Vente Surface diverse 92 m²

Bordeaux (33200)

257 000 €

2 793 €/m²

92 m²
Surface

Cave

Description du bien

Iad France - Sophie Contreras (06 63 09 77 83) vous propose : Murs commerciaux à vendre – Bordeaux Caudéran Situés au cOEur du quartier recherché de Bordeaux Caudéran, ces murs commerciaux offrent un fort potentiel d’aménagement dans un environnement dynamique et de proximité.

Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : 4 bureaux (dont 2 sans fenêtres) et un WC À l’étage : un palier, un bureau, une ancienne pièce d’eau, ainsi que des combles aménagés en espace de stockage Au sous-sol : une cave d’environ 40 m² environ Les cloisons modulables permettent de repenser facilement l’agencement selon votre activité.

Travaux de rénovation à prévoir, laissant la possibilité de créer un espace parfaitement adapté à votre projet.

Emplacement recherché – Bordeaux Caudéran Beau potentiel d’aménagement Idéal profession libérale, bureaux ou investissement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Contreras (ID 71080), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 918566092 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Annonce publiée le 9 avril 2026

Caractéristiques

Cave

À propos du prix de ce bien

Prix : 257 000 €(2 793 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 793 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 793 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Bordeaux (33200)

Bordeaux

Localisation approximative

Adresse du bien : 69 Avenue Bel Air

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr