Commerce 3 pièces à vendre Nouvelle-Aquitaine

Situé en plein centre de Biscarrosse-Bourg, ce local commercial d’environ 70 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre. Il se trouve sur l’un des axes les plus vivants du cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, du marché et des services essentiels. Le local propose une grande surface de vente, complétée par un espace modulable, une réserve et des sanitaires. Un rideau métallique intérieur permet de sécuriser et de délimiter une partie de la surface, offrant ainsi la possibilité d’organiser deux zones distinctes ou d’adapter l’aménagement selon l’activité. La vitrine offre une visibilité remarquable grâce au flux constant de piétons et d’automobilistes, idéal pour capter l’attention et développer une activité pérenne. Un bien rare sur ce secteur, avec un fort potentiel locatif et une attractivité indéniable pour tout projet professionnel. Honoraires d’agence : 17 400 € TTC, en sus, à la charge du vendeur (dix-sept mille quatre cents euros).

Maison très bien entretenue, proche du centre et des commodités, idéal professions libérales ou local commercial. Elle se compose de 2 grandes chambres, un séjour avec cheminée Insert, une cuisine et Arrière cuisine, une grande salle de bains avec douche et baignoire, toilettes séparés et véranda. Idéalement positionnée sur une parcelle de 576 m² environ.  A découvrir 1.

Nous vendons un local commercail d'une superficie de 80 m² environ, aujourd'hui inoccupé, depuis peu. Le loyer s'élevait à 758,00 eur par mois. Grande vitrine, visible sur un axe passant. Très bon état général ! Prix fai de ce bien : 147 960,00 eur dont honoraires d'agence, 9,6 % du prix de vente net vendeur ht, à la charge du preneur, soit 12 960,00 eur ttc. Libre le 01 / 04 / 2026. Idéal pour investisseur ! Boutique agréable pour commerce ou bureaux commercviaux ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : réf. Ropert immo : 3975 / pr87.

À Mirebeau, proche centre-ville, local professionnel d'environ 764 m². Idéal pour artisans, entrepôt, ateliers ou transformation en plusieurs espaces. Beau potentiel grâce à sa grande surface et sa situation pratique, à deux pas des commodités. À visiter sans tarder ! (8.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé en plein cœur de Sainte-Terre, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au centre de la vie locale, avec une visibilité optimale et un flux constant d'habitués comme de passage. Un établissement polyvalent, propre, aux normes, prêt à être exploité sans aucun investissement immédiat. Ce commerce rassemble toutes les activités porteuses recherchées aujourd'hui : • Bar Licence IV • Tabac • PMU • Française des Jeux (FDJ) • Presse Un véritable commerce de proximité complet, au cœur d'un secteur dynamique et attractif de Gironde. • Surface de vente : 57 m² • Surface totale : 80 m² • Terrasse en façade, idéale pour développer une belle activité bar • Local bien agencé, lumineux et fonctionnel • Établissement aux normes, aucun travaux à prévoir • Ouvert du lundi au samedi, offrant un équilibre de vie apprécié • Clientèle fidèle, ancrée dans le quotidien du village • Bail commercial • Loyer annuel attractif : 7 200 € • Pas d'investissements lourds nécessaires pour poursuivre l'activité Points forts : • Emplacement n°1 au cœur du bourg • Commerce multi-activités très rentable et recherché • Aucun frais de mise en conformité • Potentiel de développement (horaires, évènements, petite restauration, animations sportives, café associatif…) • Confort d'exploitation idéal pour un couple ou une personne expérimentée Départ en retraite, offrant une belle opportunité pour poursuivre un commerce parfaitement établi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 596798 ).

La roche posay, à proximité du parc thermal. Ancien restaurant à rénover entièrement, pouvant être transformé en habitation beaucoup de potentiel pour une surface de 86,25 m², comprenant une salle de restaurant de 60 m², cuisine, réserve, sanitaires. Bonne exposition et très lumineux. Commerces et services à proximité. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 46 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 260 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 11.43% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Beatrice chaussebourg, agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 83964994400015 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84648.

Opportunité pour un investissement locatif dans le dynamique quartier des minimes, face au port de plaisance de la rochelle. Ces murs commerciaux occupés d'environ 65 m² sont divisés en 2 parties distinctes. - un local d'environ 45 m² (1 pièce principale et 1 pièce de stockage et sanitaires) dispose d'une entrée indépendante et distincte avec une vitrine donnant à l'avant du bâtiment, côté port. Il est exploité (bail commercial) depuis le 1er décembre 2024 par un professionnel qui y a réalisé des travaux d'aménagement nécessaires à son activité. - un local d'environ 20 m² (1 pièce et des sanitaire) qui dispose également d'une entrée indépendante et distincte de l'autre côté, à l'arrière du bâtiment. Il est actuellement loué en bail dérogatoire précaire. Je vous invite à me contacter pour toute information complémentaire. 210,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 6%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 60 - nathalie de lapparent métayer - agent commercial - ei - rsac la rochelle 399966290.

Fonds de commerce bar restaurant à vendre à Duras Cette petite ville du Lot-et-Garonne, en limite de la Dordogne, à mi-chemin entre Marmande et Ste Foy-la-Grande, est très dynamique grâce à l'attrait touristique de son château (environ 50.000 entrées / an) et ses nombreuses fêtes locales. La ville dispose d'un collège et d'un supermarché. Ce bar-restaurant dispose de 2 salles de 127 m² + une terrasse extérieure très agréable au moindre rayon de soleil. Le prix de vente du fonds de commerce est de 130.000 € hors taxe + 7.800 € d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. L'ensemble est prêt à l'emploi (mobilier, équipement cuisine, licence IV). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saisir, magnifique fonds de commerce situé dans un environnement dynamique et recherché, avec la présence de nombreux commerces de proximité, d’un pôle santé et d’établissements scolaires. Emplacement stratégique, fréquentation assurée toute l’année. Le local est en excellent état, aux normes PMR, aucun travaux à prévoir, lumineux et parfaitement agencé pour une exploitation optimale. Il dispose d’une belle surface commerciale permettant de développer une large gamme de produits taxables. Le chiffre d'affaires des produits taxables est solide avec 196 400 € + 296 900 € de commissions nettes, dont 191 300 € issues exclusivement du tabac. L’affaire dégage un EBER exceptionnel de 315 630 €. Le prix de vente est parfaitement en cohérence avec la rentabilité. Cette affaire offre une très belle opportunité pour un professionnel ou un projet de reconversion. Elle garantit également une belle qualité de vie et un cadre de travail agréable. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Penthouse avec vue exceptionnelle sur Saintes, Produit unique à Saintes. Ascenseur privatif, dernier étage avec vue imprenable, près de 170 m² habitables actuellement utilisé en loft avec une chambre, possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Rénovation récente, pompe à chaleur, chauffage par le sol, climatisation réversible. À découvrir sans tarder avec votre agence Orpi. Référence agence : 413.

Fonds de commerce restaurant secteur garein, fond de commerce actuellement pizzeria. Murs loués 600euros / mensuel. Possibilité d'un logement type 2 a proximité. Pièce principale, cuisine avec équipement pizzeria, sanitaires, pièce cellier.

Ensemble immobilier à vendre a st pierre d'oléron en rue piétonne du centre ville. Il se compose d'un local commercial de 79 m² avec cuisine, salle de restaurant, réserve, wc, terrasse, exploité à ce jour en restauration rapide. Et d'un appartement à l'étage de 54 m² avec salon / séjour / cuisine, une chambre, une salle d'eau et des wc. Passez par laforet. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent micheneau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Immeuble rue ravez, proche palais des sports, caves saines de 6 m², 10 m² et 24 m², 1.90 m de hauteur sous plafond. Cave à aménager. Idéale pour du stockage.

Bar tabac presse idéalement situé à rochefort. Commerce en bon état. Il est composé d'une salle de bar de 36 m² avec point vente tabac et presse. Une cuisine de 8,70 m² et une cave avec réserve de 15 m². Une terrasse neuve de 15 places. Loyer de 693€ (eau comprise). Un chiffre d'affaire hors taxes de 121 251€ en 2021. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À proximité de la réole, au calme, sans vis à vis, proche des commodités et de l'a62. Nicolas faisy vous propose cette agréable maison de 78 m² sur une parcelle de 2600 m². Vous disposez d'un grand séjour / salle à manger avec cuisine ouverte et équipée. Un dégagement avec placard distribue l'espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau et wc. À l'extérieur vous profiterez d'un parc arboré et aménagé, d'un emplacement barbecue abrité, d'un car-port et d'un local. Pour les adeptes de la tranquillité sans être isolé. À visiter sans tarder ! Dpe e - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1170 euros indexées sur l'année 2021. Prix 128 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas faisy, au 06 30 42 06 92 ou, par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas faisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 902 522 283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416277 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas faisy (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 902 522 283 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité : cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé en périphérie de cognac, au sein d'un espace commercial de 14 commerces, très fréquenté avec un fort passage. Ce local de 125 m², aujourd'hui exploité en restauration rapide, sera disponible à partir du 31 mars 2026, vide de tout aménagement, permettant ainsi l'installation de tout type d'activité sous réserve d'acceptation du bailleur (commerce, services, profession libérale, équipement, etc.). Le site bénéficie d'un environnement commercial attractif comprenant boulangerie, boucherie, restauration rapide, banque, salle de sport et autres enseignes reconnues, ainsi que d'un grand parking partagé de 110 places, dont 8 places pmr. Les caractéristiques du local sont les suivantes : - superficie totale : 125 m² environ - vitrine de 6,55 m, idéale pour valoriser votre enseigne - possibilité d'installer une terrasse - grande salle lumineuse de 65 m² pour accueillir la clientèle – accès pmr + zone de service de 7 m² - cuisine de 17 m², rendue vide de tout équipement - deux réserves totalisant environ 21 m² - deux sanitaires (public + privé) - accès livraison indépendant > aucune contrainte d'horaires ou de jour d'ouverture imposée par le propriétaire > loyer 2026 : 2 600 € ttc / mois, charges incluses > bail commercial 3 / 6/9 repris vide : l'actuel locataire emporte son matériel dans le cadre de son déménagement vers un local plus grand les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € ht + 1 000 € tva, soit 46 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € ht + 0 € tva, soit 40 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : magalie amyot mabilais, tél. : 06 69 17 31 77, e-mail : magalie.amyotmabilais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 933041790.

Situé au cœur de nérac (47600), ce local professionnel bénéficie d'un emplacement privilégié. Cette charmante ville offre un cadre de vie paisible et authentique, aux abords immédiats des commerces, restaurants et services essentiels. Les rives de la baïse et le château henri iv ajoutent une touche historique à ce quartier pittoresque, propice aux balades et à la découverte. Ce local professionnel en rez-de-chaussée, se compose de trois pièces pour une surface de 65 m². Avec ses 3 pièces, cet espace lumineux et fonctionnel saura séduire par son potentiel et sa localisation centrale et entouré de places de stationnement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € ht + 833,33 € tva, soit 50 833,33 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 45 833,33 € ht + 0 € tva, soit 45 833,33 € ttc honoraires d'agence : 4 166,67 € ht + 833,33 € tva, soit 5 000 € ttc (10.91 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier deplaix, tél. : 06 23 02 57 00, e-mail : olivier.deplaix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 479926792.

Situé à saint-louis-de-montferrand à 15 min bordeaux, séduit par sa quiétude, ses espaces verts, et sa proximité avec les commerces et les écoles. Les amoureux de la nature apprécieront les balades le long de la garonne, tandis que la ligne de bus permettra de rejoindre aisément le centre-ville de bordeaux. Ce bien d'environ 75 m² sur un terrain de 140 m² à saint-louis-de-montferrand, dévoile un fort potentiel. Idéale pour une activité commerciale ou professionnelle, elle offre 3 pièces à rénover selon les envies de l'acheteur. L'espace habitable et modulable, laisse place à la créativité pour une transformation à la hauteur des attentes. Un projet d'investissement prometteur dans un cadre de vie verdoyant, à quelques pas des commodités de la ville. Vendu en local commercial ou professionnel. Changer d'affectation après accord de la commune. Finir au sol la chape et le revêtement carrelage ou autre, une petite partie d'isolation et cloison, plâtrerie, peinture, coffret électrique (prises, interrupteurs), salle d'eau et wc, luminaires. Plu zone um1 * 5l00 hf9 (a) ip les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € ht + 1 200 € tva, soit 121 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 114 000 € ht + 0 € tva, soit 114 000 € ttc honoraires d'agence : 6 000 € ht + 1 200 € tva, soit 7 200 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : walter le forestier, tél. : 07 64 09 94 50, e-mail : walter.leforestier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 014 488.

À vendre, murs commerciaux de plus de 150 m² en hyper centre de limoges proche des halles centrales. Belles hauteur sous plafond. Grande vitrine. Deux parkings sous terrain à proximité. Charges mensuelles 114 €. Ce local était loué 1450 € par mois. À voir et a saisir de suite. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain pugnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°349 253 914 greffe de limoges) 06 86 83 23 74 (réf. 595591 ).

- surface : 80 m², lumineux et en excellent état - emplacement : axe passant, bonne visibilité et stationnement à proximité - clientèle : fidélisée, activité rentable - bail : toutes activités possibles - 3 / 6/9 - chiffre d'affaire moyen sur les 3 dernières années : 624 334 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 399 000 € ht + 3 200 € tva, soit 402 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 383 000 € ht + 0 € tva, soit 383 000 € ttc honoraires d'agence : 16 000 € ht + 3 200 € tva, soit 19 200 € ttc (5.01 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : charles-antoine barré, tél. : 06 59 78 76 95, e-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893 451 484.

Située dans la charmante commune de lège-cap-ferret, plus précisément à petit piquey, ce droit au bail bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une zone de commerces de proximité. Le local commercial, d'une superficie de 70 m² et composé de 3 pièces, d'une terrasse de 25 m² et dispose de places de parking proches, offrant ainsi une accessibilité appréciable pour les clients. Ce droit au bail actuellement exploité comme poissonnerie, primeurs, mais peut être exploité comme fleuriste, métier de bouches salés, lieux de stockage, libéral avec ses caractéristiques attractives et son emplacement stratégique, cette opportunité présente un fort potentiel de développement dans un secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 000 € ht + 2 240 € tva, soit 114 240 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 100 800 € ht + 0 € tva, soit 100 800 € ttc honoraires d'agence : 11 200 € ht + 2 240 € tva, soit 13 440 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : rémy sadon, tél. : 06 73 35 79 52, e-mail : remy.sadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 794 608 554.

À 30' réelles de poitiers, important potentiel pour ce bâtiment en centre bourg possédant au rdc : pièce principale avec vitrine (51.76 m²) seconde pièce avec vitrine (27.57 m²) débarras, très grands placards avec portes coulissantes dans les 2 pièces, dégagement menant à un escalier en bois qui mène au palier de l'étage desservant une pièce principale avec kitchenette (27.04 m²) wc enfin, un second escalier en bois mène au grenier avec puits de lumière pompe à chaleur climatisation réversible au rdc & à l'étage sol pvc type carrelage au rdc & parquet flottant à l'étage ouvertures extérieures pvc, double vitrage lumière à led au rdc & néon à l'étage normes incendie (pas pmr) système protection électronique adsl (la fibre passe devant) compteur linky location envisageable en 3 parties possibilité d'agrandissement stationnement à côté & parking public gratuit à 20m ecole, cinéma, marché hebdomadaire, maison de santé, commerces, pharmacie, supermarché. N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h rendez-vous visite possible 7 / 7 9h à 18h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € ht + 1 700 € tva, soit 86 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 76 500 € ht + 0 € tva, soit 76 500 € ttc honoraires d'agence : 8 500 € ht + 1 700 € tva, soit 10 200 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : patrick foucault, tél. : 06 33 56 21 36, e-mail : patrick.foucault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890 205 461.

Rare opportunité au cœur de bordeaux nous vous proposons à la vente un fonds de commerce tabac – loto – presse de 48 m², idéalement situé en emplacement premium avec un flux piéton constant (résidents, actifs, touristes). Atouts majeurs : surface de 48 m², bien optimisée et fonctionnelle, climatisé emplacement stratégique en plein centre-ville clientèle fidèle + passage touristique et urbain commerce rentable avec belle stabilité activité diversifiée : tabac – fdj – presse – articles divers affaire clé en main, aucune perte de temps : vous reprenez et vous exploitez immédiatement. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique en centre-ville de bordeaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € ht + 3 800 € tva, soit 352 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € ht + 0 € tva, soit 330 000 € ttc honoraires d'agence : 19 000 € ht + 3 800 € tva, soit 22 800 € ttc (6.91 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : charles-antoine barré, tél. : 06 59 78 76 95, e-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 893 451 484.

À la réole, véritable paradis fiscal pendant les 8 premières années grâce à la reconnaissance frr (france ruralités revitalisation) de la ville, vous bénéficierez de multiples exonérations très avantageuses. Dans cette ville d'art et d'histoire, à proximité de l'a62, à 5mn de la gare à pied, ce restaurant est idéalement situé sur un axe très passant. Sa grande capacité de 58 couverts sur 3 salles, son immense terrasse accueillant 30 couverts, son bar, sa cuisine professionnelle (de presque 50 m² avec sa chambre froide) très fonctionnelle et entretenue avec une minutie rare vous permettent de vous projeter facilement. Une clientèle sérieuse, fidèle et régulière vous laisse entrevoir un démarrage en pleine sérénité. Les plages horaires d'ouverture actuelles laissent présager d'un accroissement du chiffre d'affaire possible et sans difficulté. Vous bénéficiez également d'un appartement de 110 m² à l'étage vous permettant une sérénité de travail, une facilité et un coût locatif très modeste pour l'ensemble. Vous avez également la possibilité d'acquérir en supplément les murs commerciaux se composant du restaurant et de l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 100 000 € ht + 1 600 € tva, soit 101 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 92 000 € ht + 0 € tva, soit 92 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : franck vacelet, tél. : 06 79 62 26 61, e-mail : franck.vacelet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 848 523 536.

À vendre murs et fonds de commerce d'un restaurant, idéalement situé sur la célèbre station balnéaire de lacanau océan. L'établissement se trouve sur une avenue dynamique, passante et à deux pas de l'océan. Il propose une cuisine bistronomique française avec des touches espagnoles offrant une carte variée et de qualité. Le fonds de commerce est vendu avec la licence iv. Sa clientèle se compose de locaux et de touristes. Le restaurant dispose d'une grande salle ayant la capacité de servir jusqu'à 100 couverts sur un service. Pour compléter ce bien, il dispose d'une cuisine professionnelle aux normes en vigueur, d'un bar fonctionnel et rentable. L'établissement est ouvert de février à novembre. Une activité annuelle est tout à fait envisageable. Le plus / une terrasse bois extérieure démontable autorisée par la mairie ajoute de l'attractivité ! C'est également une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier de qualité et rentable sur une station réputée. Alors n'hésitez plus et contactez-moi pour plus d'informations. Fonds de commerce peut être dissocié des murs. Me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 875 000 € ht + 7 000 € tva, soit 882 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 840 000 € ht + 0 € tva, soit 840 000 € ttc honoraires d'agence : 35 000 € ht + 7 000 € tva, soit 42 000 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anne-marie valverde, tél. : 06 89 05 00 48, e-mail : annemarie.valverde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 498955517.