Commerce à vendre Nouvelle-Aquitaine

À céder – pas-de-porte – hyper centre arcachon 16 000€ nous vous proposons un pas-de-porte d'environ 100 m² idéalement situé en hyper centre d'arcachon, bénéficiant d'un emplacement de qualité sur un axe très fréquenté. Le local se compose d'une surface de vente d'environ 80 m² ainsi que d'une réserve. Il est en parfait état et disposera d'un bail tous commerces 3 / 6/9, à l'exception des activités générant des nuisances. Attention : pas de restauration avec extraction possible. Loyer 2800€ h. T / mensuel pour plus de renseignements, merci de contacter orpi la hume. Référence agence : 331.

Votre agence Arrow Immobilier, vous propose d'acheter, en bordure de la 'RD 137', sur un emplacement qualitatif, ce fond de commerce 'type Bar - Restaurant' avec licence IV. Ce fond de commerce, en activité, offre de nombreux atouts : emplacement qualitatif avec nombreuses places de parking, l'outil d'exploitation est en parfait état. Il ne vous reste qu'à ouvrir les portes de ce bar, restaurant vendu entièrement équipé. De nombreux développement sont possibles : Bar à Tapas, Soirée à Thème.

Vous cherchez à investir dans un établissement à fort potentiel ? Ce fonds de commerce est une opportunité à ne pas manquer ! Idéalement situé, ce bar PMU FDJ offre de multiples avantages et un réel potentiel de développement. L'établissement comprend trois bornes PMU et FDJ, un bar avec une large sélection de boissons, et une licence 4. Il dispose également d'un espace brasserie à développer pour le service du midi et du soir, offrant ainsi la possibilité de diversifier l'activité et d'attirer une clientèle variée. Une option à emporter pour les repas permettra de capter encore plus de clients. Le commerce propose également un revenu complémentaire grâce à six chambres disponibles en location annuelle, assurant une source de revenus stable et pérenne. Le bien est implanté sur un terrain de 855 m², avec une partie constructible qui offre des perspectives intéressantes pour l'avenir. La sécurité de l'établissement est assurée grâce à des caméras de surveillance et un rideau de sécurité. En outre, le bar est climatisé, créant un environnement agréable pour les clients. Il est à noter qu'il est possible d'acheter uniquement le fonds de commerce, sans les murs. Cette offre représente une réelle opportunité de développer un commerce bien implanté, offrant à la fois un cadre sécuritaire et un fort potentiel de développement, tant pour l'activité de bar que pour la brasserie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 602 094 € HT + 120 418,8 € TVA, soit 722 512,8 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 574 999,77 € HT + 114 999,95 € TVA, soit 689 999,72 € TTC Honoraires d'agence : 27 094,23 € HT + 5 418,85 € TVA, soit 32 513,08 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

Iad france - mathieu clerc (06 46 00 67 11) vous propose : fonds de commerce à vendre véritable institution locale, cette boutique de fleurs est présente depuis plus de vingt ans à langon. Le fonds dispose d'une surface de vente de 60 m² environ ainsi qu'une cave de 40 m² environ. Terrasse couverte dédiée devant la boutique. Porte feuille clients fidèles très important. Le matériel en place et une partie du stock sont inclus. Très bon chiffre d'affaire avec un fort potentiel de développement. Loyer annuel très faible pour ce secteur. Emplacement stratégique au centre-ville, rue très passante, parkings gratuits à proximité immédiate. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mathieu clerc (id 84830), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bordeaux sous le numéro 934182114 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alice Bourguignon (06 21 40 81 66) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Pharmacie / Officine – Châtellerault (Centre-Ville) 86100 Opportunité ! Située en plein centre-ville de Châtellerault, cette pharmacie de quartier bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes commodités et de grandes surfaces. Elle dispose d’une clientèle fidèle et habituée, assurant un bon chiffre d’affaires récurrent. Caractéristiques de l’officine : - Fonds de commerce + licence inclus dans la vente - Environ 20% du chiffre d’affaires en parapharmacie - Bail commercial en place (murs non inclus dans la vente) - Appartement situé au-dessus de la pharmacie, inclus dans le bail - Horaires d’ouverture : du lundi au vendredi, de 9h à 12h30 et de 14h à 19h30 - Fermeture annuelle en août - Stock à évaluer séparément Cette cession d’affaires est idéale pour un pharmacien souhaitant s’installer ou pour un investisseur du secteur. Possibilité de vendre uniquement la licence, permettant un transfert dans une autre zone selon la réglementation en vigueur. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Bourguignon (ID 32917), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de POITIERS sous le numéro 842732893 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'Adresse A et B Immobilier vous propose à la vente ce fonds de commerce d'un salon de coiffure à Hendaye - pas d'obligation de reprendre l'enseigne actuelle. situé à proximité de la gare (12.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1510.00 euros.

Au centre-ville de biarritz, local d'angle de 74 m² avec mezzanine. 4 grandes vitrines. Nouveau bail de 2024. Très bon état apparent. Bail spécialisé vêtements / accessoires / surf / galerieloyer : 2.416 € h. T / moischarges : 80 € / moisdroit au bail : 336.000 € faitaxe foncière à la charge du preneur. Fd 2000.

Iad france - benjamin gaury (07 70 07 14 71) vous propose : a vendre food truck parfaitement équipé disposant d'une image de marque solide depuis 10 ans dans la vente de produit alimentaire de type traiteur, boucherie et rôtisserie. Plusieurs emplacements de vente font partie de l'activité. Mais également la tenue d'évènements tels que des mariages, séminaire d'entreprise. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benjamin gaury (id 21479), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 824715858 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Plein centre, réelle opportunité, Restaurant avec extraction de 90 m² avec grande salle de restauration, 40 couverts environs, cuisine professionnelle et terrasse d'une trentaine de couverts. Un appartement de fonction complète ce bien. Tout aux normes. Proche Halles. Loyer : 1.675 € / moisFonds de commerce : 490.000 € FAITaxe Foncière et d'enlèvement des ordures ménagères à la charge du preneurFD 1932.

Arthur Loyd vous propose un restaurant gastronomique haut de gamme en Plein centre de Biarritz, refait à neuf avec salle de restauration cosy, cuisine professionnelle et jolie terrasse privative. Idéal pour couple cherchant l'étoileLoyer : 3.011 € / moisFonds de commerce : 596.200 € FAITaxe Foncière et d'enlèvement des ordures ménagères à la charge du preneurFD 1931.

Iad france - guillaume berton (07 71 28 70 34) vous propose : des murs commerciaux à beuxes. Cet ensemble est composé d'une partie commerce exploité en bar restaurant et d'une logement de fonction. Détail du commerce : salle bar, cuisine, réserve, 2 salles de restaurant et sanitaires. Salle de réception indépendante à remettre en fonction. Détail du logement : espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec salle d'eau et wc privatif (chambres d'hotes). 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Nombreuses dépendances. La vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 188 et classe climat e indice 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume berton (id 42314), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 797887361 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Avenue de Nantes, face à une pharmacie, je vous propose ce local commercial d''environ 100 m² à louer. Belle visibilité de l'avenue de Nantes. Axe très passant (13 000 vehicules / jour). Local entierement refait en 2022. Disponibilité immédiate. Honoraires à la charge du locataire 5400 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

L'agence ropert immo vous propose à la vente des murs un local à usage de restauration rapide, situé sur un axe très passant ! Ce local, d'une surface de 36 m², est en excellent état général. Le matériel en place peut être vendu en sus. Prix fai : 65 760,00, comprenant les honoraires d'agence de 9,6 % ttc du prix de vente, à la charge de l'acquéreur, soit 6 760,00 eur ttc. Super visibilité ! À visiter rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 4430 / pr87.

