Grande surface commerciale, plein centre de SARLAT LA CANEDA

Sarlat-la-Canéda (24200)

349 000 €

802 €/m²

5 pièces
Pièces
435 m²
Surface

Climatisation

Description du bien

Magnifique local commercial de plus de 400 m² en plein centre de Sarlat.

Une superficie très rare dans le centre-ville de Sarlat !

Vous pourrez imaginer un grand nombre d'activité avec cette superficie et même pourquoi pas un regroupement de plusieurs petites activités.

Le local commercial comprend 2 niveaux en surface commerciale avec des espaces de stockages.

Vous avez besoin de surface avec une grande visibilité, alors vous avez trouvé !

De plus, le local bénéficie d'un loyer très modéré au vu de sa superficie et sa localité, plein centre de Sarlat.

De nombreux concepts pourraient voir le jour sur Sarlat avec une fréquentation exceptionnelle en pleine saison, plus de 2 millions de passages l'été mais aussi de nombreuses activités hors saison.

La richelle du patrimoine Sarladais peut attirer un grand nombre d'enseigne pas encore présente sur Sarlat et avoir une très belle réussite !

L'emplacement joue un rôle capital dans la réussite d'une entreprise commerciale.

Seul le Fonds de commerce est à vendre.

Le prix peut paraître important mais les possibilités de réussites sont encore plus grande !

Loyer : 4000€ H.

T / mensuel + 5000€ de pris en charge de taxe foncière à l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.

950482.

Annonce publiée le 15 avril 2026

Caractéristiques

Climatisation

À propos du prix de ce bien

Prix : 349 000 €(802 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 802 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

802 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sarlat-la-Canéda indisponible

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Localisation

Sarlat-la-Canéda (24200)

Sarlat-la-Canéda

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr