Vente commerce 2 pièces 78 m² Surgères (17700)
Fonds de commerce à vendre SURGERES (17)
Situé au coeur d'une galerie marchande dynamique, cette boutique de chocolaterie- thé- café bénéficie d'un emplacement de premier ordre avec un flux régulier et qualifié de clientèle. Exploitée sous enseigne reconnue, elle offre une activité structurée et rassurante, avec un concept éprouvé alliant vente de chocolats, produits gourmands et espace thé et café. L'établissement se distingue par une belle visibilité grâce à une large façade sur la galerie, un chiffre d'affaires en progression et un agencement soigné et fonctionnel au standard de l'enseigne. Dossier et informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 950148.
Caractéristiques
- Pièces
- 2 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 78 m²
- Spécifiques commerce
- Prix du Fond de commerce : 212 550
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 212 550 € (soit 2 725 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 195 000 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340937530105
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Iad France - Nadege Blanchard (06 74 13 81 79) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – Restaurant avec Licence IV – Emplacement n°1 – Surgères (17700) Emplacement n°1 sur une commune dynamique de Charente-Maritime : restaurant de cuisine traditionnelle, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’une belle visibilité. L’établissement offre une très grande surface exploitable, avec un important potentiel de développement sur les espaces aujourd’hui non utilisés. Caractéristiques principales •Environ 1 600 m² environ de surface totale, dont 800 m² environ actuellement exploités •Restaurant licence IV •Environ 30 couverts en salle + terrasse d’environ 25 places •Garage d’environ 300 m² environ pour stockage matériel et véhicules •Cave d’environ 40 m² environ, adoucisseur d’eau, chaufferie gaz (sanitaires), poêles à granulés (salles) •Accessibilité PMR (hors sanitaires) •Véhicule frigorifique à reprendre •Possibilité d’étudier la vente des murs avec le propriétaire Exploitation •Chiffre d’affaires : environ 430 000 € en progression •Activité de restauration sur place et à emporter •Ouvert de 10h à 14h et de 17h à 19h •Fermé le dimanche et le lundi, offrant un bon équilibre vie pro / perso •Outil de travail immédiatement exploitable Atouts majeurs •Emplacement n°1 et grande surface offrant un fort potentiel évènementiel (réceptions, groupes, entreprises…) •Organisation déjà en place, clientèle installée •Possibilité de développer l’activité (évènementiel, privatisations, élargissement horaires, utilisation des 800 m² environ non exploités) •Confort de travail (horaires, fermeture 2 jours par semaine) Affaire idéale pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant développer un beau restaurant avec projet évènementiel sur un emplacement stratégique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Blanchard (ID 81131), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .