Commerce à vendre Île-de-France

Iad france - lisa amghar (07 63 20 66 90) vous propose : à vendre – fonds de commerce / pizzeria – créteil (proche créteil église) investissement clé en main dans un secteur stratégique, proche de l’église de créteil et de l’hôpital, avec fort passage et bonne visibilité. Pizzeria entièrement refaite à neuf, équipée d’un four à pizza professionnel et d’une extraction professionnelle 400 mm salle d’environ 32 places assises. Local de 74 m² environ + cave, possibilité de mise à disposition d’un appartement avec le local. Atouts : possibilité de développement multiple : vente à emporter / livraison à domicile traiteur ou concept hybride chiffre d’affaires : loyer attractif : 1 600 € / mois.– charge 350€ / mois. Taxe foncière : 1940 € ca 16000 / mois opportunité idéale pour investisseur recherchant rentabilité immédiate, fonds de commerce clé en main et fort potentiel de croissance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lisa amghar (id 83729), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 910924620 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Melvin Reboisson (07 86 29 67 09) vous propose : Découvrez ce local d'activités et ses bureaux à Champigny-sur-Marne, à proximité des accès autoroutes A4 et A86. D'une surface de 557 m² environ, ce bien dispose d'un grand espace stockage dont une partie en rez-de-chaussée, l'autre en R1 divisé en plusieurs surfaces. Un espace de travail pouvant accueillir plusieurs bureaux ainsi qu'une salle de pause indépendante, puis la partie showroom au devant. Les espaces peuvent être facilement modifiés selon vos besoins. À l'extérieur, 2 places de parking (VL) devant le bâtiment. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE B indice 84 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Melvin Reboisson (ID 86525), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 894681220 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - céleste barat (06 69 12 70 23) vous propose : bretigny sur orge ===centre commercial avec forte visibilité nombreuses habitations autour. Salon de coiffure (plain pied) bail commercial 3 / 6 / 9 neuf franchise connue et dynamique salarie e s à reprendre : (5 dont 1 c. A.P et 1 mention complémentaire) parkings grandes enseignes à toute proximité loyer : 2 000 € ttc (taxe foncière comprise) l'avis du professionnel : emplacement idéal pour pouvoir profiter d'un support professionnel important avec cette franchise connue et vectrice de clientèle. La situation géographique au coeur d'habitations permet aussi un développement constant. Le salon est en bon état l'électricité est aux normes postes de coiffure : 4 espace technique séparé les informations comptables et juridiques sont communiquées après les visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat (id 22083), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 344127568 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - karine chabane (06 12 86 14 16) vous propose : à vendre – fonds de commerce restauration – emplacement stratégique opportunité rare. Fonds de commerce de restauration clé en main, parfaitement équipé et prêt à exploiter immédiatement. L’établissement dispose : d’une cuisine professionnelle équipée avec système d’extraction conforme d’une grande salle de restauration répartie en deux espaces distincts, offrant une capacité totale d’environ 120 couverts d’un bar central idéal pour dynamiser l’activité et optimiser le chiffre d’affaires d’une cave de stockage de plusieurs espaces de réserve et de stockage, facilitant la gestion opérationnelle configuration fonctionnelle, volumes généreux et potentiel de développement important (restauration traditionnelle, événementiel, privatisation, etc.). Loyer mensuel : 4 100 € dossier complet et informations complémentaires sur demande. Pour toute précision ou organisation d’une visite, contactez-moi directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 177 et classe climat d indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karine chabane (id 8272), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 498 885 698 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Paris 2e, Métro Sentier. Un fonds de commerce de restauration rapide d'une superficie de 71.80 m² + réserve sur la cour. Cuisine aux normes, Petite restauration Sans Extraction, sur place ou à emporter. 20 places assises. Surface restaurant + cuisine 55 m². Rideaux métallique. Bail 3 / 6/9 octobre 2018. Loyer : 2 244 € + charges 394 €. Pas de TVA. Bon état général. Rue passante. (délégation de mandat) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Je vous propose un fond de commerce d'un bar dansant, guinguette, à proximité immédiate des bords de Marne. Affaire existante de puis 3 ans. Logement F2 possible, avec loyer en sus et bail séparé. Grand espace de parkings, licence IV, avec restauration, alccol. Extraction. Cuisine moderne, récente aux normes, avec gaz de ville. Personnel disponible pour reprise ou à libérer selon accords, avec le gérant actuel. Résultats positifs depuis deux exercices. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Acheres zone d'activité commerciale "le grand cedre" prés de leclerc et du magasin lidl. Ce locale de stockage idéalement situer dans la zone activité à moins de 10 minutes en bus de la gare d'achères rer a et 30 minutes de paris. Ce locale est composer d'un plateaux au rez-de-chaussée, avec wc, accédé par grande porte de 3 * 3, une mezzanine de environ 45 m² aménageable en bureau et une place de parking extérieur. Au prix d'un loyer soyer propriétaire de votre locale. Entreprise de bâtiment, électricien, plombier, entrepôt / stockage de marchandises, menuiser, imprimeur, ateliers de réparation. À vos téléphones le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1167 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 227 000 € ht + 45 400 € tva, soit 272 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 209 000 € ht + 41 800 € tva, soit 250 800 € ttc honoraires d'agence : 18 000 € ht + 3 600 € tva, soit 21 600 € ttc (8.61 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : carole komurcu, tél. : 06 08 52 48 43, e-mail : carole.komurcu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835 203 654.

Pour cause de retraite, cède un restaurant avec extraction, au faible loyer, et au pied de la tour montparnasse vitrine : 4 ml terrasse store-banne : 8 couverts salle climatisée : 40 m² actuellement 32 couverts activité jusqu'à minuit cuisine toute équipée : 11 m² extraction 400 sur toit cave / réserve sèche de 12 m² loyer : 1695 € / mois charges : 360 € / mois loyer en cours de renouvellement situation - loyer - extraction de gros atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 € ht + 5 264 € tva, soit 334 264 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 302 680 € ht + 0 € tva, soit 302 680 € ttc honoraires d'agence : 26 320 € ht + 5 264 € tva, soit 31 584 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Pour cause de déménagement, cède un joli restaurant avec mezzanine, dans une rue perpendiculaire au faubourg saint antoine, piétonne certains week-ends restaurant très cosy, rénové en 2023 rideau métallique salle rdc : 16 couverts mezzanine : + 6 couverts terrasse permanente devant vitrine : + 8 couverts extension en été et certains week-ends (piétonisation de la rue) cuisine toute équipée, tout électrique dont chambre froide positive sans extraction : vmc totale sur rue loyer : 1900 € ht / mois charges : 150 € ht / mois bail de octobre 2023 une belle petite affaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 € ht + 2 580 € tva, soit 131 580 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 116 100 € ht + 0 € tva, soit 116 100 € ttc honoraires d'agence : 12 900 € ht + 2 580 € tva, soit 15 480 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un ensemble commercial d'environ 4 000 m², situé à Melun, occupé par des enseignes nationales. Cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique sur un secteur dynamique et offre une sécurité locative renforcée, combinée à une rentabilité particulièrement attractive. Volume d'investissement : 5 500 000 € net vendeur Rentabilité : 8,9 % Honoraires : 4% HT à la charge de l'acquéreur Un investissement solide alliant surface significative, qualité des locataires et performance financière. #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #melun #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.

Iad france - jennifer gillot (06 64 97 03 13) vous propose : entrepôt de 640 m² environ a deux pas du rer, découvrez cet entrepôt de 640 m² environ idéal pour activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage. Le bien offre une auteur sous plafond de 7 mètres, permettant un important volume de stockage, l'installation de racks ou l'exploitation de machines de grande hauteur. Composition du bien : hauteur sous plafond 7m bureaux amenages (adaptés à l’accueil commercial ou administratif) cave (espace de stockage supplémentaire) accès facile pour véhicules de livraisons emplacement stratégique avec un excellent potentiel d'exploitation, bien rare sur le secteur situation idéale pour toute entreprise recherchant accessibilité, volume et fonctionnalité pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi des maintenant information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle jennifer gillot (id 37068), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 849317409 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - teric bou hamdan (06 12 15 51 50) vous propose : à louer, local commercial de 46 m² environ, idéalement situé sur la commune de bois-le-roi. Actuellement aménagé en salon de coiffure, ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement attractif. Il se compose d’un espace principal lumineux, avec point d’eau, et convient parfaitement pour une activité de coiffure ou tout autre projet commercial. Loyer attractif, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Teric bou hamdan (id 5624), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 752898114 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - vincent nissefort (06 08 45 59 32) vous propose : 78-boulangerie patisserie - situé dans un secteur très prisé des yvelines bénéficiant d'un top emplacement stratégique. Cette boulangerie se compose d'une très belle boutique refaite a neuf bien agencée de plain pied, du coté production : un fournil et un laboratoire pâtisserie très bien équipé avec du matériels récent le tout sur 40 m² environ. Vous profiterez d'un bail 3 / 6/9 récent et d'un loyer très faible pour le secteur a 750 €ht / mois ! Un chiffre d'affaire constant depuis depuis plusieurs années agrémente les nombreux atouts de cette boulangerie. La boulangerie ferme ses portes 1jrset demi par sem + 4 semaines de congés annuel. Vous l'aurez bien compris cette boulangerie ne vas pas vous laisser de marbre ! Contactez moi pour en savoir un peu plus. Tres rare sur le secteur ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent nissefort (id 82427), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 925370249 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - steffen heinz (06 63 87 51 92) vous propose : * cession de droit au bail - très bon emplacement * je vous propose une très belle boutique de 80 m² environ au total, idéalement située, à proximité du métro et de la mairie, aux portes de paris, profitant d'une belle visibilité, d'un fort flux de clientèle et d'un environnement très commerçant. Vous disposez d'une grande vitrine, d'un bel espace de vente ainsi que d'une réserve en sous-sol, accessible directement par un escalier intérieur. Bail aux destinations élargies neuf à la cession avec un loyer de 2000 euros hthc mensuel (120 euros de provisions de charges par mois). Contactez-moi pour de plus amples informations. Concrétisons votre projet ensemble ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Steffen heinz (id 36474), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 448820167 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - wei xi (06 15 78 33 33) vous propose : quartier montorgueil - saint-denis : 72 m² environ-nouveau bail emplacement stratégique bénéficiant d’un flux constant de passants 7 jours sur 7, matin et soir. Quartier commerçant dynamique en pleine requalification, offrant un fort potentiel de valorisation. Caractéristiques principales : · surface : 72 m² environ, répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée 35 m² environ + 1ère étage 37 m² environ), avec deux accès indépendants depuis la rue. · façade : vitrine en verre de 4 mètres linéaires, offrant une visibilité exceptionnelle. · environnement : situé sur une artère commerçante très animée, emplacement premium. · activités possibles : idéal pour salon de thé, coffee shop, restauration froide sans nuisance, boutique de marque… avantage locatif : · loyer attractif de 2 870 € ht + 150 € de charges mensuelles. Bail : · nouveau bail commercial 3 / 6/9 ans information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei xi (id 34487), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 843927799 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéal pour un investissement locatif, une profession libérale ou un commerçant, ce local professionnel de 35 m² en bon état est situé à 2 pas du rer boissy saint-léger, dans une rue commerçante et résidentielle, au rez-de-chaussée surélevé d'une bel immeuble. Il bénéficie d'une vitrine de 3m donnant sur rue, pour une excellente visibilité et d'un accès facile pour la clientèle. Il se compose de deux pièces dotées de baies vitrées pour une belle luminosité et séparées par une cloison amovible, d'un wc + lave-mains. Une place de stationnement dans la résidence complète ce bien. Parquet au sol, volets roulants. Bonne rentabilité locative, possibilité de le louer à 1000€ / mois ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 000 € ht + 1 670 € tva, soit 168 670 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 158 650 € ht + 0 € tva, soit 158 650 € ttc honoraires d'agence : 8 350 € ht + 1 670 € tva, soit 10 020 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.

Rare ! Emplacement premium à Odéon, passage top de top sur une rue parmi les plus animées et recherchées du quartier, avec un flux constant jour et nuit. Affaire rare, parfaite pour capter une clientèle continue (midi / soir), avec une visibilité immédiate. Extraction 350 mm permet la cuisine chaude et ouvre la porte à de nombreux concepts (fast food premium, street food, restauration traditionnelle, etc.). Le local offre 70 m² de surface intérieure, avec dérogation pour les toilettes à l'étage. Salle actuelle de 19 couverts, cuisine de plain-pied entièrement équipée, gaz et électricité en place. Rénovation récente (il y a 2 ans), état impeccable, exploitation immédiate. Exploitation 6 jours sur 7. Chiffre d'affaires 2024 : 420 000 € Chiffre d'affaires 2025 : 440 000 € Bail commercial 3 / 6/9 neuf Loyer : 4 800 € HT / env. 5 000 € charges comprises Prix de cession : 145 000 € FAI Commentaire agent : aujourd'hui l'affaire tourne très bien en petite restauration type burger / fast food (activité déjà en place). Possibilité d'aller plus loin et de basculer vers un restaurant plus ? classique'. Et surtout, gros levier d'optimisation : la cuisine est actuellement ouverte, et une modification de l'agencement (selon faisabilité technique et autorisations) pourrait permettre d'augmenter la capacité de la salle, avec un objectif potentiel autour de 40 ? 46 places assises. Parfait pour lancer un concept qualitatif à Odéon, profiter d'une visibilité immédiate et démarrer sans travaux dès le premier jour. Contact : Stanislav 07 68 38 88 20 (11.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Investisseurs, vous recherchez un actif sécurisé, rentable et pérenne ? Cet ensemble immobilier est une véritable opportunité. Situé dans le département de l'Eure, au coeur d'une zone mixte dynamique et en plein développement, ce bien offre un excellent rapport locatif, soutenu par une occupation totale des lots. Caractéristiques principales : - Surface totale louée : + de 4 795 m² - Terrain : 1 hectare 93 - Composition : 28 locaux commerciaux, 11 logements et stationnements dédiés - Occupation : 100% loué - Rendement locatif : Très performant, avec revenus stables et sécurisés Les atouts majeurs : - Rentabilité immédiate grâce à un taux de remplissage complet - Mixité commerciale / résidentielle offrant une résilience locative optimale - Gestion locative optimisée et charges maîtrisées - Localisation stratégique, bénéficiant de la proximité de Paris et d'un bassin économique attractif. Cet ensemble rare sur le marché combine des surfaces commerciales attractives et des logements bien positionnés, garantissant un placement solide, durable et à forte valeur patrimoniale. Dossier complet sur demande - Opportunité idéale pour investisseurs institutionnels ou privés souhaitant diversifier leur portefeuille. Réf. 23578 - Honoraires : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 3 800 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Marc TAHAR - 06 11 56 67 11 - Ville du greffe : RSAC TOULON 388 958 274.

Situé au cœur de courbevoie, le salon de coiffeur bénéficie d'une localisation stratégique au 87 avenue marceau. Avec ses 55 m² d'espace impeccablement aménagé, cet établissement prospère depuis 36 ans dans un quartier dynamique et commerçant, assurant ainsi une visibilité optimale. La clientèle fidèle apprécie l'accessibilité facile, les places de stationnement avantageuses et la proximité des transports en commun qui favorisent l'achalandage constant. Le salon offre une ambiance chaleureuse et moderne, équipée de 2 bacs shampoing électrique massant de la marque shiatsu, ainsi que de 6 postes de coiffure. Le loyer mensuel de 770€ charges et eau incluse représente un avantage non négligeable. Doté d'une équipe de 3 professionnels, l'établissement affiche un chiffre d'affaires moyen de 175 000€ / an sur les 3 dernières années, avec un bénéfice moyen de 30 000€ / an. Une opportunité exceptionnelle pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur prospère et pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € ht + 2 600 € tva, soit 132 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 117 000 € ht + 0 € tva, soit 117 000 € ttc honoraires d'agence : 13 000 € ht + 2 600 € tva, soit 15 600 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453 986 358.

Dans le quartier mythique de pigalle, cabaret - bar qui a gardé tout le charme du quartier, fidèle à sa réputation. Un salle pour les clients, une belle scène, un bar, une magnifique entrée, un sous sol avec toilettes set salle de repos pour les artistes avec un bureau. Venez plonger dans cet atmosphère de rêve qui demande une nouvelle renaissance cause départ à la retraite surface carrez : 100 m² prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nabil ben ghanem 06 12 49 95 07 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nabil ben ghanem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : creteil sous le numéro rsac n° 494 316 466 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37901) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - delfina baixo (06 15 31 61 76) vous propose : vente fonds de commerce boulangerie / pâtisserie / viennoiserie / traiteur emplacement prémium, située sur l’avenue principale de montgeron, axe très passant offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle, à proximité des commerces. Affaire récente clé en main et sans aucun travaux à prévoir. Créée en 2024, cette boulangerie moderne dispose : d’un bel espace d’accueil clients d’un grand laboratoire de pâtisserie, parfaitement agencé d’un équipement professionnel complet et neuf (four et matériel de production inclus) d’un espace extérieur permettant l’accueil d’environ 20 clients (levier d'un ca supplémentaire) bail commercial 3 / 6/9 loyer : 1 300 € charges comprises ouverture 6 jours / 7 aucun travaux – aucun investissement à prévoir affaire clé en main, immédiatement exploitable. À saisir rapidement – dossier sur demande lors des visites disponible 7j / 7 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delfina baixo (id 22491), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 450998810 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre – fonds de commerce pizzeria (autres restaurations possibles) en vente à emporter et livraison. Rare sur le secteur ! Fonds de commerce pizzeria clé en main avec déjà une excellente rentabilité et bénéficiant d'un fort potentiel de développement. Ce fonds de commerce de 49 m² est actuellement exploité en pizzeria (vente à emporter et livraison), et se prête parfaitement au développement d'une offre complémentaire type burger / grill. Pas de travaux à prévoir, installation immédiate. • cuisine professionnelle entièrement équipée, matériels récents et de qualité; • extractions 300 et 250 • grande façade vitrée de 6 mètres • salle : 8 à 12 couverts • loyer : 1525€ ht / mois • charges : 100€ ht / mois. • pas de taxe foncière ! • emplacement stratégique : quartier central très densément peuplé, avec un quartier de bureaux très important à 5min (val de fontenay) • développement à fort potentiel à court terme excellent rapport qualité / prix. À visiter rapidement. Photo de la façade non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € ht + 2 000 € tva, soit 122 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € ht + 0 € tva, soit 110 000 € ttc honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (10.91 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas bellaiche, tél. : 06 59 52 65 67, e-mail : nicolas.bellaiche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 834226169.

Iad france - ouiza saiche (06 76 12 04 56) vous propose : * murs et fonds à vendre – hôtel restaurant à la frette-sur-seine * venez découvrir ce superbe établissement situé à la frette-sur-seine, la perle du val d’oise. Proche des principaux axes routiers, de la gare et à quelques pas des quais de seine, ce complexe bénéficie d’un emplacement idéal et d’un fort potentiel de développement. Ce bien immobilier à usage commercial comprend : un sous-sol équipé d’une salle d’eau, d’un wc, d’une buanderie et d’un espace de rangement. L’espace est divisé en cinq salons offrant de multiples possibilités de transformation (spa, salle de massage, salon d’esthétique…). Un rez-de-chaussée composé de : - une grande salle de réception parfaite pour accueillir divers événements, - une cuisine entièrement équipée, incluant une chambre froide, - un bar, idéal pour les moments de convivialité, - un salon d’accueil chaleureux et accueillant pour recevoir les visiteurs, - sanitaires. Deux étages abritant huit chambres, toutes équipées de salles de bains privatives pour garantir confort et intimité, ainsi qu'une suite comprenant une salle de bains et une terrasse privée. Les chambres sont actuellement louées au mois et génèrent des revenus stables. Le restaurant, fermé depuis le covid, offre une opportunité significative de développement. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un établissement à fort potentiel dans une région prisée et en plein essor. Le nouveau quartier marina seine parissii, dont la livraison en cours, promet d’attirer encore plus de visiteurs et de résidents. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche (id 62901), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 905278636 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - diem tran (07 57 63 77 73) vous propose : * exclusivité * mur commercial – emplacement n°1 – fontenay-aux-roses (rue boucicaut) local commercial d’environ 100 m² environ, situé au coeur d’un secteur commerçant dynamique et établi, à proximité immédiate d’enseignes nationales (lcl, caisse d’épargne, carrefour market…). Il se compose de : – 30 m² environ en rez-de-chaussée avec 7 mètres linéaires de vitrine, offrant une excellente visibilité, – 70 m² environ en sous-sol exploitables, avec point d’eau, wc et coin cuisine. Ce bien convient à de nombreuses activités (épicerie fine, primeur, chocolatier, profession libérale, agence immobilière…), garantissant une demande locative durable et limitant le risque de vacance. Données financières : taxe foncière : 1 850 € / an charges de copropriété : environ 3 144 € / an loyer envisageable : 1 900 € / mois sur la base de ces éléments, le bien offre une rentabilité nette supérieure à 6 %. Un actif commercial rare, alliant emplacement premium, stabilité locative et sécurité patrimoniale, idéal pour un investissement serein. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diem tran (id 82564), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 928104793 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - patricia ernst (06 71 52 65 47) vous propose : rare sur le secteur, a vendre : restaurant libre de fond de commerce ou local commercial multi-usages local commercial actuellement aménagé en restaurant avec : - une entrée / façade du restaurant sur rue habillée (bois) avec la partir supérieure pour enseigne, une grande porte vitrée pour l'accès et une vitrine pour une bonne visibilité, - une salle principale avec un comptoir-bar sous lequel se trouve l'accès à une belle cave voutée ancienne de 13 m² environ (stockage des boissons et des tireuses à bière) et une salle secondaire : capacité de 25 / 30 couverts. - une cuisine toute équipée avec du matériel de qualité (hobart) : zone préparation froide, cuisson (feux, friteuse, grill, four), - une plonge avec lave-vaisselle, - un office et une chambre froide intégrée. - wc avec lave-mains pour la clientèle, - locaux poubelles dans la cour intérieure. Hotte aspirante avec extraction extérieure tubée autres informations : - coût d'achat du matériel de cuisine en sus : 40.000€ - possibilité de louer en supplément une salle adjacente pour doubler le nombre de couverts possibles. - travaux de rénovation (peinture salle, comptoir du bar et électricité / éclairage) à prévoir - copropriété impeccable et bien gérée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia ernst (id 16595), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 823863816 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .