel goubard (id 32982), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de basse-terre sous le numéro 324759539 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Montpellier centre - murs commerciaux. Pas de système fixe de chauffage actif composé d'un local commercial de 34 m² avec en plus une cave de 21 m² dissociée en accès. Loué actuellement 1000€ / mois en bail 3 / 6/9. Plus de renseignements et de photos à venir dans l'annonce. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,87% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 958155.

Iad France - Laurent Sanchez vous propose : Au Cap d’Agde, découvrez ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie et restauration rapide bénéficiant d’un emplacement attractif dans un secteur commerçant et touristique. L’établissement propose une activité diversifiée : pains, viennoiseries, pâtisseries, sandwichs, salades et vente à emporter. Il profite d’une clientèle locale fidèle, complétée par une forte fréquentation touristique en saison. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire existante et développer l’activité de snacking. Informations complémentaires et dossier financier disponibles après échange confidentiel. Afin de préserver l’exploitation, l’adresse exacte sera communiquée uniquement aux acquéreurs qualifiés. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 812450294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.