Côte ouest, dans le centre de domino, au rez-de-chaussée d'un immeuble, un commerce d'une surface de 154 m² comprenant un bar, un local de presse, une réserve, une cuisine et un wc - bail en cours (loyer : 1 063,18 € / mois). Le local sera libre à compter de juillet 2026 avec possibilité de rachat de la licence iv. (5.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Belle situation pour cet établissement de jour offrant une belle capacité d'accueil tant en intérieur qu'en extérieur en hyper centre commerçant. Concept 'clés en mains' sans cuisson et sans trop de technicité et une antériorité assurée. Espace de travail optimisé et en conformité. Produit de qualité et rare sur le marché. Loyer ultra modéré. CAHT à plus de 550 000 € avec EBE retraité de plus de 120 000 €. Cession de parts sociales prioritaire sans emprunts à reprendre. Prix du fonds : 682 920 € HAI TTC avant déduction passif. Référence : 4904A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre doit au bail d'une boutique de 48 m² environ, entièrement refaite, aux normes. Le bien bénéficie également d'une cour intérieure privative. Un loyer modéré et un 1 ? bail neuf vous sera proposé, tous commerces possibles sauf restauration. Loyer mensuel net : 720€ Charges mensuelles : 100€ Prix / TTC / HAI : 45 560€ Référence : 4906A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - michael lapuente (06 49 77 64 42) vous propose : local professionnel 115 m² environ – idéal laboratoire, abattoir, conservation – val d’auge val d’auge à vendre, local professionnel de 115 m² environ avec 40 m² environ de combles aménageables, parfaitement adapté pour un laboratoire de transformation, un abattoir, une conserverie ou toute autre activité. Situé dans un environnement calme et sans voisinage proche, il offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bâtiment dispose d’une cour de 130 m² environ, dont 65 m² environ bitumés, facilitant l’accès aux véhicules utilitaires et camions pour le chargement et déchargement des marchandises. Stationnement facile sur place. Aménagé pour répondre aux normes et aux exigences du secteur agroalimentaire, il comprend : un hall de réception carrelé un vestiaire et wc trois grandes salles de travail, dont : une salle avec chambre froide de 7 m² environ une salle avec chambre froide de 5 m² environ une salle supplémentaire pour stockage ou préparation un hall de sortie desservant un bureau et une salle sèche le local est aux normes ce abattage, avec un respect de la marche en avant pour garantir des conditions sanitaires optimales. Il est équipé de prises électriques 220v et 380v dans toutes les pièces, d’un ballon d’eau chaude et d’équipements déjà en place, dont un lave-mains et une centrale de nettoyage. Les chambres froides sont parfaitement fonctionnelles. Une demande de certificat d’urbanisme (cu) a été déposée, permettant un changement de destination si nécessaire. Opportunité idéale pour un artisan, boucher, traiteur ou entrepreneur souhaitant s’installer dans un espace opérationnel et bien équipé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Michael lapuente (id 74643), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angouleme sous le numéro 903978906 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé sur un axe très fréquenté, à deux pas de l'arkéa arena et de l'observatoire de bordeaux. Laissez-vous séduire par ce lieu chaleureux et plein de potentiel, composé d'un espace bar accueillant avec activité pmu en cours, et d'une grande salle conviviale pouvant accueillir environ 40 couverts, parfaite pour développer une activité de restauration sur place dans une ambiance agréable. La cuisine, déjà équipée d'une hotte, dispose également d'une chambre froide positive, idéale pour démarrer rapidement une activité sans gros travaux. Le bar est climatisé (deux unités) pour garantir un confort optimal à la clientèle tout au long de l'année. Il est également possible de développer une activité fdj (française des jeux), ce qui constitue un atout supplémentaire pour dynamiser l'affluence et fidéliser la clientèle. Le bien comprend aussi : un sanitaire aux normes pmr (personnes à mobilité réduite), un bureau indépendant pour la gestion, une vaste cave en sous-sol d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage. Un lieu à fort potentiel, prêt à écrire une nouvelle histoire. À visiter sans tarder coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 036 € ht + 48 007,2 € tva, soit 288 043,2 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 220 833,12 € ht + 44 166,62 € tva, soit 264 999,74 € ttc honoraires d'agence : 19 202,88 € ht + 3 840,58 € tva, soit 23 043,46 € ttc (8.7 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : orélia vallarino, tél. : 07 60 84 56 16, e-mail : orelia.vallarino@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 980 538 730.

Emplacement numéro 1 pour ce local commercial lumineux, composé d'une surface de vente de 25 m² et une réserve de 55 m² en sous-sol, grande hauteur sous plafond, une mezzanine complète l'ensemble. Loyer mensuel : 3.300 € h. T.Droit au bail : 199.000 € faitaxe foncière à la charge du preneurfd 1929.

Iad france - isabelle gueguen (06 50 47 36 42) vous propose : murs commerciaux, loués actuellement à une activité de restauration pour un loyer mensuel de 671 € (bail 3 / 6/9) situé en centre-ville de rochefort, rue jean-jaurès. D'une superficie de 83 m² environ, le local est composé d'une salle de restaurant, équipée d'un bar et d'une cuisine ouverte équipée, d'une arrière cuisine et d'une réserve, d'une vaste cave, ainsi que d'un local sanitaire avec deux wc et lave-main. Petite copropriété aux charges trimestrielles de 306€ environ. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie f indice 505 et classe climat c indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle gueguen (id 43705), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 882666373 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Novarea vous présente un local libérale de 66 m² dans le quartier FOIRE EXPO, idéal pour profession libérale. Proche de toutes commodités. (Parking, Bus, pharmacie, boulangerie, supermarché. ) Si vous souhaitez plus d'informations à son sujet ou le visiter, contactez vite Novarea, notre équipe se fera un plaisir de vous renseigner et de vous conseiller au mieux pour votre projet.

