Un emplacement de choix au cœur du quartier de l'Aiguillon

Arcachon (33120)

435 000 €

6 797 €/m²

3 pièces
Pièces
64 m²
Surface

ClimatisationNon meublé

Description du bien

Au cœur du quartier vivant et commerçant de l'Aiguillon à Arcachon, découvrez ce local commercial d'environ 64 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié en angle de rue, sur un axe passant, à proximité immédiate des commerces et du port.

Sa grande vitrine d'angle lui confère une excellente visibilité et apporte une belle luminosité naturelle.

En bon état général, le local propose un agencement fonctionnel comprenant un bel espace d'accueil, deux bureaux indépendants climatisés et des sanitaires avec lave-mains.

Ses volumes et sa configuration offrent de nombreuses possibilités pour une activité commerciale, de services ou une profession libérale.

Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité dans un quartier dynamique et fréquenté toute l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 435 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 400 200 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 34 800 € HT + 6 960 € TVA, soit 41 760 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 06 11 32 47 07, E-mail : karine.roynel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578.

Annonce publiée le 4 novembre 2026

Caractéristiques

Climatisation
Non meublé

À propos du prix de ce bien

Prix : 435 000 €(6 797 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 6 797 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

6 797 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Arcachon (33120)

Arcachon

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr