Commerces à vendre en Loire-Atlantique

Iad france - emmanuelle epaillard vous propose : à vendre – murs commerciaux – saint-nazaire centre-ville (paquebot) emplacement au coeur du centre-ville de saint-nazaire, dans le quartier du paquebot, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Surface totale : 139 m² environ rez-de-chaussée : 57 m² environ étage : 82 m² environ ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation et conviendra parfaitement à une activité commerciale, de restauration ou de services. Les + : - grande vitrine de 9 mètres linéaires pour une visibilité maximale - extracteur en place – idéal pour une activité de restauration - monte-charge desservant les deux niveaux - belle hauteur sous plafond - local en bon état, prêt à l’usage murs libres de toute occupation – investissement patrimonial ou exploitation directe. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégor Thiénot vous propose : Murs commerciaux de 280 m² à vendre – Nantes Centre – Face à la Loire Idéalement situés face à la Loire, dans un secteur recherché de Nantes et à seulement 10 minutes de la gare à vélo, ces murs commerciaux d'environ 280 m² offrent un cadre de travail de qualité et un fort potentiel d'exploitation Libres de toute occupation, ils constituent une opportunité rare pour un utilisateur souhaitant implanter son activité ou pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité Le bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle et entièrement modulable grâce à sa structure en ossature bois avec isolation acoustique, permettant de repenser facilement les espaces selon les besoins de votre activité Les locaux se composent de -Un espace d'accueil - Deux open spaces - Quatre bureaux - Une salle de réunion - Une salle de call - Une cuisine avec espace repas - Des sanitaires dont un accessible aux personnes à mobilité réduite - Une terrasse exposée plein sud de plus de * 60 m² * Les prestations comprennent - Climatisation dans l'ensemble des locaux - Baies de brassage - Espaces lumineux grâce à une exposition plein sud - Aménagements facilement modifiables - Accessibilité PMR - Une place de stationnement Un parking public situé au pied de l'immeuble facilite l'accueil des collaborateurs et de la clientèle Les points forts - Emplacement premium face à la Loire - Environ 280 m² de surface exploitable - Terrasse de plus de 60 m² - Nombreuses possibilités d'aménagement - Local libre de toute occupation - Aucune charge de copropriété - Fort potentiel pour une activité professionnelle ou un investissement Un bien rare sur le marché nantais, offrant un emplacement stratégique, des prestations de qualité et une grande souplesse d'aménagement pour accompagner tous vos projets professionnels Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 735560 euros. Prix hors honoraires : 710000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 25560 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégor Thiénot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 789475886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Couëron (44220), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre dynamique et attractif. La localité se distingue par son ambiance conviviale, ses nombreux commerces de proximité et ses espaces verts, idéale pour développer une activité professionnelle. De plus, sa proximité avec Nantes et son réseau de transports en commun en font un emplacement stratégique. Ce local commercial de 90 m² se compose de 3 pièces, offrant un espace fonctionnel pour l'exploitation d'une activité professionnelle. Avec son fond de commerce inclus, il présente une opportunité clé en main pour développer un projet commercial. Les murs commerciaux offrent stabilité et pérennité pour investir dans un bien alliant commerce et immobilier, idéal pour les entrepreneurs en quête d'une implantation stratégique. ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 229 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.

Iad France - Elodie Cabanetos vous propose : Vous rêvez de vous installer ? Je vous propose une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette crêperie-pizzeria idéalement située sur un site touristique. Cet établissement bénéficie d'une clientèle d'habitués mais également d'une clientèle de passage grâce aux différents gîtes et sites à visiter aux alentours. Le restaurant se compose d'un salle pouvant accueillir 55 couverts, d'une cuisine très bien équipée et dont le matériel est détenu par la mairie de la commune. L'établissement dispose également d'une agréable terrasse pour 60 couverts supplémentaires. À l'étage, un logement de fonction d'environ 100 m² avec son accès entièrement indépendant ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente. Situé en plein cœur du centre-ville de Nantes, sur l'un des meilleurs emplacements de la ville, cet établissement bénéficie d'un emplacement d'angle exceptionnel, offrant une visibilité remarquable et un flux piéton permanent au sein d'une rue particulièrement dynamique. Développé sur une surface d'environ 240 m², il offre une capacité d'accueil de 180 couverts, répartis entre une superbe terrasse de 80 places, une salle de 74 couverts et une seconde salle de 36 places. L'activité de restauration traditionnelle est solidement établie et complétée par une importante activité de limonade, garantissant une exploitation dynamique et performante. L'établissement réalise un chiffre d'affaires compris entre 1,3 M€ et 1,6 M€, selon le mode d'exploitation. Son ticket moyen élevé, son équipe expérimentée et autonome, ainsi que son outil de travail parfaitement fonctionnel permettent une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et peut être adaptée à un nouveau concept si besoin. Le loyer de 6 500 € par mois est parfaitement cohérent au regard de la qualité exceptionnelle de l'emplacement. L'affaire dégage une très belle rentabilité, ce qui en fait une opportunité aussi bien pour un professionnel de la restauration souhaitant poursuivre son développement que pour un investisseur à la recherche d'un établissement performant. Une opportunité rare sur le marché nantais, réunissant emplacement premium, volumes, capacité d'accueil et fort potentiel de développement. Par souci de confidentialité et afin de préserver la sérénité de l'exploitation ainsi que des équipes en place, les photographies présentées sont non contractuelles. Elles illustrent fidèlement le standing, les volumes et l'esprit général de l'établissement, sans permettre son identification. Un dossier complet sera communiqué après étude du projet et signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 612314 ).

Iad france - emmanuel perrion vous propose : hyper centre nantes - fond de commerce quartier decré / château / bouffay (lafayette) situé dans une des rue les plus touristiques de nantes… vous bénéficiez d’un flux clientèle local et de passage tout au long de la journée loyer 560 ht / mois espace de vente - belle réserve un espace exclusif à découvrir, plus d’info par téléphone dans un premier temps… la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77800 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,14% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant Bistronomique de Référence – Sucé-sur-Erdre (44240) Une opportunité rare aux portes de Nantes ! Au cœur de la très recherchée commune de Sucé-sur-Erdre (44240), à seulement 20 minutes de Nantes, venez découvrir ce magnifique fonds de commerce de restaurant bistronomique, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Sucé-sur-Erdre, commune de plus de 7 500 habitants, est reconnue pour son cadre de vie exceptionnel, son port de plaisance, les activités nautiques de l'Erdre et son attractivité touristique tout au long de l'année. Son niveau de vie, parmi les plus élevés de la métropole nantaise, garantit une clientèle locale au fort pouvoir d'achat ainsi qu'une fréquentation régulière de visiteurs. L'établissement bénéficie d'un emplacement premium, en plein cœur du village, au sein d'une superbe bâtisse historique du XVII ? siècle, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, alliant le charme de l'ancien au confort et aux exigences d'un restaurant moderne. Le restaurant dispose de : 45 places assises en salle dans une ambiance chaleureuse et élégante. 30 places supplémentaires en terrasse, réparties sur deux agréables espaces extérieurs très appréciés dès les beaux jours. Une salle parfaitement entretenue avec un mobilier récent et de qualité. Une cuisine entièrement rénovée en 2023, répondant aux attentes des professionnels les plus exigeants. La totalité du matériel de cuisine renouvelée entre 2022 et aujourd'hui, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. L'établissement est exploité sous une Licence IV, aujourd'hui utilisée exclusivement dans le cadre de l'activité de restauration. Cette licence offre un véritable potentiel de développement, notamment en renforçant l'activité bar, l'animation ou les services en terrasse. Les performances économiques sont au rendez-vous avec un chiffre d'affaires en progression constante, atteignant 485 000 € en 2025, et une rentabilité saine, témoignant de la qualité de la gestion et de la fidélité de la clientèle. L'organisation actuelle permet également de préserver un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle, l'établissement étant ouvert uniquement du mercredi midi au dimanche midi. Les atouts majeurs Restaurant bistronomique bénéficiant d'une excellente notoriété. Emplacement exceptionnel au cœur d'une commune très prisée de la métropole nantaise. Cadre touristique attractif avec le port de plaisance et l'Erdre. Bâtisse historique du XVII ? siècle entièrement rénovée. Cuisine et matériel récents, aucun investissement à prévoir. Licence IV avec fort potentiel de développement de l'activité bar. Clientèle locale fidèle et touristique à fort pouvoir d'achat. Chiffre d'affaires en constante progression (485 000 € en 2025). Très bonne rentabilité. Possibilité d'acquérir également les murs, offrant une opportunité patrimoniale particulièrement intéressante. Ce fonds de commerce constitue une opportunité exceptionnelle pour un chef, un couple de restaurateurs ou un investisseur souhaitant reprendre un établissement clé en main, reconnu pour la qualité de sa cuisine, son emplacement privilégié et son fort potentiel de développement. Dossier complet, bilans, informations financières et conditions de cession disponibles sur demande après premier échange. Les visites sont organisées dans le respect de la confidentialité de l'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 335 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322961970.

À vendre, au coeur des commerces de la Baule, affaire de renommée de vente de chaussures et accessoires. Très belle visibilité pour ce commerce situé en angle de rue. 5 ml de vitrine. Loyer attractif pour le secteur. Affaire exploitable par une personne seule. Fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1133.

Opportunité rare au Loroux-Bottereau ! Situé dans une rue passante du centre-ville, on vous propose un fon de commerce de restaurant à exploiter et développer. Avec une superficie de 110 m² dont sont patio de 30 m², cet établissement en excellent état offre un potentiel exceptionnel. Toilette ERP 30 places assises à l'intérieur 20 places dans un patio arboré et fleuri afin de profiter des beaux jours Parking à disposition pour les clients Cave et garage pour stocker Le plus : un logement de 140 m² mis à disposition pour les futurs acquéreurs comprenant 4 chambres, une salle de jeux, salon, salle de bain, WC. Actuellement exploité en crêperie, il est possible de travailler en pizzeria, bar à viande, ou autres projets afin de continuer à faire vivre cette commune dynamique. Idéal pour ce lancer dans un projet clé en main, ce bien allie cadre charmant et visibilité optimale. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et rêver de reprendre un établissement à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 91 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 83 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.

Iad france - jocelyn rouet (06 45 24 30 52) vous propose : emplacement premium en plein centre de nantes pour ce bel établissement qui affiche une belle santé. Appelez-moi directement pour que je vous parle plus en détail de ce bar avec terrasse qui cherche son repreneur. Vous avez un autre projet ? Les possibilités sont nombreuses pour ce bel espace grâce à ses grands volumes et sa visibilité. En bref : - 98 m² environ de surface plancher - terrasse - zone de chalandise + - annexes, réserves je vous communique tous les chiffres sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jocelyn rouet (id 74224), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 753806850 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 100 mètres du front de mer et à quelques minutes à pieds de la Mairie, venez découvrir un local commercial ou d'activité de 285 m² et un logement T2. Ce bien se compose d'un grand garage ou atelier, en complément 3 espaces bureaux, un vestiaire, une réserve, une salle de pause. En rez de chaussée, un T2 de 54 m² sera un plus pour l'acquisition de ce bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Aigrefeuille-sur-Maine (44140) dans la zone d'activité du Haut Coin, ce local industriel ou d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique, dans une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des axes directions Nantes ou La Roche-sur-Yon via l'A83, cette ville attire les professionnels cherchant à allier travail et qualité de vie. Ce local industriel ou d'activités neuf de 800 m², construit en 2025, se distingue par sa fonctionnalité et sa modernité. Doté d'une porte de chargement sectionnelle de 4x4m, il offre un espace polyvalent pouvant convenir à divers types d'activités professionnelles. Un plateau de 650 m² environs complété par une mezzanine de 150 m² environs, avec plancher collaborant d'une capacité de charge de 250kg / m2. Hauteur de 8m et isolation thermique / acoustique assuré par panneaux sandwichs laine de roche de 80mm. Toilettes PMR. Implanté sur un terrain de 1541 m² entièrement clos et sécurisé avec un portail coulissant, ce bien représente une opportunité idéale pour développer son activité dans un environnement propice à la réussite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 995 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 950 225 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 44 775 € HT + 8 955 € TVA, soit 53 730 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883067761.

Iad france - emmanuel perrion vous propose : nantes - vente - murs commerciaux - toutes activités autorisées hyper centre - licence iv emplacement unique pour cette affaire bar / brasserie / restaurant avec extraction et license iv. Bar - cuisine professionnelle - trois salles - deux terrasses - 65 places en intérieur + 65 en extérieur tout aux normes - pas de contrats dernier bail - loyer 36k ht annuel occasion unique : mur + fond de commerce pas de syndic : emplacement indépendant atypique pour un lieu exclusif ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 578800 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,24% du prix du bien hors honoraires) : 28800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nantes ste thérèse - rp de vannnes : au rdc d'un immeuble d'habitation, local commercial (libre d'occupant) offrant une bonne visibilité, comprenant la salle principale et des sanitaires. Vitrine neuve (alu / dv, longueur env. 3.8 m), accessible pmr usage commercial possible (non bruyant, non odorant et non dangereux). Proximité immédiate des transports en commun (tram no3), stationnement public, commerces, accès rapide au périphérique et au centre-ville de nantes.

Iad France - Jocelyn Rouet (06 45 24 30 52) vous propose : Ile de Nantes / Galarne Situé au coeur d'un quartier dynamique, tant au niveau résidentiel que professionnel, ce commerce bénéficie d'une visibilité optimale. Le local a été refait à neuf récemment et l'emplacement bénéficie d'une belle terrasse ombragée par des stores bannes. Ce fonds de commerce est une belle opportunité pour les entrepreneurs qui souhaitent se lancer rapidement. Le fonds est vendu avec tout le matériel nécessaire à l'activité de restauration : ameublement, matériel de cuisine (cellules de froid, bacs à friture, piano, vitrine). Le concept Fish and Chips est porteur et fidélise une clientèle de quartier (bureaux et riverains) ainsi que du reste de la ville grâce à la livraison. Vous souhaitez créer une autre activité et bénéficier de l'emplacement : il est possible d'acquérir en droit au bail. Je vous envoie tous les chiffres sur demande. Contactez-moi pour toute information supplémentaire et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Rouet (ID 74224), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 753806850 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à proximité immédiate de Châteaubriant, cette salle de réception entièrement rénovée constitue une opportunité rare pour les professionnels de l'événementiel, traiteurs ou investisseurs à la recherche d'un bien rentable et prêt à exploiter. D'une superficie d'environ 300 m², cette salle de réception moderne peut accueillir jusqu'à 130 personnes assises dans un cadre élégant, fonctionnel et conforme aux exigences actuelles. Entièrement refaite à neuf, elle offre des prestations haut de gamme, notamment un chauffage au sol garantissant un confort optimal en toute saison. Caractéristiques principales : Grande salle de réception lumineuse avec bar ouvert Cuisine professionnelle équipée (plonge, groupe froid, four, chauffe-plat) Deux sanitaires indépendants Salle de douches Isolation phonique performante permettant des événements sans nuisance sonore Le bien est vendu avec l'ensemble du mobilier (tables et chaises), offrant une exploitation immédiate sans travaux ni investissement supplémentaire. Atout majeur : plusieurs réservations sont déjà confirmées pour 2027, assurant une visibilité commerciale et un chiffre d'affaires dès la reprise. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sans vis-à-vis, idéal pour les événements en plein air (mariages, cocktails, réceptions), ainsi que d'un parking facilitant l'accueil des invités. Localisation stratégique à proximité de Châteaubriant, dans un environnement calme et accessible. Idéal pour : salle de mariage, location événementielle, activité traiteur, investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 959796.

Situé au cœur de l'un des principaux pôles économiques de Nantes Métropole, cet immeuble indépendant développe environ 413 m² de surface utile répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée de 166 m² bénéficie d'une excellente visibilité et se prête à de nombreux usages : commerce, showroom, activité de services ou bureaux. Les deux niveaux supérieurs offrent quant à eux un important potentiel de valorisation grâce à leur configuration en plateaux et à la présence d'une terrasse privative d'environ 35 m². Implanté à proximité immédiate de la Route de Vannes, d'Atlantis et du périphérique nantais, cet actif constitue une opportunité rare pour un utilisateur souhaitant implanter son activité, un investisseur recherchant une opération de création de valeur ou un opérateur immobilier envisageant une restructuration des étages. Son emplacement stratégique, son indépendance et la diversité des scénarios d'exploitation envisageables en font un bien à fort potentiel au sein d'un secteur particulièrement recherché de l'Ouest nantais. Dossier complet et étude de valorisation disponibles sur demande. Référence agence : 4035.

À vendre, en emplacement privilégié de la presqu'île guérandaise, boutique / hôtel, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. L'activité commerciale est performante grâce à la boutique de décoration avec un CA en constante progression. La partie hôtelière, constitue un véritable levier de croissance pour le futur exploitant en optimisant l'hébergement et en proposant de nouvelles prestations. Loyer attractif. Logement de direction. Affaire idéale pour un couple. Une salariée en CDI peut être reprise. Une opportunité au coeur d'une destination prisée en Loire atlantique pouvant développer une activité de restauration, de gîte. Une licence 4 non exploitée peut compléter l'activité(after work. dans le jardin.) Nous contacter pour la présentation du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1111.

À proximité immédiate d'un pôle commercial dynamique, je vous propose la reprise d'un fonds de commerce spécialisé dans la vente, l'installation et l'entretien de matériels de motoculture et de robots de tonte. L'activité s'appuie sur une marque leader reconnue (caution bancaire exigée) dans les univers du jardin, de l'entretien des espaces verts et de la robotisation de la tonte. Locaux • Show-room d'environ 110 m² • Espace de stockage d'environ 80 m² • Mezzanine de rangement • Accès facile et stationnement à proximité Organisation actuelle • Ouverture du lundi au vendredi de 14h à 18h • Ouverture le samedi de 9h à 12h • 1 alternant en poste (fin de contrat prévue en juillet 2026) Cette amplitude horaire volontairement maîtrisée laisse entrevoir de réelles possibilités de développement pour un repreneur souhaitant accroître l'activité commerciale ou les prestations de services. Les atouts de l'affaire Concessionnaire d'une marque leader du marché Marché des robots de tonte en forte progression Activité associant vente, installation et contrats d'entretien Faibles contraintes de personnel Horaires d'exploitation confortables Potentiel de développement important Activité idéale pour un professionnel du secteur ou un entrepreneur souhaitant se positionner sur un marché d'avenir, tout en conservant une excellente qualité de vie ayant un apport personnel de 65 000€ (hors caution) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf. 958171.

À vendre, fonds de commerce exploité au sein d'un bâtiment moderne construit en 2019, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un grand parking et d'un environnement économique dynamique avec un important bassin d'emplois sur le secteur de Baule, en Loire-Atlantique. L'établissement est exploité depuis trois ans par les mêmes gérants et s'est imposé comme une adresse reconnue autour du concept de bar à bières, afterwork et petite restauration. Aujourd'hui, la demande en restauration traditionnelle, repas de groupes et événements privés est forte et laisse entrevoir un potentiel de développement particulièrement intéressant. L'affaire dispose d'une Licence IV, d'une cuisine professionnelle récente et parfaitement équipée, sans contrat brasseur imposé et sans salarié à reprendre. L'exploitation actuelle est volontairement limitée avec une fermeture le dimanche, permettant de préserver un réel confort de vie. Le local développe près de 300 m² avec de beaux volumes intérieurs, une salle conviviale, des espaces modulables ainsi qu'une magnifique terrasse avec pergola particulièrement appréciée de la clientèle. Le ticket moyen s'établit autour de 30 €. Le chiffre d'affaires oscille actuellement entre 160 000 € et 240 000 € selon le niveau d'exploitation de l'activité restauration. L'arrivée d'un véritable cuisinier, le développement des prestations événementielles ainsi que la création ou le renforcement d'une activité cave (bières, vins, spiritueux et produits locaux) pourraient permettre d'accroître significativement l'activité, voire de doubler le potentiel actuel de l'établissement. Bail commercial sécurisant avec un loyer d'environ 1 700 € par mois. Une opportunité idéale pour un couple ou des associés souhaitant reprendre une affaire saine, moderne et immédiatement exploitable, avec de nombreuses perspectives de croissance. Un établissement offrant la possibilité de développer son propre concept de restauration tout en s'appuyant sur une clientèle fidèle d'afterwork, de salariés du secteur, de cadres et de particuliers à la recherche d'un lieu convivial pour leurs sorties et événements. Les plus : - Bâtiment récent (2019) - Licence IV - Aucun salarié à reprendre - Grande terrasse avec pergola - Parking privatif - Faible concurrence - Fort potentiel de développement en restauration - Potentiel complémentaire de cave et vente à emporter - Activité événementielle à développer - Matériel professionnel complet - Possibilité de forte progression du chiffre d'affaires Dossier sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 610278 ).

Situé au cœur d'un centre-ville dynamique et commerçant, ce bar-restaurant bénéficie d'un emplacement de premier ordre offrant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable sans travaux ni investissements complémentaires. Entièrement rénové il y a seulement un an, cet établissement présente des prestations de qualité et un agencement moderne permettant une prise en main rapide de l'activité. D'une surface commerciale d'environ 100 m², il offre un outil de travail fonctionnel et parfaitement entretenu. Un véritable atout vient compléter ce bien : un appartement T2 d'environ 30 m², idéal pour un logement de fonction, un salarié ou un complément d'exploitation. bail commercial sécurisant, loyer 1830 HT CP L'établissement dispose également d'un potentiel de développement grâce à la possibilité d'aménager une terrasse extérieure, demande d'autorisation municipale et du règlement de la redevance correspondante. Autre avantage majeur : aucun contrat fournisseur ou engagement particulier n'est à reprendre, offrant ainsi une totale liberté de gestion au futur exploitant. Cette cession intervient dans le cadre d'un projet professionnel et familial nécessitant une mobilité géographique des exploitants. L'affaire est aujourd'hui exploitée avec sérieux et représente une excellente opportunité pour un professionnel du secteur souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique avec un établissement clé en main. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande auprès de votre conseiller Optimhome Commerce & Entreprise. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette affaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 610288 ).

Situé dans la charmante ville de Pornic (44210), ce fonds de commerce offre une localisation idéale pour une activité commerciale prospère. Niché dans un quartier prisé, l'établissement bénéficie d'un environnement attractif pour les clients, avec une forte affluence touristique et une atmosphère conviviale. La capacité de 30 couverts à l'intérieur et de 25 couverts en terrasse constitue un avantage majeur pour attirer une clientèle diversifiée. Ce fonds de commerce de 121 m² environ propose, un bureau, une cuisine entièrement équipée, incluant une chambre froide, une hotte, un piano, un frigo, une friteuse et une plancha. Le bar est également équipé de 3 frigos pour répondre aux besoins opérationnels. La possibilité de changer le type de restauration offre une flexibilité appréciée, renforcée par une fermeture annuelle de 8 semaines et 2 jours de fermeture hebdomadaire. Les chiffres d'affaires en constante progression, atteignant 395 877€ en 2023 et 440 689€ en 2024, témoignent du potentiel florissant de cette opportunité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 250 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 236 250 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 750 € HT + 2 750 € TVA, soit 16 500 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain THAURY, Tél. : 06 47 12 98 59, E-mail : sylvain.thaury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982057267.

?Situation unique : fond de commerce d'un restaurant au croisement de la vie commerçante et des flux professionnels et touristiques imaginez un emplacement à deux pas du château des ducs, de la cathédrale, à mi-chemin entre la gare sncf et le centre historique, entouré de bureaux, d'écoles et de commerces animés. ? Ici, la clientèle est déjà présente, toute la journée, toute la semaine et le week-end. ? Un bien opérationnel de 34 m², impeccable 16 / 18 places assises dans une atmosphère chaleureuse et moderne une terrasse possible de 4 / 6 places validée par la maison de la tranquillité cuisine équipée, extraction aux normes, parfaitement entretenue restaurant "clé en main", prêt à reprendre et à faire évoluer selon votre concept ? Potentiel de croissance immédiat actuellement ouvert uniquement en semaine le midi, le développement est spectaculaire : ? Soirées – un créneau vierge dans un quartier encore animé après 18h ? Week-ends – marché énorme avec habitants, touristes, sorties culturelles ? Livraison / plateformes – densité de bureaux et résidences idéale ? L'adresse fait tout – ici, le potentiel parle de lui-même. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 108 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : 06 45 47 17 25, e-mail : kevin.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378.

Iad france - jeremy couty vous propose : restaurant de charme avec logement de fonction – terrasse, piscine et fort potentiel à 15 minutes de nantes à vendre fonds de commerce d'un restaurant de caractère (possibilité d'acquérir les murs), situé au coeur d'une commune dynamique et recherchée de la métropole nantaise, réputée pour sa qualité de vie et son attractivité. Implanté dans une magnifique bâtisse en pierre pleine de charme, cet établissement bénéficie d'un environnement rare qui en fait aujourd'hui bien plus qu'un simple restaurant. Créé en 2007, l'établissement bénéficie aujourd'hui d'une belle notoriété et d'une clientèle fidélisée. L'environnement intérieur et extérieur constitue un véritable atout avec le charme de la pierre, une agréable terrasse, un jardin, une piscine ainsi qu'un terrain de pétanque permettant de développer une activité conviviale. L'établissement dispose d'environ 250 m² d'exploitation comprenant : • une salle de restauration chaleureuse • une seconde salle permettant l'accueil de groupes • environ 50 places assises en intérieur • une terrasse d'environ 50 couverts • une cuisine professionnelle entièrement équipée à l'extérieur, le cadre est exceptionnel : • terrasse aménagée • jardin arboré • piscine • terrain de pétanque un véritable lieu de convivialité permettant de développer de nombreuses activités : • afterworks • soirées à thème • concerts • privatisations • anniversaires • réceptions familiales • mariages intimistes • brunchs • événements d'entreprises l'activité actuelle est volontairement exploitée principalement du jeudi au dimanche, laissant entrevoir un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les jours d'ouverture et exploiter pleinement les capacités du site. La clientèle du midi est déjà présente grâce à la situation centrale de l'établissement, tandis que l'environnement et le cadre séduisent également une clientèle de pouvoir d'achat confortable recherchant une expérience qualitative pour les repas du soir et les moments de convivialité. Cuisine professionnelle complète comprenant notamment : • four professionnel • chambre froide • cellule de refroidissement • grill • friteuse • tables de cuisson • extraction professionnelle • passe-plat • plonge professionnelle aucun investissement important à prévoir. L'établissement bénéficie également d'un appartement de fonction d'environ 90 m² comprenant : • 3 chambres • bureau • pièce de vie • cuisine • salle d'eau • terrasse bail commercial sécurisé avec un loyer de 2 900 € par mois comprenant le logement de fonction. Bail commercial en cours jusqu'en septembre 2030. Possibilité d'acquisition des murs commerciaux. Prix : 130 000 € ttc dossier complet et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 116200 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,88% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, en emplacement n°1, fonds de commerce de coiffure mixte de renommée. 4 postes de coiffage. 2 bacs. Réserve, espace technique, coin laverie. Local de plus de 60 m² avec une grande visibilté. Aucun travaux à prévoir et possibilité de développement. Nous contacter pour la présentation du dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1105.