Chez Novarea, dénicher des lieux uniques pour des projets ambitieux, c'est notre spécialité. Aujourd'hui, nous vous ouvrons les portes d'un monument palois. Découvrez cette opportunité rare au cœur de Pau : un bâtiment emblématique en pleine renaissance. Situé au rez-de-chaussée de l'ancien Hôtel Continental, actuellement en cours de réhabilitation en appartements de standing, ce local développe une surface de 627 m² (565 m² utiles / 624 m² SDP). Son atout majeur ? Un emplacement premium en plein centre-ville, avec un accès par l'une des entrées les plus remarquables de Pau, sublimée par une marquise élégamment intégrée dans une rotonde. À cela s'ajoute une cour intérieure privative, offrant un cadre unique et prestigieux pour accueillir votre activité. Ce local peut être divisé en deux cellules (environ 200 m² et 400 m²), chacune avec son propre accès sur rue, offrant ainsi une grande flexibilité pour différents projets. Cour intérieure privative, pour un cadre unique en centre-ville. Entrée remarquable, sublimée par une marquise intégrée dans une rotonde, l'une des plus belles de Pau. Emplacement premium, au cœur de la ville, dans un immeuble chargé d'histoire. Ce que l'on aime chez Novarea : c'est l'opportunité de s'implanter dans un lieu iconique. Que ce soit pour un commerce de caractère, un concept store haut de gamme, ou un nouveau concept de restauration dansant, ce bien offre un potentiel exceptionnel. L'emplacement est idéal, en plein cœur de Pau. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez dès maintenant Novarea.

Limoges. Nous sommes à proximité du square des émailleurs, dans un immeuble récent. Nous y vendons un local type ' cabinet médical' ou bureau pour profession libérale, constitué sur une surface de +/ - 30 m², d'une salle d'attente donnant sur un wc / lavabo, un bureau, et une salle d'examen. Le local dispose d'une cave privée en sous-sol accessible par ascenseur. Chauffage par chaudière individuelle au gaz de ville. 3 compteurs individuels : gaz / eau / edf. Règlement de copropriété. Accès pmr facilité. Charges annuelles de copropriété : 600,00eur (dont une partie refacturable à un potentiel locataire) - taxe foncière : 660,00eur en 2024 nous vendons ce local 76.720, 00eurfai incluant nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal net de tva, soit 6.720, 00eurttc à la charge de l'acquéreur. Locaux très propres ! - quartier résidentiel cossu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4454 / cbb87.

Iad France - Sebastien Filet (06 67 61 96 21) vous propose : Local commercial de 250 m² environ avec habitation de 185 m² environ (T6), idéalement situé sur l'axe principal de la ville de Mourenx. Cet emplacement de premier choix bénéficie d’une excellente visibilité, avec un passage quotidien d’environ 9 000 véhicules. La propriété s'étend sur une parcelle constructible de 3 065 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d’agrandissement pour tout projet commercial ou artisanal. L’accès est particulièrement pratique, y compris pour les véhicules de grande taille, grâce à la présence d’un tourne-à-gauche facilitant l’entrée depuis la sortie de ville. Le secteur est en plein développement, notamment porté par la dynamique économique du Bassin de Lacq, où de nombreux emplois seront créés dans les mois et années à venir. Une belle opportunité à saisir rapidement, que vous soyez commerçant, artisan ou investisseur à la recherche d’un lieu stratégique et évolutif. La séparation des deux bâtiments peut être envisagée suivant le projet exposé. Je me tiens à votre disposition pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Filet (ID 19365), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 492413695 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pascal herault (06 59 41 18 77) vous propose : ce fonds de commerce de restaurant indissociable de la cession des murs commerciaux associés référence 1742048. Idéalement situé dans le secteur très touristique de « marennes-oléron », je vous propose ce joli restaurant avec un gros potentiel de développement. Cet établissement dispose de deux salles dont une plus intimiste à l’étage (avec monte-charge) ainsi que deux terrasses. La cuisine fonctionnelle et entièrement équipée n’attend plus que le chef pour donner son plein potentiel. Beaucoup d’élements récents équipent le bar et la cuisine. Vous disposerez également d’une chambre froide, de réserves et de vestiaires pour le personnel. Ccapacité intérieure 50 couverts minimum. Capacité extérieure 100 couverts minimum. Normes pmr. Ca en evolution. Mobilier de qualité. Renseignements complémentaires sur demande. Inter-agence : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal herault (id 60169), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 901072348 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .